Terra Santa estreia como primeira empresa listada na B3 com fim exclusivamente imobiliário rural

Após a conclusão da incorporação da Terra Santa Agro pela SLC Agrícola, surge uma nova empresa no mercado imobiliário rural, a Terra Santa Propriedades Agrícolas. A companhia, que inicia suas atividades com uma receita bruta de aproximadamente R﹩ 90 milhões, tem como principal negócio a gestão de um portfólio de fazendas destinadas à produção agrícola em geral. Nossas fazendas são e serão arrendadas para produtores reconhecidamente eficientes e em conformidade perante os órgãos ambientais, no âmbito municipal, estadual e federal.

Atualmente, a companhia conta com sete fazendas, no Mato Grosso, que já eram propriedades da operação anterior Terra Santa Agro, e prevê expansão do portfólio nos próximos anos. A companhia é pioneira em oferecer para o investidor a possiblidade de investir em arrendamento de terras: “em vez de comprar um conjunto de imóveis urbanos alugados ele pode comprar um conjunto de fazendas arrendadas” comenta José Humberto Teodoro Jr., CEO da Terra Santa Propriedades Agrícolas. Diferentemente do setor imobiliário urbano em que o imóvel tem problemas de vacância e perde valor ao longo do tempo por depreciação e obsolescência, as fazendas estão sempre em produção e se valorizam, é comum elas ficarem mais férteis e mais produtivas ao longo do tempo.

“Sabemos que nós vamos pagar o preço do pioneirismo e já estamos nos preparando para poder contar o nosso case para o maior número de pessoas possível. Um dos vetores de geração de valor para a sociedade será proporcionar para o maior número de pessoas possível a possibilidade de investir em algo único, que tenha um bom retorno esperado com baixo risco, que seja defensivo e que possibilite a diversificação de suas carteiras de investimento”, afirma o executivo.

O escritório da empresa está alocado em São Paulo, e conta com times do Administrativo, Relações com Investidores, Jurídico, Análise e Novos Negócios. De acordo com o CEO, “cerca de 15 funcionários especializados nessas áreas estão construindo uma história, uma nova empresa.

Nova fase tem alavancagem zerada e propósito mantido

O acordo com a SLC Agrícola foi concluído no fim de julho. A SLC adquiriu a operação da Terra Santa Agro, sendo que as fazendas continuam de propriedade da Terra Santa Propriedades Agrícolas. Os acionistas da antiga companhia receberam, no início de agosto, 2.516.454 ações ordinárias da SLC, que valiam naquela data R﹩ 113 milhões, bem como 96.226.962 ações da Terra Santa (LAND3), que valiam, após o primeiro dia de negociação, R﹩ 1,4 bilhões.

A Terra Santa Propriedades Agrícolas ficou com uma dívida líquida, em 30 de junho de 2021, de 110,3 milhões, que será compensada pelo down payment de R﹩ 70 milhões do contrato de arrendamento assinado com a SLC e com a receita da parceria agrícola da safra 20/21 de cerca de R﹩36 milhões que será vendida para a SLC. Já, em abril de 2022, a Terra Santa Propriedades Agrícolas receberá da SLC o pagamento referente ao primeiro ano de arrendamento, safra 21/22, em montante equivalente à 39,9 toneladas de soja. O contrato de arrendamento com a SLC tem prazo de 20 anos com reajuste de preço a cada três anos, compreende as sedes e estruturas de operação e uma área agrícola de 39,1 mil hectares.

Quanto ao propósito da empresa, Teodoro Jr. afirma que está mantida a missão de contribuir para o desenvolvimento social no País. “Buscamos a geração de valor para a sociedade brasileira por meio do agronegócio, tendo como premissa que a adoção de boas práticas sociais, ambientais e de governança são essenciais para alcançarmos retorno financeiro sólido e de longo prazo para nossos acionistas”, explica. Ainda na Terra Santa Agro, essa visão de que o objetivo não é o resultado, mas sim gerar valor para a sociedade rendeu frutos positivos. Nos últimos três anos, a companhia bateu repetida vezes seus próprios recordes de produtividade e aumentou sua geração de caixa operacional em 223%. Seu Ebitda subiu de R﹩ 68,8 milhões, em 2017, para R﹩ 222 milhões em 2020, e reduziu o seu endividamento de 11,3 vezes Dívida Líquida/Ebitda para 4,5 vezes Dívida Líquida/Ebitda. “Estamos seguros de que a nossa visão de negócios continuará proporcionando resultados positivos por meio da Terra Santa Propriedades Agrícolas”, comenta o executivo.

Indicador ABRAINC-Fipe mostra crescimento de 72% nos lançamentos e de 32% nas vendas de imóveis no trimestre móvel encerrado em maio

O Indicador Abrainc-Fipe do último trimestre móvel (março, abril e maio de 2021) mostra que a tendência positiva do setor se manteve firme no período. De acordo com 18 empresas associadas à ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), os lançamentos de imóveis somaram 30.176 unidades no período, contribuindo para uma alta de 72,1% na comparação com o mesmo intervalo do ano anterior. Comparativamente, o número de unidades lançadas de janeiro a maio de 2021 alcançou 43.268 imóveis, o que corresponde a um crescimento de 73,8% em relação ao mesmo período de 2020. Ao considerarmos o número de imóveis lançados pelas incorporadoras ao longo dos últimos 12 meses, encerrados em maio, o aumento foi de 26,2% (139.442 imóveis novos), sobre o período precedente.

No último trimestre móvel foram comercializadas 37.966 unidades, o que representa uma alta de 32,3% em relação ao volume transacionado no mesmo período de 2020. No balanço parcial de 2021, de janeiro a maio, os imóveis novos vendidos totalizaram 58.042 unidades – crescimento de 23,7% em relação aos 5 primeiros meses do ano passado. Finalmente, nos últimos 12 meses encerrados em maio de 2021, as 149.681 unidades comercializadas contribuíram para um aumento de 31,1% face às vendas registradas no período precedente. Em paralelo, as vendas líquidas, excluindo-se as unidades distratadas no mesmo período, avançaram 36% no último trimestre móvel, 26% no acumulado de 2021 (janeiro a maio) e 32,8% nos últimos 12 meses.

Segmento residencial – Os empreendimentos participantes do Programa Casa Verde Amarela (CVA), responsáveis pela maior parte dos lançamentos (79,7%) e das vendas (83,4%) residenciais nos últimos 12 meses, mantiveram sua posição preponderante no mercado imobiliário. Em termos de unidades lançadas, esse segmento registrou alta de 17,5% no último trimestre móvel, 46,6% em 2021 (de janeiro a maio), e de 21,5%, nos últimos 12 meses, encerrados em maio. Com respeito às vendas efetivadas, as altas registradas em empreendimentos associados ao programa foram de 29,9% no último trimestre móvel, 24,5% em 2021, e de 36,5% ao longo dos últimos 12 meses.

Os lançamentos de empreendimentos de Médio e Alto Padrão (MAP) apresentaram alta de 339,4% no último trimestre móvel, subsidiando um crescimento expressivo de 178,5% em 2021 (janeiro a maio), e de 46% em 12 meses, encerrados em maio. Em relação às vendas desse segmento, a apuração do último trimestre móvel indica uma elevação de 44,2% em relação ao mesmo período de 2020, contribuindo para altas de 16,4% em 2021 (janeiro a maio) e de 9,6% nos últimos 12 meses.

O presidente da ABRAINC, Luiz França, pontua que os últimos resultados reforçam a trajetória positiva do setor no processo de recuperação econômica do Brasil. “A incorporação imobiliária vem demonstrando bom desempenho contínuo, em especial no segmento MAP que tem recuperado participação entre os lançamentos residenciais. Os resultados positivos indicam também uma atratividade cada vez maior desses empreendimentos por parte compradores e investidores, que veem maior interesse neles em relação às aplicações financeiras tradicionais”, afirma.

Bild anuncia expansão de novos negócios em Sorocaba

Sorocaba é a cidade mais populosa da região sudeste do Estado de São Paulo e o 30º município com maior população do Brasil, com mais de 687 mil habitantes, segundo dados do IBGE de 2020. Com um PIB de R$ 32,6 bilhões e com o IDGM – Índice de Desafio da Gestão Municipal que a coloca na 6ª posição, a cidade vem atraindo novos olhares para empresas do País, como é o caso da Bild Desenvolvimento Imobiliário, construtora com 14 anos de atuação em 12 cidades dos Estados de São Paulo e Minas Gerais.

Presente em Sorocaba desde 2019, a construtora acaba de inaugurar sua sede própria na Avenida Barão de Tatuí, 1.200, uma das principais avenidas da cidade. Bruno Robles, sócio-diretor da Bild Desenvolvimento Imobiliário em Sorocaba, explica que esse período na cidade ajudou a empresa a entender as necessidades e carências do mercado imobiliário local e conhecer melhor as particularidades da região.

Em breve, a construtora já apresenta seu primeiro lançamento, próximo ao Shopping Iguatemi: um condomínio de alto padrão, com opções de plantas de 67 a 115 m², com dois ou três dormitórios com suíte e mais de 30 itens de lazer, com uma localização privilegiada, com acessos facilitados, ao lado de uma área verde preservada. A programação para os próximos anos contempla vários novos lançamentos, inclusive de condomínios no bairro do Campolim, na zona sul de Sorocaba, é o que garante o diretor Bruno Robles. “Vamos trazer para a cidade empreendimentos diferenciados e sustentáveis, com a proposta de condomínio-clube, com áreas de lazer inovadoras, que serão sempre entregues equipadas e decoradas”.

Com esta primeira obra, que deve iniciar nos próximos meses, serão gerados cerca de 200 novos empregos, diretos e indiretos. Para os próximos anos, a expectativa é que sejam oferecidos cerca de 1 mil novos postos de trabalho na cidade. “Nesta primeira fase, nosso planejamento inclui a contratação de novas 60 vagas para área comercial e administrativa. Uma de nossas premissas, a cada cidade que chegamos, é valorizar os profissionais locais, gerando assim novas oportunidades”, explica o diretor.

Expansão

A operação de crescimento para Sorocaba foi baseada no planejamento estratégico do grupo de construtoras – o qual a Bild faz parte. São diretrizes embasadas em uma performance de mais de 9.500 mil unidades lançadas e cerca de 6.500 clientes. No portfólio, a construtora apresenta atualmente 59 empreendimentos, destes, 28 edifícios de alto e médio padrão já foram entregues, incluindo três hotéis.

A empresavem operando de forma inovadora: nestes 14 anos expandiu fronteiras e abriu novas regionais: além de Ribeirão Preto está presente em Franca, Araraquara, Bauru, São José do Rio Preto, Piracicaba, Marília, Campinas, São Paulo, Uberlândia e Uberaba (MG) e agora Sorocaba. A história, que começou em Ribeirão Preto com o sonho de três sócios empreendedores, se entrelaça aos propósitos dos mais de 1 mil colaboradores que a transformaram em uma organização atenta aos novos comportamentos da cultura de inovação e à qualidade dos seus produtos.

Ações Sustentáveis

Visando a manutenção dos recursos naturais, a construtora desenvolve o incentivo à conservação ambiental e ao bem-estar social, valores que estão entre seus pilares organizacionais. Para isso, desenvolve produtos e processos através de uma rigorosa análise de tecnologias, soluções e ferramentas de inovação. Um dos focos desta iniciativa é a capacitação interna e o estímulo contínuo para a realização de ações com a sociedade. Entre os projetos, estão as vendas de sucatas geradas na obra, uma alternativa revertida para um olhar educativo para colaboradores e empreiteiros que não são alfabetizados. Também são realizados plantios socioambientais, hortas comunitárias nos canteiros, tapumes interativos com coleta seletiva para a sociedade, utilização de energias fotovoltaicas, reutilização de água de chuva nos canteiros e empreendimentos, reuso de águas cinzas (efluentes), pisos drenantes, caixas sanitárias dual flush, torneiras de pressurização.

A construtora desenvolve também projetos internos que comprovam a sustentabilidade dos produtos, entre eles, o certificado socioambiental Green Bild que tem o objetivo de garantir a qualidade ambiental de todos seus empreendimentos. Para um maior engajamento destas ações sustentáveis, a Bild conta com uma equipe técnica capacitada que controla os aspectos e impactos de todas as atividades. O objetivo é desenvolver soluções para os canteiros de obras e agregar valor sustentável aos produtos da marca Bild.

A Central de Negócios da Bild, em Sorocaba, fica na Avenida Barão de Tatuí, nº 1.200, no centro da cidade. Telefone: (15) 3142-4700

Após aporte milionário, EmCasa anuncia a abertura de 200 vagas até o final do ano

EmCasa, proptech que combina tecnologia e profissionais contratados e qualificados pela própria empresa para melhorar a experiência de compra e venda de imóveis e que acaba de receber R$ 110 milhões em investimentos, está buscando mais de 200 profissionais para atuar nas áreas de Marketing, Operações, Produto, Tecnologia e Vendas. As posições são para atuar nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro, e também em modelo remoto. Os novos talentos fazem parte da estratégia de expansão da EmCasa, que pretende chegar a novos bairros e cidades ainda este ano.

“A contratação de talentos é um dos pilares fundamentais para que a EmCasa continue crescendo, expandindo e entregando as melhores soluções e experiência de compra e venda de imóvel para todos os nossos clientes”, diz Gustavo Vaz, CEO da EmCasa. “Nós estamos expandindo e vamos dobrar a equipe até o final do ano. Temos uma previsão de abrir mais de 1.000 vagas até 2024.”

As vagas estão sendo abertas e organizadas de acordo com as demandas da EmCasa, e os profissionais que se identificam com a marca podem se cadastrar pelo Linkedin da empresa: linkedin.com/company/emcasa/.

Criada por Gustavo Vaz, Lucas Cardozo e Gabriel Laet, a EmCasa, como a maioria das startups, nasceu com o propósito de sanar uma dor de mercado. Gustavo é filho de mãe corretora de imóveis e cresceu conhecendo as dificuldades do mercado imobiliário. Com a missão de oferecer a melhor experiência para quem compra e vende imóveis no Brasil, a empresa criou um modelo de negócio inovador que combina tecnologia proprietária e profissionais contratados e qualificados para garantir uma experiência mais eficiente e agradável.  Os Especialistas de Vendas, como são chamados os “novos” corretores, recebem salário fixo para apoiar os clientes em todas as etapas do processo e garantir uma boa experiência, sem pressão para realizar a transação. Além disso, o tour virtual 3D, a integração com bancos e a digitalização de todos os processos envolvidos no serviço, permitem que o cliente encontre o imóvel de forma mais precisa, consiga um financiamento imobiliário mais econômico e assine o contrato sem risco.

Seja um Especialista de Vendas – são 100 vagas abertas


Cerca de 100 vagas serão para contratar Especialistas de Vendas,  que são os profissionais que apoiam os clientes em todas as etapas do processo e garantem uma boa experiência, sem pressão para realizar a transação. Os Especialistas são responsáveis pela  assessoria ao cliente e contam com o apoio de toda tecnologia proprietária construída pela EmCasa e uma série de capacitações para guiá-lo nesse atendimento. Os profissionais são contratados com uma renda mensal fixa, e as vagas não requerem experiência na área ou formação específica. A EmCasa também oferece um treinamento interno, de mais de 80 horas, sobre técnicas de venda, baseado na metodologia da Universidade de Harvard.

Proptech Xtay fecha acordo com Cidade Pedra Branca e espera faturar R﹩ 10 milhões em seis anos com serviço de hospedagem short e long stay

Alinhada às mudanças de comportamento do consumidor, a empresa vai operar unidades em edifício do bairro criativo, conectado e funcional de Santa Catarina

Três meses após ser lançada, a proptech Xtay conquista uma importante parceria estratégica de grande porte no Brasil com a operação da empresa na Cidade Pedra Branca, bairro-cidade inteligente de Palhoça (SC). O empreendimento Atrium Live by Xtay nasce em uma planta que originalmente era formada por escritórios e salas comerciais e que será totalmente retrofitada para dar lugar, agora, ao serviço de hospedagem para curtas e longas temporadas.

A primeira etapa de obras, que contará com investimento por parte da Cidade Pedra Branca de cerca de R﹩5 milhões, irá reformar, inicialmente, metade das 78 unidades que estarão disponíveis. O projeto como um todo contará com um aporte de cerca de R﹩7,5 milhões, com um retorno esperado do investimento em cinco anos.

O empreendimento reformado será inaugurado em novembro deste ano no bairro considerado modelo de sustentabilidade e criatividade, reconhecido e premiado internacionalmente. Com essa empreitada, a Xtay estima faturamento de R﹩10 milhões em seis anos com a operação de unidades do edifício. “Esta é a primeira parceria da Xtay em retrofit de prédio comercial no Brasil, que, junto com a equipe da Cidade Pedra Branca, enxergou a necessidade na região de acomodações de curto e longo prazos. Por ser uma cidade integrada e tecnológica, há procura por hospedagens por jovens que precisam conhecer a região para estudar em universidades próximas ou mesmo executivos que precisam de estadia por tempo mais longo, até encontrar moradia definitiva”., afirma Rony Stefano, Ceo da Sanctuary Venture.

Atrium Live by Xtay

Localizada em Cidade Pedra Branca (Palhoça, SC), referência internacional em planejamento urbano sustentável, o empreendimento imobiliário Atrium Live by Xtay contará com acomodações operadas pela Xtay.

Do total, seis unidades terão espaço para quatro hóspedes e os demais serão para até duas pessoas que poderão ter duas camas de solteiro ou uma de casal. As unidades terão diárias com preços a partir de R﹩199,00 e percentuais de descontos a partir de 20 diárias.

Nas áreas comuns, o empreendimento terá no térreo um bar, um bistrô, duas salas de reunião que poderão ser alugadas, espaço para livraria e lounge. A área externa também terá mesas e cadeiras para reuniões e pequenos encontros. Na decoração, será mantido o espelho d’água e a recepção interligada com a torre ao lado.

O hóspede do Atrium Live by Xtay contará com toda a tecnologia proprietária embarcada pela companhia, que garante a segurança de ponta a ponta: quando um cliente faz a reserva pelo site ou mesmo pelo app ou qualquer agência online de viagens integrada ao sistema, a cobrança é realizada de forma automática e as instruções de check-in são encaminhadas por email ou via app. A partir desse momento, uma chave digital é gerada e o hóspede já pode ingressar no imóvel utilizando apenas o app ou senha. Os serviços são 100% digitais, sem contato e com central de atendimento 24h e concierge no local.

Pedra Branca: cidade conceito

A Cidade Pedra Branca é referência internacional por sua proposta pioneira, no Brasil e América Latina, reconhecida como novo marco em projetos urbanos para a iniciativa pública e privada. Há 20 anos, o conceito de urbanismo sustentável aplicado aos empreendimentos atraiu a atenção do mercado, da academia e de instituições de diversos países, rendendo honrarias, premiações, certificações e visibilidade internacional. Atualmente, registra uma população de 12 mil moradores, 8 mil trabalhadores e 7 mil estudantes que vivem com uma infraestrutura completa, minuciosamente planejada com oportunidade de morar, trabalhar e estudar, tudo em um só lugar. Pedra Branca conta com a chancela do conselho nacional de prédios verdes (GBC Brasil). A partir do seu planejamento, em 2025 o empreendimento deverá comportar 30 mil habitantes em uma área de 1,7 milhão de metros quadrados e gerar, aproximadamente, 15 mil empregos.

Preço do aluguel de imóveis residenciais registra alta de 0,13% em julho

Resultado mensal foi impulsionado pelas variações nos preços em capitais do Centro-Oeste, Nordeste e Sul

■ Análise do último mês: o Índice FipeZap de Locação Residencial, que acompanha o comportamento do preço médio de imóveis residenciais, encerrou julho com alta de 0,13%, após registrar estabilidade no mês anterior. Comparativamente, a variação mensal do índice foi inferior às altas mensais apuradas pelo IPCA/IBGE (+0,96%) e pelo IGP-M/FaGV (+0,78%), resultando na queda real do preço do aluguel residencial. Individualmente, a variação do Índice FipeZap de Locação Residencial refletiu as altas registradas em: Goiânia (+1,74%), Recife (+1,27%), Fortaleza (+1,15%), Curitiba (+0,82%), Salvador (+0,64%), Porto Alegre (+0,52%), Brasília (+0,44%), Florianópolis (+0,16%) e Belo Horizonte (+0,12%) – variações que se sobrepuseram conjuntamente aos recuos observados em São Paulo (-0,39%) e Rio de Janeiro (-0,15%).

■ Balanço parcial de 2021: até julho de 2021, o Índice FipeZap de Locação Residencial acumula uma alta de 0,90% no ano, resultado que mantém o comportamento do preço do aluguel de imóveis residenciais abaixo da inflação acumulada pelo IPCA/IBGE (+4,76%) e pelo IGP-M/FGV (+15,98%). O avanço do índice em 2021 é impulsionado pela variação do preço do aluguel em capitais como: Curitiba (+8,00%), Recife (+4,80%), Florianópolis (+3,94%), Brasília (+3,73%), Salvador (+3,62%), Belo Horizonte (+3,06%), Fortaleza (+1,75%), Rio de Janeiro (+1,55%) e Goiânia (+0,83%). Em São Paulo (-2,29%) e Porto Alegre (-2,07%), por outro lado, os preços têm queda.

■ Análise do acumulado em 12 meses: o Índice FipeZap de Locação Residencial registra ligeira alta no horizonte dos últimos 12 meses encerrados em julho (+0,64%), variação inferior à inflação apurada pelo IPCA/IBGE (+8,99%) e pelo IGP-M/FGV (+33,83%) no mesmo horizonte temporal. Individualmente, à exceção de São Paulo e de Porto Alegre, onde se registram recuos de 4,28% e 2,09% no preço médio do aluguel residencial (respectivamente), as demais capitais brasileiras monitoradas pelo Índice FipeZap apresentam variações positivas nos últimos 12 meses, ordenadas da maior à menor variação da seguinte forma: Recife (+7,91%), Curitiba (+6,43%), Goiânia (+5,09%), Brasília (+3,57%), Salvador (+3,39%), Florianópolis (+2,29%), Rio de Janeiro (+2,06%), Belo Horizonte (+2,00%) e Fortaleza (+1,97%).

■ Preço médio de locação residencial: com base em dados de todas as 25 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Locação Residencial, o preço médio do aluguel do segmento encerrou o mês de julho em R﹩ 30,70/m². Entre as 11 capitais monitoradas, São Paulo se manteve como a capital com o preço mais elevado (R﹩ 39,21/m²), seguida pelos valores médios registrados em Brasília (R﹩ 33,53/m²), Recife (R﹩ 33,18/m²) e Rio de Janeiro (R﹩ 31,36/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor de locação residencial, vale mencionar: Fortaleza (R﹩ 17,67/m²), Goiânia (R﹩ 18,97/m²), Curitiba (R﹩ 22,43/m²) e Belo Horizonte (R﹩ 24,28/m²).

■ Rentabilidade do aluguel: a razão entre o preço médio de locação e o preço médio de venda dos imóveis é uma medida de rentabilidade (rental yield) para o investidor que opta em adquirir o imóvel com a finalidade de obter renda com aluguel. Nesse sentido, o indicador pode ser utilizado para avaliar a atratividade do mercado imobiliário em relação a alternativas de investimentos a cada momento do tempo. Ao longo de 2021, o retorno médio do aluguel residencial (anualizado) permanece praticamente estável, encerrando julho em 4,62% ao ano – taxa que supera a rentabilidade média projetada para aplicações financeiras de referência.

Gafisa registra aumento de 176% da receita líquida, atinge margem bruta de 29,3% e lucro líquido de R$ 26 milhões no primeiro semestre de 2021

A Gafisa, uma das principais incorporadoras do Brasil, terminou o primeiro semestre de 2021 com receita líquida de R$ 429 milhões, aumento de 176% na comparação com os primeiros seis meses de 2020. O lucro líquido chegou a R$ 26 milhões e reverteu o prejuízo de R$ 49 milhões registrado no primeiro semestre de 2020. Os números são fruto do compromisso da administração com o crescimento sustentável das vendas e do lucro.

No segundo trimestre, a margem bruta subiu 2,2 p.p. na comparação com igual período de 2020, para 29,3%, um resultado 6,6 p.p. maior que o trimestre imediatamente anterior.

Em meio à flexibilização das restrições sanitárias e aumento do ritmo da vacinação contra a Covid-19 no Brasil, a Gafisa também anunciou no segundo trimestre lançamentos e pré-lançamentos da ordem de R$ 810 milhões, o maior valor desde o primeiro trimestre de 2019 e correspondente a mais da metade do guidance para o ano, de R$ 1,5 bilhão a R$ 1,7 bilhão. Dos R$ 810 milhões, R$ 563 milhões estão na participação da companhia nos empreendimentos.

As vendas da Gafisa mais uma vez mostraram crescimento expressivo e mais que quadruplicaram no segundo trimestre. O total entre abril e junho chegou a R$ 201 milhões, ou seja, 486% maior que o mesmo período de 2020. No total do primeiro semestre, foram R$ 364 milhões em vendas.

Novo empreendimento da Alphaville Urbanismo confirma plano de expansão da companhia no estado do Paraná

O novo residencial anunciado pela maior urbanizadora de empreendimentos horizontais do país, a Alphaville Urbanismo, em Curitiba (PR), será lançado até o final deste ano. A chegada desse projeto confirma o plano de expansão da companhia no Paraná, que volta pela 3ª vez no ano ao estado para apresentar um novo residencial.

Com localização privilegiada, na região metropolitana de Curitiba, próximo à BR 376, além de colégios e shoppings, o residencial surge para atender às necessidades de quem busca morar com mais qualidade de vida, conforto e segurança. Com infraestrutura completa, o projeto oferecerá área de lazer para toda a família, contato permanente com a natureza, sofisticação e a exclusividade de morar em um dos empreendimentos da marca mais tradicional no segmento.

“Estamos ansiosos para o lançamento desse produto, que certamente é um dos mais aguardados do ano. Tanto pela sua localização, que permitirá acesso aos principais pontos da cidade em poucos minutos, quanto pelo sucesso de vendas que os outros empreendimentos da marca fazem no estado. Tudo isso associado à solidez e qualidade construtiva única oferecida pela maior urbanizadora do Brasil”, afirma Ricardo Castello Branco, Diretor Comercial da Alphaville Urbanismo.

Os interessados em conhecer o conceito de moradia oferecido pela Alphaville Urbanismo podem visitar o quiosque da empresa no Park Shopping Barigui, em Curitiba ou acessar mais informações por meio do site: alphavilleurbanismo.com.br/parana

CASACOR São Paulo abre pré-venda de ingressos nesta segunda, 16, com 15% de desconto

Os fãs da CASACOR São Paulo já podem garantir seu ingresso para a edição 2021, da maior e mais reconhecida mostra do segmento de arquitetura, decoração, design e paisagismo das Américas, que acontece de 21 de setembro a 15 de novembro no Parque Mirante, na Rua Padre Antônio Tomás, 72, anexo ao Allianz Parque.

A partir desta segunda, 16 de agosto, será possível adquirir ingressos na bilheteria digital da CASACOR com valores especiais. Quem comprar ingressos agora, durante a pré-venda, garante 15% de desconto sobre o valor total do ingresso. O valor especial de venda vai somente até dia 12 de setembro e não vale para meia-entrada.

Novidades no receptivo

Neste ano, a CASACOR São Paulo está sendo construída num novo local, totalmente preparado para obedecer aos protocolos sanitários e garantir a integridade física de todos nesse período de pandemia, em todas as fases do evento.

Além da mudança de endereço, a estrutura de receptivo também traz novidades. “Faremos uma CASACOR inteligente, um pouco mais compacta do que as apresentadas nos últimos anos, com fluxo de visitação programada e uma grande estrutura de receptivo, bem adequada aos novos tempos”, esclarece Livia Pedreira, presidente do conselho curador.

Com a adoção do fluxo de visitação programada, no ato da compra do ingresso, o visitante poderá escolher o horário da visitação e sua entrada na mostra ficará garantida e agendada. No dia escolhido para a visita, haverá 20 minutos de tolerância em caso de atrasos.

Vale atentar também que para acessar a CASACOR 2021, será obrigatório o uso de máscara durante todo o percurso, exceto em operações de bares e restaurantes, seguindo as regras sanitárias adotas na cidade de São Paulo. Haverá medição de temperatura na entrada do evento e o circuito de visitação oferecerá diversos pontos de higienização com álcool em gel.

“Casa Original”

Na CASACOR São Paulo 2021, serão apresentados mais de 9.000m² de área construída, com cerca de 60 ambientes, além de casas, estúdios e lofts, assinados pelos principais nomes da arquitetura brasileira e jovens talentos. A mostra vai ocupar todo o rooftop, com vista privilegiada para o Pico do Jaraguá, e mais um pavimento do edifício.

O tema a ser explorado pelo elenco este ano é a “Casa Original”. A inspiração para o conceito surgiu antes mesmo da pandemia que nos trancou em casa e impôs novas reflexões sobre o morar contemporâneo. A tendência, captada no mundo pré-pandemia, continua atual. Naquele momento, o mal-estar provocado pelo excesso, pela exaustão digital e pela ansiedade, pedia uma pausa. Como resposta, a “Casa Original” promove uma série de reflexões, sobretudo pelo evidente desejo de retorno às origens, de buscar na ancestralidade e na simplicidade o necessário equilíbrio entre o passado e o futuro.

A CASACOR 2021 tem patrocínio Master Deca, Coral é a Tinta Oficial, LG é a parceira oficial de tecnologia, patrocínio local Duratex, apoio local Portinari e Allianz Parque, fornecedor oficial Thebar.com – site oficial da Diageo e Carro Elétrico Oficial Chevrolet .

CASACOR São Paulo 2021

Onde: Parque Mirante, na Rua Padre Antônio Tomás, 72, anexo ao Allianz Parque.

Quando: de 21 de setembro a 15 de novembro de 2021

Horário de funcionamento:

Terça a Domingo das 12h às 22h

Bilheteria digital:

https://casacor.byinti.com

Pré-venda exclusiva, com 15% desconto, até 12 de setembro de 2021:

Valor: R$85,00 (Sexta, Sábado, Domingo e Feriados)

Valor: R$68,00 (Terça à Quinta)

Código promocional: PREVENDA15

Valores dos ingressos (a serem aplicados após período promocional):

R$80,00 (Terça a Quinta) – Inteira
R$40,00 (Terça a Quinta) – Meia entrada
R$100,00 (Sexta Sábado, Domingo e Feriados)
R$50,00 (Sexta Sábado, Domingo e Feriados) – Meia entrada
Compra de ingresso de meia-entrada– Idoso a partir de 60 anos
– Estudante apresentando o documento válido com foto ou recibo de pagamento.
– Deficiente e seu acompanhante (conforme lei 12.933/13).
– Professor da rede pública e privada, apresentando o documento válido com foto.
*Promoção de pré-venda não válida para meia entrada
* Comprovação de meia-entrada será exigida na porta.
Importante:

Gratuidade de entrada para crianças com idade comprovada de até 10 anos.
1 (um) CPF pode comprar no máximo 10 ingressos.
A partir de 5 ingressos, parcelamento em 2 vezes.
Venda Grupo: Compras acima de 10 ingressos ou por CNPJ, envie e-mail para ajuda@byinti.com

Campinas recebe projeto imobiliário com ‘design verde’

Estar integrado à infraestrutura de uma grande cidade e próximo ao verde é a proposta do Alenza Cambuí, novo empreendimento da Tegra Incorporadora em Campinas (SP). Em seu 15º lançamento imobiliário na cidade, a companhia investe no design biofílico – que propõe levar a natureza aos ambientes – para entregar elegância e aconchego às moradias de alto padrão do Cambuí, um dos bairros mais desejados da cidade.

O paisagismo, desenvolvido pelo campineiro Marcelo Novaes, é um dos destaques do projeto, presente em jardins externos, nos espaços de circulação e na própria edificação. Palmeiras Elegance chamam a atenção na entrada do empreendimento e nas áreas comuns, onde delimitam uma grande praça semicircular com bancos, jardins e pergolados. Esta área é o coração do condomínio e dá acesso direto à quadra recreativa, ao playground e às piscinas. Perto dali, a vegetação cria cenário para o fireplace e, do lado oposto, outra praça com um espelho d’água e um jardim vertical servem como extensão para o salão de festas e para o espaço gourmet.

A fachada do Alenza Cambuí também tem elementos verdes. “Incluímos floreiras junto às varandas para tornar o edifício mais orgânico e, especialmente, para dar um ar mais aconchegante aos apartamentos. Além disso, todas as varandas terão brises deslizantes que darão movimento à fachada e permitirão que cada família aproveite o sol da melhor forma”, explica João Mendes, diretor de Incorporação da Tegra. O projeto de arquitetura do residencial é assinado pelo escritório LE Arquitetos.

Já a arquiteta Débora Aguiar, que ficou responsável pela decoração do condomínio, utilizou o verde para dar a “atmosfera de casa” aos ambientes. Ela escolheu espécies ornamentais mesmo para espaços pouco usuais, como o bicicletário e o espaço fitness, onde as luminárias servem de recipiente para plantas pendentes. Em outras áreas, como a sala de reunião compartilhada e a sala de descanso junto à sauna, a vegetação compõe a decoração, distribuída em vasos de chão e de mesa.

Estrutura familiar


O projeto do Alenza Cambuí foi desenvolvido para atender famílias em busca de mais conforto e espaço. O empreendimento conta com 16 itens de lazer e convivência nas áreas comuns, incluindo piscinas infantil e adulto, fitness e pilates, jogos, brinquedoteca e um espaço delivery.

“Além dos espaços tradicionais, incluímos uma sala de home office e uma estrutura de armazenagem de encomendas para atender às necessidades que surgiram na pandemia. Internamente, os apartamentos são também amplos e oferecem conforto aos moradores”, diz Mendes.

O residencial tem 64 unidades, com metragens que variam de 157 m² a 281 m². Os imóveis contam com quatro dormitórios, sendo duas suítes, três vagas de garagem, hall privativo, depósito e uma jardineira no terraço, que dá privacidade a um dos dormitórios. O empreendimento ainda tem a opção de apartamentos com a sala ampliada e três suítes.

Localização


O Alenza Cambuí será construído na Rua Doutor Emílio Ribas, com fácil acesso a serviços, ao Centro e à Avenida Norte Sul. O bairro do Cambuí pode ser explorado a pé e tem à disposição restaurantes refinados, lojas, escolas e universidades. “A localização, com ampla infraestrutura, é um diferencial do Cambuí, que representa uma das regiões estratégicas para a Tegra em Campinas”, reforça o executivo.

O estande do empreendimento funciona das 09h às 20h, na Rua Doutor Emílio Ribas, 314, respeitando todos os protocolos recomendados pelas autoridades de saúde. O apartamento modelo do residencial tem decoração assinada pela arquiteta Débora Aguiar.