Ano: 2021

A Neobambu – empresa de curadoria em produtos naturais, representante exclusiva da LUNAWOOD no Brasil – divulga o concurso LUNAWOOD URBAN CHALLENGE 2021, que convida alunos de arquitetura e design de todo o mundo, a repensar e redesenhar ambientes urbanos usando o LUNAWOOD Thermowood, e tem como objetivo, destacar as vastas possibilidades da madeira como um material de construção moderno e colaborativo para a criação de
um ambiente mais saudável e sustentável. As inscrições para o LUNAWOOD URBAN CHALLENGE 2021 já estão abertas e encerram no dia 05 de abril de 2021, pelo site: https://lunawood.com/lunawood-urban-challenge/

Os espaços urbanos ganharam novos significados, não apenas por conta da valorização das cidades inteligentes e sustentáveis, mas principalmente por ser um espaço de integração com o ser. Agora, imagine ter nesses espaços materiais renováveis e ao mesmo tempo duráveis? Com LUNAWOOD – referência mundial em acabamentos de madeiras naturais termo modificadas – é possível. Para levar essa discussão diretamente para o cerne da formação profissional de pessoas que serão as responsáveis por esses ambientes, a empresa finlandesa propôs o concurso LUNAWOOD URBAN CHALLENGE 2021 para estudantes com prêmios que somam
15.000 euros.


Para participar da 2ª edição do concurso LUNAWOOD URBAN CHALLENGE 2021, o estudante precisa escolher um espaço urbano não renovável existente para redesenhar, adotando as possibilidades do LUNAWOOD Thermowood. Os participantes podem implementar livremente seus sonhos e imaginação mais excêntricos para criar um ambiente mais natural e moderno para a população urbana, ou escolher qualquer estrutura pública existente, edifício, espaço ou interior como ponto de partida para a visualização.

No LUNAWOOD URBAN CHALLENGE 2021, os participantes utilizam imagens de renderização LUNAWOOD de sua escolha. Recomenda-se usar objetos BIM 3D LUNAWOOD ou arquivos IFC. O principal material para visualizações na competição é o LUNAWOOD Thermowood. Na competição, a ênfase está no pensamento original, criatividade e visualidade. O objetivo desta competição é destacar as oportunidades que a construção com LUNAWOOD Thermowood oferece para a criação de um ambiente mais saudável e sustentável, possibilitando a reconexão da natureza com as pessoas urbanas.

Os trabalhos podem ser inscritos nas categorias: Landscape, Arquitetura e Interiores. Cada categoria será premiada com 5.000 euros cada.

Passo a passo para inscrição no LUNAWOOD URBAN CHALLENGE 2021:

1. Inscreva-se no concurso o mais rápido possível e o mais tardar até 5 de abril de 2021. A participação é gratuita para todos os estudantes de arquitetura e designer.

2. Tire uma foto da estrutura não renovável, edifício, espaço aberto ou interior em sua condição original.
3. Baixe os materiais de design digital da biblioteca de ferramentas de design da LUNAWOOD (imagens de renderização e, opcionalmente, modelos ArchiCAD / Revit / IFC).Comece sua transformação visual usando as imagens de renderização, mantendo as regras de formatação em mente. O uso de objetos 3D BIM ou modelos IFC é recomendado, mas não obrigatório. As três categorias de design são Arquitetura, Paisagismo e Interior.

4. Envie a imagem do “ANTES” junto com sua proposta de design, incluindo uma breve descrição de seu design, até 20 de abril de 2021. Os vencedores serão anunciados em 18 de maio de 2021.

Para baixar as imagens dos produtos clique neste link: lunawood.com/design-tools

Importante: Os prêmios do LUNAWOOD URBAN CHALLENGE são rendimentos tributáveis para o destinatário, de acordo com a legislação tributária da respectiva jurisdição.O destinatário permanece responsável por todos os impostos e pagamentos semelhantes que possam ser exigidos e por quaisquer relatórios fiscais ou outras declarações relacionadas aos prêmios que a legislação tributária aplicável localmente possa exigir.A LUNAWOOD não se compromete a reter ou relatar quaisquer impostos não finlandeses.Observe que, caso o vencedor seja uma equipe, o prêmio em dinheiro é entregue ao líder da equipe, que será responsável por distribuir o prêmio em dinheiro dentro da equipe.

Prospecta Obras acumula crescimento exponencial mesmo em meio à pandemia

O ano de 2020 foi extremamente desafiador para todas as empresas. A pandemia trouxe novos comportamentos e demandou que todos se reinventassem. Com as pessoas passando mais tempo dentro de casa, dois setores se sobressaíram: tecnologia e construção civil. Empresas que unem os dois, se saíram muito bem. 

Esse é o caso da Prospecta Obras, uma startup que está revolucionando o mercado ao promover a conexão entre quem está construindo e quem oferece produtos ou serviços para construção. Por meio da tecnologia, a empresa se propõe a ser uma espécie de “Tinder” do segmento. São mais de 750 mil obras catalogadas e um faturamento de R$ 3,5 milhões em 2020 – um crescimento de 90% em relação a 2019. 

A inspiração para o negócio surgiu quando, em 2008, o fundador, Wanderson Leite, começou a trabalhar em uma loja de móveis planejados, tendo o desafio diário de atrair novos clientes. “Ali, percebi que tinha algo errado. Nós não deveríamos ficar apenas esperando o cliente aparecer. O mais óbvio seria ir até eles, onde quer que eles estivessem”, lembra. A dificuldade era descobrir onde estavam esses potenciais clientes. 

Foi então que, com apenas R$ 30 no bolso, ele começou a desenvolver um sistema de captação, capaz de mapear todas as obras em andamento em uma determinada região. Usando um software de gestão e geolocalização, ele reuniu todas as informações em um só lugar, de forma a serem facilmente acessadas pelos vendedores, 24 horas por dia, sete dias na semana, pela nuvem, sem sair da loja. Em pouco tempo, seu novo sistema havia se tornado uma poderosa ferramenta, levando as lojas a aumentarem as vendas em até 300%. 

Com o isolamento social, esses resultados cresceram ainda mais. O setor precisou fazer a transformação digital às pressas. “Cerca de 70% dos nossos clientes não tinham presença digital. Então, começamos a nos organizar para ajudar, principalmente os lojistas, a entenderem a importância de ter um site, perfis nas redes sociais e outras formas de contato online para fazer negócios”, explica Wanderson. Com isso, a empresa potencializou os resultados dos clientes e conseguiu manter os seus 246 colaboradores empregados. 

Ao que tudo indica, o ritmo de expansão deve continuar acelerado, principalmente pelo modelo de negócios, pautado em franquias desde 2013. “Embora seja uma plataforma tecnológica, entendemos a importância do relacionamento humano. No modelo de franquias, conseguimos deixar o cliente mais próximo”, argumenta. 

E o momento é mesmo favorável para as franquias do segmento. Segundo dados da Associação Brasileira de Franchising (ABF), o setor de construção civil acumulou 32% de crescimento no terceiro trimestre de 2020 em relação ao mesmo período do ano anterior. A Prospecta Obras desfrutou desse crescimento. A empresa quase triplicou o número de unidades franqueadas, saltando de 26 para 73. A média anual girava em torno de 8. A empresa, que atuava em apenas 30 cidades em 2010, hoje está presente em mais de 700 municípios. 

A lucratividade do negócio é um dos atrativos, mas não o único. De acordo com Leite, esse modelo de negócios deu certo porque permite uma maior flexibilidade aos franqueados. “Nossa franquia possibilita liberdade e qualidade de vida, além de um alto faturamento. Nosso custo de operação gira em torno de 28%. Ou seja, mais de 70% é lucro”, afirma o empresário. 

Para 2021, a expectativa é continuar atraindo novos franqueados e clientes. A receita é simples: não se acomodar. “A gente está sempre tentando se antecipar e criar soluções para o que ainda está por vir. Mantemos sempre a garra, o espírito de fazer acontecer”, revela. Com essa estratégia, a empresa pretende manter o ritmo de crescimento em torno de 30% ao ano e continuar dando “match” entre quem quer vender e quem quer comprar produtos e serviços para construção civil. 

Sobre a franquia: 

Formato: Home-office 

Taxa de franquia: R$ 50 mil 

Lucratividade: 75% 

Payback: 6 meses 

Royalties: 10% 

O relatório mensal sobre os preços dos imóveis produzido pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, aponta um crescimento de 0,2% no valor do m² na capital paulista em janeiro, bem como um crescimento de 2,3% nos últimos 12 meses. No primeiro mês do ano, o preço médio do m² na cidade foi de R$ 6.283, de forma que um apartamento padrão de dois quartos, 65 m² e vaga na garagem fica em torno de R$ 408,2 mil, enquanto um apartamento de três quartos, 95 m² e vaga na garagem custa R$ 596,6 mil.

O relatório do Imovelweb mostra que nos bairros Sítio Morro Grande (R$ 4.204/m²) e Canindé (R$ 5.449/m²) o preço do m² caiu 19,3% e 18,5%, respectivamente, nos últimos 12 meses, enquanto na Vila Diva – Zona Norte (R$ 6.252/m²) a queda foi de 17,3%. Enquanto isso, no Jardim Ângela (R$ 5.198/m²) e no Jardim das Perdizes (R$ 12.429/m²) o preço médio do m² cresceu 19,6%; no Jardim Iguatemi (R$ 4.317/m²) houve um aumento de 19,5%.
A tabela mostra os bairros com o m² mais barato e mais caro de São Paulo:

De acordo com o Imovelweb, para alugar um imóvel padrão (65m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem) em São Paulo é preciso, em média, R$ 2.058/mês. Em janeiro, o valor apresentou um aumento de 0,6% em relação ao mês anterior e de 6% em relação a janeiro de 2020.

Os bairros onde os preços dos aluguéis mais caíram nos últimos 12 meses foram Conceição (R$ 1.739/mês, -25%), Jurubatuba (R$ 2.229/mês, -24%) e Jardim Anália Franco       (R$ 2.257/mês, -20%). Já os bairros onde o aumento do aluguel foi mais expressivo são Luz (R$ 1.992/mês, +23%), Butantã (R$ 2.174/mês, +24%) e Vila Anglo Brasileira (R$ 2.556/mês, +24%).

Na tabela abaixo estão bairros onde o preço médio do aluguel é mais caro e mais barato em São Paulo:

Retorno do investimento em imóvel é maior do que o rendimento da poupança
O índice de rentabilidade imobiliária relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. No relatório de janeiro, o índice foi de 5,6% bruto anual. Dessa forma, são necessários 17,7 anos para obter o valor investido no imóvel, 3,6% a menos que há um ano.
Confira os bairros mais rentáveis e menos rentáveis de São Paulo:

Aproveitar o sol e se refrescar do calor na belíssima piscina ao ar livre, apreciar uma gastronomia especial ou ter momentos de tranquilidade e relaxamento em um ambiente seguro. O Tivoli Mofarrej São Paulo, no coração da cidade, é o local perfeito para o hóspede ter uma experiência completa num só lugar.

Pensando em todos que desejam sair da rotina ou que queiram aproveitar um fim de semana na capital, o Tivoli Mofarrej São Paulo preparou uma oferta exclusiva com 10% de desconto com café da manhã incluso, para reservas feitas nas sextas-feiras, sábados e/ou domingos.

Referência em São Paulo pelas medidas de segurança e saúde, o hotel dispõe de 217 apartamentos equipados com as mais recentes inovações tecnológicas, além da maior suíte presidencial da América Latina, que possui 750 metros quadrados, completamente renovada apresentando toda bossa brasileira na decoração.

Além da hospedagem, outro destaque está na gastronomia e coquetelaria do hotel com o Must Bar, localizado ao lado da belíssima piscina externa e que neste mês traz uma novidade: o Brunch de Verão. Com menu especial elaborado pelo Head Chef Fabian Ruiz, o serviço acontece todos os domingos, das 13h às 17h, pelo valor de R﹩ 290 por pessoa (Incluso Vinho Branco, Vinho Tinto, bebidas não alcóolicas e um Welcome Drink).

Para os que buscam também aproveitar a oportunidade da viagem para complementar a estada e torná-la mais relaxante, o Anantara Spa – localizado no 4º piso do hotel – está com novo horário de funcionamento também aos finais de semana: Sábado, das 13h às 20h, e Domingo, das 11h às 19h.

A oferta para o fim de semana já está disponível no site do hotel através do link: https://www.tivolihotels.com/pt/tivoli-mofarrej-sao-paulo/offers/weekend-flash-sale. Já para o serviço do Brunch de Verão no Must Bar é aberto ao público e as reservas podem ser feitas através do e-mail: barmust.tspm@tivolihotels.com.

Tivoli Mofarrej São Paulo

Alameda Santos, 1437 – São Paulo, Brasil

Tel.: 55 (11) 3146.5900

E-mail: reservations.tspm@tivolihotels.com

Termos e Condições:

*Reservas sujeitas à disponibilidade.

De cada 100 imóveis procurados no estado, em janeiro do ano passado, pelo aplicativo da Newcore, apenas 17 eram no litoral. Em dezembro, foram 24. Na Capital, demanda caiu de 40 caiu para 29, no mesmo período

Destino tradicionalmente procurado por moradores de São Paulo em fins de semana, feriados e férias, o litoral paulista se tornou o lar definitivo de muitas famílias, em função da pandemia. Levantamento feito pela Newcore, aplicativo que aproxima potenciais compradores a corretores autônomos de imóveis, aponta um intenso deslocamento geográfico na procura e aquisição de moradias nessa região.

Em janeiro do ano passado, de cada 100 imóveis procurados no estado para compra, por meio do aplicativo da Newcore, praticamente 40 eram para moradia na capital, enquanto apenas 17 eram no litoral. Em março, o interesse por moradias na cidade alcançou um pico de 46,2% do total, período marcado pelo quinto corte consecutivo da taxa Selic, fixada em 4,25%, que reduziu as taxas de financiamento imobiliário.

No entanto, março também foi o início da quarentena, das restrições de mobilidade, do isolamento social e da adoção do home office por muitas empresas. Como consequência, o levantamento da Newcore mostra que, ao final de 2020, de cada 100 imóveis, a procura na capital caiu para 29, enquanto para o litoral aumentou para 24, com um pico de 29, em outubro.

Com essa mudança de perfil nas buscas dos compradores, as vendas de imóveis também mudaram de localização. De cada 100 imóveis vendidos através do aplicativo da Newcore, em janeiro passado, 43 eram na capital e 14 no litoral. Em dezembro, apenas 19 eram na cidade de São Paulo, sendo que, na região litorânea do estado, saltou para 28. Em novembro, houve um pico no litoral, com 34 imóveis vendidos de cada 100.

“Percebemos que o modo de buscar imóvel, portanto, de morar, das pessoas já mudou em virtude do que se mostra no novo comportamento de vida e trabalho que não depende – e quem sabe não vá mais depender – de grandes deslocamentos”, aponta Luiz Moraes, CEO da Newcore.

“Essa mudança no perfil de demanda reflete basicamente um dos efeitos do isolamento, que foi a adoção do home office e a necessidade de mais espaço e conforto em casa. Essas mudanças devem deixar um legado daqui para frente, mesmo após o fim da pandemia”, acrescenta Arthur Nasser, COO e co-fundador da Newcore.