Fundada em 2019, startup liderada por Vinicius Motta pretende dobrar receita e créditos imobiliários distribuídos em 2022
O valor total investido em startups brasileiras entre janeiro e novembro de 2021 atingiu US$ 8,85 bilhões, segundo levantamento da plataforma Distrito. O mês de novembro contou com o maior investimento do segundo semestre, com valor de US$ 809,9 milhões. Entretanto, existem startups que estão na contramão desse movimento, e optando pelo crescimento orgânico (bootstrapping), e estão conquistando espaço e movimentando bilhões de reais. Como a Minha Casa Financiada.
Fundada por Vinicius Motta, Diego Carielo e Filippe Holzer em dezembro de 2019, em Recife (PE) a proptech de crédito auxilia no pedido de financiamentos imobiliários e execução de obras, além de atuar com a desburocratização e digitalização dos projetos imobiliários.
Mesmo com estratégias diferentes de seus concorrentes, como Loft e Quinto Andar (ambos unicórnios do setor), a MCF tem conquistado cada vez mais espaço no mercado das proptechs e no setor imobiliário. Em apenas dois anos, a startup já movimentou mais de R$1,6 bilhões de créditos imobiliários, anunciou um crescimento de 62% de 20 para 2021, é responsável por mais de 40% dos financiamentos individuais da Caixa Econômica Federal, foi selecionada pela Endeavor para participar do programa de aceleração Scale-up 2021, está com projeção de dobrar a quantidade de chegar a R$3,2 bilhões de créditos imobiliários em 2022 e o seu faturamento: de R$17 milhões atualmente, para R$34 milhões
Desburocratização do sistema, a chave do negócio
“Criamos a startup com bootstrap resultante da venda de infoprodutos sobre o mercado de construção civil. Conforme entrava dinheiro, gerava capital para o crescimento da empresa. Como o mercado brasileiro viveu períodos de taxas de juros nas mínimas históricas, como a taxa Selic a 2%, o mercado imobiliário aqueceu. Soma-se a isso que as pessoas estão buscando, cada vez mais, conforto em suas casas e condomínios, pois estão trabalhando em formato home office, e em até 48 liberamos a aprovação de crédito para fazer projetos e pedimos abertura de processo para assinar contrato”, analisa Vinícius, CEO da Minha Casa FinanciadaO sonho da casa própria é a meta de vida de muitos brasileiros, porém, para que esse desejo se torne realidade é necessário uma entrada em dinheiro para comprar sua residência. Como suprir essa dor e agregar valor a essa necessidade? A desburocratização é uma das chaves para resolver esse problema.
Por meio da marketplace da Minha Casa Financiada, que atende ao público b2b e b2c, e conta com mais de três mil construtores cadastrados em todo Brasil, é feita uma análise da renda bruta e idade do cliente para calcular o quanto ele consegue de crédito e sugerir o que ele pode construir. Em 48h o cliente sai com o projeto pronto, crédito aprovado pelo banco e com o financiamento da construção podendo ser ser pago em até 35 anos, dependendo do produto de crédito.
Para facilitar ainda mais a vida do seu consumidor e conseguir atingir ainda mais pessoas, a proptech recifense lançou o MCF Bank. Fintech que entregará os créditos imobiliários aos seus consumidores diretamente pela sua empresa. Sem a necessidade de intermediação com a Caixa Econômica.
“Para conquistar seu espaço no mercado, atualmente, é necessário entender a dor do cliente, gerar uma solução que supra essa necessidade e trabalhar nela a todo momento para que ela seja cada vez mais aperfeiçoada. Os clientes estão procurando empresas humanizadas, que resolvam seus problemas de maneira única e fidelizadora e que entreguem um produto/serviço de qualidade. Para que eles não tenham mais ‘dor de cabeça’”, finalizou Vinicius Motta.
Dentro da plataforma da proptech, além da linha financiada pela Caixa, no segundo semestre deste ano, a Minha Casa Financiada também lançou suas primeiras linhas de crédito privadas para construções e reformas de todos os padrões de casas pelo Brasil.