Mesmo diante das flutuações econômicas e da alta nas taxas de juros, o sonho da casa própria permanece entre os brasileiros. Uma pesquisa realizada pela DataZAP, fonte de inteligência imobiliária do Grupo OLX, com usuários dos portais ZAP e Viva Real, informou que 70% dos entrevistados responderam os efeitos do cenário econômico atual em sua decisão de compra. No entanto, essa influência não leva à resistência, mas sim a uma readequação às novas condições.
Cerca de um terço dos compradores, por exemplo, passou a buscar unidades mais acessíveis financeiramente. Outros 16% avaliam localizações diferentes das desejadas inicialmente, enquanto 11% reduzem a distância idealizada para seus futuros lares.
Entre os que percebem o impacto da economia, destacam-se aqueles que pretendem adquirir o primeiro imóvel (45%). Programas habitacionais, como o Minha Casa Minha Vida, são considerados por 54% dos entrevistados, já 47% enxergam o financiamento imobiliário como um meio para alcançar esse objetivo. Imóveis econômicos são preferidos por 62% desse grupo. O potencial de valorização é relevante para 82%, e o preço é determinante para quase todos (99%).
A pesquisa também envolve um grupo de compradores que não se sente afetado pelo cenário econômico: composto majoritariamente por pessoas acima de 60 anos e que já não trabalham mais (40%), que já contribuíram com um imóvel anteriormente (75%) e que demonstram maior intenção de pagamento à vista (67%), proporcionando maior estabilidade financeira. Embora busquem imóveis de padrão médio-alto (61%), 97% declaram ser importante que a faixa de preço seja acessível. Esse público tende a valorizar as características do imóvel e a segurança das regiões onde pretende morar.
Metodologia
O levantamento foi realizado pelo Grupo OLX por meio de sua fonte de inteligência imobiliária, DataZAP, entre 11/04/2025 e 31/05/2025. O alvo público foi composto por usuários dos portais ZAP e Viva Real, com interesse em comprar imóveis residenciais. No total, foram coletadas 230 entrevistas.
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