A construtora e incorporadora Mitre Realty Empreendimentos e Participações S.A. (B3: MTRE3) (“Mitre” ou “Companhia”) encerrou o ano de 2024 com indicadores financeiros positivos e em expansão, refletindo as melhorias operacionais colocadas em prática ao longo do ano. A receita operacional líquida da companhia em 2024 totalizou R$ 1,2 bilhão, um crescimento de 27,3% na comparação com o volume apurado no ano anterior. No 4T24, a empresa ainda registrou recorde histórico nas vendas líquidas, de R$ 377,1 milhões, com incremento de 20% sobre o volume registrado em igual período de 2023. Já o lucro líquido registrado no 4T24 somou R$ 18,7 milhões, 38% maior em relação ao 4T23.
No consolidado de 2024, a companhia registrou R$ 94,4 milhões de geração de caixa, revertendo o desempenho negativo registrado no ano anterior. Em um ano, a Mitre também reduziu o endividamento, em 15%: a dívida líquida caiu de R$ 456 milhões no 4T23 para R$ 388,3 milhões no 4T24, diminuindo o percentual de alavancagem de 44,4% para 37,4%.
A companhia lançou cinco projetos em 2024, totalizando R$1,3 bilhão de VGV (Valor Geral de Vendas): no primeiro semestre, chegaram ao mercado os projetos “Raízes Jardim São Paulo”, “Haus Mitre NY Torre Soho” e “GIO Jardins Studios”, que já alcançaram 62,4% de vendas. No 4T4, dois novos empreendimentos: Raízes L’avenir, em outubro, e Daslu Residences São Paulo, em dezembro – este é a primeira aposta Mitre na marca Daslu, a maior referência brasileira em luxo no país. Até o fechamento do ano, L’avenir alcançou 23,1% de vendas, enquanto o Daslu Residences, com menos de 30 dias no mercado, atingiu 10,5%.
“A partir de 2025, esperamos colher ainda mais frutos da evolução operacional, refletindo o esforço e a dedicação investidos ao longo de 2024. Embora os resultados mostrem que estamos em uma trajetória ascendente, sabemos que há desafios a serem superados e, por isso, buscamos uma melhoria contínua em 2025, com foco em avançar ainda mais em nossa jornada de crescimento, ganho de eficiência, manutenção de baixo estoque e aumento de rentabilidade”, destaca o CEO da companhia, Fabricio Mitre.
Destaques financeiros
O lucro bruto no 4T24 totalizou R$ 87,8 milhões, com crescimento de 61,2% comparado ao valor de 4T23 e expansão de 23,4% em relação ao trimestre anterior. Desta forma, a margem bruta ficou em 24,9% no trimestre. Já no ano, o resultado foi de R$ 281 milhões, em expansão de 52,6% comparado a 2023.
Outro ponto de destaque ao longo do ano foram as obras entregues. No total, nove empreendimentos foram finalizados, com 1.900 unidades. Vale ressaltar que, em média, esses produtos estão 99% vendidos, evidenciando a qualidade 3dos produtos Mitre Realty. A excelente performance de vendas, atrelada à alta qualidade dos produtos permitiu, novamente, que a empresa fechasse o ano com apenas 3% de estoque pronto, mesmo diante de um alto volume de entregas.
Ainda em 2024, a Mitre Realty distribuiu R$ 26,6 milhões em dividendos, gerando retorno consistente aos acionistas, mantendo o compromisso da empresa. A distribuição, feita ao longo do ano, foi de R$ 14,6 milhões em cinco parcelas e R$12 milhões faseados em quatro vezes.
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