Com números históricos, o período também teve R$ 1,7 bilhão em vendas líquidas
A Cury Construtora, uma das empresas líderes no segmento residencial no Brasil, alcançou receita operacional líquida de R$ 998,1 milhões no segundo trimestre de 2024. O montante é 37,2% superior ao registrado no mesmo período de 2023. As vendas líquidas da companhia totalizaram R$ 1,7 bilhão no segundo trimestre de 2024, 46,5% acima do resultado do mesmo período do ano anterior.
O VGV repassado obteve recorde no segundo trimestre ao crescer 17% em relação ao 2T23. Quando o número é comparado com os primeiros três meses deste ano, o aumento é de 62,2%. O resultado corresponde a 5.045 unidades repassadas no 2T24, elevação de 9,4% em relação aos mesmos meses do ano passado.
“O segundo trimestre foi marcado por lançamentos expressivos em São Paulo e Rio de Janeiro, além de uma ótima demanda de vendas. Os indicadores validam nossa estratégia de ampliação das operações em 2024 e a expectativa é encerrar o ano com ainda mais marcos históricos em operação, conquistados pela eficiência dos nossos projetos”, afirma Fábio Cury, CEO da Cury Construtora.
A construtora lançou oito empreendimentos no segundo trimestre de 2024, sendo cinco em São Paulo e três no Rio de Janeiro. O VGV total foi de R$ 1,7 bilhão, que representa aumento de 41,9% em relação ao mesmo trimestre de 2023.
A Cury encerrou o segundo trimestre de 2024 com uma carteira de terrenos de R$ 17,6 bilhões em VGV potencial, considerado um recorde histórico para a companhia, com aumento de 72,7% em relação ao VGV potencial do landbank no 2T23. Os dados representam a soma total de 59.835 unidades. Atualmente, o banco de terrenos da Cury é composto por R$ 12,1 bilhões localizados em São Paulo e R$ 5,5 bilhões no Rio de Janeiro.
O lucro bruto atingiu R$ 382,5 milhões no segundo trimestre, alta de 39,3% em comparação ao 2T23, e de 20,8% em relação ao 1T24. A margem bruta alcançou 38,3% no 2T24, crescimento de 0,6 p.p. quando comparado ao 2T23 e elevação de 0,5 p.p. em relação ao 1T24.
Já o lucro líquido da atividade (100%) da Cury foi de R$ 175,3 milhões no 2T24, 41,3% acima do lucro registrado no 2T23. Quando comparado ao 1T24, houve aumento de 13,8% no resultado líquido. O percentual atribuível à Cury (parte Cury) do lucro líquido foi de R$ 172,2 milhões, crescimento de 41,8% em relação ao 2T23 e 22,0% acima do número alcançado no 1T24. A margem líquida consolidada foi de 17,6%, enquanto a margem líquida reportada no 2T23 foi de 17,0%. No 1T24, alcançou 18,4%. Considerando o Lucro %Cury, houve margem líquida de 17,3%, ante 16,7% no 2T23; e 16,9% no 1T24.
A Cury continua apresentando retorno sobre o patrimônio líquido (ROE) destacável em seu setor de atuação, fruto de uma operação geradora de caixa aliada à sua política de distribuição de dividendos. Baseado no patrimônio líquido médio entre início e fim do período de 12 meses, o ROE no 2T24 foi de 62,0%, aumento de 13 p.p. em relação ao 2T23, e 4,6 p.p. se comparado ao 1T24.
Primeiro semestre – Considerando os seis primeiros meses deste ano, a receita operacional líquida da companhia foi de R$ 1,8 bilhão, 38,8% superior ao primeiro semestre do ano passado. As vendas líquidas totalizaram R$ 3,3 bilhões e superaram em 45,3% o número registrado no primeiro semestre de 2023.
O 1S24 foi marcado pelo lançamento de 18 empreendimentos, 10 em São Paulo e 8 no Rio de Janeiro, totalizando R$ 3,6 bilhões em VGV. A Cury repassou 8.202 unidades, dado superior às 7.062 unidades repassadas no primeiro semestre de 2023.
O lucro bruto no 1S24 somou R$ 699,1, aumento de 40,5% em relação ao mesmo período do ano anterior. A margem bruta alcançou 38,1% no 1S24¸ crescimento de 0,5 p.p. em relação ao 1S23.
Preço médio de lançamentos, vendas e VSO (Venda sob Oferta)
- No 2T24, foram lançados oito empreendimentos, dos quais cinco estão localizados em São Paulo e três no Rio de Janeiro. O VGV total do segundo trimestre foi de R$ 1,7 bilhão, que representa um aumento de 41,9% em relação ao mesmo período do ano anterior.
- No acumulado do ano, a Cury lançou 18 empreendimentos (10 em São Paulo e oito no Rio de Janeiro). O VGV dos seis primeiros meses de 2024 foi de R$ 3,6 bilhões.
- O preço médio das unidades vendidas atingiu R$ 301,5 mil no segundo trimestre de 2024, crescimento de 8,3% em relação ao 2T23. O número é justificado pelo mix de produtos lançados no período.
VGV repassado e geração de caixa
- No 2T24, a Geração de Caixa operacional foi de R$ 152,1 milhões, 39,5% acima dos R$ 109 milhões registrados no 2T23.
- No acumulado do ano, a companhia atingiu R$ 169,3 milhões de geração de caixa operacional, 52,9% superior aos R$ 110,7 milhões gerados no acumulado do mesmo período do ano anterior.
- O VGV repassado registrou recorde histórico no 2T24, com crescimento de 17% em relação ao 2T23.
- As unidades repassadas transitaram de 4.611 no 2T23 para 5.045 no 2T24, aumento de 9,4%.
- Considerando o desempenho dos 6M24, o VGV repassado teve aumento de 28,6% e a evolução das unidades repassadas foi de 7.062 no 6M23 para 8.202 no 6M24.
Banco de terrenos
- A Cury encerrou o 2T24 com carteira de terrenos de R$ 17,6 bilhões em VGV potencial, aumento de 72,7% em relação ao banco de terrenos do 2T23. Os números representam o total de 59.835 unidades.
- Atualmente, o banco de terrenos da empresa é composto por R$ 12,1 bilhões localizados em São Paulo; e R$ 5,5 bilhões no Rio de Janeiro.
- Quinta Portuguesa: da “terrinha” para a Região Serrana do Rio
- Tendências para o setor de seguros e garantias locatícias
- Plano&Plano marca presença no Conecta Imobi 2024 com pauta sobre a importância do MCMV e como a tecnologia está revolucionando as vendas imobiliárias
- Cresce número de apartamentos alugados com animais de estimação no país, mostra levantamento do QuintoAndar
- Educação como ponte para transformação digital e empregabilidade na construção civil
