Programa estadual amplia acesso à moradia, movimenta a construção civil e fortalece crescimento da Região Metropolitana de Curitiba
O programa Casa Fácil Paraná vem consolidando o Estado como uma das principais referências nacionais em políticas públicas de habitação. Desde o lançamento da iniciativa, em 2019, mais de 130 mil famílias já foram beneficiadas em 371 municípios paranaenses, com investimentos superiores a R$1,5 bilhão em subsídios diretos. Além do impacto social, o programa também movimentou cerca de R$23,9 bilhões na construção civil, fortalecendo a geração de empregos e impulsionando o mercado imobiliário em diferentes regiões do Paraná.
Na Região Metropolitana de Curitiba, o crescimento da demanda por imóveis populares e o avanço da urbanização têm ampliado a importância do programa, especialmente em municípios como Almirante Tamandaré, Campo Largo, Pinhais e São José dos Pinhais. Nessas cidades, o Casa Fácil Paraná tem contribuído para reduzir uma das principais barreiras à compra do primeiro imóvel: o valor da entrada.
A Lyx Participações e Empreendimentos se consolidou como uma das principais parceiras do programa na Grande Curitiba. A incorporadora atua fortemente no segmento habitacional econômico, com empreendimentos enquadrados no Minha Casa, Minha Vida e aptos aos benefícios do Casa Fácil Paraná. A estratégia da empresa acompanha o crescimento da Região Metropolitana e o novo perfil do comprador, formado principalmente por famílias jovens e pessoas que buscam sair do aluguel.
Para Paulo Antônio Kucher, vice-presidente comercial da Lyx, o programa mudou a dinâmica do mercado imobiliário paranaense. “O Casa Fácil Paraná teve um papel decisivo na ampliação do acesso à moradia. Muitas famílias tinham renda para financiar um imóvel, mas não conseguiam avançar por causa da entrada. O subsídio estadual ajudou justamente a destravar esse processo”, afirma.
Segundo ele, o impacto do programa vai além da habitação. “Quando o Estado cria mecanismos que facilitam a compra, ele movimenta toda a cadeia da construção civil, gera empregos e estimula o desenvolvimento urbano. Isso fica muito evidente na Região Metropolitana de Curitiba, que vive um ciclo importante de expansão imobiliária”, explica.
A Lyx tem acompanhado esse crescimento com novos empreendimentos e projetos voltados ao público atendido pelos programas habitacionais. Atualmente, a construtora soma mais de 30 residenciais entregues no Paraná e mantém seis empreendimentos em construção em Almirante Tamandaré, município que se tornou um dos principais polos de expansão imobiliária da Grande Curitiba.
Kucher destaca que o perfil dos compradores também mudou nos últimos anos. “Hoje temos muitos jovens adquirindo o primeiro imóvel, casais começando a vida juntos e famílias deixando o aluguel. O Casa Fácil Paraná permitiu que esse público tivesse acesso a um padrão de moradia mais completo, com lazer, segurança e infraestrutura de condomínio-clube”, afirma.
Além do impacto econômico, o programa também tem papel importante na transformação social. Ao facilitar o acesso à casa própria, o Casa Fácil Paraná contribui para ampliar a estabilidade financeira das famílias e incentivar a formação de patrimônio. Na avaliação do setor, a tendência é que a política habitacional continue impulsionando o mercado imobiliário paranaense nos próximos anos, especialmente na Região Metropolitana de Curitiba, onde a procura por imóveis segue em alta.
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