Preço do aluguel em Curitiba tem alta de 24,4% no acumulado dos últimos 12 meses, segundo relatório do Imovelweb

Preço do aluguel em Curitiba tem alta de 24,4% no acumulado dos últimos 12 meses, segundo relatório do Imovelweb

De acordo com o relatório mensal de preços de janeiro do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, o aluguel em Curitiba teve alta de 24,40% no acumulado dos últimos 12 meses. Além disso, o valor médio mensal para alugar um imóvel na cidade fechou em R$ 1.998,47 logo no primeiro mês desse ano.

Para quem pensa em comprar um imóvel na capital paranaense, o valor do m2 abriu 2023 custando, em média, R$ 8.944,06. O levantamento ainda aponta uma alta de 18,07% no preço do m2 nos últimos 12 meses.

“A alta reflete um sinal de crescimento gradativo para o setor, sendo um bom momento para quem investiu anteriormente. Vale lembrar que, mesmo com esse incremento, ainda há espaço para acordo entre aqueles que buscam se mudar e os que pretendem locar ou vender seu imóvel” afirma Leonardo Paz, CEO do Imovelweb.


Valores por regiões e bairros

Na análise por região, Boqueirão é a mais barata para alugar um imóvel, com um valor médio mensal de R$ 1.050,51. Já Santa Felicidade tem o maior preço entre as regiões, com um valor médio de R$ 2.732,56 por mês.

RegiãoValor do aluguel
BoqueirãoR$ 1.050,51
CajuruR$ 1.079,70
Boa VistaR$ 1.220,10
Cidade Industrial de CuritibaR$ 1.239,85
PinheirinhoR$ 1.267,49
Fazendinha PortãoR$ 1.596,28
MatrizR$ 1.691,86
Santa FelicidadeR$ 2.732,56

No caso dos bairros, Alto Boqueirão fecha o mês de janeiro sendo o mais econômico para alugar uma propriedade, custando, em média, R$ 631,67 por mês. Santo Inácio é o mais caro da lista, com um aluguel mensal no valor de R$ 3.958,33.

Mais baratos (R$)
Alto BoqueirãoR$ 631,67
CachoeiraR$ 754,00
Campo de SantanaR$ 796,67
Mais caros (R$)
Centro CívicoR$ 2.747,37
BatelR$ 2.822,25
Santo InácioR$ 3.958,33

Para quem procura comprar um imóvel, Bairro Novo é a região mais barata apontada pelo relatório, com o valor de R$ 3.622,26 por m². Por sua vez, a Santa Felicidade é maiscara, custando R$ 10.908,60 por m².

RegiãoValor do m²
Bairro NovoR$ 3.622,26
PinheirinhoR$ 5.655,06
BoqueirãoR$ 5.685,15
CajuruR$ 5.917,64
Boa VistaR$ 7.275,43
Cidade Industrial de CuritibaR$ 7.358,06
Fazendinha PortãoR$ 8.518,63
MatrizR$ 9.976,34
Santa FelicidadeR$ 10.908,60

Analisando por bairros, Campo de Santana lidera a lista dos mais econômicos para comprar um imóvel, com o preço médio de R$ 3.236,83 por m². O mais caro é Mossunguê, custando R$ 12.156,10 por m².

Mais baratos (R$)
Campo de SantanaR$ 3.236,83
AugustaR$ 3.283,30
CachoeiraR$ 3.322,49
Mais caros (R$)
Campina do SiqueiraR$ 12.093,24
BigorrilhoR$ 12.121,72
MossunguêR$ 12.156,10

Os dados do relatório mensal de preços do Imovelweb, também chamado de Index, são gerados com base em 100% dos imóveis listados no portal, seja aluguel ou venda, mostrando o preço médio das propriedades.

Comments are closed