Em um momento em que a sustentabilidade se torna cada vez mais crucial para a sociedade global, o setor imobiliário do Brasil destaca-se por sua rápida adaptação e compromisso com práticas ambientalmente responsáveis. Segundo dados recentes divulgados pelo Green Building Council Brasil (GBCB), o país observou um notável crescimento de 40% em construções residenciais verdes no último ano em comparação a 2022, sinalizando uma mudança significativa de paradigma em direção a um futuro mais sustentável.
De acordo com Fernando Scheffer, fundador e diretor de marketing da Espaço Smart, primeira loja de casas do Brasil, o aumento na procura por “residências verdes” se deve a uma maior conscientização do consumidor final sobre o impacto de suas ações diárias no meio ambiente e também por estarem cada vez mais digitalizados e com informações na palma da mão, fator que permite a descoberta de soluções mais inteligentes e sustentáveis na hora de construir. “Hoje nos deparamos com frequência com episódios de desequilíbrio e desastres ambientais. Nestes casos, notamos que as pessoas esperam um posicionamento das instituições públicas, mas também já entenderam que as suas mentalidades e decisões do dia-a-dia refletem nesse cenário. Por isso, observamos um movimento de consumidores priorizando produtos e serviços de empresas que se preocupam com questões ambientais e no ramo da construção civil não é diferente. Em paralelo, atualmente temos marcas que facilitam o acesso a soluções sustentáveis para as casas, então, é natural o crescimento por esse tipo de demanda”, diz o executivo.
E como estruturar uma residência verde?
Para o empreendedor, o primeiro passo para as pessoas construírem uma casa sustentável do zero é pensar de forma consciente na escolha do sistema construtivo e na estrutura visto que é fundamental minimizar o desperdício de materiais e reduzir emissões prejudiciais, como o carbono, desde as fases iniciais.
Neste contexto, o executivo menciona a adoção do light steel frame ou construção a seco como uma das inovações mais promissoras do setor. Na prática, a metodologia revolucionária, alternativa à construção tradicional em alvenaria, não só acelera significativamente o processo de construção – entregando estruturas residenciais até três vezes mais rápido – mas também utiliza 90% menos água e promove o uso de materiais reciclados. “A eficiência e sustentabilidade do light steel frame representam um avanço significativo para o segmento, alinhando-se perfeitamente com os objetivos de redução de impacto ambiental”, explica Scheffer.
Além da escolha inteligente e sustentável na hora de optar pelo sistema construtivo, também é importante pensar em soluções que tornam a sua edificação e obra ainda mais sustentável, optando por produtos como Esquadrias de PVC, Piso Vinílico, revestimentos leves que não são de pedras ou madeira e telhados que reduzem os danos ao meio ambiente.
Outro fator bastante relevante, hoje em dia, para qualquer casa sustentável é o uso da energia solar. Um estudo realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, corrobora a tese, uma vez que 66% dos entrevistados consideram importante ter energia solar em casa.
Segundo Luca Milani, CEO e fundador da 77Sol, maior e mais completo ecossistema de energia solar brasileiro, a transição para fontes renováveis, especialmente a energia solar, está ganhando impulso como uma alternativa viável e ambientalmente consciente. “A dependência histórica de fontes não renováveis de energia, como o petróleo e o carvão, tem levado a uma série de desafios ambientais e econômicos. Por outro lado, vivemos em um país tropical e abundante na emissão solar. Estamos vindo de uma queda de preço dos equipamentos fotovoltaicos, além de diminuição da taxa de juros e um posicionamento dos bancos, que demonstram estarem mais abertos ao financiamento da energia solar, o que facilita o acesso da população”, afirma.
Para quem deseja adotar esse tipo de energia limpa em sua residência, Milani indica um planejamento estruturado alinhado a um bom profissional. “Todo o processo de instalação da energia solar é feito por um profissional chamado integrador solar e deve ser feito de forma cuidadosa, alinhando desde questões como o histórico de consumo da propriedade, cálculo do dimensionamento, orçamento dos equipamentos ao estudo de adequação dos móveis, realização de testes de segurança e homologação do projeto fotovoltaico junto a distribuidora da cidade responsável”, pontua o empreendedor, que a partir da plataforma da 77Sol já auxiliou uma média de 1,5 milhão de consumidores a terem um consumo energético mais consciente.