Mês: abril 2023

No atribulado universo da arquitetura e decoração, onde os clientes querem tudo para ontem e os profissionais precisam de dias com 25 horas, uma ideia surgida a partir de entrevistas para um TCC e dá união de três mineiros ávidos por mudar a dinâmica do mercado vem facilitando a vida de arquitetos, decoradores e designers Brasil à fora.

O que era um projeto no papel virou realidade e surgia o Casoca, plataforma criada pelos arquitetos premiados internacionalmente, Mariana Macedo (27) e Marcelo Martins (27), e o economista Matheus Melo (31), com a proposta de tornar o processo de projeto de interiores mais eficiente e realista, com foco em ajudar na especificação de mobiliário, acabamentos e decoração.

Não seria exagero dizer que o Casoca é o melhor dos dois mundos: de um lado, dois arquitetos que vivem a profissão e sabem bem os sufocos que os colegas passam e o que precisam; do outro, um economista com expertise sobre processos internos de gestão e finanças de grandes empresas, que leva para as marcas a garantia de visibilidade que elas precisam. E não só isso, já que a plataforma se tornou referência em matérias de projetos entre professores de arquitetura nas faculdades em todo país, conta com 32 mil estudantes ativos, o que a faz o lugar ideal para marcas que desejam se relacionar com o arquiteto desde a sua base.

“Por meio da plataforma possibilitamos que profissionais encontrem com mais facilidade o produto ideal, utilizem nos projetos e negociem diretamente com marcas e lojas no Brasil “, revela Mariana Macedo.

Efetivamente, o Casoca pode ser facilmente ser explicado como um super catálogo em constante atualização e que concentra todo o conteúdo de 180 das melhores marcas presentes no país de maneira padronizada e em um só lugar. Mais que isso, é um facilitador para arquitetos, decoradores e designers, que antes perdiam horas a fio atrás daquela mesa de centro estilosa ou a chaise lounge ideal para o cantinho de leitura, e que agora podem ao alcance de um clique e em um só lugar, especificar um produto real, à venda no mercado nacional.

“Todos os produtos cadastrados na plataforma estão efetivamente no mercado nacional, com fotos, vídeos, opções de acabamento, medidas e todas as informações necessárias para profissionais na hora de projetar”, comenta Matheus Melo.

O Casoca possibilita ainda o contato de fornecedores e os arquivos técnicos para serem utilizados nos softwares de projeto já verificados e padronizados, seja de móveis, iluminação, tintas, revestimentos, decoração e afins, tudo em um só lugar e das mais diversas marcas, algo quase impossível antes do surgimento da plataforma.

“Temos uma vasta gama de produtos de todos os setores, desde os citados acima até louças e metais, portas e janelas, vegetação, eletro e com foco no público infantil e do setor construtivo”, comenta Marcelo Martins.

Quando relacionado estritamente às marcas, o Casoca é a melhor opção, senão a única, para fazer empresas de casa e decoração se comunicar de maneira assertiva com uma base relevante constantemente. O que antes parecia inatingível, agora caminha lado a lado com grandes formadores de opinião do métier de arquitetura e decoração, com lançamentos e produtos sendo descobertos diariamente por milhares de profissionais e clientes finais. E para uma estratégia personalizada e completa de comunicação, as marcas têm planos anuais especiais.

Indo além, a plataforma conta com canais de comunicações próprios como uma newsletter com 130 mil leitores do setor, um canal de educacional batizado de Universidade Casoca, visitas virtuais às fábricas e um podcast de conteúdo listado entre os 30 mais relevantes do Spotify Brasil.

Com mais de 28 milhões de visualizações de página e 2.7 milhões de acessos em 2022, atualmente o Casoca é o 3º site mais relevante para mobiliário na internet brasileira segundo dados da empresa que analisa tráfego on-line Similarweb, e conta com 170 mil profissionais ativos (51% arquitetos formados, 13% designers de interiores, 26% estudantes de arquitetura e design, 10% outros profissionais). Entre as majors do mercado que já colhem os frutos da plataforma estão Tok&Stok, LG, Sherwin Williams, Portobello, Via Star, Brilia, Kohler, Buddemeyer, Uniflex, Life Fitness, Flexform e ainda designers de renome como estudiobola, Aristeu Pires e Guto Indio da Costa.

Isso tudo e muito mais é Casoca. Uma ideia que virou realidade…deu certo e com excelência continua crescendo e já pode ser considerado um birô de sucesso para as marcas e o melhor ponto de encontro da internet para arquitetos, decoradores e designers realizarem seu trabalho de maneira mais rápida e eficiente.

De olho no comportamento híbrido pós-pandemia dos consumidores, as empresas estão buscando um atendimento cada vez mais personalizado. Um estudo, encomendado pela Forrester Consulting e realizado pela especialista em e-commerce Shopify em 2022, indicou que 54% dos consumidores pesquisados em diferentes países relataram buscar por um produto online, mas finalizaram a compra em loja física.

Entre os entrevistados, 53% estavam propensos ao movimento inverso: observar o produto na loja, mas realizar a compra na internet. Um cenário vantajoso observado também por grandes marcas do varejo online, a exemplo da Amazon e da Shein.

Pensando nisso, a RNI, construtora das Empresas Rodobens, dá mais um importante passo na estratégia de negócios, com um novo site. Por meio de uma pesquisa pioneira com clientes reais, a construtora constatou que o maior desejo dos potenciais clientes é realizar uma compra híbrida “on demand”: a qualquer momento, o cliente pode abandonar a interação no site e ser atendido por um corretor exatamente do ponto em que está a experiência.

A partir de levantamento inédito realizado com consumidores reais, a RNI, em parceria com a empresa ília, especializada emtecnologia e produtos digitais, que dentre os cases de sucesso desenvolveu projetos para as marcas ASICS e brMalls, implantou um questionário para clientes e potenciais consumidores da incorporadora. Após liderar um processo de digitalização das vendas dos seus imóveis, com um e-commerce totalmente digital em 2020, a nova plataforma da companhia tem como objetivo oferecer uma jornada completa de compra híbrida, ou seja, a aquisição do novo imóvel pode começar pelo portal e ser concluída presencialmente, ou vice e versa, Brasil afora.

Experiências virtuais com pessoas reais

Como resultado, foram identificados dois perfis de públicos em ascensão no mercado imobiliário brasileiro: o primeiro composto por pessoas jovens com idade aproximada de 35 anos, em busca de um novo imóvel, e com grande afinidade por compras online. Já o segundo são pessoas com perfil investidor, mais conservador, com idade em torno dos 44 anos e que não dispensam o contato presencial no processo de compra.

“Após um período de predominância da jornada de compra online, as empresas de diversos segmentos identificaram como prioridade o “ponto de equilíbrio” em uma experiência híbrida, que atende perfis do chamado phygital, tanto digital quanto físico”, diz Gustavo Félix, diretor de Marketing e Vendas da RNI.

O executivo complementa também que a partir deste novo diagnóstico com pessoas reais, a incorporadora constatou a necessidade de evoluir o e-commerce para uma experiência híbrida. “Com o novo site, adaptamos para uma experiência integrada, um atendimento camaleão, que contempla todos os perfis de públicos. Isso porque você se coloca à disposição do consumidor para atendê-lo da maneira que ele preferir, oferecendo alternativas com agilidade e transparência. Inspirada em grandes sucessos do varejo como Amazon, Shein, Natura e Boticário, nossa proposta é uma experiência completa e simplificada para todos os compradores”, conclui.

Durante o processo de concepção do novo site, Mariana Ortigosa, líder de marketing da RNI, explica que a incorporadora foi além dos objetivos de negócios, trazendo aprendizados que obtiveram ao longo do período juntamente aos clientes de todo o país e potenciais compradores. “Muito mais do que venda, implantamos uma consultoria completa de venda ao consumidor, voltada ao seu perfil. Com a opção de escolha, ele tem mais poder e confiança na tomada de decisão. Além de contar com a credibilidade e tradição das Empresas Rodobens para dar um upgrade em sua vida morando ou investindo em um imóvel que valoriza”, contextualiza a executiva.

Novo site, novas ferramentas

Repleto de funcionalidades, o novo site RNI segue as tendência atuais e tem como proposta trazer para os consumidores do setor imobiliário e de construção civil uma experiência completa, que integra diversas soluções de conteúdo de fácil absorção, como simuladores de compra, geolocalizações, além de uma ferramenta para consulta, para que todos os vendedores, independentemente da sua localização, estejam conectados nos quatro cantos do país e possam trazer uma consultoria integrada RNI para o consumidor.

“O grande diferencial do que fizemos pela RNI não está apenas na construção de uma jornada digital para a compra de um imóvel, mas sim na interseção entre a experiência digital e o atendimento humano e consultivo tão necessários para quem busca agilidade e informações no digital, mas também não abre mão da credibilidade e confiança de ter um corretor à sua disposição para dúvidas e apoio. O pioneirismo da RNI está em garantir que a exposição dos imóveis já não seja mais uma barreira e que a interação com o corretor não seja morosa, mas um processo dinâmico e fácil, tanto no digital quanto no humano”, Raiana Hoffmann, Account Executive na ília.

O desafio inicial era reformular o website buscando inovações que fossem desde a comunicação visual e apresentação dos empreendimentos, até uma revisão completa da jornada da relação do cliente com a RNI.

“Trouxemos uma reestruturação completa do front end focada na melhor experiência do usuário para pesquisar imóveis, simular seu potencial de compra e investimento e ter uma comunicação efetiva com o corretor da RNI. Com esta inovação, somos pioneiros no mercado de empreiteiras e construtoras na relação híbrida entre o cliente, a consulta do imóvel desejado e o contato rápido e direto com o corretor, facilitados pelas integrações entre ferramentas como Strapi e SalesForce”, afirma Leandro Butti, líder do projeto na ília,

Página exclusiva para investidores de imóveis

Com tendência de aumento da oferta no curto prazo e expectativa de recuperação da demanda mais adiante, o mercado imobiliário de 2023 ficou mais atraente para investimentos, considerando que os retornos a médio e longo prazo podem compensar a compra de um imóvel para locação. Segundo dados da Índice FipeZap de Locação, o retorno do aluguel em 2022 ficou preso a uma média que vai de 5% a 6% ao ano.

Para atender à crescente demanda de investidores, comprovada também pela pesquisa da RNI com os consumidores que buscam imóvel para investimento, a plataforma ganhou um novo espaço dedicado ao público que deseja investir em imóveis para negócios. Dessa forma, essas pessoas podem triar por localização, tamanho e valor, para eleger onde querem investir.

“A estratégia de negócios da RNI é fomentar o desenvolvimento de cidades do interior, porém, próximas dos grandes centros, com imóveis de alta qualidade e grandes áreas de convívio. Essas vantagens são atrativas para investidores que buscam imóveis no interior e regiões de agronegócio”, ressalta o CEO da RNI, Carlos Bianconi.

Os recursos visuais também são fatores determinantes para uma experiência completa com o cliente. Para isso, foram desenvolvidos uma nova identidade visual do novo site, que convite o consumidor a navegar na plataforma e avançar nesta jornada hibrida de compra.

“Consideramos uma evolução do e-commerce, ou seja, não nos atemos a um único formato ou canal de vendas, garantindo uma jornada de compra extremamente útil para o consumidor, atendendo quem precisa de informações rápidas à mão ou prefere tirar suas dúvidas agendando uma visita presencial. As construtoras no geral têm pouca interação com o cliente, portanto, podemos afirmar que somos uma das primeiras do setor a proporcionar uma experiência híbrida, ainda mais integrada com o cliente”, contextualiza Nilson Neves, Gerente de Tecnologia da Informação da RNI.

Além disso, a proteção dos dados pessoais de seus clientes é um compromisso da RNI. Adequada às normas da Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), a nova ferramenta da incorporadora possibilita realizar simulações simples e completas dos imóveis, em um ambiente seguro e sem vazamento de informações.

Para saber mais, acesse o novo site da RNI

A Plano&Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A. (Companhia), listada na B3 (PLPL3) registrou, no primeiro trimestre de 2023 (1T23), um novo recorde de vendas, segundo as prévias operacionais divulgadas nesta data. No período, as vendas líquidas totalizaram R＄ 546,7 milhões, valor 47,2% superior ao alcançado no 1T22 (R＄ 371,5 milhões).

A Companhia vem mantendo um crescimento constante e sustentável. Desde final de dezembro de 2020, nos últimos nove trimestres, a Companhia apresentou um crescimento acumulado de 113,3% no quesito de vendas acumuladas dos últimos doze meses (100% Plano&Plano), correspondendo a uma taxa de crescimento composta de 40,3% ao ano ou 8,78% ao trimestre. O 1T23 também foi marcado por aumento do preço médio de venda das unidades, registrado em R＄ 211,7 mil, 10,5% maior em relação ao primeiro trimestre de 2022.

No período, a Plano&Plano realizou 5 lançamentos, o que culminou em um valor geral de vendas (VGV) de R＄ 530 milhões, o equivalente a um crescimento de 98,1% em relação ao 1T22.
“Este foi o melhor primeiro trimestre da história da Plano&Plano em lançamentos e vendas. Batemos recordes e registramos crescimentos expressivos nesses dois indicadores em relação ao mesmo período do ano passado. Os resultados revelam a solidez e o crescimento sustentável e constante da Companhia ao longo dos últimos trimestres e refletem uma gestão resiliente e com um olhar para o futuro”, comenta João Hopp, Diretor Financeiro da Plano&Plano.

Em 31 de março de 2023, o indicador de Vendas sobre Oferta (VSO) dos últimos doze meses foi de 48,0% um aumento de 4,5 pontos percentuais (p.p.) em relação aos 43,5% de 31 de dezembro de 2022.

Ao longo do 1T23 a Companhia adquiriu 8 terrenos e, ao final do período, o landbank somava potencial de vendas de R＄ 11,7 bilhões, em uma área total de 763,2 mil m². Ao final do primeiro trimestre de 2023, a Plano&Plano possuía 42 canteiros.

“A Plano&Plano vive um de seus melhores momentos em termos de desempenho, posicionamento e crescimento. Neste trimestre, todos os nossos lançamentos estão enquadrados dentro do programa Minha Casa, Minha Vida”, pontua Rodrigo Luna, Diretor Vice-presidente e Presidente do Conselho de Administração da Plano&Plano. “Nós mantivemos, com toda nossa expertise, um banco de terrenos flexível em que 97% dos empreendimentos estão localizados na capital de São Paulo, maior mercado imobiliário do país. Essa flexibilidade nos permite ter um portfólio de produtos que atenda, além do econômico, o médio padrão em todas as regiões da cidade. Somos reconhecidos pela nossa solidez e credibilidade”, finaliza.

A Cury Construtora, uma das empresas líderes no segmento residencial no Brasil, iniciou 2023 com recordes, de acordo com a previa operacional da companhia para o primeiro trimestre do ano. No 1T23, as vendas líquidas alcançaram a marca de R＄1,1 bilhão, um crescimento de 43,2% em relação ao 1T22, e os lançamentos totalizaram um Valor Geral de Vendas (VGV) de R＄ 1,4 bilhão, aumento de 81,8% na comparação com o mesmo período de 2022.

Os números refletem a estratégia adotada pela companhia em 2022, com lançamento da maior parte dos empreendimentos até o terceiro trimestre. Foram oito novos empreendimentos no 1T23, sendo seis em São Paulo e dois no Rio de Janeiro. No 1T22, a construtora lançou cinco empreendimentos. 

“Iniciamos 2023 com um forte volume de lançamentos, atingindo uma marca histórica para a companhia, seguindo mais uma vez a estratégia de lançamento para os três primeiros trimestres do ano. A demanda neste primeiro trimestre se mostrou muito forte para os nossos produtos, tanto para São Paulo, quanto para o Rio de Janeiro”, pontua Fábio Cury, CEO da Cury Construtora.

Com os novos empreendimentos, a Cury alcançou um preço médio de vendas de R＄ 267,2 mil no primeiro trimestre deste ano, aumento de 16,1% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Enquanto a Venda Sobre Oferta (VSO) trimestral líquida foi de 43,4% no 1T23 ante 41,4% no 1T22. Nos últimos doze meses, a VSO foi de 72%, 0,1 ponto percentual maior que o mesmo período de 2022.

Produção e geração de caixa

• 2.458 unidades produzidas no 1T23, alta de 28,4% em relação ao mesmo período do ano anterior.

• 2.563 unidades concluídas no primeiro trimestre de 2023. No 1T22, foram 1.952 unidades concluídas.

• No 1T23, a geração de caixa operacional foi positiva em R＄ 1,8 milhão. O montante é 89,8% abaixo do registrado no 1T22, quando o saldo positivo foi de R＄ 17,7 milhões.

Repasse, estoque e banco de terrenos

• O VGV repassado foi de R＄ 578,9 milhões no 1T23, crescimento de 8,7% na comparação com o 1T22.

• R＄ 1,4 bilhão em estoque no 1T23. Desse total, 98,1% são unidades lançadas ou em construção e 1,9% de unidades concluídas.

• Unidades repassadas saíram de 2.475 no 1T22 para 2.451 no 1T23, queda 1%.

• Carteira de terrenos de R＄ 9,9 bilhões em VGV potencial, sendo R＄ 7,1 bilhões em São Paulo e R＄ 2,8 bilhões no Rio de Janeiro, um total de 38,6 mil unidades.

Antigamente as pessoas compravam imóveis como uma forma de preservar seu patrimônio e ter a certeza de que os descendentes ficariam amparados. A segurança oferecida por esses bens continua – e até cresceu ao longo dos anos. Entre as vantagens oferecidas pelos imóveis, estão a valorização das propriedades e a possibilidade de ter uma renda passiva.

O assunto pode parecer difícil para quem ainda não começou a poupar. Mas, com alguns cuidados, é possível ter um bom rendimento proporcionado pelos investimentos imobiliários.

O primeiro passo é ter paciência. Estudos sobre comportamento mostram que os investidores tendem a acreditar que estão se comportando racionalmente – quando estão longe disso. A Psicologia Econômica explica esse fenômeno: os pensamentos e as emoções que temos em relação ao dinheiro, muitas vezes, tomam o lugar da racionalidade na hora de fazer escolhas, controlar os gastos ou mesmo decidir onde investir a reserva financeira.

Um exemplo: as pessoas geralmente pensam que toleram mais riscos do que realmente o fazem, mas é comum que os sentimentos delas obscureçam o julgamento. Numa fase de baixa, o melhor é analisar bem a situação para resolver o que fazer.

Agir pela “emoção” ou se deixar levar pelas turbulências do mercado pode levar os investidores a comprar ou vender no momento errado, reduzindo a capacidade de gerar retornos estáveis ao longo do tempo.

“Manter os investimentos em uma plataforma gerenciada profissionalmente pode ajudar o investidor a gerar melhores retornos a longo prazo”, indica Jorge Castellar, diretor global de vendas da Bricksave. “Evite vender seus investimentos muito cedo”.

Segundo ele, quatro anos é o período médio de tempo que uma pessoa precisa para manter uma propriedade alugada, de forma a permitir que ela aprecie seu valor para que possa vendê-la com lucro.

Os investimentos imobiliários estão sujeitos a várias taxas, como impostos, honorários advocatícios e comissões que, provavelmente, anularão quaisquer ganhos de valorização do capital antes de quatro anos (em média).

No entanto, isso também depende da propriedade, das condições de mercado e do ciclo de negócios; em alguns casos, um imóvel pode ser vendido em um período menor ou maior do que quatro anos.

Com o dinheiro da venda, as pessoas costumam fazer cursos, viagens e até abrir um negócio. Porém, se o dinheiro não for necessário, uma boa opção é continuar com o investimento.

“Para aumentar o desempenho do investimento um bom caminho é reinvestir em outros ativos imobiliários”, afirma Castellar. Com cerca de 16 mil usuários cadastrados, a Bricksave financiou mais de 225 imóveis e gerou rendimentos médios em dólares de 8,8% para investidores.

“Há um ditado popular que diz que ‘dinheiro faz mais dinheiro’. Isso não é brincadeira. À medida que um investimento aumenta de valor, novos juros são ganhos sobre os juros anteriores. Isso significa que a pessoa ganha ‘retornos sobre retornos’, que vão muito além da soma inicial”, explica o especialista.

Ele faz uma simulação: se uma pessoa investiu US$10 mil em parte de uma propriedade em Chicago, poderá ganhar US$ 900 por ano com os retornos de aluguel, considerando um rendimento de aluguel de 9% e taxa de ocupação de 100%.

Se o valor do imóvel aumentar 5% ao ano durante o prazo de investimento, a rentabilidade com a venda da propriedade seria de aproximadamente 21,55%, ou seja, teria um lucro de US$$ 2.155,00 sobre os US$10 mil investidos inicialmente e, adicionalmente, teria recebido US$ 900 ao ano com a renda de aluguel. Nesse cálculo, há um lucro total no período de investimento de US$ 5.755,00 por cada US$ 10 mil investidos.

O principal é confiar nos gestores do investimento. “A equipe precisa ser experiente. Faça uma pesquisa e descubra quais foram os ganhos alcançados pelos gestores nos últimos anos”, aconselha o executivo.

Seguindo a meta de entregar 2 milhões de unidades habitacionais nos próximos quatro anos, Jader Filho, Ministro das Cidades anunciou a finalização de 9 mil novas moradias até o final de abril, pelo Programa Minha Casa, Minha Vida. A projeção foi confirmada ontem (12), durante a participação no painel “Parceria Estados e Governo Federal em busca da redução do déficit habitacional”, durante a 96ª edição do Encontro Nacional da Indústria da Construção (ENIC).

O evento contou também com as participações de Ratinho Junior, governador do Paraná; Inês Magalhães, vice-presidente de habitação da Caixa e Carlos Henrique de Oliveira Passos, presidente da Comissão de Habitação de Interesse Social (CHIS/CBIC).  

O encontro teve como foco a importância da atuação conjunta da iniciativa privada com os governos federal, estadual e municipal. Na apresentação, as autoridades participantes trouxeram ao palco perspectivas dos planos de habitação social em âmbito nacional e estadual, alguns resultados e também o que tem dificultado o acesso da população ao financiamento imobiliário e iniciativas para solucionar o problema do déficit habitacional.

O Ministro, por exemplo, destacou o diálogo com a Casa Civil, para trabalhar com a possibilidade do FGTS atuar no Faixa 1, que corresponde as famílias com rendimento de até R$ 2.640 e a meta de zerar a entrada para famílias que estão nas faixas 1 e 2.

“O grande problema para as pessoas acessarem o FGTS nos empreendimentos é o valor de entrada. Iniciamos o movimento de conversar com a Caixa e com a direção do FGTS para nas regiões mais pobres diminuir a taxa de juros, aumentar o número de parcelas e o valor do subsídio e, com isso, reduzir o valor da entrada. Essas pessoas já pagam o aluguel e, muitas vezes, o valor é maior do que a parcela de uma casa que serão delas ao final do financiamento”, disse.

O governador ressaltou os resultados da parceria público-privada na área de moradia social e que o estado do Paraná tem 40 mil moradias a serem construídas. “O nosso Programa Casa Fácil conta com aproximadamente 70 empresas que constroem casas em volume e tem uma régua: elas podem ter projetos em cidades grandes, mas também devem construir em municípios menores. Isso tem contribuído para o desenvolvimento social e econômico das regiões”, afirmou Ratinho Junior.

Já Inês Magalhães destacou que o diálogo com o setor de habitação foi um dos pilares de implementação do programa e que agora volta a ser um componente muito importante para a sua retomada. “Nós temos uma aposta de que a construção civil e, principalmente, a construção nacional é um fator de desenvolvimento econômico como inclusão”, ressaltou. “Precisamos muito da parceria dos estados e municípios. O diálogo inclusive com o setor vai nos possibilitar que façamos das parcerias não a exceção, mas a regra do País.”, acrescentou.

Carlos Henrique de Oliveira Passos, presidente da Comissão de habitação de Interesse Social CHIS/CBIC defendeu a importância da atuação ampla das parcerias para atender para atender todos os estados. “A capacidade empresarial foi desafiada quando falaram em fazer 300 mil ou 1 milhão de casas, o setor teve que se reinventar, mas ele está preparado para aceitar os novos desafios buscando novas parcerias com os governos federal, estadual, municipal.

Debates sobre o Programa Minha Casa, Minha Vida foi um dos destaques no segundo dia de FEICON e teve painéis como “Minha Casa, Minha Vida: Retorno das Operações Subsidiadas”; “Minha Casa, Minha Vida: Avanço das Operações Subsidiadas”; “Construção com madeira: Potencial de mercado no Brasil”.

Para participar da 27ª edição da FEICON, que acontece até sexta-feira (14), em São Paulo. O credenciamento está disponível apenas on-line, pelo site https://www.feicon.com.br/.

Novas mudanças do programa Minha Casa, Minha Vida acabam de ser anunciadas para os brasileiros. De acordo com o novo anúncio do governo federal, a meta é suprir dois milhões de moradias populares até 2026. O programa foi criado para suprir o déficit habitacional no país ainda em 2009. Os dados mais recentes apontam que esse número era de 5,9 milhões de moradias em 2019.

O programa oferece taxas de juros diferenciadas para pessoas com renda familiar de até R$ 8 mil reais. Para dar conta da alta demanda, o governo federal tem apoio de construtoras pelo Brasil para suprir a alta demanda por imóveis de padrões diferentes. Com forte atuação na região sul do país, a Rottas Construtora já entregou mais de 3.800 unidades residenciais do programa em quatro cidades da região Sul do país. De acordo com o CEO da Rottas, Engenheiro Paulo Rafael Folador, o sucesso dos empreendimentos está vinculado à qualidade dos imóveis: “nossos empreendimentos oferecem conforto para quem sonha com a casa própria. Condomínios completos com área de lazer para toda a família e acabamentos de alta qualidade garantem a satisfação e a realização dos sonhos dos nossos clientes. Nosso objetivo é justamente esse, oferecer qualidade e conforto para atrair as pessoas que desejam sair do aluguel”, afirma. Atualmente a Rottas soma mais de 309 mil metros quadrados construídos e entregues na região Sul.

De acordo com a expectativa do governo federal para o ano de 2023. O valor total investido em habitação deve totalizar R$ 206,9 milhões para entregar cerca de 2700 unidades em seis estados brasileiros.

Nesta quarta-feira, 12 de abril, a Moura Dubeux, incorporadora com 40 anos de atuação na Região Nordeste, protocolou na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a prévia dos seus resultados operacionais no primeiro trimestre de 2023. A Companhia lançou dois projetos no período, somando VGV bruto (valor geral de vendas) de R＄ 265 milhões e líquido, de R＄ 249 milhões.
 

O volume das vendas e adesões líquidas foi de R＄ 326 milhões, significando aumento de 18,9% na comparação com os três meses imediatamente anteriores. O Índice VSO (vendas sobre oferta) líquido foi de 17,3%, um aumento de 2,6 pontos percentuais ante o trimestre anterior.
 

Diego Villar, CEO da Moura Dubeux, destaca que a Companhia retomou o crescimento de vendas e VSO em comparação ao quarto trimestre de 2022, o que sinaliza um bom início de ano, considerando o atual cenário de incertezas macroeconômicas. Além disso, a empresa vendeu mais do que lançou durante o trimestre referência e o consumo de caixa no período, o que já era esperado pela empresa, ficou abaixo do previsto.
 

Os lançamentos no período foram os seguintes: Beach Class Porto das Dunas na cidade de Aquiraz/CE, na modalidade de Condomínio, com 297 unidades; e Casa Jardins em Aracaju/SE, empreendimento de alto padrão, no regime de Incorporação, com 108 apartamentos.
 

Ainda no primeiro trimestre de 2023, a Moura Dubeux entregou três projetos de alto padrão em Recife, Pernambuco, totalizando 282 unidades, sendo um sob o regime de Incorporação e dois, Condomínios. No total, o VGV bruto é de R＄ 193 milhões e o líquido, R＄ 150 milhões.
 

No período, a Companhia adquiriu um terreno no Estado do Rio Grande do Norte, com VGV bruto potencial de R＄ 61 milhões e encerrou o trimestre com 60 terrenos, totalizando VGV bruto potencial de aproximadamente R＄ 8,2 bilhões.

Maior fabricante de ferramentas elétricas, a bateria e manuais do mundo, a StanleyBlack&Decker chega repleta de novidades para a 27ª edição da FEICON, principal feira da construção civil na América Latina. Com suas três principais marcas no país destinadas ao segmento — STANLEY, IRWIN e DEWALT -, a empresa conta com um estande de 260 m², onde os visitantes podem conhecer e testar as principais soluções do portfólio.
 

“A FEICON é uma parada obrigatória para todas as marcas que atuam no segmento da construção civil. É o encontro dos principais players e a oportunidade perfeita para a apresentação de tudo o que estamos trazendo ao mercado brasileiro”, afirma Daniel Romano, Gerente de Marketing da StanleyBlack&Decker. “Na edição deste ano, o visitante que for ao nosso estande vai se surpreender com a qualidade e a tecnologia avançada existentes em nossas ferramentas, capazes de garantir produtividade, eficiência e performance aos serviços profissionais e industriais”, acrescenta.

DEWALT: novo software para rastrear ferramentas

Maior referência mundial quando o assunto são ferramentas elétricas ou a bateria de alto desempenho, a DEWALT escolheu a FEICON 2023 para apresentar ao mercado brasileiro uma tecnologia que promete revolucionar a maneira como as empresas utilizam e administram os seus equipamentos.
 

“Tool Connect™ é um sistema de gestão de inventário para a construção civil, que rastreia, via Bluetooth, todo o estoque de ferramentas em um canteiro de obra, uma marcenaria ou uma locadora, por exemplo. Além disso, permite organizar as atribuições, como velocidade máxima e tempo de uso, e personalizar os produtos por pessoa no local de trabalho. Isso melhora diretamente a produtividade, reduz os tempos inativos e aumenta os lucros”, explica Romano”.

Disponível nas novas ferramentas da linha, que já saem de fábrica com o software integrado, Tool Connect™ também pode ser utilizado nos demais equipamentos da DEWALT por meio de uma tag ou um chip, que são vendidos separadamente, expandindo o novo sistema para toda a linha de baterias da marca.
 

Os itens que chegam ao Brasil já com o sistema integrado, em demonstração na FEICON, são: D25881K — Martelo Demolidor 10kg, com 17,5 Joules (EPTA); D25911K — Martelo Demolidor 11kg, com 27 Joules (EPTA) e motor brushless; DCH911B — Martelo Demolidor 11Kg, com 27 Joules (EPTA) e motor brushless a bateria de 60V FlexVolt; D25966 — Martelo Demolidor 15Kg, com 40 Joules (EPTA) e motor brushless; DCH966 — Martelo Demolidor 15Kg, com 40 Joules (EPTA) e motor brushless a bateria de 60V FlexVolt.

IRWIN: expansão nas linhas de malas, bolsas e mochilas

A feira também é encarada com grande importância pela IRWIN, que aproveita a ocasião para destacar o seu alto volume de lançamentos em 2023. Como grande novidade, a marca expõe no estande da FEICON a expansão de suas linhas de malas, bolsas e mochilas destinadas aos profissionais que trabalham com ferramentas manuais e acessórios.

“A IRWIN se encontra em um momento estratégico no mercado brasileiro, com a aposta na chegada de diversos lançamentos ao longo de 2023. Entre eles, estão as novas malas, bolsas e mochilas, partes de um segmento em que somos pioneiros e, agora, voltamos a investir pesado a fim de levar qualidade, resistência e robustez aos nossos clientes”, destaca Paulo Penna, Gerente de Marketing da IRWIN.

Os novos modelos estão divididos em três linhas: Foundation, com 3 itens produzidos em poliéster e lona com estrutura de metal e possuem alças ajustáveis e aconchegantes, pés de apoio emborrachados e filamento de 600 Deniers, oferecendo maior reforço nas áreas com mais atrito; Defender, com 8 itens que também têm estrutura de metal, são revestidos de poliéster e lona e contam com pés emborrachados, mas possuem tecido com resistência similar à de bolsas militares, de 1.680 Deniers; e Commander, com 3 itens, também de 1.680 Deniers, que têm como grande diferencial o fato de a base toda ser emborrachada, resistente a impactos e impermeável.

STANLEY: aposta em baterias intercambiáveis

A STANLEY, por sua vez, preparou para a 27ª da FEICON a apresentação de novos produtos da sua já consagrada linha V20. O sistema oferece mais de 30 ferramentas sem fio e a bateria intercambiável, que permite que uma única bateria de 20V possa ser utilizada em diversas ferramentas, com tecnologia íon de lítio aprimorada para entregar a melhor performance em todas as tarefas desempenhadas pelos profissionais.

O Gerente de Marketing da StanleyBlack&Decker, Daniel Romano, aponta que o investimento nas ferramentas a bateria é uma resposta à demanda dos usuários profissionais de todo o mundo. “Cada vez mais, o mercado vem entendendo que as soluções a bateria são capazes de garantir o mesmo desempenho que as elétricas. É um caminho sem volta, que proporciona ao operador a mesma potência, mas com a praticidade e a facilidade de um equipamento sem fio”.
 

Além da linha V20, a STANLEY lança no evento a Desengrossadeira Portátil 1800W STP18, destinada aos marceneiros e carpinteiros que trabalham com móveis rústicos e madeira de demolição. Com 1.800W de potência, a novidade tem como grandes diferenciais a maior área de emparelhamento, o que permite o desengrosso de peças de 315mm de largura e 150mm de altura, e o acabamento suave, com qualidade superior à das serras.
 

FEICON 2023

Onde: São Paulo Expo – Rodovia dos Imigrantes, 1,5 km – Vila Água Funda, São Paulo

Quando: 11 a 14 de abril, das 10h às 20h

Estande da StanleyBlack&Decker: corredor F, estande F160