De acordo com o relatório mensal de preços de janeiro do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, o aluguel em Curitiba teve alta de 24,40% no acumulado dos últimos 12 meses. Além disso, o valor médio mensal para alugar um imóvel na cidade fechou em R$ 1.998,47 logo no primeiro mês desse ano.
Para quem pensa em comprar um imóvel na capital paranaense, o valor do m2 abriu 2023 custando, em média, R$ 8.944,06. O levantamento ainda aponta uma alta de 18,07% no preço do m2 nos últimos 12 meses.
“A alta reflete um sinal de crescimento gradativo para o setor, sendo um bom momento para quem investiu anteriormente. Vale lembrar que, mesmo com esse incremento, ainda há espaço para acordo entre aqueles que buscam se mudar e os que pretendem locar ou vender seu imóvel” afirma Leonardo Paz, CEO do Imovelweb.
Valores por regiões e bairros
Na análise por região, Boqueirão é a mais barata para alugar um imóvel, com um valor médio mensal de R$ 1.050,51. Já Santa Felicidade tem o maior preço entre as regiões, com um valor médio de R$ 2.732,56 por mês.
| Região | Valor do aluguel |
| Boqueirão | R$ 1.050,51 |
| Cajuru | R$ 1.079,70 |
| Boa Vista | R$ 1.220,10 |
| Cidade Industrial de Curitiba | R$ 1.239,85 |
| Pinheirinho | R$ 1.267,49 |
| Fazendinha Portão | R$ 1.596,28 |
| Matriz | R$ 1.691,86 |
| Santa Felicidade | R$ 2.732,56 |
No caso dos bairros, Alto Boqueirão fecha o mês de janeiro sendo o mais econômico para alugar uma propriedade, custando, em média, R$ 631,67 por mês. Santo Inácio é o mais caro da lista, com um aluguel mensal no valor de R$ 3.958,33.
| Mais baratos (R$) | |
| Alto Boqueirão | R$ 631,67 |
| Cachoeira | R$ 754,00 |
| Campo de Santana | R$ 796,67 |
| Mais caros (R$) | |
| Centro Cívico | R$ 2.747,37 |
| Batel | R$ 2.822,25 |
| Santo Inácio | R$ 3.958,33 |
Para quem procura comprar um imóvel, Bairro Novo é a região mais barata apontada pelo relatório, com o valor de R$ 3.622,26 por m². Por sua vez, a Santa Felicidade é maiscara, custando R$ 10.908,60 por m².
| Região | Valor do m² |
| Bairro Novo | R$ 3.622,26 |
| Pinheirinho | R$ 5.655,06 |
| Boqueirão | R$ 5.685,15 |
| Cajuru | R$ 5.917,64 |
| Boa Vista | R$ 7.275,43 |
| Cidade Industrial de Curitiba | R$ 7.358,06 |
| Fazendinha Portão | R$ 8.518,63 |
| Matriz | R$ 9.976,34 |
| Santa Felicidade | R$ 10.908,60 |
Analisando por bairros, Campo de Santana lidera a lista dos mais econômicos para comprar um imóvel, com o preço médio de R$ 3.236,83 por m². O mais caro é Mossunguê, custando R$ 12.156,10 por m².
| Mais baratos (R$) | |
| Campo de Santana | R$ 3.236,83 |
| Augusta | R$ 3.283,30 |
| Cachoeira | R$ 3.322,49 |
| Mais caros (R$) | |
| Campina do Siqueira | R$ 12.093,24 |
| Bigorrilho | R$ 12.121,72 |
| Mossunguê | R$ 12.156,10 |
Os dados do relatório mensal de preços do Imovelweb, também chamado de Index, são gerados com base em 100% dos imóveis listados no portal, seja aluguel ou venda, mostrando o preço médio das propriedades.
