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O QuintoAndar, maior plataforma digital de moradia da América Latina, fechou hoje sua rodada série E de captação, levantando US$ 300 milhões, o que quadruplica seu valor de mercado (valuation) para US$ 4 bilhões. A companhia vai utilizar os recursos para impulsionar sua liderança e crescimento nos segmentos de aluguel e compra e venda de imóveis residenciais no Brasil assim como iniciar sua expansão internacional, começando pelo México.

“Nossa visão é nos tornarmos o destino principal para as pessoas que querem encontrar e conseguir sua casa ideal, seja alugando, comprando ou por meio de outras transações imobiliárias inovadoras que vêm por aí”, diz Gabriel Braga, co-fundador e CEO do QuintoAndar. “Tem tanta coisa ainda para ser feita que é difícil não ficar a noite toda acordado pensando no quanto ainda podemos melhorar a experiência do cliente no dia seguinte. E, embora o setor imobiliário seja eminentemente um negócio local, com nuances e efeitos de rede particulares a cada lugar, acreditamos que os principais problemas e dinâmicas de mercado são bastante semelhantes em toda a América Latina, por isso estamos tão animados em ampliar nosso impacto na região”.

Além da Ribbit, também participaram da captação SoftBank Latin America Fund, LTS, Maverick, Alta Park, Dragoneer, Qualcomm, Kaszek Ventures e uma gestora americana de ativos diversificados com mais de US$ 2 trilhões sob administração. Essa é a quinta rodada de investimento do QuintoAndar desde sua fundação, em 2013. A última captação foi em setembro de 2019. No total, a companhia já levantou mais de US$ 600 milhões em investimentos.

Destino de moradia

Conhecido inicialmente por revolucionar o mercado brasileiro de aluguel residencial, o QuintoAndar também já desponta como o novo líder no segmento de compra e venda de imóveis residenciais no mercado brasileiro.

Em aluguel, o QuintoAndar definiu o que hoje é o novo padrão em experiência do cliente ao redesenhar toda a jornada do cliente num processo completo e sem atrito. A plataforma da companhia melhorou a busca por imóveis ao oferecer fotos profissionais dos imóveis e eliminar a duplicidade de anúncios, assim como revolucionou a transação ao deixar de exigir garantiascaras e complexas dos inquilinos em potencial ao mesmo tempo que assegura o recebimento em dia do aluguel para o proprietário, mesmo em caso de atraso no pagamento.

O QuintoAndar é hoje líder isolado no mercado, com mais de 100 mil contratos sob gestão e cerca de 10 mil novos aluguéis fechados por mês, com crescimento entre 20 e 30 vezes mais rápido que seu concorrente mais próximo.

Em 2020, a companhia começou a operar no segmento de compra e venda de imóveis residenciais e rapidamente se tornou líder nesse segmento também, alavancando os efeitos de rede e a infraestrutura de tecnologia desenvolvidos para seu marketplace de aluguel.

Em menos de um ano, o QuintoAndar já tem o maior estoque de imóveis para venda entre as plataformas digitais de transação do país, atualmente com mais de 60 mil propriedades anunciadas nas três maiores cidades do país. A companhia fechou mais de 1.000 vendas no primeiro ano de operação e passou a marca de 8.000 transações em termos anualizados, com expansão trimestral entre 50% e 100%.

“Estamos muito animados em fazer parte de uma companhia que está redesenhando a indústria com suas soluções inovadoras e a abordagem não convencional de focar primeiro em aluguel para depois se tornar o principal destino para qualquer tipo de transação com imóveis residenciais”, diz Nick Huber, sócio da Ribbit Capital. “Estamos confiantes que o QuintoAndar ainda está no início da sua trajetória e que o caminho adiante é bastante sólido para criar uma companhia verdadeiramente grande e inspiradora nas próximas décadas.”

“O QuintoAndar se destacou no Brasil e no mercado imobiliário ao redefinir a experiência de aluguel com sua plataforma sem igual sua proposta de valor, e estamos animados em continuar nossa parceria com seu time de talentos globais à medida revolucionam todos os aspectos do segmento imobiliário, do aluguel e compra e venda e além, enquanto escalam sua operação na América Latina e perseguem sua visão de se tornar o destino para quem pensa em moradia”, diz Marcelo Claure, CEO do SoftBank Group International e COO do SoftBank Group.

Expansão Internacional

Os recursos captados também serão usados para iniciar a expansão internacional do QuintoAndar, começando pelo México nos próximos meses. A iniciativa já vinha sendo discutida há algum tempo na companhia, mas a pandemia de Covid-19 e seus impactos forçaram o adiamento desses planos.

O QuintoAndar entende a existência de nuances entre os mercados locais, mais ainda vê um número de problemas e dinâmicas de mercado que são comuns a todos os países da América Latina. Isso torna sua plataforma ideal para esses mercados, nos quais pode oferecer a melhor experiência em moradia, se beneficiando dos efeitos de rede que foi criada para capturar e alavancar.

Atração de talentos

Parte significativa dos recursos captados vão ser investidos para fortalecer ainda mais os produtos, a tecnologia e o time de talentos do QuintoAndar.

“No fim do dia, tudo gira em torno de reunir os melhores talentos que possamos encontrar para nos ajudar a solucionar os desafios do mercado”, diz Braga.

“Além dos ótimos produtos do QuintoAndar, estamos impressionados com a qualidade da ‘fábrica’ que o Gabriel e seu time têm cuidadosamente construído. É uma cultura extremamente focada em usar tecnologia e inovação para solucionar problemas para seus clientes e eles estão gradualmente se tornando não apenas um imã de talentos local, mas também global, o que nos deixa muito animados pelo que ainda está por vir”, diz Huber, da Ribbit Capital.

A ABRAMAT (Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção) divulga nessa quinta-feira, 27, a nova edição do Termômetro da Indústria de Materiais de Construção (anexo ao final do release). A pesquisa de opinião realizada com as lideranças do setor indica que as empresas associadas estão mantendo o otimismo moderado em relação aos resultados dos últimos meses. Para 67% dos associados da ABRAMAT o mês de maio apresentará resultados muito bons (24%) ou bons (43%), e 33% apontam o período com resultados regulares.

Para junho, a expectativa é que o otimismo tenha um ligeiro aumento, com 71% das empresas associadas estimando resultados muito bons (14%) ou bons (57%), 24% regulares e apenas 5% ruins. A pesquisa também apresenta os dados consolidados de abril de 2021, indicando que o mês foi de bons resultados do setor: para 33% o quarto mês do ano trouxe resultados muito bons, para 62% bom, e para 5% regular.

O Termômetro da ABRAMAT também traz informações acerca do nível de utilização da capacidade instalada da indústria de materiais. Em maio, a utilização da capacidade industrial se manteve em um patamar superior ao nível anterior à pandemia, com uma leve redução, caindo de 80% em abril de 2021 para 78%.

As pretensões de investimento em maio de 2021 seguem com ligeira elevação, com aumento de 9 pontos percentuais em relação ao mês anterior, mesmo já refletindo a execução de muitos dos investimentos projetados, com 81% das indústrias de materiais indicando que devem investir nos próximos 12 meses, seja para aumento da capacidade produtiva, seja na modernização dos meios de produção. Em maio do ano passado, ainda no início da crise do COVID-19, este indicador era de apenas 43%.

“A atual edição do termômetro da ABRAMAT indica que o setor mantém seu otimismo, mas segue cauteloso em relação ao impacto das muitas externalidades e variáveis em jogo no cenário brasileiro e mundial. Continuamos defendendo a celeridade na vacinação, a sequência das tramitações das reformas estruturantes e de redução do Custo Brasil atualmente no Congresso e medidas setoriais necessárias à solução de questões pontuais, tudo isso com a continuidade de um trabalho propositivo conjunto e de muito diálogo entre todos os elos da cadeia da construção civil, Governos e sociedade. Isso é fundamental para que o setor supere os obstáculos que vêm sendo apresentados, e possa cumprir seu papel como um dos principais pilares na geração de empregos e atração de investimentos no país”, ressalta Rodrigo Navarro, presidente da ABRAMAT.

A plataforma de tecnologia imobiliária carioca HomeHub usa a ferramenta AVM – Automated Valuation Model para avaliar e comparar os mais de 7 mil imóveis cadastrados na plataforma, de acordo com variáveis como metragem, número de quartos, quantidade de vagas e localização. A ferramenta auxilia o cliente selecionando, em segundos, uma amostra para gerar avaliação com agilidade, assertividade e bom custo-benefício. Através de machine learning, a cada análise realizada, a máquina evolui e vai se tornando mais precisa.

A AVM aplica princípios e técnicas de valoração em massa para analisar uma amostra de imóveis similares em uma mesma região. Para quem procura um imóvel, é possível criar um perfil no site da empresa e, por meio do algoritmo desenvolvido pela plataforma, visualizar a listagem de imóveis em ordem de relevância de acordo com os critérios mais pertinentes ao perfil do cliente.

Também chamada de filtro inteligente, a ferramenta sugere opções ao usuário que um filtro padrão deixaria de fora da listagem apresentada. De acordo com Fred Judice Araujo, co-fundador e head de Produto, Marketing e Dados da HomeHub, muitos clientes começam uma busca com restrições, focados apenas nos imóveis que se encaixam 100% no perfil. “Mas eles acabam comprando um que tenha um percentual de relevância de 80% ou 90% e a nossa ferramenta entende isso”, destaca.

Mesmo com todos esses recursos, a empresa se considera um negócio “figital”, que reúne o melhor dos dois mundos, o físico e o digital. “Em nossa visão, o corretor tem um papel fundamental no processo de compra e venda. Mas também compreendemos que existem ferramentas tecnológicas muito importantes para tornar a jornada de compra e venda mais eficiente em um ambiente on-line. “Ferramentas como visita remota guiada, tour digital, pesquisa jurídica prévia, contratos digitais, entre outras”, comenta o executivo.

As ferramentas digitais contribuíram para os ótimos resultados do primeiro ano de atuação da plataforma, quando chegou a R$ 290 milhões em imóveis vendidos. Para 2021, quando a HomeHub deve expandir para outros estados, a previsão é chegar em dezembro com um total de R$ 400 milhões.

Adotar o uso da inteligência artificial fez a empresa chegar em decisões mais assertivas para sofisticar seus serviços e se diferenciar de imobiliárias tradicionais. A HomeHub também oferece a possibilidade de gerar receita com produtos financeiros pela HomeHub Fin, como crédito imobiliário, consórcio e home equity.

Após cerca de um mês de avaliação, o grupo HousingPact acaba de divulgar a lista com as três startups vencedoras do desafio HousingPact Conecta, que teve o objetivo de aproximar essas empresas a grandes corporações do mercado para buscar soluções viáveis e efetivas para problemas de habitação e moradia para a população de baixa renda. 

As inscrições para o programa encerraram no dia 31 de abril e, depois disso, as startups selecionadas passaram por um pitch day com os líderes das empresas realizadoras, dentre elas a Fundação Tide Setubal, BMM, Duratex, ArcelorMittal, Vale, HM Engenharia e o Instituto InterCement. Na ocasião, as empresas puderam apresentar suas propostas e defender suas soluções frente a frente com os executivos. 

Para Mariana Roquette, gestora geral do HousingPact, o projeto teve uma aderência bastante positiva por parte de startups de diferentes segmentos. 

“Tivemos inscrições de startups muito diversas e em estágios bem diferentes. Com a ajuda dos mais de 15 avaliadores, entre os representantes das realizadoras e convidados especialistas, conseguimos equilibrar diferentes pontos de vista na seleção”, comenta Mariana.

Confira, abaixo, as startups selecionadas em cada categoria:

Materiais e processos construtivos inovadores: Knowledge Direction

A proposta da KD consiste na fabricação e instalação de uma espuma cerâmica rígida, leve e muito resistente. O material é feito em grandes placas capazes de substituir o gesso em paredes construídas pelo sistema drywall podendo, inclusive, ser utilizado em paredes externas da construção. Feito em estrutura impermeável, que não apodrece, a prova de fogo, isolante termoacústico fixado a estruturas de suporte com parafusos, aceitando todo e qualquer material de revestimento usado na construção civil.

Plataformas para reforma e autoconstrução: iBuild

Criada para ser um marketplace, os serviços da iBuild têm como objetivo avaliar, qualificar, ranquear e divulgar profissionais, empresas, prestadores de serviços e lojistas do setor da construção.

Soluções para coleta e tratamento de dados: Vuxx

A startup é uma transportadora digital que trabalha no modelo de marketplace gerenciado conectando motoristas profissionais de cargas com embarcadores que precisam realizar as entregas e motoristas que recebem mais ofertas de cargas.

Até a decisão final, houveram etapas de recrutamento em todo o Brasil, validação dos projetos por parte das empresas realizadoras e apresentação dos cases para os líderes dessas empresas, que participaram de maneira virtual e votaram nas startups vencedoras. 

“Foi uma oportunidade para que cada startup mostrasse seus objetivos e de que maneira seria possível alcançar os resultados propostos na fase inicial do programa. Com essa conversa, foi possível trocar experiências e tirar dúvidas de uma maneira mais dinâmica e já pensando no resultado final, que trazemos em primeira mão”, comentou João Pedro Brasileiro, CEO da Innovation Latam, empresa que faz a conexão entre startups e grandes empresas para a realização do projeto. 

Para saber mais sobre o programa HousingPact, acesse www.housingpact.com.

O Índice Nacional de Custo da Construção – M (INCC-M) subiu 1,80% em maio, percentual superior ao apurado no mês anterior, quando o índice variara 0,95%. Com este resultado, o índice acumula alta de 6,92% no ano e de 14,62% em 12 meses. Em maio de 2020, o índice variou 0,21% no mês e acumulava alta de 4,14% em 12 meses. A taxa do índice relativo a Materiais, Equipamentos e Serviços passou de 1,88% em abril para 2,58% em maio. O índice referente à Mão de Obra passou de 0,01% em abril para 0,99% em maio.

Materiais, Equipamentos e Serviços

No grupo Materiais, Equipamentos e Serviços, a taxa correspondente a Materiais e Equipamentos subiu 2,93% em maio, contra 2,17% no mês anterior. Três dos quatro subgrupos componentes apresentaram acréscimo em suas taxas de variação, destacando-se materiais para estrutura, cuja taxa passou de 2,25% para 2,91%.

A variação relativa a Serviços passou de 0,52% em abril para 0,95% em maio. Neste grupo, vale destacar o avanço da taxa do item projetos, que passou de 0,41% para 1,95%.

Mão de obra

A taxa de variação referente ao índice da Mão de Obra passou de 0,01% em abril para 0,99% em maio.

Capitais

Todas as capitais apresentaram acréscimo em suas taxas de variação: Salvador, Brasília, Belo Horizonte, Recife, Rio de Janeiro, Porto Alegre e São Paulo.

O Índice de Confiança da Construção (ICST), do FGV IBRE, subiu 2,2 pontos em maio, para 87,2 pontos, a primeira alta deste ano. Em médias móveis trimestrais, o índice recuou 1,6 ponto, a quinta queda consecutiva.

“Seguindo as ondas da Covid, a confiança das empresas do setor da construção registrou uma tímida melhora em maio, sem reverter, no entanto, a sequência de quatro resultados negativos. O índice de confiança continua em nível inferior ao patamar alcançado no final do ano passado e ainda sinaliza a predominância de um pessimismo entre as empresas. Esse sentimento se contrapõe cada vez mais às expectativas otimistas de retomada do crescimento setorial que prevaleceram até o início do ano. Os empresários apontam que a demanda não avançou o suficiente para sustentar um novo ciclo. E a alta de preços dos insumos permanece como uma limitação cada vez maior, dificultando a continuidade e realização de novos negócios”, avaliou Ana Maria Castelo, Coordenadora de Projetos da Construção do FGV IBRE.

O resultado positivo do ICST em maio refletiu a melhora da percepção dos empresários na avaliação sobre o momento atual e das expectativas em relação aos próximos meses. O Índice de Situação Atual (ISA-CST) subiu 1,2 ponto, para 85,5 pontos, interrompendo quatro meses de quedas consecutivas. A alta do ISA-CST foi influenciada principalmente pela melhora do indicador de situação atual dos negócios, que subiu 2,0 pontos, para pontos 86,4 pontos.

O Índice de Expectativas (IE-CST) avançou 3,0 pontos, para 89,0 pontos, devolvendo parte da perda do mês passado (-4,0 pontos). Esse resultado se deve à melhora do indicador de demanda prevista, que subiu 3,0 pontos, para 87,7 pontos, e o de tendência dos negócios, que subiu 3,1 pontos, para 90,5 pontos.

O Nível de Utilização da Capacidade (NUCI) da Construção caiu 2,7 pontos percentuais (p.p.), para 74,4%. A maior contribuição veio do NUCI de Mão de Obra, que retraiu 2,9 p.p, para 75,7%. Já o NUCI de Máquinas e Equipamentos recuou 1,0 p.p, para 69,5%.

Custos e Preços Previstos

Em maio, o custo da matéria-prima alcançou percentual recorde de empresas que citam como o fator limitativo à melhoria dos negócios (40%) ficando atrás apenas da demanda insuficiente (50%). Com o fechamento dos acordos coletivos, o componente mão de obra também começa a pressionar os custos empresariais. Desde junho, quando os custos começaram a subir vertiginosamente, a maioria das empresas aponta que os preços praticados vão subir nos próximos três meses. “Vale notar que a consequência imediata desse movimento é o encarecimento do investimento, o que torna mais lenta e difícil a recuperação da economia”, observou Ana Castelo.

Plataforma e seguradora vão disponibilizar para os seus clientes condições e acesso facilitado para seguro fiança e título de capitalização como garantia na locação

Em mais uma rodada de reforço no time de parceiros e serviços, a  AlugueOn, plataforma de marketplace para locação de áreas comerciais, como lojas, quiosques e espaços de mídias, disponíveis nos shoppings que compõem o portfólio do Grupo AD, anuncia agora a parceria com a Porto Seguro, em uma nova frente de incremento dos benefícios que a plataforma pode oferecer.

Com  pouco mais de quatro meses de seu lançamento, a plataforma já alcançou a marca de mais de 25 mil acessos. Movimento que já resulta na concretização de locações e a confirmação da adesão de franquias de diferentes segmentos  do varejo. 

O objetivo é facilitar o acesso e disponibilizar condições diferenciadas aos lojistas para a contratação do seguro fiança e título de capitalização como garantia no processo de locação.  “Essa nova parceria chega para complementar o conjunto de serviços que oferecemos na plataforma, a qual tem como objetivo trazer modernidade e praticidade para os lojistas. São serviços que estarão disponíveis para a contratação, com toda a consultoria e condições diferenciadas para facilitar e agilizar a negociação com os nossos clientes”, ressalta  Magali Sanches, Diretora Comercial do Grupo AD.

A AlugueOn – que foi apresentada ao mercado no final do mês de janeiro – já finalizou  várias locações na rede de 40 shoppings que compõem o portfólio de gestão da AD Shopping, em todo o País, o que sinaliza que mesmo diante de um cenário desafiador, o setor está otimista para explorar novas oportunidades. A plataforma oferece agilidade ao cliente no processo de locação, onde o locatário pode consultar tanto na versão web como pelo smartphone, quais espaços estão  disponíveis  nos  nossos empreendimentos.  

Um de seus diferenciais é a consultoria especializada, que conta com a expertise na área de varejo do Grupo AD, que auxilia  a identificar a melhor oportunidade para a expansão de negócios dos lojistas e anunciantes.

A expectativa de movimentação de oportunidades na plataforma no primeiro ano de operação é de que as negociações na área de locação de lojas, quiosques e espaços para mídias alcancem 25% dos negócios de locação dos espaços disponíveis nos empreendimentos do Grupo AD.

Impulsionada pelo aumento do consumo online de produtos e serviços financeiros sem intermediários, acelerado pela pandemia, a Melhortaxa – maior plataforma digital de crédito imobiliário do país – está estreando neste mês de maio no ramo dos consórcios. A ferramenta que acaba de ser lançada, acessível no link https://www.melhortaxa.com.br/consorcio-imobiliario, disponibiliza online as ofertas de consórcios imobiliários e é inédita em um mercado nacional ainda fortemente dominado pela oferta offline. O novo produto é alinhado à vocação da fintech, que atua com a proposta de fortalecer a cultura da comparação de produtos financeiros no Brasil.

Para oferecer uma variedade de condições para os clientes, a Melhortaxa firmou parceria com grandes players do mercado. “Não existe hoje um comparador de consórcios. E o perfil dos vendedores desse tipo de produto financeiro pode ser bastante agressivo. O consumidor acaba fechando negócio sem entender bem as vantagens e desvantagens do produto. Nosso papel é de orientação e educação financeira para a tomada de decisões conscientes, além de ajudar as pessoas em todas as etapas do processo, da documentação até a assinatura do contrato”, destaca Julien Desvergnes, sócio e cofundador da Melhortaxa.

A expectativa da fintech é a melhor possível com o lançamento, já que o consórcio oferece menores taxas de juros, possuindo cobrança apenas de taxas administrativas. “É um produto muito conectado com o nosso público de origem, mas não deve parar por aí”, acrescenta Desvergnes. Espera-se que a Melhortaxa inclua a comparação de outros tipos de consórcio nos próximos meses.

Um supermercado financeiro online

A ampliação do leque de produtos acompanha os bons resultados registrados no primeiro trimestre de 2021. A Melhortaxa registrou um aumento de quase 50% de contratos assinados em comparação ao mesmo período de 2020. Só em março, o volume de financiamento passou de R$ 458 milhões para quase R$ 800 milhões.

A comparação e a intermediação de financiamentos imobiliários continuam sendo o carro-chefe da empresa, que também oferece os serviços de portabilidade de crédito imobiliário e refinanciamento (também conhecido como home equity). Segundo Desvergnes, contar com uma empresa que compare as taxas e facilite a escolha do melhor crédito para adquirir um imóvel é uma tendência mundial: na França, 50% dos consumidores utilizam esse tipo de serviço e, nos Estados Unidos, são 80%.

“É um modelo de negócios recente, baseado em uma transformação cultural em curso e que tende a se consolidar. Queremos ser uma espécie de supermercado financeiro online. Se comparamos os preços no mercado, por que não fazer o mesmo com os produtos financeiros? Boas decisões podem gerar economias muito grandes. A cultura da comparação está se desenvolvendo bem no Brasil e isso é um caminho sem volta. O público já assimilou isso desde a fundação da Melhortaxa, em 2014, e vem ao longo dos últimos anos adquirindo ainda mais confiança nas fintechs”, analisa o sócio da Melhortaxa.

Perspectivas para o ano

Além da novidade do consórcio, a fintech está se preparando para trazer outros produtos ao longo do ano. A Melhortaxa alcançou, no ano passado, o montante de R$ 1 bilhão em contratos de crédito efetivados desde a sua fundação e a expectativa para 2021 é triplicar a receita.

“Nossa expansão no Brasil está acelerada e ainda existe muito espaço para crescimento. Prevemos um resultado ainda melhor esse ano, com a meta de triplicar nossa receita e dobrar o número de acessos à plataforma”, adianta Paulo Chebat, CEO da Melhortaxa no Brasil.

Um empreendimento sofisticado, com plantas versáteis e ampla área de lazer e bem-estar. Esse é o Haus Mitre Campo Belo, novo produto da consagrada linha Haus Mitre, com previsão de lançamento ainda no primeiro semestre de 2021.

Localizado em um dos bairros mais desejados da capital paulista, que oferece toda a infraestrutura necessária para que seus moradores vivam com qualidade de vida, o Haus Mitre Campo Belo está próximo do principal eixo empresarial da cidade e fica a apenas 900m da estação de metrô Campo Belo. Além disso, é assinado por profissionais renomados como Königsberger Vannucchi, João Armentano e Benedito Abbud.

Em um terreno de 2 mil m², o empreendimento conta com 176 unidades divididas em plantas residenciais com 109m² (com 3 suítes ou 2 suítes e living ampliado, além de 2 vagas determinadas), e estúdios de 25m², com entradas independentes.

Entre os destaques, o Haus Mitre Campo Belo dispõe de lazer completo, com um rooftop cinematográfico que possui piscina, lareira lounge, área fitness, espaço para ioga e pilates, além de sauna e salão de festas. No térreo, o empreendimento ainda conta com áreas como a Parrilla Indoor, Parrilla Gourmet, playground, brinquedoteca, pet place, bicicletário e espaços que facilitam a vida cosmopolita, como coworking, mini-market e espaço delivery. “Nosso empreendimento traz em seu DNA toda sofisticação e exclusividade que apenas a Mitre oferece, conectando-se com o estilo de morar dos tempos atuais”, conclui o CFO da Mitre, Rodrigo Cagali.

Ficha Técnica – Haus Mitre Campo Belo

Arquitetura | Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados
Decoração | João Armentano Arquitetura e Construção
Paisagismo | Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
Área do Terreno | 2.000,00 m²
Torres | 1 Torre, 26 Pavimentos.
Unidades |176 unidades, sendo 108 studios (54 studios com serviço e 54 studios resideciais), 64 unidades residenciais e 4 unidades residenciais com Garden.
Endereço | Rua João de Sousa Dias, 939 – Campo Belo

www.hausmitrecampobelo.com.br

Com a missão de desenvolver empreendimentos imobiliários de qualidade em todo o Brasil, transformando e desenvolvendo as regiões onde atua, a construtora e incorporadora RNI, empresa do grupo Rodobens, completa 30 anos de atuação no mercado brasileiro e dá um importante passo em sua estratégia de negócios e expansão nacional por meio da digitalização, e inaugura no início do próximo mês a sua plataforma de e-commerce, que promete transformar o mercado imobiliário. A ferramenta desenvolvida em parceria com a empresa Accurate, com investimento de aproximadamente R$ 1 milhão, permite ao potencial cliente realizar a jornada de compra do novo imóvel de forma completamente virtual, e atende à crescente demanda do novo perfil de consumidores adeptos das compras online.

“O sucesso tem sido tão grande que, a nova e-commerce gerou mais de 3,6 milhões em vendas no 1º trimestre de 2021. A ferramenta de vendas online que será lançada oficialmente este mês, já aumentou em 45% o número de visitas na página da empresa. Vale lembrar que esses números foram conquistados apenas em período experimental, sem a etapa da conclusão do financiamento que será ativada agora”, comemora Carlos Bianconi, CEO da RNI.

Na plataforma https://www.rni.com.br é possível acessar de forma prática e rápida, além de 100% digital, todas as informações do empreendimento que deseja conhecer. Desde o acesso a planta, passando pela consulta e simulação de compra e crédito, até a aprovação do financiamento e fechamento de contrato, na nova ferramenta da RNI todas essas etapas podem ser feitas de forma online. Além disso, é possível fazer um tour virtual pelas unidades, incluindo a utilização de óculos de realidade virtual como mais um atrativo interativo. “A RNI é uma das primeiras do Brasil a fazer a jornada de comercialização e conclusão de compra do imóvel totalmente remota. Nosso intuito é facilitar o processo de compra e valorizar os nossos colaboradores, principalmente nesse momento desafiador, por conta do isolamento social”, explica Bianconi.

Compromisso com a geração e proteção de empregos

Aliado à sua sólida estratégia de expansão em território nacional, principalmente nos interiores do Brasil, um dos compromissos da RNI, é o do desenvolvimento sustentável aliado à proteção e geração de empregos. “Um dos nossos principais valores é a preservação e cuidado com o capital humano, o trabalhador, independente da área e que tem nos ajudar a ser a referência que somos hoje. “O novo e-commerce da RNI tem como objetivo ser uma ferramenta facilitadora para o corretor. Por meio dela, os especialistas da incorporadora poderão dar maior suporte ao cliente, além de oferecer informações rápidas a um clique”, lembra o diretor de marketing, vendas e novos negócios da RNI, Henrique Cerqueira, que estima aumento de 40% na contratação de corretores por conta do novo e-commerce.

“Todos os profissionais de vendas da RNI possuem um código de identificação que possibilita auxiliar os compradores a qualquer momento, sendo coautores na negociação. Hoje são mais de 60 especialistas com página própria no e-commerce e em menos de 1 mês, foram registrados mais de 1.865 acessos oriundos dos seus links. O sucesso da plataforma de e-commerce é tão grande que, em apenas alguns meses a ferramenta online chegou a 1.105 simulações geradas e 221 em andamento. Além disso, a RNI realizou o Feirão 30 Anos, totalmente online e contemplando todo o Brasil”, acrescenta.

O cuidado com a segurança do consumidor

Seguindo os protocolos de segurança e prevenção vigentes, a RNI prioriza pela segurança do consumidor, a plataforma www.rni.com.br permite a acesso às plantas das unidades, a realização de tours virtuais, simulações de financiamento, sendo possível também agendar visitas ao imóvel decorado do empreendimento.

“O consumidor poderá obter mais informações do imóvel que desejar sem sair de casa e com toda a segurança necessária. Em caso de visitas ao empreendimento escolhido, um especialista fará o acompanhamento mediante agendamento prévio. Após a flexibilização das regras de segurança, aos consumidores que quiserem fazer visita ao empreendimento, os atendimentos presenciais ocorrerão apenas com hora marcada, respeitando os protocolos determinados pelas autoridades públicas”, ressalta Henrique Cerqueira, diretor de vendas, marketing e novos negócios da RNI.

Segurança de dados

O cuidado em relação a proteção à privacidade e o cuidado com uso dos dados pessoais de seus clientes também é um compromisso da RNI. Adequada às normas da Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), a nova ferramenta da incorporadora possibilita realizar simulações simples e completa dos imóveis, em um ambiente seguro e sem vazamento de informações. “A proteção de dados é muito importante em transações via internet. Por esse motivo, não é solicitado nenhuma informação pessoal do cliente, a não ser que deseje atendimento dos nossos especialistas, realizar a simulação completa ou agendamento de visitas”, diz Cerqueira.

Expansão e crescimento

Presente em 12 estados brasileiros e mais de 60 cidades, ao todo, desde sua fundação, a RNI já lançou 190 empreendimentos, resultando em um total de 72 mil unidades em várias cidades no Brasil. Com sua estratégia de crescimento fora dos grandes centros, com foco no interior e nas regiões do agronegócio onde o grupo Rodobens possui marca forte e consolidada a mais de 70 anos, a companhia tem buscado entender ainda mais o perfil do brasileiro que quer adquirir uma casa própria, principalmente do segmento Casa Verde Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida). O segredo do sucesso da construtora tem sido entender o perfil do brasileiro que quer adquirir uma casa própria. Exemplo disso é o empreendimento RNI Origem em Rondonópolis (MT), lançado em novembro de 2020. Em apenas 40 dias foram comercializados 80% das unidades disponíveis de forma completamente online.

Em expansão nacional, a incorporadora encerrou o ano de 2020 com lucro líquido de R$ 4,3 milhões, 244% superior ao ano anterior, é o que aponta os resultados consolidados divulgados pela incorporadora. No quatro trimestre do ano passado, o lucro foi de R$ 15 milhões, o que representa 584% superior ao terceiro trimestre do mesmo ano. E o crescimento não para por aí! Apenas no primeiro trimestre deste ano, a RNI já lançou três novos empreendimentos que, juntos, resultam em um VGV de 221 milhões, ou seja, em apenas 3 meses a RNI colocou no mercado 50% do que lançou no ano passado gerando aproximadamente mil postos de trabalhos diretos. A empresa teve resultado 241% superior ao resultado de 1T20, alcançando R$ 740 milhões em VGV lançado, 70% superior ao mesmo período no ano passado.