A Vila Andrade é a campeã em imóveis com piscina, academia e churrasqueira. Já a Vila Nova Conceição tem o maior percentual de apartamentos com ar-condicionado. A Pompeia, por sua vez, é o bairro mais pet friendly da cidade. O raio X do morar em São Paulo – um levantamento exclusivo feito pelo QuintoAndar, a maior plataforma de moradia do país – revela quais as localidades com o maior percentual de imóveis com determinadas comodidades. Alguns bairros se destacam, como a Vila Andrade, na Zona Sul. Numa lista formada por 10 itens de lazer, o bairro aparece no top 3 em cinco deles.
“O morar em São Paulo é um reflexo direto do ritmo da cidade. As pessoas buscam no condomínio o equilíbrio que a rotina externa nem sempre oferece. Na alta temporada, a exigência cresce ainda mais. Por isso é essencial que haja opções diversificadas e de qualidade à disposição”, afirma Flávia Mussalem, diretora de Marketing do QuintoAndar. “A exclusividade também é um diferencial. Hoje, mais da metade dos imóveis para aluguel no QuintoAndar só é encontrada na nossa plataforma. Isso reflete nosso compromisso em simplificar a jornada de quem busca um novo lar, conectando as pessoas ao que elas, de fato, priorizam.”
O levantamento do QuintoAndar ajuda a entender melhor as exigências dos paulistanos. No top 10 de prioridades dos moradores da capital, a piscina, por exemplo, lidera. Veja a lista completa:
- Piscina
- Portaria 24h
- Armários na cozinha
- Academia
- Elevador
- Ar-condicionado
- Armários embutidos no quarto
- Armários nos banheiros
- Geladeira inclusa
- Chuveiro a gás
Conforto térmico:
A piscina galgou posições até chegar ao posto de número 1 nas buscas. As recentes ondas de calor que têm assolado a capital paulista provocaram uma procura maior pelo item de lazer. E o top 3 bairros com mais imóveis com piscina são:
- Vila Andrade
- Vila Suzana
- Vila Leopoldina
O mesmo motivo fez o ar-condicionado virar quase que uma prioridade. Os três bairros com o maior percentual de imóveis com o aparelho são:
- Vila Nova Conceição
- Itaim Bibi
- Vila Olímpia
Mais da metade dos imóveis disponíveis nessas localidades conta com um ar-condicionado.
“O comportamento de busca dos clientes na plataforma e pesquisas recentes feitas pelo QuintoAndar mostram a importância do conforto térmico na hora de adquirir um imóvel. Por isso a necessidade de um portfólio que atenda essa demanda”, afirma Flávia Mussalem.
Segurança:
Um item essencial para os paulistanos, a portaria 24h, tem o ranking dominado por bairros da região central. As três localidades com o maior percentual de imóveis que contam com esse controle de acesso em tempo integral são:
- Centro
- República
- Liberdade
Nas localidades, mais de 2/3 dos apartamentos disponíveis contam com a recepção funcionando o dia todo.
A República e o Centro também merecem destaque no quesito “elevador”. Os bairros compõem o top 3 de maior percentual de imóveis com a comodidade, junto com a Vila Buarque.
“O elevador é um item indispensável de infraestrutura, especialmente em regiões com prédios históricos e alta densidade. Ele garante a acessibilidade e a praticidade que o morador de São Paulo busca em sua rotina”, afirma a diretora de Marketing do QuintoAndar.
Lazer completo:
Para quem procura se exercitar, uma boa pedida são os três bairros com o maior percentual de imóveis com academia. São eles:
- Vila Andrade
- Vila Suzana
- Água Branca
Mais de 70% dos apartamentos nessas localidades contam com um espaço fitness à disposição dos moradores.
Para o lazer ficar completo, não podem faltar também a churrasqueira, o playground, o salão de festas e a quadra de esportes. Veja a relação dos 3 mais para cada um dos itens.
Churrasqueira:
- Vila Andrade
- Cidade São Francisco
- Rio Pequeno
Playground:
- Jardim Vila Mariana
- Vila Andrade
- Vila Leopoldina
Salão de Festas:
- Vila Mascote
- Vila Andrade
- Vila Suzana
Quadra de esportes:
- Jaguaré
- Vila Leopoldina
- Cidade São Francisco
Pet friendly:
Para completar, o levantamento também revela os bairros com o maior percentual de imóveis “pet friendly”. O ranking é formado por:
- Pompeia
- Vila Mascote
- Sumarezinho
Os dados mostram que 3 em cada 4 apartamentos para aluguel ou venda nessas localidades aceitam animais – alguns com espaços dedicados aos bichinhos.