A Mirabaud Asset Management concluiu a aquisição de um importante complexo de escritórios localizado em Crawley, no Reino Unido, próximo ao Aeroporto de Gatwick, em Londres. Essa aquisição eleva o valor do portfólio de propriedades da Mirabaud para quase US＄ 700 milhões.
O edifício foi construído em 2016 para a Virgin Atlantic, que o aluga em sua totalidade até 2032. Fundada
em 1984, a Virgin Atlantic é uma importante companhia aérea comercial de propriedade conjunta do Virgin
Group e da Delta Air Lines. A Virgin está sediada na região desde sua criação e o VHQ é um local importante
para as operações da Virgin Atlantic.
Quatro critérios fazem dessa propriedade uma grande oportunidade de aquisição: o contrato de aluguel de
nove anos restante da Virgin Atlantic, a natureza crítica da sede para a empresa, a qualidade superior do
ativo (Grau A) e os fundamentos sólidos do mercado de West
Sussex.
A Mirabaud Asset Management continua a aumentar seu portfólio de propriedades adquirindo ativos de
escritórios e logística de locação única nos principais mercados dos EUA e do Reino Unido, tendo assessorado
a aquisição de oito ativos desde 2019. De acordo com Vaqar Zuberi, diretor de investimentos alternativos
da Mirabaud Asset Management, “Com a aquisição da VHQ, estamos dando continuidade à nossa estratégia
de investir em ativos de escritórios importantes e de alta qualidade em regiões com tendências demográficas e
econômicas positivas, que são alugados para grandes entidades por meio de arrendamentos de longo prazo”.
Esses investimentos em propriedades de alta qualidade estão totalmente integrados à oferta de private asset
da Mirabaud Wealth Management. Alejandro Nimo, Head of Private Asset Solutions da Mirabaud Wealth
Management, acrescenta: “Estamos observando uma forte demanda de investidores privados sofisticados
que querem ter acesso a oportunidades imobiliárias com fluxos de caixa estáveis e um perfil de risco-retorno
favorável.”
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