Os estúdios seguem em forte ascensão no mercado imobiliário carioca, impulsionados pela demanda de quem busca morar em regiões centrais e pelo interesse de investidores na locação de curta temporada. Prova desse movimento é o desempenho do Carioca Lapa by The INC, que já superou 70% das unidades comercializadas em apenas um mês de lançamento. A maioria delas foi adquirida por investidores, tanto do Brasil quanto do exterior.
“O resultado de vendas mostra que o estúdio deixou de ser tendência para se tornar uma realidade consolidada no Rio. E o Carioca Lapa by The INC traduz exatamente esse novo momento, com localização estratégica, produto eficiente e forte potencial de valorização”, afirma Thiago Soares, diretor da The INC Incorporações. Ele destaca ainda que a administração da locação dos imóveis e a do condomínio será feita pela startup Lobie, especializada na gestão inteligente de ativos imobiliários voltados para locações de curta temporada.
Localizado na Avenida Gomes Freire, 510, na Lapa, o projeto marca a estreia da coleção Carioca by The INC, uma linha de residenciais voltada para estúdios, que valoriza praticidade, mobilidade e identidade cultural. São 168 unidades, entre estúdios de 23 a 31 m², gardens e up gardens de 37 a 51 m² e coberturas de 35 a 50 m². Os preços partem de R$ 349 mil, com entrada a partir de R$ 21 mil. O VGV (Valor Geral de Vendas) é de R$ 68 milhões.
O condomínio contará ainda com piscina, coworking, academia, sauna, área gourmet, lavanderia, mini market e lockers, além de segurança com portaria remota, CFTV, fechaduras digitais e medição individualizada de água. O Carioca Lapa by The INC está enquadrado no Plano Reviver Centro, da Prefeitura do Rio, que oferece incentivos como isenção de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) para o primeiro adquirente e redução temporária de IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana). A previsão de entrega é para 2028.