Category Mercado Imobiliário

Cury Construtora lança mais um empreendimento em Bonsucesso

A Cury Construtora está lançando, em março, mais um empreendimento em Bonsucesso, na Zona Norte do Rio, o Único Bonsucesso. O empreendimento possui 499 unidades, divididas em três blocos, entre apartamentos de um ou dois quartos, com ampla estrutura de lazer e opção de vaga. A metragem varia entre 37 m2 e 39 m2. Com valor médio de R$ 203 mil, o lançamento pode ser enquadrado no programa Casa Verde e Amarela e visa alcançar pessoas com renda familiar em torno de R$ 3.500 mil.
 

“A Zona Norte é uma região estratégica para a Cury. Identificamos que os bairros oferecem boa infraestrutura de comércio, escolas, hospitais, e carecem de bons lançamentos. Assim, acreditamos que o Único Bonsucesso será um sucesso, pois virá atender a demanda por empreendimentos de qualidade no bairro”, destaca Leonardo Mesquita, vice-presidente comercial da Cury Construtora.
 

Com localização privilegiada, a 400 metros da Estação de Bonsucesso, próximo ao Shopping Nova América, e com fácil acesso as principais vias da região, os moradores poderão desfrutar de churrasqueira, playground, cine open air, praça de convivência, salão de festas, coworking, pet place, fitness e bicicletário. Outro diferencial é que os quartos vêm com piso laminado. Para ter acesso a mais informações sobre o empreendimento e as condições de compra no Programa Casa verde & Amarela, os interessados podem visitar o stand da Cury, que fica na Rua Cardoso de Morais, 235 – Bonsucesso.

Serviço Stand:

Local: Rua Cardoso de Morais, 235 – Bonsucesso

Horário de atendimento do stand: Todos os dias, das 9h às 20h.

 Índice de Variação de Aluguéis Residenciais avança 2,92% em fevereiro

O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) subiu 2,92% em fevereiro de 2022, o que representa uma aceleração em relação à taxa de 1,86% registrada no mês passado. Com o resultado, o índice passa a acumular variação de 4,76% em 12 meses, a maior variação acumulada pelo IVAR desde o início da série histórica, em janeiro de 2019.

Entre janeiro e fevereiro, a taxa de variação mensal do IVAR acelerou em quase todas as cidades componentes do índice. Apenas São Paulo registrou ligeira desaceleração, conforme ilustra o gráfico a seguir.

Considerando a tendência da variação acumulada em 12 meses, todas as cidades componentes do IVAR apresentaram aceleração: São Paulo (de 0,40% para 2,83%), Rio de Janeiro (de 1,85% para 4,90%), Belo Horizonte (de 3,69% para 9,32%) e Porto Alegre (de 0,84% para 5,46%).
 

O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. Ver mais sobre a metodologia do índice no Box incluído ao final deste release.

A próxima divulgação do IVAR ocorrerá no dia 06 de abril de 2022.

Brasigran marca presença na Expo Revestir com lançamentos em revestimentos e mobiliários em rochas naturais

Do teto ao piso, o Grupo Corcovado Brasigran apresenta na ExpoRevestir, de 8 a 11 de março, mais de 20 lançamentos de revestimentos e mobiliários em diferentes tipos e acabamentos de mármore, quartzito e granito, no Transamérica Expo Center, em São Paulo.

Assinado pelo arquiteto David Bastos, o estande é um convite aos visitantes para vivenciarem uma diferente experiência sensorial. Ao entrar no espaço, o público percorrerá por uma instalação artística, com diferentes formas, acabamentos polidos, levigados, jateados e escovados, junto ao contraste de cores, que torna a todos espectadores da própria beleza natural da rocha. Em destaque, um grande painel de led contará a história da empresa com fotos e vídeos, trazendo também informações sobre o berço de toda rocha natural: a pedreira, que é o ponto de partida para o início da jornada de beneficiamento.

Com peças se integrando de forma fluída, destacando todos os elementos e criando uma narrativa para o olhar, o estande terá no centro uma banheira oval em Mármore Raffaello, bancadas maciças com design canelado em quartzitos Moulin Rouge e Via Appia e o mármore Vittoria compondo toda a ambientação. Nesse misto de formas e cores, peças maciças, sem qualquer tipo de emenda, feitas em máquina com alta tecnologia 3D, como o sofá maciço em quartzito Emerald Green, estão em meio a placas pivotantes que evidenciam 14 diferentes materiais.

“Esses mobiliários em pedra maciça são o ponto alto do ambiente. Isso porque demonstram a imponência da rocha natural. Só a banheira, que possui 1,75m x 85cm x 62cm, precisou de 136 horas de processamento na máquina e mais 128 horas de manuseio artesanal para acabamento”, explica Renata Malenza, diretora de marketing do grupo.

Blocos em formatos retangulares fecham a lateral do ambiente e ganham movimento numa sequência de cores. Para Renata, as rochas naturais precisam ser destacadas e valorizadas com diferentes tipos de acabamento e aplicações que a tecnologia atual possibilita. “A rocha natural é incrível, ela é versátil, atemporal e sustentável; qualidades que a tornam o revestimento do século XXI”, conclui.

Para compor todo o projeto, o estande ainda conta com a participação do designer Lucas Recchia, que desenvolveu mesas bistrô a partir do reaproveitamento de pedaços de rochas naturais no processo fabril. Mesmo sabendo que essa matéria prima é sustentável em todo o seu processo de redimensionamento e que a devolução para a natureza não afeta ambientalmente o planeta, Recchia e Renata se uniram para criar uma forma de tornar peças de design com rochas naturais ainda mais sustentáveis.

Lançamentos em Destaque:

Mármore Vittoria: Em diferentes tons de cinzas garante aos ambientes originalidade e sofisticação.

Quartzito Via Appia: de beleza única e tons terrosos marcantes, conta em seus seixos o leito de um rio de milhões de anos, do centro oeste brasileiro. Suas formas arredondadas são o resultado da erosão por água que criou seu formato naturalmente exclusivo. Ideal para qualquer tipo de projeto, tanto para áreas internas como externas e peças de design, o quartzito aceita os acabamentos polido, levigado, escovado e jateado.

Mármore dolomítico Raffaello: com tons predominantes de branco e cinza claro em seus cristais muito finos, sua beleza singular e elegância nascem da combinação de seus tons com o movimento fluído de seus veios em cinza chumbo. O branco se perde entre o mar de cinza e a cada projeto novas formas se desenham aos olhos do espectador. Sua resistência é proveniente da recristalização de uma mesma rocha. Ideal para qualquer tipo de projeto, áreas internas e externas, além de peças de design, o quartzito aceita os acabamentos polido, levigado, escovado e jateado.

Quartzito Moulin Rouge: Exótico com cores exuberantes possui combinação única entre a predominância bordô e seus veios verdes transformando peças e ambientes em verdadeiras obras de arte exclusivas e nobres. Assim como alguém que usa uma joia rara, os projetos com este quartzito destacam-se em ousadia e autenticidade.

Quartzito Emerald Green: Sua estrutura irregular somada a seus tons esverdeados criam uma conexão singular de delicadeza e fluidez orgânica.

Diferentes acabamentos

Em quatro versões, a Brasigran traz como novidade o acabamento Jateado, com aspecto que evidencia a rocha de forma mais bruta, ideal para áreas molhadas e externas. Além deste lançamento, a marca também apresenta as rochas naturais polidas, que são resultado de um acabamento brilhante e liso, criado a partir de lustração tanto em mármores como granitos ou quartzitos; o Levigado que tem aspecto fosco, por conta do processo de lixamento com abrasivos até deixá-lo liso, ficando semi-polido. E o Escovado, caracterizado por pouco brilho e texturização.

ADN Construtora consolida presença no interior de São Paulo e prevê R$ 740 milhões em VGV este ano

O ano de 2021 foi promissor para ADN, construtora com 10 anos de atuação no estado de São Paulo. Com aproximadamente R$ 420 milhões de VGV lançados em 2021, um crescimento de 26,16% ante o ano passado. Com projeção de mais de 76,4% em VGV a lançar este ano em comparação com o ano passado, a ADN visa se solidificar como a melhor do interior paulista.

Pedro Donadon, sócio-diretor da ADN, destaca uma série de ações e estratégias desenvolvidas como fatores primordiais para o crescimento da empresa em 2021, seja em inovações na área comercial, investimento em marketing, Rebrand, ampliação do quadro de colaboradores e treinamento constante. “Seguimos aperfeiçoando procedimentos em diversas áreas dentro da ADN para melhorar nosso relacionamento com parceiros, colaboradores e clientes. São medidas adotadas por nós que refletem o crescimento da empresa em 2021 e nos dão ótimas perspectivas para este ano”.

Ainda durante o ano passado, a ADN ampliou sua estrutura regional realizando mudanças em seu organograma, criando departamentos e aumentando sua equipe. “Realizamos a criação de duas gerências regionais, em Ribeirão Preto e Campinas, melhorando a organização e estreitando os contatos junto às cidades. Também realizamos a implementação de departamentos para obtermos uma melhora contínua da gestão junto aos stakeholders internos e externos. Além de aumentamos a equipe em mais de 60%, compondo times regionais, agregando conhecimento e experiência, especialmente nas novas cidades”, revela Donadon.

“Foi por meio dessas ações, bem como o comprometimento de toda equipe da ADN, conseguimos atingir nossa meta de incorporações em 2021. Foram 10 empreendimentos em cinco cidades, que contabilizaram 2.444 unidades habitacionais entre nosso portfólio de produtos”, revela o executivo.

Expansão – A empresa trabalha continuamente para fortalecer o relacionamento institucional, tanto nas localidades que já atua, quanto nos oito novos municípios do interior de São Paulo (Americana, Itatiba, Itu, Piracicaba, Santa Barbara D’Oeste, Sorocaba, Sumaré, Franca), seguindo seu processo de expansão.

Para 2022 estão previstas incorporações, nas cidades de Rio Claro, Franca e Araraquara, Americana, Ribeirão Preto, São Carlos e Campinas, e Franca. Totalizando 7 cidades, 3.907 unidades habitacionais que representam cerca de R$740 milhões em VGV. 

Rebrand – O sócio-diretor da ADN também cita o novo posicionamento e identidade da marca, lançado agora em fevereiro, como fundamental para o crescimento da empresa. “Vendemos mais do que apartamentos. Vendemos a realização de sonhos! Humanizar a nossa comunicação e aproximar a marca do público e dos colaboradores, entendendo o que eles esperam para o futuro, é essencial para seguirmos crescendo como uma empresa cada vez mais sustentável e que privilegia a qualidade de vida”, finaliza.

Desenvolvido pela Calebe Design em conjunto com o time de marketing e criação, o projeto de rebranding partiu de uma análise do DNA e de todos os diferenciais comercializados e propostos pela empresa para os clientes, colaboradores e sociedade e focados no conceito de “viver bem”.

Essa narrativa vai ao encontro com o propósito da empresa em construir relacionamentos humanizados, sólidos e duradouros com base numa comunicação mais contemporânea e focada na experiência dos stakeholders.

Deca apresenta nova cuba assinada por Arthur Casas na Expo Revestir 2022

Inovações que ressignificam nossa relação com as moradas e ambientes de convívio sempre pautaram o portfólio Deca. Para a 20ª Expo Revestir, a marca do Grupo Dexco está de portas abertas e convida o visitante a uma imersão em sua nova campanha “Detalhismo”, que nasceu com o propósito de reforçar seu novo posicionamento de comunicação pautado no “Design para ver e viver”, onde design e tecnologia definem estética e funcionalidade para maior conforto e praticidade, como forma de transformar a experiência de ver e viver o design no dia a dia.

O estande Deca traz em um espaço aberto e receptivo, uma perspectiva de integração de ambientes. A ausência de portas e os brises espaçados dão fluidez e ampliam nossa visão e percepção do que se apresenta como novidade para as pessoas e suas casas. Em destaque está o novo lançamento em cubas, assinado por Arthur Casas.

O arquiteto renomado acredita que a arquitetura tem o propósito de servir as pessoas e aplica este preceito em suas criações. Por isso, sua linha desenvolvida com a Deca têm o objetivo de tornar os ambientes mais humanos, acolhedores e empáticos.

Na nova cuba de sobrepor Arthur Casas, em exclusiva tonalidade Stone, o design abraça a praticidade e organização. Em uma proposta inovadora do metal aplicado ao centro da cuba, a estrutura concentra a molhadeira e evita respingos na bancada. A peça também acomoda o kit de acessórios opcionais, em louça e madeira, privilegiando o mix de materiais e o conforto, além da estética.

A sinergia entre materiais e formas já foi reconhecida no IF DESIGN AWARD 2021, uma das principais premiações globais do segmento. O misturador de mesa bica alta para lavatório conquistou o prêmio na categoria Produtos. Desenvolvido pelo arquiteto Arthur Casas em parceria com a Deca, o metal com design minimalista e estrutura alongada traz em uma única peça o acionamento de água quente e em temperatura ambiente. A linha, que já integra o portfólio Deca Arthur Casas conta atualmente com uma cuba de apoio, misturador de mesa para lavatório, misturador de piso para cuba e para banheira, acabamentos de registro de gaveta pequeno e grande e acabamento de registro de pressão pequeno. Todos estes produtos estão disponíveis para venda nos revendedores exclusivos Deca.

DEXperience | Conectar, inspirar e criar

A marca acredita que quanto mais os profissionais se cercam de experiências, conhecimento e pessoas, nascem novas e grandes ideias. Quanto maior apoio e reconhecimento, maior o crescimento profissional.

Por isso, durante a Expo Revestir 2022, haverá o lançamento do DEXperience, o novo programa de relacionamento das marcas Deca, Portinari, Duratex e Ceusa. Um programa de relacionamento e engajamento, repleto de possibilidades criativas e soluções completas.

No DEXperience, os profissionais e estudantes das áreas da arquitetura, design de interiores, engenharia civil, paisagismo, decoração e tecnologia das edificações, terão benefícios relacionados a suporte técnico, visibilidade e reconhecimento.

Para conhecer mais e participar, acesse o site

Expo Revestir 2022: feira começa nesta terça (8) e segue até sexta (11), em São Paulo

A Expo Revestir completa 20 anos de história com uma edição híbrida exclusiva, de 8 a 11 de março: além da aguardada retomada presencial, no Transamerica Expo Center, em São Paulo, haverá uma versão digital paralela. Ambas as modalidades exigem credenciamento prévio, que é gratuito e deve ser realizado online.

Enquanto a feira física contará com estandes marcantes de cerca de 200 expositores, com as inovações mais recentes do setor de revestimentos e acabamentos, a versão digital concentrará os conteúdos de conhecimento: o Fórum Internacional de Arquitetura, Design e Construção (FIAC) e a Maratona de Conteúdos.

Mais do que a comemoração de duas décadas de promoção de negócios, parcerias e participação direta no desenvolvimento do segmento, nacional e internacionalmente, a data marca a retomada do networking presencial e estreia a temporada de negócios do setor de revestimentos, acabamentos e construção em geral.

Com a capacidade máxima de expositores atingida, a 20ª edição da feira apresentará inspirações, novidades e tendências em cerâmicas, louças sanitárias, metais para cozinha e banheiro, rochas ornamentais, mosaicos, madeiras, laminados, cimentícios e vítreos.

O evento físico é dirigido para arquitetos, designers de interiores, revendedores, engenheiros e os demais profissionais que fazem parte da cadeia produtiva da construção. Já a feira virtual será aberta a todos os públicos, 24 horas, com imersões no que há de mais atual em inovações e tendências.

EXPO REVESTIR DIGITAL – A versão digital do evento abrangerá o Fórum Internacional de Arquitetura, Design e Construção (FIAC) e a Maratona de Conteúdos. O FIAC será dividido entre os tradicionais Dia do Designer de Interiores (09/03) e o Dia do Arquiteto (10/03). A programação inclui o designer holandês Maarten Baas, o arquiteto estadunidense Charles Renfro, a especialista em tendências Liliah Angelini (WGSN Brasil), a curadora Lissa Carmona (Etel Design) e a arquiteta especialista em neurociência Andréa de Paiva. Já a Maratona de Conteúdos reúne talks e palestras de parceiros do evento, como a Anfacer, a Asbea e o Club&Casa Design. Além disso, a plataforma reunirá os lançamentos dos expositores e contará com acesso personalizado.

TENDÊNCIAS 2022/2023 O Preview 2022 apresenta as principais tendências e novidades do setor da construção a partir dos principais lançamentos dos expositores. Há coleções inéditas em cerâmicas, louças sanitárias, metais para cozinha e banheiro, rochas ornamentais, mosaicos, madeiras, laminados, cimentícios, vítreos e instalações e acessórios diversos. Os produtos são marcados pela diversidade de materiais, designs e funcionalidades, que vão orientar a criatividade dos projetos realizados ao longo de 2022 e início de 2023.

MEDIDAS SANITÁRIAS OBRIGATÓRIAS –Para garantir a segurança e o conforto dos visitantes, o evento seguirá todos os protocolos sanitários vigentes contra a Covid-19, como a obrigatoriedade do Passaporte de Vacinação (com no mínimo duas doses ou dose única da vacina), uso de máscaras e álcool em gel. A entrada no evento só será possível mediante a apresentação do passaporte de vacinação e documento oficial com foto.

Mulheres assumem protagonismo no mercado imobiliário

No Dia Internacional da Mulher, o Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, tem motivos consistentes para comemorar. Em seu quadro de funcionários, 64% são mulheres, sendo que elas ocupam cerca de 60% das posições de liderança. Em um mercado altamente competitivo e composto em sua maioria por homens, o segmento imobiliário tem despertado o interesse do público feminino, que atua em diferentes frentes: Gestão, Marketing, Recursos Humanos e Vendas.



É o caso de Angelica Quintela, gerente de marketing do Imovelweb, que assumiu o cargo há mais de cinco anos, após atuar durante quase nove anos como coordenadora de marketing em uma grande multinacional brasileira de tecnologia. Além de desenvolver ações estratégicas de marketing B2B e B2C, a executiva lidera uma equipe multidisciplinar com uma visão 360º, com foco na experiência do usuário (CX) e no fortalecimento da marca, que mensalmente divulga indexes referentes às buscas por compra e locação de imóveis em capitais como São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Curitiba e no Distrito Federal.

“Desconstruir os padrões de uma profissão que sempre teve mais homens não acontece do dia para a noite; é preciso persistência. O nível de atenção a detalhes, passagem de informações mais completas e a capacidade de compreensão da situação dos clientes são habilidades que podem fazer a diferença na hora de fechar um negócio. Além disso, pode influenciar no poder de compra do imóvel, que geralmente tem uma mulher envolvida”, destaca Angélica.



Outro exemplo de liderança feminina é a Tatiane Guelfi, gerente de Novos e Parcerias. Há dois anos e cinco meses na empresa, ela atua diretamente com as incorporadoras, imobiliárias e agências de publicidade. Responsável pela gestão de contas estratégicas e venda de portfólio de produtos, Tati, como é carinhosamente chamada pelos colegas, foi responsável por algumas reestruturações importantes na área, que contribuíram para o crescimento do Imovelweb.

A empresa finalizou 2021 com um crescimento de receita na ordem de 40% e com um audiência 30% superior. Atualmente, mais de 8 milhões de pessoas passam pelo portal todos os meses. Para chegar a esses números, o Imovelweb combinou investimentos em transformação digital, se posicionando como uma Real Estate Tech, com soluções de Customer Experience (CX), que garantiram maior proximidade com os clientes e personalização no atendimento.

“Dobramos a nossa aposta nos corretores e nas imobiliárias, tornamos o onboarding mais intuitivo e amigável e reforçamos o atendimento pós-venda para ter certeza de que nosso cliente está aproveitando todas as funcionalidades e alcançando os resultados almejados”, afirma Leonardo Paz, CEO do Imovelweb, que já prevê, com o apoio da liderança feminina, um crescimento em torno de 20% para 2022. E finaliza: “Somos uma empresa que sempre priorizou a diversidade de olhares. Tanto que no ano passado o Imovelweb figurou entre as Top 10 marcas com mais engajamento em conteúdo LGBTI+ no Facebook, segundo estudo realizado pela Emplifi. Nosso objetivo é ter uma equipe cada vez mais diversa, que se complemente e permita o crescimento tanto profissional quanto pessoal.”

De design clássico francês à empreendimento totalmente sustentável, incorporadora mostra versatilidade em entregas de projetos

GT Building entregou três novos empreendimentos de alto padrão em 2021

Mesmo com crise em diversos setores, uma área da economia se manteve muito estável e em alta durante todo o período de pandemia. Inclusive, para este ano, projeta perspectivas ainda melhores para o mercado. O setor é o imobiliário, que tem entregado inovação, tecnologia e, definitivamente, uma nova forma de morar.

O ano de 2021 foi de entregas especiais para a GT Building, uma das principais incorporadoras imobiliárias do Paraná. E um detalhe que marca os novos empreendimentos, que agora fazem parte do desenho urbano de Curitiba, é a versatilidade. Esses projetos transitam entre contemporaneidade e modernidade, a arquitetura com traços parisienses.

Um dos primeiros projetos concluídos no ano passado foi o Villa Glória, localizado no Alto da Glória, um dos bairros mais tradicionais de Curitiba que abriga tudo aquilo que o novo morador do empreendimento procurava. Com apartamentos de 55 a 70 m², o edifício conta com 68 unidades – 64 apartamentos padrão e quatro coberturas duplex, com três quartos e 115 metros quadrados privativos. Para o desenvolvimento do projeto foi realizada uma profunda análise de mercado, que leva em conta as tendências, a avaliação da região, o perfil dos imóveis no bairro e no entorno e o comportamento do consumidor, bem como o que ele procurava, entre outros fatores.

A fachada, contemporânea e descontraída, combina tijolinho à vista, peitoril de ferro e paredes de vidros. A iluminação também é moderna e contempla lustres com filamentos e mangueiras de LED. Na academia, a cor azul permanece em evidência e os painéis em ferro complementam a linguagem visual moderna do empreendimento. A área de lazer é completa. No térreo, os moradores podem utilizar espaço fitness, além de salão de festas e área gourmet integrados. No Ático, um rooftop com Espaço Gourmet, com churrasqueiras, brinquedoteca, playground e pet place, perfeito para todos aproveitarem momentos de descontração.

Enquanto o Villa Glória esbanja modernidade, a segunda entrega da GT no ano, com Maison Champagnat, aspira traços simétricos e tradicionais que remetem a capital francesa. O edifício com oito andares de estilo haussmann, traz o glamour da época áurea de Paris. O projeto paisagístico, as lavandas e as jabuticabeiras provocam os sentidos dos moradores e de quem passa pela região. Já o design clássico francês pode ser visto no projeto de interiores que revela a combinação das linhas e estilos das residências de Paris.

As unidades – com plantas que variam de 90 a 162 metros quadrados e até três suítes – podem ser personalizadas. Os quartos têm infraestrutura para instalação de ar-condicionado, kit antirruído na porta e persianas integradas. Os banheiros contam com ponto para desembaçador de espelho, tampos em mármore e piso aquecido. Já as suítes másters são entregues com o piso em mármore. A área de lazer do Maison Champagnat conta com piscina, boulevard, salão de festas, espaço gourmet e brinquedoteca. 

E para finalizar o ano com chave de ouro, a GT entregou um empreendimento marcado pela sustentabilidade e inovação. O Duet Mercês integra o verde dos bosques e jardins verticais com o dinamismo de viver em uma metrópole cheia de vida. A fachada com paredes verdes, o átrio com cobertura retrátil para aproveitar ao máximo a iluminação natural, a praça interna, o bosque preservado e privativo, a horta e o rooftop com vista panorâmica do skyline da cidade, integram o verde com o dinamismo de viver num centro urbano.

Com um belo jardim vertical na fachada, o empreendimento conta com 61 unidades amplas e bem iluminadas, com plantas que variam entre 72 a 87 m². Todos os apartamentos possuem duas suítes, atenuação acústica entre as lajes – que compreendem a área social, quartos e circulações –, além de tratamento de tubulações dos banheiros. Os quartos foram pensados para oferecer conforto e facilidade. A infraestrutura possibilita a instalação de ar-condicionado, kit antirruído na porta e persianas integradas. Enquanto os banheiros contam com um ponto de desembaçador de espelho, tampos em mármore e piso aquecido.

“Mesmo estando em um ano atípico, desde o início da pandemia, mantivemos o nosso patamar de qualidade e entrega em nossos empreendimentos. Em 2021, tivemos três entregas de projetos de altíssimo padrão que atenderam às expectativas do mercado. Com isso, seguimos a tendência do setor, apostando ainda em diferentes conceitos para cada novo imóvel”, afirma João Alfredo, Thomé, diretos da GT Building.

Resultado de fevereiro mantém Indústria de Materiais de Construção com otimismo moderado, mas cauteloso

A ABRAMAT (Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção) divulga nessa segunda-feira, 07, a nova edição do Termômetro da Indústria de Materiais de Construção, pesquisa de opinião realizada com as lideranças das empresas associadas. O estudo aponta otimismo moderado cauteloso, a partir da análise das vendas em fevereiro. A publicação também destaca a opinião das empresas sobre suas pretensões de investimento nos próximos 12 meses, que se mantém estável em patamar elevado.
 

O termômetro da ABRAMAT aponta que para 43% das empresas associadas, o faturamento no mês de fevereiro foi considerado “Regular”. Para 28%, o período foi “Bom” e “Muito Bom”, enquanto os demais 28% consideraram o primeiro mês do ano “Ruim” e “Muito Ruim”.
 

As projeções para o mês de março indicam desempenho mais positivo: 29% esperam um mês “Bom”, 57% acreditam em um mês “regular”, enquanto 14% projetam um mês “Ruim” e “Muito Ruim”. O setor, que registra crescimento consecutivo no otimismo em relação a pretensão de investimentos para o longo prazo, que registrou 86%, se aproximando ao mais alto patamar registrado nos últimos meses.
 

“O mês de fevereiro mostra que a indústria segue com um otimismo moderado cauteloso, devido as externalidades, como câmbio e taxa de juros. Sem contar com as eleições majoritárias de outubro que contribuem para tornar o cenário mais incerto. O conflito entre Rússia e Ucrânia pode impactar na percepção de nossos associados, o que deveremos observar no próximo Termômetro. Seguiremos atentos e com sentimento de que teremos crescimento sustentado em patamar descolado do PIB”, pontuou Rodrigo Navarro, presidente da ABRAMAT.

Haut Incorporadora capta R$ 91 milhões em CRI para financiar empreendimentos de luxo no Nordeste

Com apenas meia década de vida e 11 empreendimentos no portfólio, a incorporadora HAUT tem chacoalhado o tradicional mercado imobiliário do Recife e já é conhecida por se posicionar como uma das opções do mercado de alto padrão da cidade. Além de apresentar uma arquitetura autoral, através de empreendimentos assinados por profissionais renomados da arquitetura e do design, a companhia faz questão de estimular a gentileza urbana por onde passa. Isso significa que um edifício com apartamentos compactos de luxo de 40 m² pode oferecer piscina aquecida na varanda e banheiro com janelão de vidro de piso ao teto com uma vista deslumbrante, e ao mesmo tempo convidar quem passa na região para vivenciar as experiências gastronômicas em algum bistrô nas áreas comuns do prédio, que definitivamente não estará escondido atrás de altos muros. A integração com a rua, aliás, tem geralmente o paisagismo como ponto alto.

“Somos adeptos do novo luxo, mais inclusivo, menos ostentatório. Focado nas experiências, no lifestyle e nas memórias produzidas pelo design e arquitetura de impacto, sempre presente nos edifícios. Queremos e iremos expandir esse conceito para todo o Brasil”, afirma o arquiteto Thiago Monteiro, sócio-fundador e CEO da HAUT. 

Fundada em 2017, a HAUT iniciou seu ciclo de entregas no ano passado com o MAREE Bangalôs Design no litoral sul de Pernambuco e o internacionalmente premiado Hotel Pedras do Patacho. “Os hotéis têm extrema importância para a HAUT. Fazendo uma analogia à moda, funcionam como uma espécie de“passarela”, onde conseguimos expressar com mais liberdade criativa nossos valores e visão de mundo”, explica o empresário. Com 23 bangalôs, o Pedras do Patacho, que teve um investimento inicial de R$ 16 milhões, acaba de concluir sua terceira expansão e fatura aproximadamente R$ 2,5 milhões mensalmente.      

Em 2022, a HAUT entregará seus primeiros empreendimentos urbanos, sendo o primeiro em João Pessoa e os demais na capital pernambucana, sem contar os outros seis projetos em fase de obra. Até o momento, já foram vendidos R$ 241 milhões dos R$ 411 milhões em valor geral de vendas. 

HAUT firma parceria com a CVPar Business Capital, para emissão de CRI’s

Mesmo novata, a empresa se estruturou em parceria com a CVPar Business Capital para acessar o mercado de capitais e acaba de receber o registro da CVM para emissão do seu primeiro CRI, no valor inicial de R$ 15 milhões, parte de um total de 91 milhões disponível para investir exclusivamente na companhia.

“Uma captação como essa exige uma pesada diligência por parte do fundo e um mínimo de governança da nossa parte. Por isso, além do capital aportado, ficamos super felizes e orgulhosos com essa chancela. Após cinco anos no mercado, fizemos as adequações necessárias para atingir esse alto nível de conformidade e gestão, que nos prepara para o próximo ciclo de cinco anos. Construir com recursos próprios te deixa refém de ciclos mais longos, e queremos acelerar nossa entrada em outros mercados estratégicos, como São Paulo e Fortaleza, porém sem tirar o pé do chão, atentos às melhores práticas”, revela Thiago Monteiro, CEO da HAUT. 

A primeira captação é destinada à conclusão de quatro empreendimentos na cidade de Recife. Batizados de CO-HAUT, os edifícios podem mesclar unidades residenciais e operações comerciais, além de serem desenhados para gerações que viverão o auge da economia compartilhada. “Nossos projetos têm inspiração em alguns projetos nacionais e internacionais de vanguarda, que reacenderam a dinâmica do tecido urbano onde foram construídos.

Não focamos apenas na execução, mas em um conjunto de fatores promotores de experiências sensoriais, proporcionados pelo ato de morar”, explica o executivo, que tem como principal público os millennials e a geração Z. 

Segundo Thiago, mesmo sem ainda ter entregado empreendimentos residenciais em Pernambuco (o que deve ocorrer agora em 2022) a ida para outras capitais mostra que os conceitos da HAUT têm ganhado aderência em outros mercados. “Em vários momentos fomos questionados e até estimulados a seguir um padrão de construção que não conflitasse com o já praticado na cidade. Mas antes mesmo da pandemia, já enxergávamos a casa como uma extensão da personalidade do morador, sua relação com o entorno e o legado que as construções devem deixar para a sociedade, mesclando de forma harmoniosa a privacidade e segurança com a integração do espaço público. Com a validação do nosso modelo de negócio, esperamos ainda em 2022 anunciar novas operações no mercado de capitais”, finaliza o CEO.