A incorporadora e construtora Plano&Plano, uma das maiores empresas do setor e com 25 anos de atuação, divulga os resultados consolidados do terceiro trimestre de 2022 (3T22).
A Companhia obteve mais um recorde em vendas líquidas, atingindo R＄420,5 milhões no terceiro trimestre, o que representa um crescimento de 28,8% em relação ao mesmo período de 2021 (R＄326,5 milhões). Esse resultado foi conquistado com as vendas de 2.113 unidades no período.
O lançamento de seis empreendimentos no terceiro trimestre gerou um volume geral de vendas (VGV) de R＄423,8 milhões, importância 7,5% maior em relação aos R＄394,1 milhões do segundo trimestre de 2022, com valor médio da unidade lançada em R＄233,9 mil. O VGV acumulado de lançamentos nos primeiros nove meses de 2022 encontra-se em R＄1.085,5 milhões, um aumento de 21,1% frente ao mesmo período de 2021.
Ao longo do terceiro trimestre, a Companhia adquiriu três terrenos e atualmente possui um landbank de 1,2 milhões de metros quadrados, com potencial de vendas total de R＄11,1 bilhões. 98% desse estoque de terrenos está concentrado no município de São Paulo.
O terceiro trimestre registrou uma forte recuperação da margem bruta, após um período de pressão devido ao aumento de preços de materiais de construção, vivenciado por todo o setor. Ao longo dos últimos meses, a Plano&Plano realizou diversas ações para reverter esse cenário, iniciando pelo repasse gradual da inflação nos preços de venda das unidades em construção.
A Companhia também procurou precificar os lançamentos considerando os orçamentos de construção atualizados de modo a obter margens mais altas. Além disso, constantemente realiza um acompanhamento detalhado dos projetos e das obras pela equipe de engenharia, buscando sempre a otimização de gastos e processos, assim como a renegociação de contratos com os fornecedores-chave. Com isso, a margem bruta ajustada subiu 3,4 pontos percentuais, de 28,7% no 2T22 para 32,1% no 3T22.
“O recorde de vendas e os excelentes indicadores, sobretudo a recuperação da margem bruta, são frutos de uma governança transparente e de uma Companhia que segue com a mesma essência e os mesmos objetivos de quando começou há 25 anos: transformar vidas e realizar sonhos. Seguimos avançando nos lançamentos e apostando na diversificação do portfólio, com projetos para atender ao baixo e médio padrão, e nos mantendo competitivos”, comenta Rodrigo Luna, presidente do Conselho de Administração da Plano&Plano.
A Companhia obteve uma receita líquida de R＄400,4 milhões no 3T22, valor 22,1% superior aos R＄328,0 milhões alcançados no mesmo período do ano anterior, demostrando solidez e acompanhando a evolução das obras e as vendas dos produtos em estoque e de lançamentos. No acumulado do ano, a receita ficou em R＄1.055,9 milhões, um aumento de 8,5% em relação aos R＄ 973,1 milhões obtidos no mesmo período de 2021.
A Plano&Plano encerrou o terceiro trimestre com um patrimônio líquido de R＄383,7 milhões, um crescimento de 17,0% em relação ao final do mesmo período em 2021 (R＄328,0 milhões). A rentabilidade sobre patrimônio líquido médio atingiu 29,0% para os últimos 12 meses, uma das melhores do setor, ao considerarmos os resultados das empresas de capital aberto.