A cidade de Itapema, no litoral norte de Santa Catarina, pode assumir o posto de metro quadrado mais valorizado do país. A previsão da Prefeitura é que o topo do ranking do Índice FipeZap seja alcançado com a entrega do alargamento da faixa de areia, na região da Meia Praia, bairro nobre do município. As obras devem iniciar em agosto, após a temporada de pesca da tainha, com conclusão estimada antes da temporada de verão. O projeto ampliará a faixa de área de 15 para 60 metros e deve gerar um avanço de 30% na valorização dos imóveis, conforme o prefeito Alexandre Xepa. Atualmente, Itapema é vice-líder nacional e acumula alta de 114% no valor m² nos últimos cinco anos, atrás apenas da vizinha Balneário Camboriú.
Com investimento de R$ 60 milhões, que serão custeados com recursos municipais e estaduais, o engordamento da orla recebeu nesta semana a licença ambiental de instalação que permite avançar no edital de licitação da obra. O novo cenário urbano já atrai grandes investimentos da construção civil. A GT Home, uma das maiores construtoras de alto padrão do país, responsável pelo prédio residencial mais alto da América Latina atualmente, o Yachthouse by Pininfarina, com 294 metros, anunciou sua estreia em Itapema com dois megaempreendimentos frente-mar.
O primeiro deles será lançado no segundo semestre deste ano em um terreno de 5 mil m², do antigo Shopping Andorinha. Serão mais de 50 andares, 65 mil m² de obra e apartamentos de 4 suítes, todos com vista para o mar. O projeto também terá uma das maiores áreas de lazer da região, ao estilo resort, com mais de 5 mil m². A empresa ainda planeja outro megaempreendimento em um terreno de 55 mil m² na orla da Meia Praia.
“Acreditamos no potencial de Itapema e adquirimos terrenos estratégicos na cidade para uma expansão planejada nos próximos anos. Itapema deve seguir despontando em valorização com os novos investimentos públicos e privados, e a nossa meta é entregar projetos que realmente contribuam com esse desenvolvimento e coloquem o município ainda mais em evidência no cenário nacional”, afirma João Alfredo Thomé, CEO da GT Home.
Os novos projetos somam-se a outros dois em construção: o La Città by Pininfarina, na cidade vizinha de Balneário Camboriú, com uma área de lazer de 4.600 m², e o Lagom, megacomplexo em Porto Belo desenvolvido pela GT Home&ABC, detentor do maior alvará de construção de Santa Catarina. As quatro iniciativas consolidam o novo ciclo de investimentos da construtora, braço de altíssimo padrão da GT Company, liderada pelo empresário Dr. Geninho Thomé.
“A GT Home já possui três ícones no skyline de Balneário Camboriú, dois entregues e um em construção, com assinatura do renomado estúdio italiano Pininfarina. Agora, vamos estrear em Itapema com projetos que vão transformar a orla da cidade e acompanhar a alta na valorização esperada com o alargamento”, complementa Thomé.
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