Localizado no bairro de Moema, empreendimento da incorporadora Use registra três unidades comercializadas no formato
A netspaces anuncia a venda dos três primeiros imóveis tokenizados na cidade de São Paulo. A ação inédita realizada pela proptech pioneira no Brasil na criação, transação e gestão de propriedades digitais faz parte dos planos da empresa em acelerar exponencialmente o volume de transações digitais de imóveis no biênio 2026-2027.
Os imóveis integram o Use.Moema, primeiro projeto da incorporadora Use na cidade. O empreendimento, que possui 53 unidades compactas e funcionais entre studios e unidades de um dormitório, está localizado na Alameda dos Anapurus, 1216, em Moema.
Para o CEO da netspaces, Andreas Blazoudakis, a ação reforça a maturidade do mercado brasileiro e representa um avanço na consolidação da tecnologia de propriedade digital no Brasil.
“A netspaces e a Use têm uma visão compartilhada sobre o futuro do mercado imobiliário quanto ao uso da tecnologia como base do negócio. Trazer a tokenização imobiliária, por meio do nosso programa de Propriedade.digital, à cidade de São Paulo, já com os primeiros compradores, evidencia o quanto o mercado local está ávido por inovação, mesmo sendo um dos mais dinâmicos e ativos da América Latina”, destaca Blazoudakis.
Fundada em 2025 com empreendimentos voltados ao público jovem, a Use planeja lançar R$ 150 milhões em estúdios no mercado imobiliário paulistano ao longo deste ano. Nos últimos 90 dias, a empresa já vendeu R$ 20 milhões em unidades.
De acordo com o sócio-fundador da Use, João Ribeiro Mendes Ranauro, a tokenização de imóveis é um movimento natural para uma empresa com DNA digital. Os projetos são desenvolvidos de jovem para jovem, com base nas experiências vividas por seu fundador e que visam atender às expectativas da nova geração: mais conectada e exigente quanto à incorporação de tecnologia em qualquer mercado.
“A tecnologia está em todos os detalhes, desde a entrega com fechadura biométrica até a forma como transacionamos os imóveis, deixando tudo mais simples, rápido e coerente com uma geração que já vive no digital. Não faz sentido lançar um produto novo usando uma lógica antiga. Incorporar a Propriedade.digital no nosso primeiro projeto em São Paulo é alinhar o imóvel ao tempo em que vivemos.”
Ranauro comenta ainda sobre a expectativa de tornar a jornada de compra dos investidores mais simples, transparente e escalável. “Enxergo três benefícios muito claros decorrentes dessa tecnologia: a fluidez proporcionada pela digitalização do processo de compra, com a eliminação de atritos nessa etapa; mais transparência e segurança, já que o investidor passa a ter maior clareza e confiança sobre o que está adquirindo; e a ampliação do acesso a novas praças de investidores e compradores, que normalmente não alcançaríamos no modelo tradicional”, afirma.
Além de disponível na carteira da netspaces e no site oficial da incorporadora, o empreendimento Use.Moema também pode ser acessado pelos aplicativos da Bloco, unidade de negócio da proptech voltada para incorporadoras e corretores. Na prática, por meio da Propriedade.Digital, programa que oferece a tecnologia e o arranjo jurídico da empresa para o mercado operar tokenização imobiliária, todas as unidades do empreendimento podem ser comercializadas nesse formato.
“Este é o primeiro projeto da netspaces em São Paulo, mas já temos outras ações em andamento na cidade. A expectativa é que a capital paulista se torne um dos nossos principais pólos de escala das transações imobiliárias digitais no país”, afirma o CEO da netspaces.
