A CUB, fintech que oferece soluções completas para a gestão de recebíveis no mercado imobiliário, acaba de levantar US$5,5 milhões em uma rodada Série A. O aporte foi liderado pelos fundos Alexia Ventures, e pelo Upload Ventures, e pretende acelerar o crescimento da CUB com a meta de multiplicar em 10 vezes a sua base de clientes até 2026.
Criada em 2022 por Leonardo Gasparin (CEO), Fábio Coutinho (CPO), Thais Matoszko (COO) e Lucas Zago (CTO), a CUB integra automação de cobrança, conciliação bancária, business intelligence e acesso a crédito em uma única plataforma, ajudando loteadoras e incorporadoras na automatização de processos financeiros e otimização da gestão de contratos imobiliários. As soluções resolvem três principais dores do setor:
- Redução da inadimplência e antecipação do fluxo de caixa: ao oferecer total controle sobre o fluxo de cobrança e gestão dos pagamentos entre as empresas e seus clientes;
- Governança: ao automatizar dados e a jornada de relacionamento com o cliente final, atividade que ainda exige trabalho manual por parte das empresas;
- Acesso ao crédito: por meio da CUB Capital, que permite que as empresas antecipem seus recebíveis, destravando capital para novos projetos
De acordo com Gasparin, a empresa já movimentou mais de R$600 milhões em transações, com mais de 400 projetos imobiliários e 77 mil contratos em todo o Brasil. “Temos uma solução robusta e que tem gerado impacto relevante no setor pela transparência e eficiência que oferece para a gestão de recebíveis. Estamos prontos para expandir e consolidar nossa posição como a principal vertical SaaS do mercado imobiliário na América Latina. Agora, vamos acelerar o crescimento e escalar, ao mesmo tempo em que agregamos mais soluções ao produto”, comenta o CEO da CUB.
Os resultados alcançados demonstram o impacto direto da solução CUB. Os empreendimentos que implementaram a solução ano passado já reduziram a inadimplência pela metade, e 85% deles obtiveram a maior arrecadação mensal dos últimos 12 meses. Desde sua fundação, a empresa já recuperou mais de R$ 48 milhões em valores que estavam atrasados há mais de 60 dias.
“A plataforma da CUB resolve uma dor muito relevante de um mercado gigantesco, mas ainda pouco atendido por tecnologia no Brasil. Enxergamos a infraestrutura CUB como uma peça chave para promover mais governança e controle no setor imobiliário, ajudando a desbloquear o acesso a Crédito em um setor que o mercado financeiro ainda tem muita dificuldade para financiar devidamente”, comenta Bianca Martinelli, General Partner da Alexia Ventures.
A operação eleva o total captado pela companhia a mais de R$ 43 milhões desde a fundação, consolidando a confiança de investidores institucionais e empreendedores estratégicos, como TerraCotta Ventures (primeira empresa de venture capital especializado em Real Estate da América Latina,) Patrick Sigrist e Guilherme Bonifácio, fundadores do iFood, que, desde o início, já haviam apostado na tese. A entrada de um novo investidor reforça o potencial da empresa e possibilita os recursos necessários para essa expansão.
“A Cub está estrategicamente posicionada para entrar no vasto e pouco explorado mercado de financiamento imobiliário no Brasil — uma oportunidade que se alinha fortemente à nossa tese macro sobre o potencial de longo prazo do setor”, reforça Rodrigo Baer, General Partner da Upload Ventures.
O novo capital será essencial para os próximos passos da fintech, que planeja utilizar o aporte para fortalecer sua presença local em estados estratégicos, que apresentam alto potencial de crescimento para loteamentos e incorporações. Além disso, também investirá no desenvolvimento de produto e na integração com novos sistemas de ERPs (Enterprise Resource Planning) para otimizar ainda mais as operações de seus clientes. Outra frente prioritária é o aprimoramento da oferta de crédito com a CUB Capital. Até o final de 2026, a CUB planeja cobrir mais de mil projetos imobiliários.