No Brasil, segundo dados divulgados pelo COFECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis), em 2025, existem cerca de 650 mil corretores de imóveis e 74 mil empresas imobiliárias. O país movimenta atualmente aproximadamente R$ 350 bilhões por ano em aluguéis, evidenciando a relevância e o dinamismo do setor imobiliário nacional. Apesar desse volume expressivo, um dos principais desafios enfrentados pelos corretores é o longo intervalo entre a concretização da venda e o recebimento da comissão, que pode levar de 30 a 60 dias.
Diante desse cenário, a CashGO dá mais um passo para se consolidar como uma plataforma completa de soluções financeiras para o mercado imobiliário ao anunciar a Antecipação da Comissão do Corretor. A fintech, que recentemente estruturou um FIDC de R$ 120 milhões para impulsionar o setor, passa a antecipar o pagamento da comissão aos corretores de imobiliárias parceiras em até 24 horas após a assinatura do contrato de compra e venda. Com essa solução, a empresa transforma uma receita futura em liquidez imediata, reduzindo a pressão financeira sobre os corretores e fortalecendo a relação entre imobiliárias e seus profissionais.
Para viabilizar a nova frente de negócios, a CashGO investiu R$5 milhões no desenvolvimento da solução, incluindo funding, tecnologia, integração com ERPs imobiliários e estruturação operacional da plataforma.
O longo intervalo entre o momento da venda e o recebimento da comissão pelo corretor é uma das principais dores da categoria. Essa lacuna também gera uma pressão no fluxo de caixa do corretor, impactando a produtividade e retenção dos profissionais, que são um dos principais ativos das imobiliárias. A solução desenvolvida pela CashGO transforma receita futura em liquidez imediata e deve favorecer a relação entre imobiliárias e corretores.
“As imobiliárias que aderirem à antecipação passam a fortalecer a parceria com seus corretores. Trata-se de um benefício financeiro que impacta o dia a dia do profissional, dando a ele mais controle sobre a própria renda e permitindo que foque na geração de novos negócios. No fim das contas, ganha o corretor e ganha também a imobiliária, que passa a contar com um diferencial fortíssimo para atrair novos talentos e reter os melhores, valorizando o capital humano como um de seus principais ativos”, explica Carolina Valdes, Diretora de Operações e cofundadora da CashGO.
Os corretores que quiserem aderir a antecipação precisam ter vendas ativas e no mínimo 6 meses de vínculo com a imobiliária parceira da CashGO. A operação é baseada em contratos de compra e venda já assinados, o que garante lastro real para a antecipação. Além disso, a análise considera o histórico do corretor, a qualidade da transação e utiliza a pagadoria desenvolvida pela CashGO em parceria com os ERPs, que direciona o pagamento da comissão para liquidação da operação, reduzindo riscos e garantindo previsibilidade. “Esse formato permite uma operação equilibrada, sustentável e segura para todas as partes”, explica Carolina.
A fintech nasceu fazendo a antecipação de aluguéis a proprietários, permitindo o adiantamento de 24 meses de recebíveis de aluguel em até 24 horas, nas mais de 1.000 imobiliárias parceiras. Desde então, tem encontrado espaço para crescer.
A nova solução da empresa, agora para os corretores, protagonistas da venda imobiliária que historicamente ficaram à margem das soluções financeiras do setor, faz a empresa avançar nos planos de se tornar uma plataforma completa de soluções financeiras para o mercado imobiliário. “Considerando o tamanho do mercado, temos convicção de que podemos crescer 10 vezes nos próximos três anos, não apenas com soluções de adiantamento de alugueis e agora adiantamento de recebíveis aos corretores, mas também com outras soluções de crédito e banking para o mercado de imobiliárias”, finaliza Carolina Valdes.
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