Arquitetura e decoração são segmentos predominantemente femininos nos quais as mulheres trabalham com muita dedicação para sempre entregar projetos espetaculares

O dia 08 de março é uma data muito importante para todas as mulheres. É tempo de relembrar a força delas, seus direitos diante à sociedade e o árduo caminho que foi percorrido até terem conquistado tudo que têm hoje. Além disso, é momento de se afirmarem como merecedoras de uma trajetória de sucesso, seja ela familiar, profissional e/ou pessoal, de também não dar ouvidos aos infelizes comentários nos quais o desempenho de atividades, pensamentos ou ações são colocados em questionamento e rotulados conforme o gênero, e de não esquecer jamais que lugar de mulher é onde ela quiser.

Dentro do segmento da arquitetura e decoração, as mulheres são mais do que as estrelas. O mercado majoritariamente feminino, é liderado por profissionais que sabem impor respeito e mostram diariamente seus conhecimentos com entregas de projetos maravilhosos. Pensando no valor do Dia Internacional da Mulher para reforçar a importância da igualdade de gênero, a Simonetto, marca especializada em mobiliário planejado, elaborou uma lista com três arquitetas para acompanhar o trabalho e que são ótimas fontes de inspiração para futuros projetos.

“A Simonetto possui uma parceria de confiança com centenas de profissionais mulheres em todo Brasil. Conseguimos perceber diariamente a qualidade e dedicação empregada em cada projeto, elas sempre oferecem o melhor de si para conseguir adaptar as necessidades e demandas de cada cliente. Acreditamos que a sensibilidade feminina é um dos grandes diferencias quando falamos da mulher na área da arquitetura e design, é esse sentimento que as conduzem a entender e traduzir as necessidades estéticas e funcionais de cada projeto de forma especial e única”, conta Fabiane Selhorst, diretora comercial da marca.

Confira.

(Imagem: Camila Santos)

Patricia Grasseli atua em Vitoria/ES. Guiada pelas preferências do cliente, devido à forte onda do mercado, hoje, a arquiteta trabalha com projetos mais contemporâneos com toques personalizados. Nesta sala de estar, estão representadas essas características. “Assinamos um apartamento decorado onde tiramos partido da integração dos ambientes e usamos acabamentos que dialogam entre si, trazendo harmonia para o apartamento. Projetamos um painel ripado para a TV, o que fez o maior sucesso”, conta Patricia.

Sobre a relevância do 08 de março, a profissional considera que é um dia de reconhecimento importante na luta feminina em favor de seus direitos. “Na área do design de interiores existe uma maior aceitação feminina no trabalho, acreditamos que por conta de se tratar de assuntos mais “delicados”, principalmente por envolver a casa, na nossa cultura isso é muito do feminino mesmo”, comenta. Mesmo com essa valorização, Patricia ainda sente que existe a desconfiança por parte de engenheiros e mestre de obras, por exemplo, na capacidade técnica feminina.

“O cenário é favorável às mulheres porque somos seres que conseguimos dar conta de muitas tarefas e queremos sempre o melhor para nossos clientes. O aumento da procura significa uma maior valorização profissional, acredito que independente do sexo, o cliente busca identificação e empatia”, completa.

Tatiana de Rossi, de Sorriso/MT, tem paixão pelo desafio de estudar e transitar entre os diferentes estilos, entregando o seu melhor e sem perder sua essência. O projeto acima, por exemplo, faz parte de uma reforma para um casal jovem e descolado. A ideia é ter a sala de TV e o home office integráveis. “O grande charme é que as portas, quando fechadas, formam um grande painel e, quando abertas, integram todos os ambientes”, explica.

A profissional acredita que o Dia Internacional da Mulher tem a missão de lembrar o poder e a força feminina. “É um momento para que todos parem e pensem na importância e na beleza da vida de cada mulher”, conta. Em relação ao mercado de trabalho, Tatiana acredita que as mulheres são dominantes em seu segmento de atuação. Contudo, que ainda há um longo caminho na valorização, tanto do mercado dos arquitetos, quanto das mulheres no mercado de trabalho em geral. “Mas estamos no caminho, me sinto muito mais admirada do que desvalorizada”, completa.

Para ela, a igualdade é a questão mais importante em torno do tema. “Não sinto diferença em relação a busca pelas mulheres, e honestamente, acredito que é assim que teremos a igualdade. Sem preconceitos, sem preferências e sem distinção ou análise entre homens e mulheres, isso não deveria estar em questão. Espero que que chegue o dia que todos escolham seus arquitetos pela competência, profissionalismo e empatia com o profissional”, ressalta.

O escritório da Tatiana Hess, arquiteta, está localizado em Ponta Grossa/PR. A profissional tem gosto pelo estilo contemporâneo e por poder mesclar materiais mais rústicos, como a madeira, com outros sofisticados, no caso do mármore. “O contraste pode ser observado no projeto acima, no qual os tons de cinza, ganham vez no espaço gourmet através dos móveis em gris opaco da Simonetto e do belo mármore polido, um dos poucos que podem ser utilizados em bancadas de cozinha”, explica. A madeira tem seu papel fundamental, iluminada por barras de led, os nichos e prateleiras ganham vida e equilibram a composição do conjunto. A iluminação do ambiente é minimalista; rasgos no gesso distribuem a luz no ambiente como um todo, enquanto que spots direcionados iluminam a área de refeições.

Na opinião da profissional, o dia dedicado às mulheres levanta uma bandeira que diariamente as mulheres se posicionam. “Acho que é uma coisa tão natural nossa de querer abraçar o mundo, e a gente realmente faz isso, abraça a família, os filhos, o trabalho e quem puder. Sinto que já está subentendida essas características no que é ser mulher”, explica. Tatiana ainda complementa que sente existir uma dificuldade maior para o homem dentro da arquitetura do que para o gênero feminino. “Enxergo ser mais difícil, às vezes, para um homem se enquadrar dentro desse universo, principalmente quando ela está voltada para ambientes de interiores. Existe um pouco de preconceito para eles, não para as mulheres. Mas quando eles entram nesse segmento, eles fazem com maestria”, opina.

Em relação a valorização da profissional do segmento, Tatiana sente que houve um acréscimo de mulheres no mercado de trabalho de uma forma geral. Mesmo na construção civil, elas conseguem desenvolver atividades que pedem uma mão de obra mais refinada, mas também àquelas que pedem um trabalho bruto. “O principal ponto, independente da área de atuação, é ter paixão naquilo que faz, fazer porque gosta. Isso faz a diferença no resultado, torna-se visível pelo seu cliente, pelo seu parceiro, pelo fornecedor. Então, você tem que gostar daquilo que você faz e fazer por amor, não por obrigação, você vai ter o reconhecimento no final”, finaliza.

O Grupo AD, que atua no planejamento, administração e comercialização de shopping centers nas cinco regiões do País, apresentou ao mercado a AlugueOn, plataforma de marketplace para locação de áreas comerciais, como lojas, quiosques e espaços de mídias, disponíveis nos shoppings que compõem seu portfólio. Após reunir mais de 10 mil participantes na live de lançamento, no dia 20 de janeiro, o grupo confirmou a adesão de muitas franquias à plataforma.

“A resposta positiva à chegada da AlugueOn ao mercado confirma o quanto esse setor está aberto a transformações e busca, cada vez mais, inovações que ampliem as oportunidades para seus negócios e uma estratégia cada vez mais focada no omnichannel. Em poucos dias de operação, a plataforma já finalizou várias locações na rede de shoppings AD, além de contar com a adesão de algumas das principais franquias nacionais. A AlugueOn, sem dúvida, já mostrou a que veio”, destaca Magali Sanches, Diretora Comercial do Grupo AD.

Com o objetivo de trazer modernidade e praticidade, para gerar novas oportunidades de negócios no setor, a AlugueOn oferece agilidade ao cliente no processo de locação, o que já está presente em plataformas virtuais de locações residenciais. Um de seus diferenciais é a consultoria especializada, que conta com a expertise na área de varejo do Grupo AD, que auxilia o locatário a identificar a melhor oportunidade para a expansão de negócios dos lojistas e anunciantes.

Entre os franqueados que já aderiram à plataforma, está a Digital Battlegrounds, maior rede de arenas de e-sports do País, que em breve estará em diversos shoppings do Grupo AD, a começar por São Paulo. Mitikazu Koga Lisboa, cofundador da rede, destaca, entre os benefícios da solução, o reflexo no ganho de tempo na gestão e locação de novos espaços. 

“A inovação só faz sentido, se trouxer uma vantagem clara e mensurável, e isso é a principal vantagem da plataforma, que permite a negócios como o nosso, de alta demanda e alta escala (tanto física quanto digital), se expandir sem o desgaste e o atrito de dezenas de visitas a pontos de shoppings. Essa visão fez toda a diferença na parceria que estamos firmando com a AD”, ressalta Lisboa. 

A AlugueOn teve uma grande aderência, especialmente por parte dos lojistas e grandes investidores do varejo e das franquias, nacionalmente conhecidos pelos empreendimentos do Grupo AD. A expectativa para seu primeiro ano de operação é de que as movimentações na área de locação de lojas, quiosques e espaços para mídias alcancem 25% dos negócios de locação dos espaços disponíveis nos empreendimentos do Grupo AD.

A Gafisa informa aos seus acionistas e ao mercado em geral que, a sua subsidiária Gafisa Propriedades celebrou com a BM Empreendimentos, um contrato visando o seu ingresso no empreendimento denominado “Cidade Matarazzo”. O contrato assinado se refere a aquisição de suítes privativas com serviços de hotelaria da Rosewood®.

O empreendimento Cidade Matarazzo, localizado próximo à Avenida Paulista, no coração da cidade de São Paulo, é um empreendimento transformacional idealizado ao longo da última década pelo empresário francês Alexandre Allard na área, parcialmente tombada, do antigo Hospital Matarazzo.

O empreendimento traz projetos assinados por Jean Nouvel (arquiteto), sendo este o seu primeiro empreendimento no Brasil, Philippe Stark (designer de interiores), Rudy Ricciotti (arquiteto) e irmãos Campana (designers de móveis).

O Cidade Matarazzo promete criar um novo espaço de convivência totalmente inédito no Brasil, aliando tecnologia, moda, beleza, gastronomia, cultura e hotelaria de altíssimo padrão. O empreendimento será aberto a toda a população e propõe um novo conceito de vida urbana inteligente e responsável, que valoriza o patrimônio histórico da cidade e a natureza. A Gafisa manterá o mercado informado dos andamentos desta operação.

São Paulo, 08 de março de 2021.

Ian Andrade
Diretor Financeiro e de Relação com Investidores

Um estudo inédito realizado pela Deloitte, em parceria com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), mostra que o nível de confiança do setor imobiliário residencial encerrou o ano de 2020 em alta. Esse será o primeiro indicador de confiança focado no mercado imobiliário residencial brasileiro, realizado periodicamente a cada três meses, de forma a avaliar com mais precisão os movimentos das empresas do setor.

O levantamento, realizado entre 16 de dezembro de 2020 e 22 de janeiro de 2021, ouviu executivos C-Level de 45 empresas do setor para aferir a intenção de realizar investimentos em 2021. 25% das empresas ouvidas atuam no segmento dedicado ao programa de iniciativas habitacionais do governo federal, o Casa Verde Amarela (CVA), 30% no segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) e 45% atuam em ambos os segmentos.

Para Luiz Antônio França, presidente da Abrainc, os resultados da pesquisa mostram que o setor está confiante na retomada da economia, e que a vontade dos empresários em investir não foi afetada em função da pandemia. “O que vemos é um apetite enorme por parte das empresas em continuar investindo. O bom momento dos juros, que se encontram no patamar mais baixo da história, é fundamental tanto para o resultado das empresas em 2020, como para as expectativas em relação ao futuro. É preciso agora que o governo consiga implementar a agenda de reformas para que nosso setor, e a economia como um todo, possa seguir uma trajetória ascendente após um ano de crise” afirma o presidente da Abrainc.

Resultados 2020

A pesquisa também analisou os resultados apresentados pelas empresas no 4º trimestre de 2020. De acordo com 53% dos empresários do setor, a procura por imóveis aumentou entre outubro e dezembro do ano passado. Esse fato é maior no segmento MAP, para o qual o crescimento de vendas foi mencionado por 70% dos executivos. Isso pode ser explicado pois esse segmento é mais afetado pela atividade econômica que vem se recuperando no 4º trimestre, após um desaquecimento gerado pela pandemia nos seis primeiros meses do ano. A baixa taxa de juros e o aumento na oferta de crédito imobiliário foram os grandes indutores para o crescimento do setor. O segmento CVA, se mostrou mais resiliente durante o ano e apresentou boa performance mesmo durante a crise, em função do alto déficit habitacional e da continuidade do programa de habitação popular.

Expectativas para 2021

O ano de 2021 inicia com boas expectativas de retomada da economia devido à vacina contra a Covid-19. A pesquisa mostra que o segmento espera um aumento nas vendas e nos preços de imóveis residenciais neste ano. Para os empresários do setor, o primeiro trimestre do ano pode não ser tão aquecido, mas o segmento deve crescer a partir de abril.

Para Rafael Camargo, executivo da área de Real Estate da Deloitte, o otimismo do mercado se baseia nos resultados de crescimento observados nos últimos dois trimestres após o início da pandemia, bem como na sinalização positiva do mercado quanto às perspectivas para os próximos meses. “A figura é uma só: mercado vendendo, claramente retomando vendas e lançamentos aos patamares anteriores, menores taxas de juros da história, déficit habitacional e existência de linhas de financiamento. Temos demanda, oferta e funding. Logicamente, existe maior cautela se compararmos com o momento que vivíamos anterior à pandemia, contudo, os sinais positivos são concretos. Outro aspecto extremamente relevante, é o bom momento pelo que passa o mercado de investidores institucionais de base imobiliária e fundos Imobiliários, que apresentam grande potencial de novos recursos para o segmento”.

LANÇAMENTOS EM 2021 – A maior parte das empresas ouvidas na pesquisa afirmou que pretendem lançar novos empreendimentos em 2021. No segmento CVA, 100% das empresas ouvidas disseram que vão realizar lançamentos, percentual que cai levemente entre as empresas do segmento MAP (91%).

VENDAS 2021 – A percepção de vendas para o ano de 2021 é otimista; 48% das empresas do segmento CVA acreditam em aumento nas vendas. Entre as empresas MAP, 49% também enxergam essa possibilidade de crescimento, e apenas 3% apostam em um movimento de redução. Ou seja, é esperado, no geral, uma melhora em relação ao desempenho de 2020.

PREÇOS 2021 – Para os primeiros três meses de 2021, 56% das construtoras e incorporadoras têm expectativa para aumento no preço médio dos imóveis, sendo que essa tendência é mais forte para empreendimentos de médio e alto padrões (68% das empresas esperam alta, contra 42% das empresas do segmento CVA). Já a maior parte das empresas (58%) que trabalham apenas com imóveis para o programa do governo Casa Verde e Amarela tendem a manter os preços, pelo menos para o início do ano.

Preços no longo prazo – A expectativa dos empresários para o preço dos imóveis é ainda mais positiva no longo prazo, de acordo com as construtoras e incorporadoras participantes da pesquisa. Para 77% das empresas do segmento CVA, os preços devem aumentar nos próximos 12 meses, percentual que sobe para 95% quando consideramos o valor dos imóveis nos próximos 5 anos. Entre as empresas do segmento MAP, esses percentuais são de 96% (12 meses) e 91% (5 anos). Os juros baixos fazem com que a compra do imóvel com finalidade de investimento fique bastante atrativa nesse momento. Há também um excesso de liquidez nos mercados, motivada pelos pacotes de estímulos governamentais. Essa combinação serve para elevar o preço dos ativos reais, entre eles os imóveis, a longo prazo. Além disso, estamos observando um aumento nos preços dos insumos, principalmente o aço. O que também pode contribuir para uma elevação nos preços.

COMPRA DE TERRENOS – Com boa demanda por imóveis e expectativas positivas em médio e longo prazos, a maioria das empresas deve comprar terrenos para novos empreendimentos em 2021: 90% das incorporadoras do segmento CVA e 85% das empresas MAP vão adquirir terrenos neste ano. Esses dados corroboram a confiança dos empresários em continuar investindo para os próximos anos.

A Fix , startup de serviços residenciais que atua no setor imobiliário, se uniu à ONG Mulher em Construção para transformar o cenário do mercado com relação ao gênero. Para cumprir com o objetivo de democratizar o espaço às mulheres no setor de construção civil, a Fix não só busca incorporar essa filosofia dentro da empresa, já com 50% do quadro de colaboradores do sexo feminino, como também é uma das patrocinadoras da ONG Mulher em Construção.

A organização visa capacitar mulheres para trabalharem na área da construção civil, com manutenção, reparos e abrir espaço a elas para o mercado de trabalho, já tendo capacitado mais de 5 mil mulheres nos seus 15 anos de atuação.

O Dia Internacional da Mulher, celebrado em 8 de março, é muito importante para ambos: é a data de aniversário dos 15 anos da ONG Mulher em Construção, e o aniversário de quatro anos da startup. Para celebrar, está sendo lançada uma campanha para arrecadação de recursos para o projeto Divas na Construção Civil, que pretende qualificar mulheres a gerarem renda por meio da construção, começando pela reforma das casas das próprias alunas do projeto. Em esquema de mutirão, elas aprendem juntas e aplicam o conhecimento para a melhoria da moradia de uma delas.

O projeto só irá começar quando tivermos a liberação das autoridades locais e irá seguir todas as regras estabelecidas na prevenção da Covid-19.

“Estamos muito felizes por fazer parte de um projeto com tanto impacto. Nascemos com um propósito forte de transformação que guia cada iniciativa dentro da Fix, e decidimos priorizar a causa da Mulher em Construção dado o potencial gigante que tem, não só para cada mulher capacitada, mas para toda a sua comunidade”, aponta Thais Sterenberg, CMO da Fix. .

Para ajudar no financiamento desse projeto, a ONG lançou a campanha Desconstruindo Preconceitos para Reconstruir Vidas, em que qualquer um pode fazer uma doação. Para ajudar a campanha basta acessar o site:

mulheremconstrucao.dooca.store/

O QuintoAndar, plataforma digital imobiliária com mais de R﹩ 50 bilhões em ativos sob gestão, começa hoje a operar em Vitória. A chegada à região dá continuidade ao plano de expansão da companhia neste ano, com a chegada a Recife (PE) e Salvador (BA), além de cidades do interior de São Paulo. Hoje, o QuintoAndar já está presente em mais de 30 cidades, incluindo as capitais São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Goiânia e Porto Alegre.

O QuintoAndar elimina burocracias desnecessárias e torna o processo de aluguel mais rápido, fácil e seguro. Os inquilinos não têm burocracia para alugar, e os proprietários têm maior transparência ao longo de toda a transação. Todos os proprietários estão cobertos pela Proteção QuintoAndar, que assegura o recebimento em dia do valor do aluguel, independentemente do pagamento pelo inquilino e cobre até R﹩ 50 mil em reparos não realizados no imóvel ao fim do contrato

Para os proprietários, o anúncio e as fotos tiradas por profissionais parceiros do QuintoAndar são totalmente gratuitos – além de ser reproduzido em sites de busca de imóveis. Toda a negociação, documentação e a assinatura do contrato são feitas digitalmente. As garantias oferecidas pelo QuintoAndar ajudam a elevar a liquidez e a segurança para os proprietários, pela melhor taxa do mercado.

Os inquilinos também se beneficiam da facilidade de negociação e por terem acesso a informações detalhadas dos imóveis, o que reduz o tempo necessário para encontrarem o imóvel que atende suas características e personalidade. O QuintoAndar também atende a tendência atual das pessoas de buscarem maior mobilidade e possibilidade de customização de suas casas e apartamentos, refletindo seu momento de vida.

A entrada da plataforma na cidade será feita em fases. A partir de hoje, proprietários poderão acessar a plataforma para cadastrar o seu imóvel. Na última semana de março, o acesso estará liberado para que os inquilinos encontrem sua casa ideal.

“Vitória é uma cidade que demanda, cada vez mais, uma experiência imobiliária mais ágil e com menos burocracia”, diz Thiago Tourinho, COO do QuintoAndar. “A entrada do QuintoAndar no Espírito Santo consolida a expansão da companhia em toda a região sudeste”.

A Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC), a maior entidade representativa do segmento no Estado, dedicou parte das energias esta semana para recomendar, pelo atual momento, a realização de assembleias virtuais no lugar de reuniões presenciais nos condomínios, enquanto durar a fase vermelha da quarentena de Covid-19, prevista até o dia 19 de março. Em circular enviada às associadas, a AABIC ressalta o papel das administradoras na conscientização de síndicos e moradores para evitar as aglomerações e ajudar no combate ao avanço do novo coronavírus, que vem se agravando em São Paulo assim como em todo o País. No documento, a entidade também indica alguns cuidados e restrições em áreas comuns para os próximos 15 dias.

Nesta semana, a média móvel de casos e mortes por Covid-19 atingiu o maior patamar, levando o Governo de São Paulo a decretar que todo o Estado deve retroagir à fase vermelha, o mais restritivo do Plano São Paulo, por duas semanas, a partir do próximo sábado, dia 6. Nesta fase, apenas serviços considerados essenciais, como mercados e farmácias, poderão funcionar. As medidas valerão até o dia 19, como parte das estratégias das autoridades ao avanço da Covid-19.  

Na circular enviada às associadas, a AABIC reforça a administração voltada para a vida e segurança para a saúde de todos, principalmente durante a fase vermelha, entre os dias 06 e 19 de março, com recomendação de que todas as reuniões presencias deverão ser canceladas ou realizadas de forma virtual, apesar da Lei Federal 14.010/2020, que valida a realização de assembleias onlines, ter sido assinada com vigência até outubro de 2020. Novos projetos de leis que amparam a modalidade estão em discussão, mas ainda não foram sancionados.

A AABIC argumenta que a caótica situação protege os condomínios em um eventual questionamento judicial futuro. “Os riscos, embora existam, não podem estar acima da defesa da vida. Todas assembleias presencias devem ser canceladas ou, quando emergenciais, alteradas para o virtual”, avalia José Roberto Graiche Júnior, presidente da Associação.

Ainda no documento, a AABIC indica que os espaços de uso comum que causam aglomerações, como churrasqueiras, espaços gourmet e salões de festas, devem ser proibidos para utilização, durante a fase vermelha. “Nas áreas comuns, a recomendação é ter bom senso, em que cada condomínio decidirá o critério de funcionamento, mas todos devem adotar os procedimentos de higienização constante, obrigando o uso de máscaras, disponibilizando limpeza constante e álcool em gel, além de manter os locais hiper ventilados”, afirma o dirigente.

Graiche Junior ainda alerta que os gestores dos condomínios devem priorizar a vida. “O síndico, como representante legal, tem o dever de zelar pelos interesses da coletividade e a pandemia exige uma atuação em prol da saúde e disseminação da doença”.