Em dezembro de 2023, o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) apresentou uma variação negativa de 1,16%. Esta queda é significativamente maior em comparação com a taxa mensal de -0,37% observada no mês anterior. Apesar do resultado negativo no mês, a taxa acumulada nos últimos 12 meses sofreu um pequeno aumento, passando de 7,43% em novembro de 2023 para 7,46% em dezembro do mesmo ano.
Entre novembro e dezembro, houve uma desaceleração nas taxas de variação do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) em três cidades. No Rio de Janeiro, a taxa passou de 2,83% para -3,30%, indicando uma queda mais acentuada. Em São Paulo, a variação foi de -0,98% para -1,62%, também representando uma diminuição. Em Porto Alegre, a taxa desacelerou-se de -0,67% para -0,10%. Contrariamente, Belo Horizonte foi a única cidade entre as analisadas que registrou um aumento nos preços dos aluguéis, mudando de -1,41% para 0,68%, conforme demonstrado no gráfico do press release.
Na análise interanual do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), observou-se uma desaceleração nas taxas em São Paulo, caindo de 5,48% para 4,89%, e no Rio de Janeiro, de 9,27% para 8,27%. Contrariamente, em Belo Horizonte e Porto Alegre, houve um aumento nas taxas, que subiram de 10,26% para 11,53% e de 6,66% para 7,73%, respectivamente.
O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. Ver mais sobre a metodologia do índice no box incluído ao final do release.
A próxima divulgação do IVAR ocorrerá em 07 de fevereiro de 2024.
