Mais uma vez, os imóveis em Brasília registraram alta no preço de venda. De acordo com o Wimoveis, maior portal imobiliário do Distrito Federal, o valor chegou a R$ 10.870/m² no relatório de julho, um aumento de 1% em relação ao mês anterior. Em 2021, o preço do m² já cresceu 8,4%, enquanto a alta acumulada em 12 meses é de 12,8%.
Brasília possui o valor do m² mais alto entre as cinco cidades analisadas pelo relatório do Wimoveis. Em São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba e Belo Horizonte, o preço de venda custa, respectivamente, R$ 9.390/m², R$ 8.672/m², R$ 7.155/m² e R$ 5.329/m².
Nos últimos 12 meses, os locais de Brasília que mais se valorizaram foram Zona Industrial de Guará (R$ 11.680/m², +17%), Vicente Pires (R$ 3.348/m², +18%) e Região dos Lagos – Sobradinho (R$ 3.724/m², +20%). As maiores desvalorizações ocorreram no Setor Hoteleiro Norte (R$ 9.477/m², -9%), Setor Habitacional Meireles (R$ 2.867/m², -7,2%) e Riacho Fundo I (R$ 3.601/m², -6,0%).
Confira as regiões que, segundo o relatório do Wimoveis, possuem o m² mais barato e mais caro do Distrito Federal:
| Mais barato (R$/m²) | Variação Mensal | Variação Anual | |
| Setor Habitacional Contagem (Sobradinho) | 2.392 | 1,5% | 5,1% |
| Área de Desenvolvimento Econômico (Águas Claras) | 2.632 | 2,3% | S/D |
| Grande Colorado (Sobradinho) | 2.807 | 1,0% | 13,5% |
| Mais caro (R$/m²) | Variação Mensal | Variação Anual | |
| Superquadra Noroeste (Brasília) | 13.424 | 1,7% | S/D |
| Lago Sul (Brasília) | 13.429 | -0,8% | S/D |
| Setor De Clubes Esportivos Sul (Brasília) | 14.029 | -3,4% | 3,5% |
Preço do aluguel cai novamente
Em julho, de acordo com o relatório do Wimoveis, o valor médio do aluguel registrou uma leve queda, de 0,1%, em relação ao mês anterior. Dessa forma, um imóvel padrão (65m², dois quartos e vaga na garagem) tem locação média por R$ 2.729/mês. Em 2021, houve um aumento de 3,3% nos preços do aluguel, enquanto em 12 meses o crescimento é de 2,3%.
Entre junho de 2020 e junho de 2021, as regiões que mais registraram queda nos preços foram o Centro de Guará (R$ 1.317/mês, -15%), Samambaia (R$ 1.187/m², -7%) e Setor de Hotéis e Turismo Norte (R$ 4.060/mês, -4%). Já as altas ocorreram em Samambaia Norte (R$ 1.199/m², +13%), Samambaia Sul (R$ 1.198/m², +17%) e Ceilândia Centro (R$ 1.405/m², +20%).
Na tabela estão os locais onde o aluguel é mais barato e mais caro:
| Mais barato (R$/m²) | Variação Mensal | Variação Anual | |
| Ceilandia Norte (Ceilândia) | 1.040 | 1,5% | 2,3% |
| Ceilandia Sul (Ceilândia) | 1.077 | -2,0% | -0,3% |
| Taguatinga Norte (Taguatinga) | 1.172 | 1,2% | 11,5% |
| Mais caro (R$/m²) | Variação Mensal | Variação Anual | |
| Noroeste (Brasília) | 3.545 | 0,8% | 11,1% |
| Setor de Hotéis e Turismo Norte (Brasília) | 4.060 | 0,7% | -3,5% |
| Setor Hoteleiro Norte (Brasília) | 4.934 | -0,3% | -0,3% |
Rentabilidade
O índice de rentabilidade imobiliária relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. No relatório de julho, o índice se manteve em 4,2%. Dessa forma, são necessários 24 anos de aluguel para obter o valor investido na compra do imóvel, 10,8% a mais que há um ano.
Veja onde encontrar os índices de rentabilidade mais altos e baixos:
| Mais rentáveis | |
| Setor Hoteleiro Norte | 9,6% |
| Vicente Pires | 7,5% |
| Riacho Fundo I | 6,6% |
| Menos rentáveis | |
| Guara II | 4,5% |
| Sudoeste | 4,4% |
| Ceilândia Centro | 2,2% |
