Tendência une mercado imobiliário, hospitalidade e gestão de pessoas para oferecer mais conveniência a executivos e equipes em trânsito
Impulsionadas pela busca por mais flexibilidade, eficiência operacional e melhor experiência para seus profissionais, empresas começam a incorporar soluções de hospedagem dentro dos próprios edifícios corporativos, transformando a forma como recebem executivos, consultores e equipes em trânsito.
O movimento acompanha a expansão dos modelos de moradia temporária e hospedagem flexível no Brasil. Segundo levantamento da SiiLA, o segmento multifamily — empreendimentos voltados à locação profissionalizada — vem registrando crescimento consistente nos últimos anos, com forte participação das operações de short stay. Já estudos internacionais indicam que o mercado brasileiro de serviced apartments deve avançar a taxas superiores a 10% ao ano até 2033, impulsionado pela demanda por estadias flexíveis e pela busca de empresas por alternativas mais eficientes para acomodação de profissionais em trânsito.
Embora essa evolução tenha ocorrido inicialmente em empreendimentos residenciais, o conceito começa a ganhar espaço também no mercado corporativo, aproximando os setores de real estate, hospitalidade e gestão de pessoas. A tendência reflete uma nova lógica de ocupação dos espaços de trabalho, em que o escritório deixa de ser apenas um endereço empresarial e passa a concentrar serviços voltados à mobilidade, conveniência e experiência dos usuários.
Nesse contexto surge o Art Pinheiros, empreendimento corporativo boutique desenvolvido pela 3Z Realty, braço imobiliário do Grupo EMS. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da capital paulista, o projeto incorpora uma solução ainda pouco comum no mercado brasileiro: três apartamentos mobiliados de 38 metros quadrados.
Instaladas no 20º pavimento, as unidades foram projetadas para atender executivos em viagens de negócios, profissionais transferidos temporariamente, consultores externos e equipes envolvidas em projetos de curta duração. A proposta é oferecer toda a praticidade de uma hospedagem corporativa sem que o colaborador precise se deslocar para outro endereço da cidade.
“A dinâmica das empresas mudou nos últimos anos. Hoje existe uma circulação muito maior de profissionais entre unidades, cidades e até países. Pensamos o Art Pinheiros para atender essa realidade, oferecendo uma solução que une mobilidade, conveniência e otimização da operação corporativa”, afirma Carlos Passos, diretor da 3Z Realty.
A localização estratégica do empreendimento reforça essa proposta. Situado em Pinheiros, um dos principais polos empresariais e de inovação da cidade de São Paulo, o edifício está próximo a importantes eixos de mobilidade urbana, centros de negócios, serviços, restaurantes e opções de lazer, facilitando a rotina de profissionais que permanecem por períodos temporários na capital.
Além dos apartamentos de short stay, o Art Pinheiros foi concebido para atender às novas demandas do mercado corporativo. O empreendimento contará com certificação LEED, fachada ativa, bicicletário com vestiários, infraestrutura para veículos elétricos, elevadores tecnológicos, plantas flexíveis e aproximadamente 11,2 mil metros quadrados de área corporativa.
Para o diretor da 3Z Realty, Carlos Passos, iniciativas como essa representam uma evolução natural dos edifícios corporativos de alto padrão. “Mais do que oferecer espaços para trabalho, os empreendimentos passam a funcionar como plataformas completas de serviços, capazes de integrar produtividade, bem-estar e hospitalidade em um único endereço”, avalia.
Passos ainda complementa que a hospedagem de executivos começa agora a fazer parte da própria estratégia imobiliária das empresas. “E essa mudança pode indicar um novo capítulo na evolução dos escritórios corporativos brasileiros”, acrescenta.