Valor é 58% maior que o do 1T22; incorporadora promete entregar 12 empreendimentos em 2023, com VGV de 1,3 bilhão, sendo 4 já entregues no 1T.
Resultados operacionais divulgados pela Mitre Realty nesta quinta-feira (11) apontam o melhor primeiro trimestre da história da companhia em vendas líquidas. A incorporadora e construtora atingiu o montante de R＄ 242 milhões no 1T23, valor 58% superior ao do 1T22.
Em receita líquida, a empresa também registrou crescimento de 37,6% em relação ao mesmo período do ano passado, com R＄ 190,6 milhões. Já o lucro recorrente foi de R＄ 20,2 milhões no 1T23, valor 16,8% maior frente ao do 1T22.
Durante o período, a incorporadora lançou o segundo projeto da Linha Origem, o Origem Guilhermina, com VGV de R＄ 297 milhões e 845 unidades, que, atualmente, já estão mais de 19% vendidas.
“Esse empreendimento estava apto a ser lançado em 2022. Mas, por estratégia da companhia para alcançar melhor performance e considerando um melhor momento do mercado em relação ao cenário macroeconômico, optamos por prorrogar para o 1T23”, explica o VP de Operações e CFO da Mitre Realty, Rodrigo Cagali.
Os distratos permaneceram em níveis saudáveis e em linha com a média histórica. Em relação ao 4T22, foram reduzidos em 34,8%.
Já a VSO atingiu 12,1% no 1T23, 0,5 p.p. superior ao patamar do 1T22, reflexo do desempenho de vendas. A VSO dos últimos doze meses fechou em 33,5%.
Durante o primeiro trimestre do ano, a Mitre Realty entregou 4 empreendimentos, os quais somam 786 unidades, que já estão 99% vendidas e 81% repassadas. E os empreendimentos que serão entregues em 2023 já estão 91% vendidos e os de 2024, 51% comercializados.
“Nosso diferencial enquanto companhia segue sendo o fato de termos uma carteira sólida. Apesar da alta dos juros, o baixo LTV permitiu que nossos clientes tivessem seus créditos aprovados com facilidade, refletindo em apenas 9 unidades distratadas por financiamentos negados, que correspondem a apenas 1,1% das unidades repassadas”, destaca Cagali.
Para 2023, a Mitre Realty espera uma estabilidade em entregas, com 12 projetos no ano, que somam um VGV de R＄ 1,3 bilhão.
