A Cury Construtora, uma das líderes no segmento residencial no Brasil, apresentou números operacionais e financeiros recordes no 4T23 e em 2023. A companhia teve o melhor desempenho da sua história, com excelentes resultados em receita, lucro líquido e geração de caixa.
A empresa encerrou o ano de 2023 com receita líquida de R＄ 2,9 bilhões, alta de 27,9% em relação ao ano anterior; sendo R＄ 811,6 milhões no 4T23, um aumento de 39,8% em relação ao 4T22. O lucro líquido no último ano alcançou R＄ 495,6 milhões, 42,3% acima de 2022; e no 4T23, R＄ 164,6 milhões, alta de 69,2% frente ao mesmo trimestre do ano anterior.
Outro destaque é geração de caixa que, no ano passado atingiu R＄ 424,2 milhões, um acréscimo de 42,2% superior a 2022; e no quarto trimestre, R＄ 176,1 milhões, superior 29,7% versus o 4T22.
“O ano de 2023 ficará marcado na nossa história tanto pelo 60º aniversário da empresa, quanto pelos melhores resultados da companhia. Destaco o recorde de geração de caixa, que comprova a disciplina nos negócios e foco nas operações”, comemora Fábio Cury, CEO da Cury Construtora.
Outro destaque do período é o lucro bruto, que no acumulado do ano, somou R＄ 1,1 bilhão, aumento de 30,9% em relação à 2022. O montante do 4T23 foi de R＄ 313,7 milhões, alta de 41,5% em comparação ao 4T22. Já a margem bruta alcançou 38% no 2023¸ crescimento de 0,9 p.p. frente ao ano anterior; e no 4T23 alcançou 38,7% frente ao 4T22.
Em 2023, houve crescimento no EBITDA de 34,2% em relação ao ano anterior; e no 4T23 alcançou R＄ 190,7 milhões, 46,5% acima do 4T22.
Lançamentos e vendas
No acumulado do ano, a companhia lançou 29 empreendimentos sendo 20 deles em São Paulo e 9 no Rio de Janeiro, atingindo o VGV de R＄ 4,4 bilhões, aumento de 34,1% em relação a 2022. No 4T23, foram lançados 6 empreendimentos, sendo 4 deles em São Paulo e 2 no Rio de Janeiro, com VGV de R＄ 856,6 milhões, acréscimo de 54% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Os lançamentos contribuíram com o crescimento do número de vendas. Em 2023, as vendas líquidas somaram R＄ 4.2 bilhões, 26,2% acima de 2022. E, no último trimestre, R＄ 904,7 milhões, aumento de 20,1% em relação ao 4T22
O preço médio das unidades vendidas no ano foi de R＄ 276,4, sendo 14,1% maior do que os R＄ 242,2 registrado no ano de 2022. E atingiu o valor recorde de R＄ 282,6 no 4T23, 15,2% acima do 4T22.
Já o preço médio das unidades lançadas foi de R＄ 274,3 mil no 4T23, alta de 5,9% em relação ao 4T22. No acumulado do último ano, o preço médio chegou aos R＄ 283,3 mil, crescimento de 7,6% em relação ao ano de 2022.
“Estamos otimistas para esse ano, tendo em vista o orçamento aprovado para o programa MCMV, que é o maior da história do Fundo; e as mudanças nos planos diretores de São Paulo e Rio de Janeiro, que devem ampliar as oportunidades para compra de terrenos em nosso foco de atuação. Perante essas condições promissoras, nossa intenção é continuar crescendo, mantendo a excelência em nossos indicadores operacionais e financeiros”, afirma Cury.
Repasse,estoque e banco de terrenos
- Em 2023, o VGV repassado cresceu 26,9%, com 13.266 unidades. No 4T23, foram 3.017 unidades repassadas, alta de 10,2% versus o 4T22.
- A Cury encerrou o 4T23 com estoque de R＄ 1.4 bilhão. Desse total, 98,1% são de unidades lançadas ou em construção e 1,9% unidades concluídas.
- No ano, a carteira de terrenos alcançou R＄ 14.5 bilhões em VGV potencial – 43,1% acima de 2022 – sendo R＄ 9,5 bilhões localizados em São Paulo e R＄ 5 bilhões no Rio de Janeiro.
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