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Moradores dos novos lançamentos residenciais administrados pela ATR Incorporadora contarão com um aplicativo que oferece praticidade e rapidez na realização de tarefas simples como, por exemplo, chamar o elevador, liberar a entrada de visitantes ou reservar dia e hora para utilizar as áreas de lazer. O App é simples e fácil de usar e está disponível para as plataformas Android e IOS, basta procurar por ATR nas lojas da Apple Store ou na Play Store.

De acordo com Rafael Rosa, diretor da ATR Incorporadora, construtora que atua na Região Metropolitana de Curitiba, o aplicativo agiliza o funcionamento interno dos condomínios e facilita a vida dos condôminos, porteiros e síndicos. “Tudo está na palma da mão, unificado e segue a tendência dos prédios inteligentes e da tecnologia a favor das pessoas”, define. “O App poderá melhorar e incrementar as funções atuais com base no feedback dos usuários”, completa.

Funcionalidades

Pelo aplicativo, o morador poderá reservar as áreas de lazer, liberar visitantes com segurança, receber notificações, conhecer as normativas do residencial, ter acesso às câmeras e abrir solicitações de manutenção. Ao baixar o App, o condômino recebe um login e senha para ter ao seu dispor todas as funcionalidades. Por exemplo, quando chegar encomenda para a sua residência, o morador é notificado pelo porteiro; também terá sempre à mão todos os comunicados enviados pela administração do condomínio.

A praticidade do App, além de facilitar o cotidiano dos moradores, auxiliar a gestão dos condomínios. Os administradores utilizarão a ferramenta para cadastrar condomínios, condôminos, áreas de lazer e gerar relatórios para o envio de cobrança de taxas e atender os moradores com agilidade quando solicitarem serviços.

A Votorantim Cimentos, empresa líder do setor de materiais de construção no Brasil, iniciou neste mês de janeiro a operação de dois novos Centros de Distribuição (CD), localizados em Campos Novos (SC) e Santarém (PA). Os novos pontos de logística reforçam o atendimento da empresa nas regiões Sul e Norte.

Em Campos Novos o CD vai aprimorar o atendimento aos clientes dos três estados do Sul do país. O novo espaço possui 1.750 m2 e capacidade de expedição de 53 mil toneladas por ano. O empreendimento logístico fica próximo à divisa com Rio Grande do Sul, no oeste catarinense, e oferece acesso as duas das principais rodovias do estado, além da BR 116 que é a principal via de acesso a toda a região Sul. O novo CD é abastecido com produtos oriundos das seis fábricas da Votorantim Cimentos na Região Sul e fornece um portfólio completo para o mercado da construção civil, como: cimentos, argamassas colantes, argamassas básicas e rejuntes das marcas Votoran e Votomassa.

Já o CD em Santarém tem área total de 2.400 mil metros quadrados e é abastecido pelas fábricas da Votorantim Cimentos em Primavera e Ananindeua, ambas no Estado do Pará. Os produtos serão transportados para Belém, de onde seguirão por transporte fluvial para o novo ponto de distribuição. A perspectiva é que sejam expedidos no novo espaço 10 mil toneladas por mês entre cimentos, argamassas colantes e rejuntes das marcas Poty e Votomassa.

Em 2020, a Votorantim Cimentos iniciou a operação de CDs em Uberaba (MG), Cajamar (SP), Osasco (SP) e Arapiraca (AL), totalizando 54 pontos de distribuição no Brasil. “Esses investimentos estão em sintonia com a estratégia de crescimento da companhia, diversificação geográfica e redução de custos. Além disso, estando mais próximos dos nossos clientes e facilitando o acesso à insumos essenciais para a construção civil, contribuímos, de forma consistente, para o desenvolvimento das localidades em que operamos”, afirma o diretor de Logística da Votorantim Cimentos, Luis Eduardo Valim.

De acordo com o relatório mensal produzido pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, para alugar um imóvel padrão (65m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem) no Rio de Janeiro em dezembro de 2020 era preciso, em média, R$ 1.780/mês, 0,3% a mais do que o mês anterior. No ano passado, os preços dos aluguéis tiveram um aumento de 2,8%, valor abaixo da inflação (IPCA-15), que fechou o ano em 4,2%.

O relatório do Imovelweb mostra que, em 2020, os bairros que mais tiveram valorização no preço do aluguel foram Barra da Tijuca (R$ 2.423/mês, +16,4%), Humaitá (R$2.462/mês, +18,5%) e Glória (R$ 2.402/mês, +19,4%). Já os locais que mais tiveram queda no valor do aluguel foram Piedade (R$ 1.151/mês, -14,8%), Urca (R$ 2.508/mês, -13,3%) e Cachambi (R$ 1.191/mês, -13,2%).

Na tabela abaixo estão os lugares mais caros e mais baratos para se alugar um imóvel no Rio de Janeiro:

Apartamento padrão no Rio de Janeiro custa mais de R$ 505 mil

O estudo do Imovelweb mostra que entre novembro e dezembro não houve alteração no preço do m² no Rio de Janeiro, de forma que o valor se manteve em R$ 7.765,00 . Assim, um apartamento padrão na capital fluminense custa R$ 505.050. Ao longo de 2020, o preço do m² na cidade registrou uma pequena alta de 0,7%.

Os bairros onde o m² mais aumentou no Rio de Janeiro ao longo de 2020 foram Bangu (R$ 3.549, +13,0%), Parada de Lucas (R$ 4.606, +13,1%) e Vasco da Gama (R$ 5.024, +15,1%). As maiores desvalorizações ocorreram em Pedra de Guaratiba (R$ 2.332, -17,1%), Paciência (R$ 2.960, -16,6%) e Cavalcanti (R$ 2.602, -14,5%).

Na tabela abaixo estão os lugares onde o m² é mais barato e mais caro no Rio de Janeiro:

Rentabilidade

O índice de rentabilidade imobiliária do Imovelweb relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. No relatório de novembro, o índice foi de 4,5% bruto anual, o que significa que são necessários 22,3 anos para recuperar o valor investido na compra de um imóvel, tempo 6,4% menor que há um ano.

O índice mostra que os melhores bairros do Rio de Janeiro para investidores que buscam renda são Ramos (6,7%), Cosmos (6,6%) e Senador Vasconcelos (6,3%). Por outro lado, os menos rentáveis são Urca (3,2%), Gávea (3,1%) e Lagoa (2,9%).

A STECK, líder no fornecimento de materiais elétricos, investe em automação residencial com soluções que possibilitam acessibilidade. 

De acordo com Nayara Diniz, gerente de Produtos da STECK, a automação tem diversos níveis. “Antigamente era necessário mudar a estrutura da residência, passar um cabeamento, mas hoje com a evolução da tecnologia e a entrada de players estratégicos, como a Amazon Alexa, o Google Assistant, essa automação foi facilitada.”

A especialista afirma, ainda, que atualmente é possível começar controlando apenas a iluminação da casa, o que não é necessariamente uma automação, porque trata-se apenas de um dispositivo ou, por exemplo, instalar uma fechadura em que toda vez que a porta se abre a luz liga automaticamente. “Aí já é uma automação sincronizada porque há dois dispositivos atuando de acordo com a rotina do usuário, trabalhando em conjunto”, explica Nayara. 

Entre os principais benefícios da automação residencial, o destaque é fazer com que os dispositivos trabalhem pelo consumidor e facilitem o seu dia a dia. É possível fazer diversas adaptações por meio de uma automação. 

Como exemplos de facilidade e comodidade é possível citar algumas automações: uma pessoa com dificuldade de locomoção, pode realizar o comando para acender ou apagar a luz sem levantar da cama ou da cadeira de rodas por meio do aplicativo da Smarteck® ou dos assistentes de voz; ou 

se uma pessoa é surda, ela pode programar para que a iluminação mude de cor toda vez que tocarem a campainha; já se for o caso de uma pessoa cega e ela precisa saber se há algum eletrodoméstico ligado ou desligado, ela pode confirmar acionando um plugue por voz. 

Foi pensando em facilitar o dia a dia das pessoas, que a STECK criou a linha Smarteck, que contempla soluções inteligentes para iluminação (lâmpadas), segurança (fechadura) e instalações elétricas (interruptores externos e internos e plugue/tomada). Uma vez conectados, os usuários interagem remotamente com os dispositivos por meio de um aplicativo, que foi desenvolvido totalmente em português e está disponível para download no Google Play e na Apple Store para uso nos sistemas Android (Google) e iOS (Apple).

“Tecnologia boa é tecnologia fácil. Então se ela vai facilitar a vida de uma pessoa com deficiência, vai facilitar a vida de todo mundo. Por isso a STECK desenvolveu uma linha que beneficia esse público”, conta Nayara. 

Programa Facilitando

Recentemente a STECK anunciou parceria com o projeto Acessibiliza SP, canal da Secretaria Municipal da Pessoa com Deficiência de São Paulo que promove a acessibilidade e a inclusão como vetores da cidadania. A iniciativa inclui um programa, o Facilitando, em que serão apresentados produtos da linha Smarteck®, que facilitam a vida das pessoas, principalmente daquelas que necessitam ainda mais de praticidade no seu dia a dia. Além disso, o programa conta com a participação da triatleta paraolímpica, Jéssica Messali, o canal Avós da Razão e as influenciadoras Ketly Vieira (Acessibilidade Tô de Olho) e Isa Meirelles. 

“O principal diferencial dos produtos da STECK é a linguagem, que é simples para o usuário final, além de termos disponível um mix completo de soluções que interligam os produtos, possibilitando a automação por meio do nosso aplicativo. Então tudo isso é para tornar o produto acessível para o usuário final”, finaliza Nayara. 

Após a realização de uma auditoria externa, o Grupo EPO conquistou a renovação da certificação ISO 9001 e SiAC/PBQP-H: Nível A.  Com isso, a construtora obteve a confirmação da manutenção da qualidade dos processos administrativos, a precisão na execução de produtos e o cuidado no relacionamento com os clientes.

A certificação ISO 9001, norma internacional de padronização de qualidade para empresas, foi criada para auxiliar a melhoria da gestão e consequentemente o nível de satisfação dos clientes. Já o PBQP-H, Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat, foi desenvolvido pelo governo federal para avaliar o setor da construção civil e, dentro deste programa está inserido o regimento SiAC, Sistema de Avaliação da Conformidade de Empresas de Serviços e Obras. A conquista da certificação Nível A demonstra  que a EPO cumpriu todos os requisitos pré-determinados.

“A EPO sempre atuou preocupada com a questão da qualidade, desde o desenvolvimento do projeto, planejamento, construção, acabamento final, até a entrega das chaves ao cliente. Agradeço a cada um dos nossos colaboradores e parceiros que estão por trás de cada empreendimento inovador com o selo de qualidade EPO. Essa conquista é de todo o grupo”, comemora Jairo Dias, diretor de obras do Grupo EPO.

A Natuzzi, grife referência no mercado há 60 anos, e reconhecida como a maior marca italiana de decoração do mundo, anuncia sua reabertura no D&D Shopping. Com ambientes totalmente renovados, o showroom de 300m², localizado no último piso, passou por uma atualização de layout apresentando sua coleção mais atual que reúne o melhor da tecnologia, conforto e design exclusivo.

Dividida em dois pavimentos, térreo e mezanino, o projeto segue as diretrizes das lojas Natuzzi Editions no mundo e apresenta uma estética moderna por meio de elementos clássicos e elegantes. Superfícies, paredes e divisórias apresentam texturas cromáticas e 3D que permitem uma experiência sensorial.

Coleção 2020

Inspirada pelo mote “Crafted For Humans”, que remete a uma nova direção para uma marca que está cada vez mais focada em obter uma mistura de beleza, conforto e hospitalidade de várias maneiras únicas e surpreendentes, a coleção traz dois sofás modulares assinados pelo designer italiano Maurizio Manzoni. É o caso do Kartun, composto por uma série de peças geométricas com formas equilibradas e proporções cuidadosamente calibradas, o que abre uma ampla gama de opções de configurações. O resultado é um sofá onde é possível conversar, ler ou relaxar, com almofadas grandes nos assentos para garantir que os níveis de conforto sejam ainda melhores. Disponível em tecido e novos materiais que utilizam a tecnologia Aquaclean®, o que significa que manchas podem ser removidas usando nada além de água, o Kartun reflete o bom gosto italiano e a qualidade Natuzzi. A peça está disponível em couro e microfibra, em mais de 100 cores.

Outro sofá que traz a assinatura de Manzoni é o Wessex. Com três lugares, ele possui traços lineares e leves e assentos grandes que garantem excelente conforto. Seu design minimalista é adornado com braços acolchoados em losango, o que acentua a arte do sofá. Os pés de metal destacam ainda mais o assento generoso. Com uma proposta contemporânea, o modelo está em couro e tecido, em mais de 200 cores.

Mas, não é só Manzoni que dá o tom italiano aos modelos da linha de sofás modulares. O renomado designer Giorgio Soressi assina o sofá Armonico. Com encostos que prezam pela movimentação e profundidade, a peça é composta por um puff e canto de madeira Wengè, com pés em preto fosco.

A Coleção 2020 de Natuzzi Editions também traz os modelos modulares com função, assinados pela equipe do Natuzzi Designer Center. O sofá Modus é a fusão perfeita entre estilo e função. Sua modelagem sólida e quadrada se reúne ao conforto sob medida proporcionado pelos mais recentes mecanismos reclináveis. Os pés de madeira – nada além de duas folhas elegantes – levam o design da peça para um nível superior. O Modus possui mecanismo elétrico nos apoios de pés, encosto e assento, entrada UBS, desenho inovativo, além de diversas opções de composição. A peça está disponível em couro e tecido, em mais de 100 cores.

Com três lugares, o sofá Click oferece o equilíbrio perfeito entre tecnologia e relaxamento. Com proporções compactas que o tornam ideal para espaços urbanos, ele garante o conforto graças aos mecanismos reclináveis elétricos que podem ser usados para alterar a posição das almofadas dos assentos, ao passo que os apoios de cabeça podem ser ajustados manualmente. Elegante, a peça traz detalhes harmoniosos nos braços e extremo conforto, além de oferecer o melhor custo-benefício da linha de mecanismos elétricos Natuzzi Editions.

Um dos modelos mais vendidos no mundo, o sofá Intenso também é destaque na nova coleção. Com design sofisticado, formas angulares e generosas, a peça oferece conforto e funcionalidade por conta do mecanismo elétrico e entrada USB.

Da linha de peças lineares, chega o Dalt. O sofá de três lugares apresenta braços acolchoados únicos que conferem um detalhe sofisticado à peça, reforçando o ar de classe e sartorialidade do sofá. Com uma proposta visual de alfaiataria, com costuras diferenciadas e sofisticadas, Dalt traz os pés de metal, em formato Y que eleva a altura do sofá. Disponível em couro ou tecido, em mais de 200 cores. O Dalt também traz a opção de poltrona em tecido e base giratória.

Falando em poltronas, uma das peças mais procuradas pelos lojistas é a poltrona Wally. Ideal para compor a decoração de ambientes menores, o modelo preza pelo conforto e possui versões fixas e giratórias. Em tecido, com pés em metal preto fosco, Wally também é comercializada em couro e microfibra ou, ainda, em mistura de couro e tecido.

Fechando a coleção, a Natuzzi Editions também traz a cama Galattico. Marcada pela elegância e exclusividade, a peça, cuja aparente simplicidade reflete seus pontos fortes – seu design linear, seus materiais requintados e sua fabricação esmerada -, é inspirada nos corpos celestes da Galáxia, como as estrelas visíveis na costura que mantém no lugar as pregas que dão personalidade ao encosto e à grade lateral. Disponível em couro ou tecido, Galattico possui uma miríade de combinações de estofamento que criam juntas um efeito atraente que expressa novidade e espírito. Cama de base aberta, seus pés cromados trazem uma beleza ímpar.