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Com 48 mil m2 de área construída, parque no interior paulista irá abrigar empresas de diversos setores que buscam ambiente favorável a criatividade e relacionamentos

A necessidade de distanciamento social deixou mais claras as vantagens de se cultivar vínculos entre as equipes de trabalho e fortalecer conexões entre empresas, fornecedores e mercado no momento em que muitas organizações intensificaram práticas de home-office e do teletrabalho.

Inspirado nesta nova dinâmica, o Dabi Business Park, hub empresarial que será inaugurado em Ribeirão Preto (SP), foi projetado para suprir as necessidades dos empreendedores por um ambiente corporativo que favoreça o relacionamento, a criatividade e a interações entre projetos e organizações.

“As companhias que já vêm praticando uma economia conectada e criativa, com equipes de trabalho, fornecedores e parceiros trabalhando em rede, num verdadeiro ecossistema empresarial, se mostraram muito mais eficientes. Esse é o conceito do Dabi Business Park”, explica o gestor do projeto do parque corporativo, Eduardo Brondi.

Primeiro grande condomínio horizontal empresarial do interior paulista, o Dabi Business Park aposta na flexibilidade de espaços e em inovação para acolher as necessidades de empresas de comércio, serviços e tecnologia. Com área total 100 mil m² e mais de 48 mil m² de área construída, é resultado do retrofit completo de um histórico imóvel industrial.  

O DBP terá os primeiros 20 mil m² para locação entregues nos próximos meses, oferecendo ambientes seguros e modernos, projetados para abrigar empresas que irão se beneficiar tanto de ambientes privados como compartilhados e uma estrutura completa de serviços, que inclui restaurante, cafeteria, coworking, salas de reunião e áreas de convívio, entre outros espaços. As locações estão sendo coordenadas pela imobiliária Fortes Guimarães.

No total, serão 40 mil m² de área bruta locável, com módulos a partir de 65 m², além de 8 mil m² de áreas comuns de convivência. O complexo oferece segurança e a comodidade de mais de 700 vagas de estacionamento e, quando concluído, comportará cerca de 6 mil pessoas. O condomínio tem ainda 35 mil m² de áreas verdes vinculadas a uma reserva legal.

“O Dabi Business Park será vetor e acelerador da geração de empregos, do empreendedorismo e da modernidade nos negócios regionais”, prevê o gestor.

DABI BUSINESS PARK

Localização: Av. Pres. Castelo Branco x Rodovia Anhanguera
Inauguração: 2021
Prazo de obras: 36 meses
Área total: 100 mil m²
Área construída: 48 mil m² 
Área Bruta Locável: 40 mil m² (módulos a partir de 65 m²)
Áreas comuns compartilhadas: 8 mil m²
Área verde: 35 mil m² (35% do imóvel)
Estacionamento: 700 vagas
Capacidade: 6 mil pessoas 
Potencial de geração fotovoltaica: 20 mil m²│Geração 3 mW/h (três mil residências)

Desde março de 2020 a rotina das pessoas segue sendo alterada por conta da pandemia da COVID-19. Uma das alternativas utilizadas nesse período para melhorar a qualidade de vida foi a compra de imóveis em cidades do interior, que apresentam um clima mais amistoso, calmo e com mais espaço de lazer.

Segundo levantamento da InstaCasa , uma plataforma de projetos residenciais para loteamentos, em seu banco de dados, a empresa teve mais de 163 mil buscas por imóveis no interior no ano passado. A plataforma intensificou a sua participação nessas regiões e, com isso, está auxiliando famílias a encontrarem melhores alternativas para sair dos centros urbanos.

Uma das pessoas que optaram por essa mudança de vida foi Moisés Martins de Oliveira, que adquiriu um lote no empreendimento Portal Lamis , em Atibaia. O aposentado de 54 anos preferiu sair da capital por conta do tamanho da população e decidiu comprar um lote no interior, como um refúgio, para ter maior qualidade de vida. “Vim para o interior para ter mais segurança, pela infraestrutura do condomínio e ter mais contato com a natureza. Além disso, ir para um local com espaço mais aconchegante também pesou a favor da minha decisão”, aponta Moisés.

Ainda sobre os dados levantados pela empresa, também foi possível analisar o padrão de imóveis procurados pelos pretendentes. O modelo mais popular foi em uma casa com uma suíte e dois dormitórios. Além disso, outro bem requisitado foi o espaço com três suítes.

“A pandemia nos mostrou que as pessoas estão cada vez mais preocupadas com as estruturas de imóveis mais aconchegantes e levando mais em consideração a qualidade de vida. Com o atual cenário em que vivemos, ter uma casa que nos ofereça espaço com mais contato ao ar livre sem sair de nossa zona de conforto e proteção virou desejo para muitas pessoas”, afirma Maurício Focas Carrer, CEO da InstaCasa.

A Vitacon, incorporadora que trabalha com o propósito de reinventar a cidade, está promovendo mudanças estruturais nos processos internos da empresa, para acelerar o seu crescimento em 2021. A empresa é hoje a primeira incorporadora imobiliária do Brasil a adotar a metodologia Agile, que visa determinar que os projetos da empresa sejam realizados de forma mais rápida e com KPIs mais claros e atingíveis. 

Sob a liderança do CEO Ariel Frankel, um grupo de trinta gestores de todos os setores da companhia está construindo, de forma colaborativa, um novo modelo de negócios que será cascateado para todos os colaboradores. Com isso a Vitacon espera alcançar crescimento na satisfação de clientes, engajamento dos colaboradores, satisfação no pós venda, inovação da marca e entrega de rentabilidade. 

Para construir seus objetivos estratégicos de 2021, com a definição de métricas de sucesso que devem ser seguidas por todos os colaboradores, a empresa contratou a consultoria K21, que realiza um trabalho pautado no Manifesto para o Desenvolvimento Ágil. Criado em 2001, o documento traz um conjunto de princípios que orienta a mudança do ambiente corporativo, garantindo que os profissionais entreguem resultados em prazos menores e de forma eficiente, sem comprometer a qualidade dos processos. 

“Nosso objetivo é melhorar a nossa performance enquanto time, gerando resultados ainda melhores e reforçando nossa presença como empresa disruptiva no mercado imobiliário. Mas além disso,  também queremos fortalecer o sentimento entre os nossos colaboradores de que somos uma empresa inovadora, que realiza ações inovadoras tal qual grandes companhias, como o Google”, explica Ariel Frankel. 

Entre as ações que vêm sendo aplicadas está a criação de grupos específicos para determinar os projetos de cada área. Durante quatro dias, um grupo de dez gestores se reuniu com o objetivo de expandir os negócios da Vitacon, por meio de multiplicadores e parcerias para a criação de canais de venda e negócios por todo o país. O método aplicado foi inspirado no livro Sprint, de Jake Knapp, que utiliza dinâmicas para estimular o pensamento “fora da caixa”, testar e aplicar novas ideias em um curto período de tempo. 

Outra iniciativa nesse sentido foi estimular um grupo de trabalho a focar sua atenção na previsibilidade de lançamentos em 2021, envolvendo as áreas de Incorporação, Vendas e Marketing. “Desta forma, os profissionais conseguem acompanhar de perto as previsões de entrega dos empreendimentos, garantindo essa celeridade que buscamos para escalar nosso negócio. Hoje em dia, satisfação de cliente, reputação, NPS se transformam em rentabilidade, índice de recompra e crescimento”, afirma o CEO da Vitacon. 

Relacionamento com clientes 

Melhorar ainda mais o relacionamento com os clientes é uma das premissas da Vitacon em 2021. Para isso, um grupo de trabalho ágil focou na centralidade do cliente, entrando a fundo nas jornadas de compra e propondo diversos planos de ações e ajustes nos processos. 

Nesse quesito, a incorporadora imobiliária lançou, em fevereiro, uma pesquisa utilizando a metodologia NPS Global para 3,4 mil clientes. NPS é a sigla para Net Promoter Score, uma métrica desenvolvida em 2003 para medir os níveis de lealdade dos clientes por meio de pesquisa quanti-qualitativa.  

Os vizinhos dos imóveis construídos pela Vitacon também foram contemplados no plano. Com o objetivo de conquistar mais proximidade com essas pessoas, a incorporadora buscou maneiras de minimizar os inconvenientes causados pelas obras, especialmente em relação ao barulho. “Procuramos minimizar as ‘dores’ da vizinhança, considerando principalmente que, com a pandemia, as pessoas passaram a trabalhar mais de casa. Queremos construir um relacionamento harmônico e gerar o mínimo de reclamações possível”, afirma Frankel.

Balanço 2020

Em 2020, a Vitacon alcançou R$1,35 bilhão no VGV (Valor Geral de Vendas). Para alcançar este resultado, a empresa apostou em multicanais de atendimento para fortalecer a experiência do consumidor. Com ampla presença digital, a companhia registrou 76% de vendas online, sendo que 60% dos compradores nunca visitaram um stand de vendas para efetuar a compra. Ao mesmo tempo, disponibilizou um espaço físico, em São Paulo, para fomentar a experiência de marca e o relacionamento com o cliente.

O digital tornou-se peça fundamental na estratégia da marca. O tráfego orgânico do site registrou um aumento de 44% na quantidade de novos usuários. Além disso, a interação para compra online via chat e WhatsApp cresceu 15% entre março e novembro de 2020, quando comparado ao mesmo período de 2019. 

A Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) realiza na próxima quinta-feira, 11/3, a partir das 9 horas, o Summit Abrainc 2021. O evento online reunirá CEOs de incorporadoras, construtoras, líderes setoriais, analistas financeiros, economistas e governo.

A abertura contará com o presidente da Abrainc, Luiz França; o presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães; e o presidente do Conselho da MRV, Rubens Menin. Estão sendo aguardadas também as participações de Rodrigo Pacheco, presidente do Senado Federal; e de Arthur Lira, presidente da Câmara dos Deputados. Entre os temas abordados, está a agenda de Reformas em debate no Congresso Nacional.

O primeiro painel tratará do tema “Expectativas do setor da incorporação para 2021”. Haverá, no início, a apresentação do “Indicador de Confiança do Mercado Imobiliário Deloitte-Abrainc”, feita pela Head de Real State da Deloitte, Claudia Baggio, e pelo Chief Economist/Research e Market Intelligence, Giovanni Cordeiro. Na sequência, teremos um debate sobre o tema do painel com as participações de Cristiane Portella, presidente da Abecip; Danilo Caffaro, diretor de Crédito Imobiliário do Itaú; Fábio Cury, CEO da Cury; e Gilson Filkelstain, presidente da B3.

O segundo painel abordará o tema “Quais oportunidades estão no radar para novos projetos e negócios no mercado Imobiliário?” e contará com as análises de José Carlos Martins, presidente da CBIC; Basilio Jafet, presidente do Secovi-SP; Luiz Felipe D’Ávila, presidente do CLP; e Luiz França, presidente da Abrainc. O objetivo é debater as oportunidades trazidas ao setor por meio da redução da taxa Selic, além das perspectivas para novos empreendimentos, geração de empregos, recuperação do PIB e avanço das reformas (administrativa e tributária), que podem tornar a compra de imóveis no Brasil um investimento ainda mais atrativo.

As inscrições são gratuitas e podem ser feitas pelo link .

É recorrente a discussão sobre os espaços alcançados pelas mulheres na sociedade e como elas têm conseguido avanços em diversos setores do mundo. No mercado imobiliário essa realidade não é diferente. Nos últimos tempos o poder de compra feminino ganhou maior destaque e, por consequência, sua influência na compra de imóveis. 

Muitos são os motivos pelos quais as pessoas decidem comprar um imóvel, seja em função de uma nova etapa na vida a dois ou por uma vontade de ter mais independência, o fato é que as mulheres têm sido, cada vez mais, protagonistas neste processo. Uma pesquisa realizada pela empresa Behup, especializada em pesquisas e estudos comportamentais, constatou que é mais comum mulheres decidirem sozinhas, sem necessitarem da influência de cônjuges ou parceiros sobre a compra de imóveis. No levantamento, 21% das entrevistadas mulheres relataram que decidiram sobre seus imóveis sem a opinião do companheiro, 12,4% dos homens relataram o mesmo.

Mesmo que os números mostrem essa influência, ainda não é tarefa fácil mensurar com precisão quantas mulheres compram seus imóveis sozinhas ou o quanto participam na composição de renda. No entanto, o que as incorporadoras e imobiliárias têm visto no mercado é que, além da aquisição individual, cada vez mais o financiamento do imóvel pelo casal só se torna viável com a participação da renda das mulheres. 

De acordo com Bruno Lafetá, diretor executivo da construtora mineira AP Ponto, a participação das mulheres na economia brasileira é intensa, seja qual for o seu estado civil. “As mulheres passaram a ser grandes consumidoras de uma série de mercados e um deles é o imobiliário. O que vemos hoje é que existe um número considerável de mulheres comprando imóveis sozinhas”, comenta.

Outra questão que Lafetá salienta é que a independência das mulheres movimentou o mercado e suas características definem como será o processo de compra. “Um ponto que observamos é que, na compra sozinha, a mulher é mais objetiva naquilo que ela deseja, além de ser mais prática”, diz. 

Foi o caso de Carolina Thomson, 35 anos, comunicóloga, que comprou um imóvel em Vespasiano, no empreendimento Ponto Jardins, da AP Ponto, onde mora há pouco mais de um ano. “Eu sou mulher, negra e mãe solo, então não foi nada fácil conseguir realizar o meu sonho da casa própria. A AP Ponto fez com que as parcelas se encaixassem em meu orçamento de uma forma que eu não ficaria apertada. Como uma mulher sozinha, que não conta com outro apoio em casa, é muito gratificante poder realizar esse sonho. Teve quem dissesse que eu não conseguiria sozinha, inclusive pessoas da minha família, mas foi aí que eu tirei mais forças e consegui”, comemora.

Quem passou pela mesma sensação de descrença foi Dayane Lisboa Marques, 30 anos, contadora, mas desta vez por parte das construtoras. Ela, que também comprou um imóvel em Vespasiano, no empreendimento Ponto Jardins, da AP Ponto, disse ter sofrido preconceitos no mercado imobiliário. “As construtoras diziam que seria pouco provável eu conseguir comprar um imóvel sozinha. Ser mulher, negra e mostrar um comprovante de endereço em uma favela acho que foram os principais motivos para que elas agissem assim. Mas, quando eu encontrei a AP Ponto eu pensei ‘vai ser aqui que vou realizar o meu sonho’, isso porque, desde o primeiro momento eu percebi como o atendimento era diferenciado e como eles me trataram de acordo com a minha realidade, eu indico para todo mundo. AP Ponto faz parte de um dos meus sonhos”, finaliza. 

A AP Ponto é uma construtora mineira e incorporadora que atua no segmento médio da construção civil, sobretudo em condomínios do padrão do “Programa Casa Verde e Amarela”. A missão da empresa é descomplicar o sonho da casa própria. Fundada na capital mineira em 2010, pelo engenheiro Bruno Lafetá, a empresa celebra mais de uma década de atuação e o crescimento de 10 vezes neste período. Com vendas 100% online, a construtora está presente nas cidades de Belo Horizonte, Contagem, Betim, Vespasiano, Santa Luzia e Uberlândia. 

A ABRAMAT (Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção) divulga nessa terça-feira, 09, a nova edição do Termômetro da Indústria de Materiais de Construção. A pesquisa de opinião realizada com as lideranças do setor indica que as empresas associadas esperam resultados positivos em fevereiro. Para 23% dos associados da ABRAMAT o mês apresentará resultados muito bons e 41% apontam o período como bom.

A expectativa para março segue positiva, com 14% das empresas associadas estimando resultado muito bom, 59% bom e 27% regular. A pesquisa também apresenta os dados consolidados de janeiro de 2021, indicando que o mês seguiu as boas expectativas do setor. Para 27% o primeiro mês do ano trouxe resultados muito bons. Para 41% bom e para 32% regular. Não houve apontamento de um mês ruim entre os associados.

O Termômetro da ABRAMAT também traz informações acerca do nível de utilização da capacidade instalada da indústria de materiais. Em fevereiro, a utilização da capacidade industrial subiu para 81%, na média das empresas associadas, 11 pontos percentuais a mais do que em fevereiro de 2020.

As pretensões de investimento em fevereiro de 2021 também seguem mais elevadas, com 77% das indústrias de materiais indicando que devem investir nos próximos 12 meses. Em fevereiro do ano passado este indicador era de 71%.

O destino desse investimento será a modernização dos meios de produção para 50%, enquanto 27% devem destinar seus recursos para a expansão da capacidade produtiva.

“As pesquisas conduzidas pela ABRAMAT demonstram a manutenção do aquecimento observado no final de 2020. O panorama geral ainda é muito incerto e precisamos ter cautela a respeito do impacto das externalidades na economia doméstica, mas a atual edição do termômetro da ABRAMAT indica um início de 2021 positivo para o setor. A indústria de materiais de construção vive um momento importante de modernização e busca ainda maior por produtividade, que pode ser potencializado pelo seu atual crescimento“, explica Rodrigo Navarro, presidente da ABRAMAT.

Apesar das dificuldades impostas pela pandemia, o sonho da casa própria continua sendo uma prioridade para os brasileiros. Neste cenário de incertezas, os leilões de imóveis podem ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um patrimônio com um valor mais acessível, ou ainda para quem deseja vender seu imóvel atual.

Com as taxas de juros em baixa que reduzem a rentabilidade das aplicações financeiras mais conservadoras, o arremate para investimento tem se tornado atrativo. Alguns sites especializados registram um aumento de 52% no número de pessoas físicas que compraram imóveis em leilões.

De acordo com o Imovelweb, umdos maiores portais imobiliários do País, a busca no site por leilões aumentou 55% no ano passado. A expectativa é que o ritmo de crescimento dessa mobilidade se mantenha ao longo de 2021. “Além de divulgar milhares de ofertas para quem quer comprar via leilão, temos também o objetivo de oferecer aos anunciantes do Imovelweb a possibilidade adicional de leiloarem seus imóveis, não ficando restritos à venda tradicional ou aluguel”, destaca Tiago Galdino, CFO do Imovelweb.

Atualmente, o portal tem parceria com a Leilão Vip – empresa do Grupo VIP Leilões, que acumula uma experiência de 25 anos no mercado de leilões judiciais e extrajudiciais. Tudo é feito de maneira simples e integrada à plataforma do Imovelweb, com o objetivo de garantir uma melhor experiência ao cliente. “Reunimos parceiros de credibilidade e incorporamos soluções inovadoras que nos fazem referência no mercado como uma Real Estate Fintech, uma convergência entre proptech e fintech com novos modelos de negócios apoiados pela tecnologia”, afirma o CFO.

Embora seja um mercado pouco explorado no Brasil, o leilão pode ser o caminho mais rápido para quem deseja vender o imóvel e esteja disposto a dar um desconto de 30% a 40% do valor de mercado. Neste caso, a comissão em torno de 5% é paga pelo arrematante e não pelo vendedor.

Segundo Galdino, o tempo médio para venda de um imóvel no modelo tradicional gira em torno de seis meses a um ano. Em leilão, o tempo de venda é inferior a um mês.

Conheça as principais vantagens do leilão para quem quer vender, na visão do Imovelweb:

• O anúncio é grátis e o valor de venda não possui o desconto da comissão do corretor. O valor é repassado integralmente ao vendedor;
• Venda rápida;
• Venda pelo melhor preço– aquele que o proprietário determinou e, em alguns casos, acima do valor pedido, pois há grande disputa de compradores pelo imóvel;
• A equipe do Imovelweb, juntamente com a Leilão Vip, cuida de toda a negociação com interessados, sem ligações inconvenientes e propostas sem sentido;
• Ao contrário das outras modalidades, no leilão é possível vender o imóvel mesmo com dívidas;
• Processo on-line e sem dor de cabeça;
• Assessoria jurídica e suporte em toda a documentação;
• O leilão tem dia e hora para acontecer.

Para quem tem interesse em adquirir um imóvel por leilão, Tiago Galdino dá algumas dicas:

• Leia o edital com cuidado para compreendê-lo;
• Fale com um advogado ou especialista financeiro;
• Verifique as formas de pagamento aceitas;
• Saiba o histórico completo do imóvel – se está ocupado, se há alguma pendência judicial e dívidas;
• Verifique as formas de pagamento aceitas;
• Considere a necessidade de reformar o imóvel.

O QuintoAndar, plataforma digital de moradia presente em mais de 30 cidades brasileiras, iniciou o ano com mais de R$ 50 bilhões em ativos sob gestão. Esse é um marco histórico para a companhia, que no último ano expandiu as operações de aluguel e compra e venda de imóveis residenciais e lançou novos produtos como a antecipação de longo prazo, que permite adiantamento de até seis meses do valor de aluguel.

Para atingir essa marca, o QuintoAndar contou com o apoio de corretores parceiros, que ajudaram a levar a melhor experiência para os clientes da plataforma. Para eles foram pagos mais de R$ 34 milhões em comissão. Já para os afiliados Indicaí e Parceiros de Portaria, a companhia desembolsou mais de R$ 5 milhões no ano passado.

Os proprietários que alugaram via QuintoAndar também foram beneficiados pela plataforma. Em 2020, eles não apenas tiveram economia significativa, como também um aumento considerável de receita no ano, graças à maior liquidez oferecida pela plataforma. Apenas em IPTU e condomínio, a economia dos proprietários que usaram a plataforma em 2020 foi de cerca de R$ 130 milhões.

“O ano de 2020 foi bastante desafiador, mas tivemos um resultado muito melhor do que imaginamos com a chegada da pandemia”, conta Thiago Tourinho, COO do QuintoAndar. “Todo o trabalho neste ano atípico nos trouxe resultados que provam que estamos causando impacto positivo no mercado, além de cumprir a nossa missão de revolucionar o mercado imobiliário”.

Em 2020, o QuintoAndar manteve seu ritmo acelerado de expansão, chegando ao nordeste e a cidades como Niterói, São José dos Campos, Mogi das Cruzes, entre outras. Além disso, o ano foi importante para validar o modelo do QuintoAndar, que continuou crescendo e oferecendo a melhor experiência para quem busca um lugar para morar, em um ano tão diferente como foi em 2020.

Os últimos meses têm representado o melhor período, em muitos anos, para quem deseja adquirir um imóvel. Com a Selic em sua mínima histórica, a 2% desde agosto, os custos para financiamento imobiliário caíram consideravelmente. Segundo levantamento da CrediHome, fintech de crédito imobiliário, a demanda por financiamento imobiliário em sua plataforma teve um crescimento de 49,7% de dezembro para janeiro. Se comparado a janeiro do ano passado, o aumento foi ainda maior, passando para 374,2%. 

A pesquisa foi feita com base nos leads da empresa, ou seja, pessoas que manifestaram interesse na compra, mas ainda não finalizaram a assinatura. Em relação aos contratos fechados, o crescimento de dezembro para janeiro foi de 6,7%. De janeiro de 2020 para janeiro de 2021 o aumento representou 196,2%.

Embora exista uma previsão de aumento na taxa básica de juros pelo mercado até o fim do ano, a expectativa de aquecimento no mercado imobiliário deve permanecer nos próximos meses. De acordo com  o CEO da empresa, Bruno Gama, as perspectivas do setor são positivas mesmo com os desafios econômicos. “Apesar dos desafios e inseguranças em relação à economia, o setor como um todo está otimista para 2021 e o principal motor disso é a baixa da taxa de juros básica. Nós esperamos que a Selic possa flutuar sim, mas ela ainda vai se manter num patamar baixo”, explica Gama.

Essa projeção de manter a Selic ainda estável vai permitir que todo o setor do mercado possa se favorecer, de acordo com o CEO. “Esse movimento permite que todo o setor se beneficie, incluindo incorporadoras, construtoras, imobiliárias e o cliente final que tem um crédito mais acessível para o financiamento imobiliário. A capacidade de compra do cliente aumentou muito com os juros baixos, um mesmo financiamento de  2 ou 3 anos atrás agora cabe no bolso dele. Além disso, a mudança do mindset das pessoas em relação ao morar também vai continuar, muitos têm procurado sair de capitais ou centros urbanos para ir até locais mais tranquilos, como litoral ou campo, o que impulsiona mais ainda o desejo de comprar uma casa nova” completa. 

 O Apto, plataforma que conecta potenciais compradores de imóveis novos a construtoras e empreendimentos em todo o Brasil, fechou uma parceria com o Secovi-SP para complementar os dados da ferramenta de geoprocessamento chamada GeoSecovi. Assim, será possível trazer mais informações para os associados. O foco dessa parceria são as construtoras e incorporadoras, que contarão com uma importante ferramenta para auxiliar na tomada de decisão relacionada à compra de terreno para construção de novos empreendimentos.

O funcionamento desta parceria consiste no envio periódico mensal de dados que serão pré-selecionados pelo Secovi-SP. Essas informações serão tratadas e incluídas no GeoSecovi, e ficarão disponíveis às construtoras e incorporadoras. “Essa parceria é um grande aval do Secovi-SP para o Apto. A entidade confiou nos nossos dados para disponibilizar ao mercado inteiro”, analisa Alex Frachetta, CEO do Apto.

Com a ferramenta de geoprocessamento, as empresas conseguem escolher os melhores terrenos, construir de forma mais segura e assertiva, diminuindo a margem de erros. A longo prazo, essa solução alcança também os compradores de imóveis que vão se beneficiar das escolhas que as construtoras estão fazendo hoje.

“É importante explicar que a partir do envio rápido e estruturado de uma seleção completa de dados sobre os empreendimentos que estão, ou já estiveram, disponíveis na plataforma, conseguiremos colaborar no processo de definição sobre onde estarão os novos empreendimentos. Isso permite que o GeoSecovi continue ajudando o mercado imobiliário, com base em informação segura e sempre atualizada”, explica Alex.

Essa solução é importante para o mercado imobiliário porque permite que, cada vez mais, novos empreendimentos sejam construídos em espaços atrativos para os potenciais compradores. “Assim, esperamos que o segmento passe por uma pequena revolução que aponte para os consumidores onde é interessante morar. Estar nos arredores de hospitais, bancos, escolas, supermercados, sempre foi condição fundamental na escolha de um apartamento”, finaliza Alex.

Para Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP, essa parceria proporcionará a ampliação de dados para os empreendedores imobiliários. “Os usuários poderão, por exemplo, verificar os nomes de empreendimentos de médio e de alto padrão lançados, as tipologias, os números de unidades, as metragens, entre outras informações”, finaliza Petrucci.