Mercado Imobiliário

A Gafisa – incorporadora referência em imóveis de alto padrão no país – é patrocinadora da 32ª edição da CASACOR Rio de Janeiro, mostra carioca de arquitetura, design de interiores e paisagismo, pelo 2º ano consecutivo. O evento acontece no Palacete Brando Barbosa, durante o período de 15 de agosto até 15 de outubro, com o tema e formato de Hotel Boutique, e tem espaços de convivência, suítes espaçosas, cabanas e bar no jardim.

A presença da empresa é marcada com o Bar do Jardim Gafisa CASACOR, um espaço desenvolvido pelos arquitetos Diego Raposo e Manuela Simas, em uma localização privilegiada dentro da mostra, próximo ao chafariz, local de grande circulação de público e visibilidade da marca. A empresa também estará presente com uma série de ativações para o público e eventos exclusivos, realizados às quintas-feiras, como o
Sunset Gafisa, com atrações para tornar os fins de tarde ainda mais agradáveis.

Com a inspiração nos hotéis boutiques, no requintado palacete Brando Barbosa, uma mansão do século XIX, no Jardim Botânico, Rio de Janeiro, estão 44 ambientes assinados por renomados arquitetos. O Bar do Jardim Gafisa é um espaço que proporcionará aos visitantes momentos de descompressão e relaxamento, com
música, drinks especiais e eventos exclusivos para convidados.

A Gafisa lançou no mercado imobiliário do Rio de Janeiro 5 empreendimentos frente ao mar: Atlantico, em Copacabana; Cyano Exclusive Residences, na Barra da Tijuca; Canto Mar, no Arpoador; Tom Delfim Moreira, no Leblon, e fará um futuro lançamento na Vieira Souto. São residenciais assinados por renomados arquitetos do Brasil e do exterior.

De acordo com a CEO da Gafisa, Sheyla Resende, a decisão de participar mais uma vez da CASACOR como empresa patrocinadora está em linha com o posicionamento da empresa. “O CASACOR apresenta elementos de arquitetura, design de interiores, paisagismo de uma forma muito elegante e sofisticada. Há bastante sinergia na forma em que apresentamos os produtos da Gafisa, em que arte e curadoria são também preponderantes. Valorizamos projetos autorais e na mostra, temos diversas iniciativas que se assemelham ao que temos em nossos residenciais. O Bar do Jardim Gafisa será um ponto especial de conexão para os visitantes”, pontua.

A Gafisa está presente nos principais eventos do Rio de Janeiro. Neste ano, pela segunda vez na CASACOR, e no ano passado, também esteve no maior torneio de tênis da América do Sul, o Rio Open. Recentemente, a empresa patrocinou o relançamento do livro de arquitetura Brazil Builds, que apresentou a arquitetura brasileira para todo o mundo.
 

CASACOR Rio de Janeiro 2023

Rua Lopes Quintas, 497. Jardim Botânico – Rio de Janeiro (RJ)
De 15 de agosto a 15 de outubro de 2023
Horário de Funcionamento: terça a sábado: 12h – 21h;
Domingos: 10h – 20h.

O edifício Vértice, desenvolvido pela Vokkan e Torresani no Vivapark Porto Belo, foi eleito o Melhor Projeto de Uso Misto no International Property Awards, o maior e mais prestigiado reconhecimento do setor imobiliário em todo o mundo.

O Prêmio, que está em sua 29ª edição, abrange mais de 50 categorias residenciais e comerciais dos mais relevantes players da África, Arábia, Ásia, América Central e América do Sul, Canadá, Caribe, EUA, Europa e Reino Unido. Composto por um painel independente de mais de 80 especialistas do setor, o júri é presidido por Lord Caithness, Lord Best e Lord Waverley, membros da Câmara dos Lordes no Parlamento do Reino Unido que avaliam prioritariamente quesitos como design, qualidade, serviço, inovação, originalidade e compromisso com a sustentabilidade.

“É com grande alegria e orgulho que recebemos mais esse prêmio tão importante. O Vértice tem uma arquitetura apaixonante e será, sem dúvida, um dos ícones do nosso bairro” comemora Roderjan Volaco, presidente da Vokkan. “É um empreendimento emblemático, não há nada parecido em Santa Catarina. Tenho certeza que será um marco não só na história do bairro como também da cidade de Porto Belo” completa Valter Torresani, sócio proprietário da incorporadora Torresani.

Com estrutura imponente e linhas marcantes, o Vértice reúne espaços de moradia, trabalho, lazer e um grande open shopping próprio no térreo. O projeto oferece diferentes variações de plantas para quem mora sozinho ou em família e se caracteriza não apenas pela multifuncionalidade como também pela diversidade de perfis a que atende.

Com arquitetura inovadora e pensada a partir do conceito principal do Vivapark Porto Belo, o Vértice tem o bem-estar humano como prioridade. “A ideia foi criar um verdadeiro ecossistema colocando as pessoas no centro das decisões da arquitetura e, a partir disso, oferecer espaços generosos para criar conexões e estabelecer novos padrões de relações entre moradores e a vida no bairro” comenta Nicholas Alencar, arquiteto e urbanista que assina o projeto.

O International Property Awards se soma à lista de reconhecimentos e premiações que o Vivapark Porto Belo já acumula. O bairro foi o primeiro do mundo a alcançar o nível platinum na categoria Plan & Design da certificação LEED for Communities, o principal sistema global de avaliação de sustentabilidade e qualidade de vida. Em 2022, foi eleito também o projeto de Melhor Design Urbano no Architecture, Construction & Design Awards (ACD Awards).

Debater e trocar experiências sobre as inovações que vão transformar o futuro da Construção Civil, com a presença de especialistas renomados e players globais do setor, é um dos objetivos do Rio Construção Summit 2023, maior evento de construção já realizado no Brasil, que acontecerá entre os dias 19 e 21 de setembro, no Píer Mauá, Rio de Janeiro. Ao todo, serão 10 mesas-redondas e uma oficina com conteúdo específico sobre Inovação.

O tema, mais do que relevante, promete movimentar as conversas durante o RCS. É o caso, por exemplo, das mesas “Como Inovar em um Mercado Tradicional?”, “Lean Construction: Inovação na Gestão do Processo de Produção”, “Smart Cities: Inovação, Desenvolvimento e Qualidade de Vida”, “Impulsionando a Inovação Através da Digitalização e dos Gêmeos Digitais” e “Inovação na Gestão da Construção: a Perspectiva Feminina”

Entre os diversos debatedores que discutirão os temas de Inovação, Celso Pansera, Presidente da FINEP, Jerson Lima da Silva, Presidente da FAPERJ, Mohamed Kassem, Professor e pesquisador da NewCastle University, Reino Unido, Guto Indio da Costa, Designer da Indio da Costa A.U.D.T, as presidentes do SINDUSCON do Sul Fluminense e Caxias do Sul, Elisandra Cândido e Maria Inês Menegotto, respectivamente.

Focado em conteúdo, inovação e networking, o RCS promoverá debates a partir de temas relevantes e atuais para o segmento da Construção, que lidera o saldo de geração de empregos na indústria nacional e fluminense, neste ano. Durante três dias, os maiores líderes e players globais estarão reunidos para debater a conjuntura atual e as perspectivas para o aumento da produtividade da construção, a redução do déficit habitacional e o aprimoramento da infraestrutura no Brasil. O RCS é um evento totalmente imersivo, focado em promover trocas, rodadas de negócio e networking. A ideia é que o evento possa deixar um legado prático e positivo para a cidade.

Logo na abertura estão previstas as participações do governador do estado do Rio, Claudio Castro, e do prefeito do Rio, Eduardo Paes, além dos prefeitos das cidades de Madrid (Espanha) e Bogotá (Colômbia). No total serão mais de 180 palestrantes, divididos em quatro palcos simultâneos, compartilhando mais de 80 horas de conteúdo. A expectativa é de que o evento reúna um público de mais de cinco mil pessoas, entre empresários, profissionais de engenharia e arquitetura, poder público e estudantes.

“É um evento de peso, que vai trazer para o Rio de Janeiro o protagonismo das discussões em torno da indústria da construção e do mercado imobiliário. Vamos falar sobre inovação, legislação, novos métodos construtivos, debates e apresentação de exemplos de sucesso, nacionais e internacionais, apresentados por palestrantes de renome que trarão muito conteúdo”, antecipa Claudio Hermolin, presidente do SindusconRio.

Entre os vários assuntos que serão debatidos durante o RCS, estão as perspectivas para o aumento da produtividade da Construção; as inovações que vão transformar o futuro do segmento; o papel dos setores público e privado na modernização e no aumento da eficiência da cadeia produtiva; práticas adotadas no Brasil e no exterior em relação à qualificação profissional, saúde e segurança do trabalho.

Alguns dos nomes já confirmados para as mesas de debate são o do presidente do Sindicato Nacional da Indústria da Construção Pesada (SINICOM), Cláudio Medeiros, além de Caio Magri, do Instituto Ethos, e Eduardo Toledo, professor da USP. Entre os convidados internacionais que estarão participando dos debates, Mohamad Kassem, da Newcastle University (Inglaterra).

A Reforma Tributária, assunto amplamente discutido no país, também estará presente através do debate “Impactos da Reforma Tributária no Setor da Construção Civil”. O retrofit na produção imobiliária (“Dinâmica econômica, incentivos legais e análise prática”) e “Como a Construção pode apoiar a reindustrialização do Brasil?” são outros temas.

Realizado pelo Sinduscon-Rio (Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio de Janeiro), o Rio Construção Summit 2023 conta com a parceria da Firjan (Federação das Indústrias do Rio de Janeiro) e tem como parceiros estratégicos a CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), o Sinicon (Sindicato Nacional da Indústria da Construção Pesada – Infraestrutura), a FIIC (Federação Interamericana da Indústria da Construção) e a CNI (Confederação Nacional da Indústria). O evento ainda conta com o apoio do Governo do Estado do Rio e Prefeitura do Rio.

*Confira a programação completa através do link: Link 

*Confira as mesas redondas específicas sobre Inovação:

Dia 19

11H30 -13H00 | 90MIN

OFICINA

Implementação de BIM – Aprimorando a Eficiência, Competividade e Produtividade, por Meio da Digitalização

Local: E

Palestrante: Bilal Succar (BIM Excellence Initiative – Austrália)

Público-alvo: escritórios de arquitetura, de projeto de engenharia, construtoras e incorporadoras

14H30 -15H30 | 60MIN

MESA REDONDA

Editais de Inovação com Subvenção Econômica – Oportunidades Imediatas

Local: B

Debatedores:

Celso Pansera (Presidente da FINEP)

Jerson Lima da Silva (Presidente FAPERJ) *

Moderador:

Carla Giordano (Firjan SENAI)

Dia 20

09H30 -10H30 | 60MIN

MESA REDONDA

Startups na Construção – Como a Tecnologia e Experiência do Cliente Podem Redefinir o Modelo Atual de Vendas de Imóveis ?

Local: B

Debatedores

Delmo Simões (CEO da Approva Fácil)

Ronal Balena (CEO da MySide)

Thomas Takeuchi (CEO da Arqgen)

Moderador

Marcus Anselmo (Terracotta Ventures

09H30 -10H30 | 60MIN

MESA REDONDA

Como Inovar em um Mercado Tradicional?

Local: D

Debatedores:

Romeo Deon Busarello (Professor dos cursos de Educação Continuada da Startse)*

Roberto de Souza (CEO do CTE)

10H30 -11H30 | 60MIN

MESA REDONDA

Startups na Construção – Crédito e Financiamento ao Cliente: como o Mundo Digital está Transformando as Alternativas Atuais?

Local: B

Debatedores

Caio Bonatto (CEO da Makasí)

Cauê Cardoso (CEO da Volpi Tech)

Cadu Senna (CEO da OQ Digital)

Moderador

Marcus Anselmo (Terracotta Ventures)

11H30 -13H00 | 90MIN

MESA REDONDA

Melhoria da Produtividade na Construção Civil: um Desafio do Setor

Local: D

Keynote:

Ubiraci Espinelli Lemes de Souza (Diretor da Produtime )

Debatedores:

Ana Maria Castelo (Coordenadora de Projetos da Construção – FGV IBRE)

Sérgio Domingues (Diretor Técnico da TARJAB)*

Moderador:

Roberto da Cunha (FIRJAN SENAI)

16H00 -17H30 | 90MIN

MESA REDONDA

Lean Construction: Inovação na Gestão do Processo de Produção

Local: A

Sala: Salão Principal

Debatedores

Flávio Picchi (Presidente do Lean Instituto Brasi – LIB)

Daniel Pinto Coelho (Gerente de Excelência Operacional na Andrade Gutierrez S.A.)

Christiano Wood (Gerente de Obras da Construtora Cury)

Moderador

Alberto Besser (FIRJAN SESI)

17H30 -18H30 | 60MIN

MESA REDONDA

Novos Investimentos em Saneamento: Oportunidades para o Setor da Construção

Local: A

Sala: Salão Principal

Debatedor:

Alexandre Bianchini (Presidente/Águas do RIo)

Moderador:

Jerson Kelman (Professor Pesquisador da COPPE / UFRJ)

Dia 21

09H30 -11H00 | 90MIN

MESA REDONDA

Smart Cities: Inovação, Desenvolvimento e Qualidade de Vida

Local: A

Sala: Salão Principal

Debatedores:

Guto Indio da Costa (Designer da Indio da Costa A.U.D.T)*

16H00 -17H00 | 60MIN

MESA REDONDA

Impulsionando a Inovação Através da Digitalização e dos Gêmeos Digitais

Local: A

Sala: Salão Principal

Debatedores:

Mohamad Kassem (Professor e pesquisador da Newcastle University, Reino Unido)

Décio Ferreira (Líder técnico de aprendizado e desenvolvimento da Foster + Partners)*

Moderador:

Alexandre Del Savio (Universidade de Lima)

17H00 -18H30 | 90MIN

MESA REDONDA

Desenvolvimento de Inovações Tecnológicas para as Atividades do Setor de Engenharia e Construção

Local: B

Debatedores:

Ricardo Fortini (Diretor do Progama Brasileiro de Engenharia e Construção – ProEC 4.0)

Danielle Ávila (Coordenadora do Center for Infrastructure & Capital Projects na Deloitte)

Mauricio Godoy (Diretor da Associação Brasileira de Engenharia Industrial – ABEMI )

Moderador:

José Eduardo Frascá Poyares Jardim (Instituto de Engenharia)

17H00 -18H30 | 90MIN

MESA REDONDA

Inovação na Gestão da Construção: a Perspectiva Feminina

Local: C

Debatedoras:

Giselle Rosa (Diretora de Engenharia da Gafisa)*

Elissandra Cândido (Presidente SINDUSCON-SF)

Maria Inês Menegotto (Presidente do Sinduscon-Caxias do Sul)*

Moderadora:

Ana Claudia Gomes (Responsabilidade Social da CBIC)

*Serviço Rio Construção Summit:

Rio Construção Summit 2023

Data: 19, 20 e 21 de setembro

Local: Píer Mauá, Armazéns 3 e 4, Rio de Janeiro (RJ)

Horário: 9h às 19h

Mais informações sobre o evento:  Link 

Proprietários da proptech terão descontos de até 60% em hotéis da rede em todo mundo e ainda poderão trocar semanas de estadias em suas casas por viagens em outros países em qualquer época do ano 

A MyDoor, empresa referência no mercado de residências compartilhadas de alto padrão, acaba de fechar um acordo exclusivo para o seus clientes com a Interval International, uma das maiores redes de intercâmbio de férias do mundo e parte da Marriott Vacations Worldwide. Nela, os clientes da MyDoor poderão aproveitar de benefícios e descontos exclusivos para hospedagem –  em hotéis renomados como The Ritz Carlton, W Hotels, St. Regis e JW Marriott -, assistência pessoal VIP Concierge e acesso a mais de 600 salas VIP em aeroportos do mundo todo.

Um dos grandes diferenciais do programa é o sistema de intercâmbio no qual os participantes têm a possibilidade de trocar uma semana de hospedagem em sua propriedade por estadia por hotéis e cruzeiros marítimos ao redor do mundo. Além disso, os usuários  possuem acesso aos Getaways, pacotes de uma semana (sete noites) com preços atrativos e que podem ser adquiridos com um ano de antecedência ou apenas 24 horas antes da data da viagem. 

“Esta parceria reforça o nosso compromisso em oferecer aos nossos clientes a melhor experiência possível para os momentos de férias e lazer de forma inteligente. Eles podem trocar semanas de baixas temporadas de suas propriedades por diárias em resorts e hotéis de Cancún ou Orlando, por exemplo. Nós garantimos que os proprietários tenham sempre um lugar diferente para passar as datas especiais como carnaval, natal e reveillon, indo além do comum e oferecendo uma experiência surpreendente”, explica Roberto Pinheiro, CEO da MyDoor.

Os beneficiários terão acesso a categoria de afiliação Platinum na Interval por cinco anos, com até quatro pessoas cadastradas para o benefício, que permitirá acesso a uma série de vantagens adicionais, incluindo descontos de até 60% em milhares de opções de hotéis no mundo.

Outra vantagem é a possibilidade de obter Certificados de Hóspede gratuitos. “Com até 5 por ano, os clientes MyDoor podem garantir que seus familiares e amigos desfrutem das acomodações Getaway ou intercâmbios. Isso significa que até mesmo pessoas não filiadas à Interval, podem se beneficiar dessas experiências incríveis, permitindo que os clientes compartilhem momentos especiais com quem desejarem”, destaca Roberto Pinheiro, CEO da MyDoor.

A CRAS Madeira, braço da CRAS Brasil e uma das principais comercializadoras de madeira legal do Brasil, marca presença na 32ª edição da CASACOR Rio de Janeiro, mostra que teve início na última terça-feira (15) no Instituto Brando Barbosa, localizado no Jardim Botânico, na capital carioca.

Nessa edição do CASACOR, a madeira está em diversos ambientes, indicando que o produto natural voltou a ser uma tendência, retomando seu lugar de protagonismo nos trabalhos de arquitetura e construção. Esses elementos criam ambientes aconchegantes, elegantes, rústicos e trazem muita versatilidade para os projetos.

Patrocinadora do evento e com presença em um dos espaços da mostra, a CRAS Madeira busca levar aos visitantes do evento a importância de se considerar a sustentabilidade no momento de planejar os projetos arquitetônicos. “O uso da madeira legal na construção já está consolidado em países do hemisfério norte, principalmente na Europa, nos Estados Unidos e Canadá, o que comprova os benefícios técnicos e a sua contribuição ambiental. Enquanto isso, o mercado brasileiro utiliza produtos que imitam a madeira, como cerâmica e pisos em PVC, que causam impacto ao meio ambiente e não têm a mesma qualidade. Estamos trabalhando para conscientizar o profissional e o consumidor sobre a necessidade desta mudança”, comenta Rodrigo Chitarelli, CEO da CRAS Brasil.

A entrada na CASACOR carioca é parte de um importante movimento na estratégia da CRAS Madeira, que comercializa e beneficia madeira nobre, como Ipê, Garapa, Tauari, Itauba, Jatobá, Maçaranduba, entre outras, todas originárias do manejo sustentável em áreas autorizadas no Pará. A empresa inaugura também nesta semana a sua primeira loja de varejo no Estado do Rio de Janeiro, na cidade de Itaipava, região serrana de Petrópolis. “A proposta é expor e vender esses produtos, permitindo que arquitetos, construtores e consumidor final possam conhecer as diversas alternativas e seus benefícios”, comenta o executivo.

Ganhos técnicos – de acordo com Nathalia Gallucci, gerente comercial da CRAS Madeira, na comparação direta com alvenaria e concreto, a madeira possui maior durabilidade, alta resistência, melhor conforto térmico e acústico, mais segurança, além de proporcionar maior economia de energia e de manutenção. “A aplicação também gera mais limpeza nas obras, que acabam sendo mais curtas e com menor gasto de energia”, conclui.

Sustentabilidade – a madeira legal é uma matéria-prima renovável e, quando extraída de forma adequada e em unidades autorizadas pelos órgãos públicos, preserva o meio ambiente, obedecendo à fase de crescimento e promovendo a renovação florestal, além de absorver o carbono da atmosfera. Bem diferente ao aço e concreto que usam minérios em sua composição, que além de não serem renováveis, geram impactos ambientais na sua extração.

O uso madeira legal é uma das melhores formas de proteger a floresta, uma vez que sua produção ajudar a reduzir o desmatamento. Nestas áreas, as árvores não morrem, voltam a se desenvolver em um processo de melhoramento que ajuda, inclusive, a combater os efeitos das mudanças climáticas. A extração é dividida em áreas com dezenas de ciclos anuais, respeitando a maturação da natureza e dando tempo para a mata se recompor, mostrando que é possível produzir e preservar ao mesmo tempo.

A CRAS Brasil atua com madeiras tropicais, chamadas de madeira de lei, originárias do manejo florestal sustentável. A indústria é certificada pelo FSC (Forest Stewardship Council) e todas as operações são monitoradas pelo IBAMA, pelo Instituto Chico Mendes de Conservação da Biodiversidade (ICMBio) e pela Secretaria de Estado de Meio Ambiente e Sustentabilidade (SEMAS). O produto final também conta com a certificação de cadeia de custódia, que garante que a matéria-prima vem de florestas certificadas ou de origem controlada e que a extração é realizada por um empreendimento florestal também certificado. Todo o percurso da madeira é rastreado até chegar ao consumidor, controlando integralmente a cadeia produtiva.

Com mercado em expansão, especialista da Lubrizol diz que é necessário ficar atento para escolher a tinta adequada para cada tipo de aplicação
 

Nos últimos anos, especialmente depois da pandemia, muitas pessoas têm demonstrado o desejo de renovar suas casas e apartamentos. Com isso, o mercado de tintas tem registrado crescimento. De acordo com a Associação Brasileira dos Fabricantes de Tintas (Abrafati) houve aumento de 3,3% no volume de vendas de tintas para imóveis em todo o Brasil no primeiro trimestre deste ano em relação ao mesmo período do ano passado. Segundo a entidade, em 2022, o Brasil produziu cerca de 1,6 bilhão de litros do produto para diversos fins, sendo que a parte desenvolvida para edificações representa 82,5% desse total, com cerca de 1,358 bilhão de litros.
 

De acordo com Arlene Kita, gerente técnica e de marketing da Lubrizol, empresa fornecedora de matérias primas especiais para os produtores de tintas, esses dados reforçam a importância do investimento em Pesquisa e Desenvolvimento por parte das empresas fabricantes de tintas a fim de atender os clientes com as melhores tecnologias.
 

A especialista explica que o mercado dispõe de opções para os mais variados fins, sendo necessário utilizar o produto adequado para a aplicação desejada. A indicação do fabricante reflete todo o desenvolvimento da fórmula para entregar propriedades específicas como resistência à abrasão, cobertura adequada, flexibilidade ou dureza, etc. Segundo ela, além disso, o consumidor deve ficar atento às orientações do rótulo, pois o desempenho também está atrelado à preparação da superfície, correta diluição, tempo de secagem e número de demãos. Para que o resultado final seja satisfatório, as tecnologias de matérias primas usadas na formulação de uma tinta são fundamentais.
 

“Aditivos dispersantes juntamente com pigmentos de boa qualidade garantem uniformidade e estabilidade de cor, ou seja, não deixam manchas em áreas onde são necessários recortes ou retoques”, diz. Outra recomendação é em relação às tintas destinadas a áreas externas, em que há necessidade de resistência ao intemperismo – sol e chuva. “Essas tintas devem conter resinas desenvolvidas especialmente para esse fim, podendo oferecer flexibilidade para suportar microfissuras, maior resistência à pega de sujeira, o que reflete na durabilidade do revestimento”, destaca.
 

Para cada ambiente há um tipo de tinta e para cada tipo de tinta há requisitos mínimos de qualidade
 

Arlene conta que a ABRAFATI – Associação Brasileira dos Fabricantes de Tintas – coordena o Comitê Brasileiro de Tintas que desenvolve metodologias de teste e definição de requisitos mínimos de qualidade para as tintas. Juntamente com o Programa Setorial da Qualidade – PSQ – monitora e busca elevar a confiabilidade na qualidade das tintas disponíveis no mercado. Os fabricantes contam com produtos específicos para cada ambiente. “Temos no mercado tintas apropriadas para áreas internas, externas, pisos, lajes, telhados, metais e madeiras. Cada uma dessas opções é desenvolvida especificamente para a aplicação descrita pelo fabricante”, comenta.
 

Um exemplo interessante são vernizes específicos para madeira, que é um material bastante crítico. Revestimentos para esse tipo de substrato contam com uma série de requisitos e longos testes para garantir sua durabilidade. A tecnologia embarcada para esses produtos precisa contar com características antagônicas como flexibilidade para acompanhar as movimentações de dilatação e contração da madeira e ao mesmo tempo dureza superficial para resistir a riscos e abrasão.
 

Para aplicações em que se deseja um comportamento mais elástico da tinta, como fachadas e lajes, Arlene reforça os cuidados na escolha do produto e no processo de aplicação. “Esses produtos devem conter resinas elastoméricas, que promovem o aspecto de emborrachamento da tinta garantindo que resistirá à movimentação do substrato não só imediatamente após a aplicação, mas ao longo dos anos. Para que se obtenha o correto desempenho, além de um produto de qualidade, a camada aplicada deve ser correta, seguindo a instrução do fabricante. Muitas vezes, as pessoas acham que a boa cobertura garante o desempenho, mas o que assegura o bom resultado é a aplicação no número correto de camadas”, afirma a especialista, que acrescenta que “quando há menos demãos que o necessário, pode haver cor ou cobertura da superfície, mas não há como garantir a as propriedades prometidas”.
 

Como pesquisar e saber qual a melhor?
 

Arlene diz que o primeiro passo para a escolha da tinta é saber quais as superfícies serão pintadas. Isso direcionará às opções disponíveis no mercado. A ABRAFATI, através do Programa Setorial da Qualidade, disponibiliza uma lista de produtos que são monitorados periodicamente e que atendem os requisitos mínimos de qualidade exigidos. “Ler o rótulo do produto para entender a preparação da superfície e as instruções de aplicação é um terceiro passo muito importante. Sabendo isso, o consumidor pode, inclusive, avaliar se o profissional contratado está fazendo da forma correta”.
 

“Vale destacar ainda que a escolha correta da tinta, aliada a uma boa aplicação, torna a obra mais sustentável tanto econômica quanto ambientalmente. Isso porque a pessoa evita gastos extras decorridos de erros e amplia a vida útil do revestimento e da edificação como um todo”, finaliza a especialista. A Lubrizol fabrica insumos para as principais fabricantes de tintas do mercado, desde resinas para diversas aplicações até aditivos dispersantes e modificadores de superfície.

O arquiteto Mauricio Nóbrega participa pela 30a vez na CASACOR Rio, sempre imprimindo um estilo carioca e despojado em seus projetos. Este ano ele criou o Quintal: um ambiente que é dois em um e conjuga, pela primeira vez na mostra, café e livraria.

E para completar o charme, a área externa foi idealizada com móveis personalizados pelo arquiteto, em estampa verde e branco, para que os visitantes possam curtir um fim de tarde ou café da manhã (aos fins de semana) em meio a mata atlântica do Jardim Botânico enquanto apreciam e escolhem um bom livro.

Construído em três contêineres, o espaço ganhou revestimento de pinus de reflorestamento que ajuda a trazer um ar mais aconchegante aos ambientes criando um clima quase de quintal de casa. A decoração criada por Mauricio Nóbrega, Bia Wolff, Maria Estellita e Patricia Vieira aposta em móveis e tecidos de tons claros e remete a uma cabana de praia. Afinal, estamos no Rio!

A CASACOR Rio, o principal palco anual de novidades, lançamentos de mobiliário e produtos para a casa, volta à Residência Brando Barbosa, no Jardim Botânico, de 15 de agosto a 15 de outubro, com uma proposta inovadora: a de um hotel boutique! Na última edição, em 2022, a CASACOR Rio atraiu 36 mil pessoas para a Residência Brando Barbosa. Mas, a economia em torno do evento vai muito além disso. São mais de dois mil empregos diretos e indiretos gerados ao longo dos seis meses de produção, realização e desmontagem da mostra. Um período que é marcado também pelo aquecimento nas vendas do setor varejista de decoração, que permanece por até três meses após o fim do evento. Afinal, tudo o que é exposto em seus ambientes se transforma em objeto de desejo do consumidor. Não à toa, o crescimento estimado em relação à edição carioca de 2022 é de 10%, já que a previsão é de que o evento movimente mais de R＄ 10 milhões no total.

Só o investimento dos arquitetos na montagem dos ambientes deve ultrapassar R＄ 6,5 milhões, tomando-se como base que cada uma das 43 equipes de profissionais vai investir cerca de R＄ 150 mil em seus espaços com mão-de-obra, material e execução do projeto. Isso sem contar o volume de negócios gerados com o empréstimo de móveis, objetos, luminárias, revestimentos, etc –, que costuma incrementar as vendas do setor em cerca de 15% durante e após o período de montagem da CASACOR Rio.

“Mais que uma mostra de arquitetura e decoração, a CASACOR é um evento cultural, que apresenta uma excelente seleção de obras de arte e uma experiência única, que ajuda a alavancar não só o mercado de arquitetura e construção, mas também a indústria criativa como um todo. São mais de 30 anos ajudando a movimentar a economia do Rio”, enfatiza Patrícia Quentel, sócia de Patrícia Mayer na 3Plus, empresa realizadora da CASACOR Rio desde a primeira edição, em 1991.

Ao longo desses 32 anos, a CASACOR Rio realizou 1.349 dias de evento, nos quais mais de 1 milhão de pessoas visitaram 1.388 ambientes criados por 588 profissionais.

Uma relevância que ficou ainda mais evidente no cenário pós-Covid. Afinal, um dos poucos setores da economia a registrar crescimento mesmo durante a pandemia foi justamente o segmento do morar. A indústria moveleira, por exemplo, tem perspectiva de fechar 2023 com uma produção de 377,4 milhões de peças movimentando um montante de R＄ 70 bilhões, uma alta de 7% em relação a 2022, segundo pesquisa sobre o Mercado Potencial de Móveis em Geral realizada pelo IEMI – Inteligência de Mercado.

NÚMEROS DA CASACOR RIO:

• R＄ 10 milhões – é o que movimentou a CASACOR Rio em 2022, valor que deve ter um incremento de 10% este ano
• 2.000 – empregos diretos e indiretos são gerados nos seis meses de produção do evento
• R＄ 6,5 milhões – é o investimento de arquitetos, decoradores e paisagistas na montagem de seus ambientes (incluindo investimentos de fornecedores, apoios, permutas de produtos, restauro do imóvel etc)

CASACOR RIO 2023: UM HOTEL BOUTIQUE NO CORAÇÃO DO RIO

Em sua 32a. edição, a CASACOR Rio, volta à Residência Brando Barbosa, no Jardim Botânico, entre 15 de agosto e 15 de outubro, apostando na vocação original do palacete – a de receber. Dessa vez, o espaço vai ser transformado num hotel boutique exclusivo, com 44 ambientes assinados por alguns dos melhores profissionais de arquitetura, design de interiores e paisagismo. Entre eles, espaços abertos ao público como bares descolados, restaurantes charmosos e, claro, a exuberância de 12 mil metros quadrados de jardins formados por espécies da Mata Atlântica.

CASACOR RIO 2023

Período: de 15 de agosto a 15 de outubro de 2023

Horário: de terça a sábado, das 12h às 21h (inclusive feriados); domingos, 10h às 20h

Local: Rua Lopes Quintas, 497. Jardim Botânico.

Tel: (21) 2512-2411

Ingressos e agendamento de visitas

Ingressos

Ingresso inteiro: R＄ 90,00

Meia entrada: R＄ 45,00

Anuário: R＄ 40,00

Crianças até 10 anos não pagam. Idosos acima de 60 anos, estudantes com carteira oficial, deficientes (e um acompanhante) e professores das redes pública e privada (desde que apresentem documento válido com foto) pagam meia entrada.

A incorporadora GT Building lança o AMÁZ, um projeto sustentável com arquitetura de Ricardo Amaral, design de interiores de Jayme Bernardo e paisagismo de Renata Till

A Floresta Amazônica é uma das maiores preciosidades do Brasil. Seus mais de seis milhões de quilômetros quadrados, além de trazerem um verde exuberante para a silhueta do continente sul-americano, proporcionam oxigênio e vida para todo planeta. As cidades modernas e altas, repletas de tecnologia e inovação são igualmente parte importante do nosso país. Essa conexão entre Amazônia e cidade, floresta e modernidade urbana, é o conceito do novo empreendimento da GT Building para a cidade de Curitiba, o AMÁZ.

A incorporadora paranaense segue a tendência de uma arquitetura biofílica, que alia grandes áreas verdes compartilhadas e privativas a estruturas residenciais modernas e tecnológicas. Mas, além do conceito de green buildings, a GT homenageia a grande preciosidade brasileira e transporta um sopro da Floresta Amazônica para o clima da capital paranaense.

O AMÁZ já tem seu espaço demarcado na esquina das ruas Fernando Simas e Padre Agostinho e contará com duas torres de oito andares, onde as áreas privativas variam de 177m² a 416m² com opções de duplex. Além de sua inspiração na Floresta Amazônica, esse aspecto não é o único que o aproxima da sustentabilidade, todo o seu projeto foi pensado para ser carbono neutro.

A necessidade de que as empresas aliem suas atividades às ações sustentáveis é cada vez mais urgente, isso porque já é possível ver grandes mudanças ambientais resultado da atividade humana no planeta. Assim, o novo empreendimento da GT Building é pensado inteiramente de forma consciente e usa diversas tecnologias e estratégias neste processo para alcançar o objetivo de empreendimento sustentável.

Uma delas é a utilização de vãos nas esquadrias e portas-janela para aumentar a incidência dos raios solares, auxiliando na economia de luz artificial e mantendo o espaço arejado e confortável. Além disso, os materiais utilizados na construção serão ambientalmente preferíveis e de baixo impacto ambiental, social e econômico, haverá coleta e reaproveitamento de águas pluviais e geração de energia solar principalmente para as áreas comuns.

Para Ricardo Amaral, arquiteto responsável pela elaboração do projeto, os recursos visuais que caracterizam o empreendimento foram todos construídos para manter a proposta de conexão com a Floresta Amazônica. “Fizemos uma releitura da vegetação típica da Amazônia em elementos arquitetônicos de fachada, então, utilizamos um painel metálico recortado em formato de folhas, assim como materiais próximos ao que vemos na natureza, para trazer aconchego e identificação”, conta o arquiteto.

Para completar o visual desta floresta urbana, Renata Tilli trouxe suas habilidades a partir de elementos e plantas nativas para compor os jardins privativos e coletivos. Segundo a paisagista, criar um jardim não é somente por meio de inspiração, demanda muito conhecimento, estratégias e adaptabilidade. “Nós não temos o poder de mandar na natureza, então foi necessário usar de outros artifícios e procurar plantas da Amazônia que se adaptassem ao clima de Curitiba e ao solo do restrito da estrutura”, conta Renata.

Para ser considerado um empreendimento carbono neutro, é preciso ir além da escolha de materiais e estratégias do projeto. Por isso, a empresa paranaense fará a compra de créditos de carbono que ajudam na preservação de árvores da Floresta Amazônica. Por meio da climatech Moss, a GT Building neutralizará com este empreendimento um total de 4.500 toneladas de dióxido de carbono e gases de efeito estufa, que equivalem a cerca de 645.221 árvores por ano.

Para Arsênio Almeida Neto, diretor executivo da GT Building, esse projeto é muito especial e espelha um conceito da própria empresa. “No AMÁZ nos preocupamos com a bioarquitetura e tecnologias para que o prédio fosse eficiente energeticamente falando. Entretanto, entendemos que essas medidas são o mínimo que devemos fazer, e, por isso, decidimos adquirir créditos de carbono de um projeto que preserva áreas em risco iminente de desmatamento na Floresta Amazônica. Dessa forma, garantimos que esta área se mantenha preservada”, conta o diretor da empresa.

O empreendimento contará com 45 unidades divididas entre as duas torres. Os apartamentos também estão disponíveis em plantas tipo Garden e Duplex. Além de três pisos de garagem, o AMÁZ terá uma extensa área comum com um boulevard ao centro das torres, piscinas coberta e externa, salão de festas, área para crianças e pets, horta, pomar, academia, espaço de descontração com fire place e wine bar, entre diversas outras instalações para trazer conforto para os moradores. O Valor Geral de Venda (VGV) está estimado em R$180 milhões, com entrega para o final de 2026.

A Associação Brasileira do Mercado Imobiliário (ABMI) realiza o 86º Encontro  que acontecerá em Belo Horizonte, a histórica e agitada capital mineira, de 16 a 18 de agosto de 2023, tendo como anfitriã a associada local, CéuLar Netimóveis, uma das dez melhores imobiliárias da cidade, que, em abril, completou 45 anos de existência.

Sob o mote instigante de “o céu é o limite: construa novos horizontes“, o 86º Encontro da ABMI trará uma programação abrangente, composta por painéis e palestras que irão debater cases de vendas de imóveis, rentabilização de carteiras de locação e a recuperação dos grandes centros urbanos por meio de projetos de Retrofit.

Questões jurídicas relevantes no mercado imobiliário também serão abordadas, juntamente com tendências de comunicação e marketing. De acordo com Adriana Magalhães, diretora da CéuLar, o evento não deixará de discutir o contexto atual da economia brasileira e mundial, bem como o tripé de governança, responsabilidade social e ambiental das organizações.

“Queremos demonstrar aos associados a pujança de Minas Gerais e o orgulho que temos em representar a ABMI”, destaca Adriana, que também é diretora de Eventos da entidade. “A CéuLar é reconhecida por buscar constantemente o pioneirismo, visando a oferecer as melhores experiências aos clientes, fornecedores, parceiros e equipes”, complementa.

Adriana reforça que o slogan “o céu é o limite” remete à busca incessante por tendências e por estar na vanguarda do mercado imobiliário.

“Reflete compromisso – continua – em buscar as melhores soluções e facilidades para os negócios do setor, bem como a ênfase na qualidade dos serviços oferecidos e das melhores práticas adotadas. O mote também representa o crescimento sustentável da empresa e destaca a importância das imobiliárias para o desenvolvimento das cidades.”

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O primeiro dia (16/8/23), como é de costume nos eventos presenciais da ABMI, será marcado pela visitação à sede da empresa anfitriã, no caso a CéuLar Netimóveis, que, por sinal, fica num dos bairros históricos da capital mineira, o Cidade Jardim, a uma quadra do museu Abílio Barreto, uma das atrações que constarão do roteiro de visitas para dirigentes e colaboradores de associadas presentes ao 86º Encontro.

Na quinta e na sexta, dias 17 e 18/8/23, no Mercure Belo Horizonte Lourdes Hotel, onde todos ficarão hospedados, acontece o encontro propriamente dito, com muito conteúdo e o tradicional “netlove”, espírito de confraternização que marca os eventos presenciais da ABMI.

A partir das 9h de quinta-feira (17/8/23), após as boas-vindas do presidente da ABMI, Ricardo Abreu, e dos dirigentes da empresa anfitriã, um dos destaques da manhã será a palestra “O papel da comunicação nas empresas do mercado imobiliário”, a cargo de Cássia Ximenes, jornalista com especialização em comunicação empresarial, que, entre outras entidades, preside a Câmara do Mercado Imobiliário e o Sindicato de Habitação (CMI/Secovi-MG), organizações que reúnem mais de 13 mil empresas nos segmentos de corretagem, administração de imóveis, incorporação de imóveis, administração de condomínios e loteadoras.

Gilmar Dias dos Santos, diretor-presidente da Construtora EPO, de Belo Horizonte, é outra atração da manhã de quinta (às 11h15), falando sobre ESG e gestão de negócios. À frente da EPO, empresa que tem três décadas de atuação no mercado imobiliário da capital mineira e região, Gilmar vai tratar de um tema extremamente importante no meio corporativo atualmente, que é conciliar bons resultados com um mundo mais sustentável. Boas práticas de ESG, ou seja, de governança, responsabilidade social e com o meio ambiente, agora são fatores que compõem o balanço das empresas.

Destaque ainda no primeiro dia de conteúdo (às 14h30 de quinta-feira) será a apresentação da economista Rita Mundim, mestre em Administração e especialista em Ciências Contábeis e Mercado de Capitais, que traçará um panorama do que vai pelo Brasil e o mundo na palestra intitulada “Cenários econômicos: a importância do associativismo no século 21”.

A revitalização dos centros urbanos e a prática do retrofit, assuntos atualíssimos, principalmente nas grandes cidades, também estarão entre os temas analisados no 86º Encontro da ABMI. “Retrofit e requalificação de áreas centrais como oportunidade de negócio” é a palestra que acontece na tarde de quinta-feira, às 16h, a cargo da arquiteta e urbanista Fernanda Basques Moura Quintão, vice-presidente de Relações Institucionais da Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura de Minas Gerais (AsBEA-MG).

A última atração do primeiro dia de conteúdo, com início às 16h40, será “Papo de Mineiro”. Aqui, a diretora de Eventos da ABMI, que também é anfitriã do Encontro, Adriana Magalhães, terá uma descontraída conversa com Ivan Silva dos Santos, fundador, em 1983, de uma icônica imobiliária em Belo Horizonte, a Casa Mineira, adquirida pela startup Quinto Andar, em março de 2021.

Na sexta-feira, 18/8/23, às 10h, uma das grandes atrações será “Na ponta da língua”, que terá como personagem principal um destacado prata-da-casa sendo entrevistado sobre vendas por outras feras do mercado imobiliário, também com suas empresas associadas à ABMI.

Estamos falando de Raul Gilberto Fulgencio, que festejou em 2022 meio século de mercado imobiliário, ou como corretor de imóveis, como ele faz questão de se definir. Natural de Açaí, no Paraná, Raul chegou aos 9 anos a Londrina, outra cidade paranaense, onde fundaria a Raul Fulgencio Consultoria de Imóveis e se consagraria como uma personalidade marcante e inspiradora do mercado e entre os corretores de imóveis, transformando-se em referência nacional por sua ousadia e determinação.

Às 11h20, na sexta-feira, o painel “Eficiência e rentabilidade na locação” reunirá dirigentes de quatro associadas da ABMI para debater como podem ser ampliados os ganhos no mercado de aluguel de imóveis.  Fabricio Sorondo (Fuhro Souto – Pelotas/RS), Fabio Franciosi (Franciosi Imóveis – Itapetininga/SP) e Vinicius Costa (Ivan Negócios Imobiliários – Uberlândia/MG) serão os painelistas.

Outra apresentação envolvendo associados da ABMI (14h40 de sexta-feira) será o painel sobre estratégia na compra de carteiras de locação, que levará ao palco a diretora da CéuLar, Adriana Magalhães e Ítalo Cardinali, da Imobiliária Cardinali, de São Carlos (SP), sob a mediação de Alfredo Freitas, da Nova Freitas Imóveis, de São José dos Campos (SP).

“Expansão: modelo Concreto Imóveis” (sexta-feira, às 16h40) será também um painel com pratas-da-casa, ou seja, Eduardo Cury e Guilherme Cury, pai e filho, que comandam a Concreto Imóveis, associada da ABMI em Bauru, no interior do Estado de São Paulo.

Haverá ainda, entre outras atrações, a “Hora e a vez do Marketing” e o “Momento Jurídico“, painéis que reunirão dirigentes e colaboradores de empresas associadas, para tratar de temas que estão na ordem do dia nestas duas áreas.

É importante destacar que o 86º Encontro da ABMI é exclusivo para dirigentes e colaboradores de empresas associadas da entidade. Mas a mídia é sempre bem-vinda. Jornalistas podem solicitar entrevistas ou se credenciar para estar no evento nos contatos abaixo.

86º Encontro da ABMI

Associada anfitriã: CéuLar Netimóveis

Dias 16, 17 e 18 de agosto de 2023 / Das 9h às 18h

No Mercure Belo Horizonte Lourdes Hotel

(Av. do Contorno, 7.315, Lourdes, Belo Horizonte – MG)