Recordes de vendas, valorização dos imóveis e avanço do segmento econômico fortalecem cenário para compradores e incorporadoras
O mercado imobiliário do Paraná mantém uma expectativa de crescimento no segundo trimestre de 2026. Indicadores apontam um crescimento nas vendas, apesar da instabilidade política e econômica esperada para o segundo semestre do ano. Dados apresentados pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), em parceria com o Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR) e o Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), e apontam valorização dos imóveis, crescimento nas vendas e aquecimento do mercado de locação.
Entre os destaques do levantamento estão os recordes históricos no ticket médio de venda e de locação de imóveis. O panorama também mostra uma recuperação do mercado de apartamentos novos, com mais de 3,4 mil unidades comercializadas no segundo trimestre; o maior volume registrado para um único trimestre nos últimos anos.
Outro movimento observado é a mudança no perfil dos lançamentos. Segundo o levantamento, houve aumento da oferta de imóveis voltados às faixas econômicas, indicando que o mercado tem direcionado seus investimentos para atender à demanda por moradias mais acessíveis. Para Paulo Antônio Kucher, vice-presidente comercial da Lyx Participações e Empreendimentos, o cenário confirma uma tendência percebida pela empresa nos últimos meses.
“Existe uma demanda consistente pelo primeiro imóvel. O comprador está mais planejado e busca empreendimentos que ofereçam boa localização, infraestrutura completa e condições de financiamento compatíveis com a renda. O fortalecimento do segmento econômico acompanha exatamente esse perfil”, afirma.
Segundo o executivo, programas habitacionais como o Minha Casa, Minha Vida e o Casa Fácil Paraná continuam sendo fundamentais para sustentar esse crescimento. “Quando o mercado amplia a oferta de imóveis econômicos, ele responde diretamente ao perfil da maior parte dos compradores. Os programas habitacionais permitem transformar essa demanda em vendas efetivas, ampliando o acesso à casa própria”, explica.
O levantamento também destaca Curitiba como um dos principais motores desse desempenho. A capital continua atraindo investimentos em razão da infraestrutura, do crescimento urbano e dos projetos de revitalização da região central. Para a Lyx, esse movimento beneficia diretamente a Região Metropolitana, onde muitas famílias encontram imóveis mais acessíveis sem renunciar à proximidade com Curitiba.
“A Região Metropolitana vive um ciclo importante de expansão. Municípios como Almirante Tamandaré oferecem boa infraestrutura, mobilidade e preços mais competitivos, características que têm atraído quem busca o primeiro imóvel”, diz Kucher.
A Lyx acompanha essa evolução com empreendimentos voltados ao segmento econômico, especialmente dentro dos programas Minha Casa, Minha Vida e Casa Fácil Paraná. A empresa concentra seus lançamentos em condomínios-clube que unem áreas de lazer, segurança, localização estratégica e parcelas compatíveis com a renda das famílias.
Na avaliação de Kucher, os indicadores divulgados pela Ademi-PR reforçam a confiança no mercado imobiliário paranaense para os próximos meses.
“Os números mostram um mercado sólido, com crescimento das vendas e maior procura por imóveis econômicos. Esse cenário cria oportunidades tanto para quem deseja conquistar a casa própria quanto para o setor continuar investindo em novos empreendimentos”, conclui.
