Entre as várias mudanças comportamentais impulsionadas pela pandemia está a busca por mais conforto no lar. Com o home office, muitas pessoas passaram a dar atenção ainda maior ao ambiente em que moram. Na capital paulista, houve um aumento no interesse do público por casas em todas as localidades analisadas pela DataZAP+, área de inteligência imobiliária do ZAP+, entre junho de 2021 e junho de 2020.
Segundo os dados dos portais, a procura por esse tipo de habitação cresceu, tanto para venda, quanto para locação; no entanto, apesar do aumento, a predominância ainda é por apartamentos, exceto na zona Norte para locação. “Muitas famílias na pandemia passaram a buscar casas que atendessem às suas necessidades. Destaque para a zona Oeste da capital, que registrou o maior aumento relativo da demanda por casas para a compra e também aluguel”, comenta Danilo Igliori, VP Economista-chefe da OLX Brasil.
O estudo levou em consideração a participação da demanda percentual do mercado no que se refere à casa e apartamentos, em cada uma das zonas da cidade de São Paulo, por tipo de transação. Os dados mostram que a demanda por apartamentos é em geral maior em relação às casas. O Centro da capital continua sendo o campeão por procura de imóveis verticais, com 96% para locação, e 95% para venda.
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Apesar dos números indicarem preferência por apartamentos, há uma alteração de comportamento quanto à procura por casas, em todas as zonas da capital paulista – um crescimento interessante alavancado na pandemia.
A zona Oeste registrou o maior aumento relativo da demanda por casas (5,79 p.p.) para locação e para venda (2,38 p.p.). Outro destaque é que as variações na transação de aluguel são maiores em relação às de venda.
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