Construtora amplia vendas e registra crescimento de 19,8% da receita líquida em comparação ao ano anterior
O Grupo Patrimar – construtora e incorporadora mineira com mais de 60 anos de atuação nas classes econômica, média e alta de Minas Gerais (MG), Rio de Janeiro (RJ) e São Paulo (SP) – encerrou o segundo trimestre de 2026 (2T26) com resultados que reforçam sua estratégia de disciplina e crescimento sustentável. Entre abril e junho, a companhia gerou R$ 117 milhões em caixa e registrou receita líquida de R$ 531 milhões, crescimento de 19,8% em relação ao mesmo período do ano anterior. No acumulado do primeiro semestre, a receita líquida somou R$ 845 milhões, alta de 10,5% na comparação com os seis primeiros meses de 2025.
O desempenho reflete a combinação entre performance comercial, avanço na entrega de empreendimentos e medidas voltadas à otimização da estrutura de capital, em um cenário ainda marcado por juros elevados e maior seletividade do mercado imobiliário.
“Os resultados do trimestre mostram a nossa capacidade de atuar com disciplina e visão de longo prazo, equilibrando crescimento, geração de caixa e fortalecimento da estrutura de capital. Estamos no momento do ciclo que imaginávamos estar – conclusão de empreendimentos, entregas relevantes e geração de caixa. Mesmo assim, estamos atentos ao cenário econômico e às oportunidades que ele apresenta, sempre priorizando decisões que tragam maior segurança para a companhia e sustentabilidade para os nossos negócios”, afirma Alex Veiga, CEO do Grupo Patrimar.
Desempenho comercial e expansão
No segundo trimestre, o Grupo Patrimar realizou cinco lançamentos nos segmentos econômico, médio e alto padrão, distribuídos entre Minas Gerais, Rio de Janeiro e São Paulo. Entre os destaques está o lançamento do primeiro empreendimento da Novolar na capital paulista, movimento que marca a entrada da companhia em um novo mercado e amplia as possibilidades de crescimento da operação.
A Novolar também ampliou sua participação na receita do Grupo, em linha com a estratégia de diversificação do portfólio e de aumento gradual da presença do segmento de habitação econômica nos negócios da companhia.
As vendas líquidas cresceram 53% na comparação anual, acompanhadas por uma evolução na velocidade de comercialização dos empreendimentos. A estratégia de monetização de estoque também contribuiu para o desempenho: a marca Patrimar registrou, no trimestre, o maior patamar de Venda Sobre Oferta (VSO) dos últimos cinco trimestres.
O ritmo comercial teve destaque em julho. Durante o mês, a companhia registrou R$ 219 milhões em vendas líquidas, impulsionadas principalmente pelo desempenho do Connect Square, empreendimento da Patrimar no Centro do Rio de Janeiro.
Fortalecimento da estrutura de capital
A geração de caixa do trimestre foi acompanhada por medidas voltadas à redução da alavancagem e ao fortalecimento do patrimônio da companhia. A dívida líquida corporativa foi reduzida para R$ 285 milhões. No segundo trimestre, o Grupo também quitou aproximadamente R$ 75 milhões em financiamentos à construção, elevando o total de amortizações dessa natureza.
Outro movimento relevante ocorreu em maio de 2025, quando o Grupo celebrou aditivo contratual com o FII Alicerce Desenvolvimento Imobiliário, com adequação de determinadas cláusulas contratuais. Como consequência da transação, houve aumento de R$ 87 milhões no patrimônio líquido. Adicionalmente, no 2T26 foram vendidas 192 unidades concluídas e em fase final de conclusão ao FII Belvedere, por R$ 250 milhões, dos quais 70% já haviam sido recebidos até 30 de junho de 2026 e o restante em fase de captação a serem recebidos no terceiro trimestre.
“As medidas implementadas ao longo do período, somadas ao nosso grande volume de entregas efetuados e a concluir nos próximos trimestres, contribuíram para tornar o balanço mais sólido, ampliar a liquidez e criar condições para uma estrutura de capital mais equilibrada. A combinação entre geração de caixa, redução da alavancagem e fortalecimento do patrimônio são os pilares da estratégia do Grupo neste momento”, ressalta Felipe Gonçalves, Diretor Executivo de Finanças e Relação com Investidores do Grupo Patrimar.
Preparação para o segundo semestre
Para os próximos meses, a companhia mantém uma postura de crescimento seletivo, priorizando a execução dos empreendimentos já lançados, a comercialização do estoque e a geração de caixa. Com maior participação da operação do Minha Casa Minha Vida no mix de negócios, a companhia estima aproximadamente R$ 1,5 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV) a ser entregue até o final de julho de 2027 e R$ 2 bilhões até o final de 2027.
O Grupo Patrimar encerrou o trimestre com R$ 17,2 bilhões em banco de terrenos, o maior patamar de sua história. Durante o período, foram adquiridos cinco novos terrenos, principalmente em Minas Gerais e destinados ao segmento de alta renda. O movimento amplia o potencial de lançamentos futuros sem alterar a estratégia da companhia de manter disciplina na alocação de capital.
“Entramos no segundo semestre de 2026 preparados para aproveitar as oportunidades que o mercado oferece, mas sem perder de vista a disciplina financeira que temos construído. O setor imobiliário é marcado por ciclos, e nossa história mostra que resiliência e capacidade de adaptação são fundamentais para construir resultados consistentes no longo prazo”, conclui Alex Veiga.
