admin

CBRE participa do Fórum Infra de Condomínios Corporativos

Por

A CBRE, consultoria líder mundial em real estate, anuncia participação no 1º Fórum de Facility e Property Management para Condomínios Corporativos, do qual a empresa também será Patrocinadora Master. O evento, que será realizado entre os dias 28 e 29 de maio, é excelente oportunidade para entender sobre a operação dos serviços, infraestrutura e inteligência predial dos ativos físicos, o que é fundamental para os especialistas da área de contratação de serviços em condomínios corporativos.

No dia 29, às 16h30, o Diretor de Operações da CBRE, Alessandro do Carmo, ministrará a apresentação “Recertificado LEED EBOM Nível Platinum – case Edifício Comendador Yerchanik Kissajikian (CYK), onde tratará sobre a importância da excelência na gestão predial/condominial para a certificação LEED EBOM GREEN, GOLD e PLATINUM. O palestrante comentará sobre os desafios, adaptação de processos, aplicação de novas normas e procedimentos, além de abordar a conquista, manutenção e upgrade de categoria de qualificação no selo EBOM.

Alessandro do Carmo é Diretor de Operações – Property Management & Building Consulting – Graduado em Engenharia pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo. Pós-graduado em Administração de Empresas pela Fundação Getúlio Vargas. Está na CBRE desde 2000 e já atuou em diferentes segmentos da Gestão Predial como, por exemplo, Gerente de Planejamento, Gerente de Implantação, Gerente Regional de Operações, Consultoria em Projetos Operacionais de novos Condomínios.

No Brasil, 14.680 unidades residenciais foram lançadas no 1ºtri do ano

Por

A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e o Senai divulgaram no dia 27 de maio o levantamento Indicadores Imobiliários Nacionais 1º Trimestre de 2019. De acordo com a publicação, os lançamentos apresentaram um aumento de 4,2% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior. No entanto, houve uma queda de 62,5% em relação ao último trimestre de 2018. As vendas também apresentaram um aumento de 9,7% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior. Porém, registrou-se uma queda de 18,9% em relação ao último trimestre de 2018. A oferta final apresentou uma queda de 8,6% em relação ao mesmo trimestre de 2018 e uma queda de 6,0% em relação ao trimestre anterior.

No total, 14.680 unidades residenciais foram lançadas no 1º trimestre de 2019. A média dos últimos 4 trimestres é de 27.227. Na comparação do primeiro trimestre do ano com o último trimestre do ano passado, a região Sudeste apresentou a maior variação negativa: -77,4%, seguida por Centro-Oeste (-42%), Norte (-26,7%) e Sul (-20,01%). A única variação positiva nesta base de comparação foi da região Nordeste com crescimento de 25,7%.

Em relação ao programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), as análises de lançamentos e vendas englobam 21 regiões: Belém, Manaus, Campina Grande, RM de Fortaleza, RM de Maceió, RM de Recife, Salvador, RM de Salvador, São Luís, Cuiabá, Distrito Federal, RM de Goiânia, Belo Horizonte e Nova Lima, RM de Belo Horizonte, São Paulo, Uberlândia, Curitiba, Florianópolis, Joinville, RM de Curitiba e Porto Alegre. As 21 regiões representam um total de 11.044 unidades, ou seja, 75,2% do total de unidades lançadas (14.680).

O levantamento aponta que foram vendidas 28.676 unidades residenciais no 1º trimestre de 2019. A média dos últimos 4 trimestres é de 31.125. Na comparação do primeiro trimestre de 2019 com o mesmo período do ano anterior, todas as regiões do país apresentaram variação positiva: Sul (21,9%), Norte (21,7%), Centro Oeste (16,6%), Sudeste (15%) e Nordeste (2,8%). As 21 regiões analisadas para o programa MCMV representam um total de 21.367 unidades, ou seja, 74,5% do total de unidades vendidas (28.676).

Em relação às unidades residenciais novas estão disponíveis para oferta 120.422 unidades no 1º trimestre de 2019. A média dos últimos 4 trimestres equivale a 126.634. Na comparação do primeiro trimestre do ano com o último trimestre do ano passado, todas as regiões do país apresentaram variação negativa: Sul (-5,8%), Norte (-6,1%), Centro Oeste (-0,07%), Sudeste (-10%) e Nordeste (-1,9%). As regiões analisadas pelo MCMV representam um total de 98.115 unidades, ou seja, 81,5% do total de unidades em oferta final (120.422).

Por Daniela Barbará

Fonte: Sinduscon SP

Tecnologia que integra portaria remota foi destaque na Exposec

Por

Biometria, portaria virtual, câmeras e interfones são itens que vêm à cabeça quando o assunto é segurança em condomínios. E foi na maior feira de segurança eletrônica do Brasil, a Exposec, que as empresas lançaram soluções e produtos para o ano corrente.

Além da tecnologia como aliada em otimização da segurança, sabe-se que um serviço não é efetivo sozinho. Quando o assunto é segurança, sempre há muito que se melhorar. Por isso a MinhaPortaria.com lançou na Feira um kit único e específico para venda direta que facilita a prestação do serviço de portaria remota de forma completa.

Walter Uvo, especialista em tecnologia da MinhaPortaria.com, aponta que o que dificulta a expansão da portaria remota é a integração dos cinco pilares tecnológicos: alarme, câmeras, interfone, controle de acesso e portão. “Muitas vezes, o instalador conhece um ou dois desses pilares, mas não todos. Então como ele vai usar essa tecnologia para prestar um serviço para o cliente?” indaga Uvo.

Pensando nessa questão, o Kit Plug&Play de portaria remota da MinhaPortaria.com faz a unificação e integração de todos esses equipamentos, o que torna a prestação dos serviços completa e mais fácil. Dessa forma, a agilidade é outro destaque no serviço, pois em 15 dias é possível habilitar uma portaria remota em qualquer lugar do Brasil.

Hoje, a MinhaPortaria.com, com sua operação por meio do modelo de parceria, tem conquistado cada vez mais espaço pelo Brasil. Já está presente em Manaus, Brasília, Salvador, Rio de Janeiro, São Paulo capital e interior, e muitas outras regiões do país.

A feira considerada fundamental nesse setor para apresentar novidades e fazer um bom relacionamento, a empresa teve como um dos objetivos cadastrar e limitar parceiros, para aumentar a capilaridade comercial em outras regiões. Objetivo que, para Walter Uvo, foi atingido com tanto sucesso que o último dia da feira iniciou com um café da manhã na sede da companhia para mais de 60 possíveis parceiros futuros.

Tendência no setor de imóveis: investimentos em lazer são diferenciais na hora da compra

Por

Infraestrutura e segurança são os principais atrativos dos condomínios de luxo. Agora, um novo item tem se destacado na hora da procura pelo imóvel ideal: entretenimento.  Para quem busca por conforto e praticidade, quanto mais opções de lazer o condomínio oferecer, melhor é. Por isso é cada vez mais comum as construtoras investirem em itens que agradem tanto as crianças, quanto os adultos, sem contar também os pets.

O objetivo é que os moradores tenham mais qualidade de vida, seja num final de dia ou aos finais de semana, tendo a tranquilidade de encontrar tudo o que precisa sem precisar sair de casa. À frente dessa tendência, a MPD Engenharia conta com empreendimentos que seguem um padrão completo com diversas opções de lazer.

Alguns imóveis, inclusive, já foram pensados para oferecer entretenimento às famílias, como é o caso do Resort Bethaville, um novo conceito de condomínio com atrações de resort, como: espaço fitness e ginástica, piscina adulto (com raia) e infantil, playground, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas gourmet, solarium, sauna, salão de festas, salão de jogos, além de serviços como loja de conveniência, espaço de beleza e spa.

Outra opção é o Boulevard Tamboré, que reúne itens exclusivos em área verde reservada.  A estrutura, que inclui spa, sala de ginástica, ateliê, espaço fitness, quadra de tênis, quadra de squash, traz ainda espaços para receber os amigos e de diversão para toda a família, como piscina com borda infinita, piscina coberta, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas adulto e infantil. Até os animais não ficaram de fora, o local possui espaço pet.

“Estamos acompanhando as tendências do mercado e as mudanças de comportamento do nosso público, que está em busca de praticidade no dia a dia. Nosso intuito é tornar possível que nosso cliente se divirta sem ter que sair de casa, oferecendo um condomínio completo, com áreas de lazer que podem ser comparadas a um clube, com segurança moderna e localizações superprivilegiadas”, comenta Mauro Dottori, presidente da MPD Engenharia.

Fintech de crowdfunding imobiliário abre rodada de investimento para captação própria

Por

Perto de completar um ano, a Glebba Investimentos, primeira e única fintech do Brasil a fazer crowdfunding imobiliário para viabilizar a construção de loteamentos, se prepara para captar R$ 400 mil por meio de ECF (equity crowdfunding), na plataforma StartMeUp. O objetivo da empresa com os recursos é fazer melhorias na plataforma, contratar novos funcionários, investir em marketing e expandir ainda mais seus negócios.

Diante de um cenário extremamente aquecido, a startup planeja captar R$ 20 milhões em 15 projetos de loteamento, além de aumentar a base para 15 mil usuários cadastrados, em 2019. Hoje, a fintech tem dez novas contas de usuários abertas por dia.

Segundo Francisco Perez, sócio fundador da startup, a expectativa é captar 100% em um mês para iniciar os investimentos, principalmente na área de tecnologia. “Queremos entregar uma solução de ponta, permitindo que todas as etapas do investimento sejam feitas online e com segurança. Por isso, vamos aumentar nosso capital de giro e trazer mais visibilidade para a marca”, explica o empreendedor.

Para participar do crowdfunding, é preciso ter mais de 18 anos. Os interessados podem realizar o cadastro na plataforma e o investimento inicial é de R$1 mil.

A Glebba oferece produtos nos quais o investidor não precisa de grandes quantias para aplicar o dinheiro. Para investir nos loteamentos pela fintech é preciso preencher alguns requisitos mínimos e as vantagens a médio prazo são melhores que as oferecidas nas tradicionais cadernetas de poupança e fundos de renda fixa, como CDI, por exemplo

Os investidores ainda podem acompanhar o desempenho do seu investimento pela plataforma e, ao final do prazo, o valor investido e rentabilidade serão devolvidos à conta bancária informada no cadastro.

Para saber mais sobre a Glebba ou investir em uma das ofertas da fintech, acesse: http://glebba.com.br/.

Casafy é patrocinadora do Startup Weekend Construtech

Por

 A tecnologia vem possibilitando a inovação em diversos segmentos do mercado, incluindo o setor imobiliário. Nesse contexto, para estimular o crescimento do mercado, a Casafy – portal de vendas e aluguel de imóveis e antiga Properati Brasil – é uma das patrocinadoras do Startup Weekend Construtech, que acontece entre 24 e 26 de maio, em São Paulo. Nesta edição, o foco é mercado imobiliário e indústria de construção.

O objetivo do evento é potencializar a inovação e o empreendedorismo. Durante os três dias, com o uso da metodologia From Zero to Hero (de zero para herói), os participantes poderão trabalhar na criação de soluções tecnológicas inovadoras, para a resolução de problemas identificados no mercado. Tudo em um fim de semana intenso sob a orientação de mentores experientes, entre fundadores de startups de sucesso e experts do mercado.

Segundo o CEO da Casafy, Renato Orfaly, apoiar este tipo de iniciativa é essencial para promover o encontro de pessoas com diferentes conhecimentos e habilidades, dispostas a criar novas ideias e soluções para o mercado imobiliário. “Isso vem ao encontro com a visão e missão da Casafy, de trazer para o usuário final a melhor experiência na busca do seu próximo imóvel”, explica. O executivo também acredita que durante o Startup Weekend o ambiente criará novos negócios, “que futuramente poderão se tornar parceiros da Casafy”.

As inscrições podem ser feitas pelo link: bit.ly/SWConstrutech e os ingressos também incluem a alimentação durante os dias de realização, materiais necessários à participação e brindes exclusivos.

Serviço

Evento: Startup Weekend Construtech

Data: 24, 25 e 26 de maio

Local: Okara Hub (Condomínio Torre Sul, R. James Joule, 65 – 8º andar Cidade Monções – SP)

Quanto: R$ 110,00 (primeiro lote); R$ 120,00 (segundo lote); R$ 170,00 (último lote)

MRV é uma das empresas brasileiras que mais atraem jovens profissionais

Por

O último Ranking de Empregadores Mais Atraentes, desenvolvido pela consultoria internacional Universum apontou as 50 empresas mais lembradas pelos universitários. A MRV, maior construtora da América Latina está em segundo lugar na última edição da pesquisa, na qual foram ouvidos 9.167 universitários de cursos de graduação da área de engenharia em 123 universidades do Brasil. Este ano, mais de 21 mil universitários de todas as partes do país se inscreveram para participar do processo seletivo da última edição do programa de trainee da MRV.

Segundo Junia Galvão, diretora executiva de administração da MRV, ser uma empresa almejada pelos futuros profissionais de engenharia para se construir uma carreira demostra que a empresa está no caminho certo e que a junção de um trabalho ético, inovador e com foco nas pessoas é a receita para o sucesso. “A MRV vem investindo maciçamente em soluções inovadoras para melhorar a qualidade de seus produtos, oferecer uma melhor experiência ao cliente e tornar mais eficiente o processo de construção de seus empreendimentos. Isso, aliado a nossas ações para melhoria da qualidade e bem-estar de nossos colaboradores, é o que desperta o interesse dos estudantes”, conta a executiva.

Segundo Junia, outro ponto importante que aproxima a empresa destes estudantes é o projeto ‘Portas Abertas’, que tem o objetivo de oferecer aos alunos de ensino técnico e universitário a oportunidade de conhecer o dia a dia da companhia, os métodos construtivos, as inovações adotadas e os processos de gestão sustentável. “Em um ano da iniciativa, mais de 2 mil estudantes de 37 cidades do Brasil já visitaram as obras de nossos empreendimentos”, comenta a diretora.

As instituições de ensino interessadas em levar alunos para conhecer a MRV podem solicitar a visita em uma das mais de 155 cidades em que a companhia tem obras por meio do site oficial do programa, no mrv.com.br/portasabertas.

Gafisa renova certificados de qualidade ISO 9001 e SiAC PBQP-H

Por

Durante a primeira quinzena de maio de 2019, a incorporadora e construtora Gafisa passou por uma auditoria anual, que recomendou a manutenção dos certificados que demonstram que a companhia continua zelando não só pela qualidade dos produtos e dos serviços, mas também pelo cumprimento de regulamentos, de legislações e de toda e qualquer exigência de caráter normativo. Além disso, a empresa fica apta a cumprir as exigências de instituições financeiras.

A certificação ISO 9001: 2015 garante a qualidade da gestão, dos produtos e a satisfação dos clientes da empresa; e a SiAC PBQP-H 2018 Nível A, que é específica para a construção civil, atesta a qualidade da execução das obras de edifícios. Os novos certificados deverão ser emitidos ao longo dos próximos 30 dias.

As áreas auditadas foram: Direção, Gestão da Qualidade, Vendas, Marketing, CRM, House Up (personalização de unidades), Prospecção, Suprimentos, além dos canteiros de obras dos empreendimentos Moov Espaço Cerâmica e Vila Rica.

A certificadora avaliou os procedimentos, instruções de trabalho, bem como os registros da qualidade determinados. Foram destacados como pontos fortes o comprometimento da diretoria, a organização da documentação e o engajamento dos colaboradores.

“As certificações confirmam que a Gafisa é uma das empresas mais sólidas e respeitadas do setor de incorporação e construção do país, que nunca deixou cair o seu padrão de qualidade. E a nova diretoria garantirá a melhoria contínua de nossos processos e o investimento em novas tecnologias, sempre com foco na satisfação de nossos clientes e na sustentabilidade da companhia “, afirma Roberto Portella, presidente da Gafisa.

Construtora Barbosa Mello é reconhecida no Prêmio ODS Rede Brasil do Pacto Global da ONU

Por

A Construtora Barbosa Mello (CBM) é conhecida no segmento da construção pesada por ser uma das pioneiras no Brasil a ter sistemas de compliance e antissuborno certificado na norma ISO. E justamente por sua política efetiva de governança e por disseminar uma cultura de ética e integridade que a empresa foi reconhecida no Prêmio ODS Rede Brasil do Pacto Global da ONU, que aconteceu nesta quinta-feira (16/05).

A premiação reconheceu as empresas, academia e jovens profissionais que trabalharam para atingir os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS). Foram mais de 800 inscritos e uma banca avaliadora independente selecionou 36 finalistas.

A Construtora Barbosa Mello concorreu na categoria Grandes Empresas (Paz), com o Programa de Integridade CBM – Sistema de Gestão de Compliance e Antissuborno (SGCA). A iniciativa visa fomentar a integridade corporativa e ética na CBM, incorporando mecanismos de prevenção e mitigação de riscos e por meio do comprometimento dos stakeholders, além de uma visão sistêmica de requisitos legais e normas internas, principalmente os de antissuborno e anticorrupção.

“Ser um dos destaques do prêmio ODS é o reconhecimento de um trabalho consistente realizado nos últimos anos, com seriedade e dedicação. Construir uma cultura da integridade foi o caminho que encontramos para fazer o certo e multiplicar em nossa cadeia de valor, por meio da parceria com confiança, os princípios éticos e fundamentais a um cenário livre da corrupção”, afirma o gerente de Compliance da CBM, Marcelo Assis.

Até o momento, o Programa de Integridade CBM já envolveu mais de 6.000 pessoas (acionistas, colaboradores, fornecedores, parceiros comerciais, entre outros) em treinamentos e ações de conscientização, fortalecendo a cultura da ética e integridade, por meio de uma linguagem acessível e prática. Mais de 250 terceiros (fornecedores, parceiros comerciais e instituições do terceiro setor) já passaram pelo processo de avaliação de integridade (due dilligence).

Nessas avaliações, a CBM consulta listas importantes como as disponibilizadas no Portal da Transparência, a Lista de Pessoas Expostas Politicamente, mídias negativas relacionadas a empresa e seus sócios, avaliação de processos judiciais, e faz ainda a comparação de sua base de fornecedores e parceiros comerciais com a Lista Suja do Ministério do Trabalho e Emprego. Acesse aqui o case completo da Construtora Barbosa Mello: pactoglobal.org.br/info-case/20

Os Prêmio ODS aconteceu nesta quinta-feira, 16 de maio, na Casa Natura (Rua Artur de Azevedo, 2.134), em São Paulo.

QuintoAndar participa da Collision Toronto para mostrar por que as pessoas não vão mais comprar casas

Por

O QuintoAndar, plataforma de tecnologia do mercado imobiliário, vai explicar por que comprar um imóvel residencial para morar vai deixar de ser prioridade para as pessoas. André Penha, co-fundador e CTO da start-up, estará na Collision Conference de Toronto entre 20 e 24 de maio para apresentar o modelo da companhia e falar sobre tendências, como a moradia como serviço (Housing as a Service).

“As pessoas mudam cada vez mais, seja para estar mais perto de um novo trabalho, seja porque a família cresceu – e comprar imóveis para morar é incompatível com essa mobilidade”, diz Penha. “Ao resolver as dores do processo de aluguel, e olhar para outros desafios, como a qualidade dos imóveis, cada vez mais as pessoas vão preferir alugar a comprar – adquirir um imóvel residencial vai passar a ser investimento.”

O modelo do QuintoAndar tem promovido uma mudança importante no setor imobiliário brasileiro. Ao eliminar as burocracias desnecessárias e tornar o processo rápido, fácil e seguro tanto para o inquilino quanto para o proprietário, ele atende a demanda das pessoas por maior mobilidade sem que deixem de se identificar com suas casas.

A Collision Conference é organizada pelo mesmo grupo que criou o Web Summit de Lisboa, maior evento de tecnologia do mundo. Assim como seu ‘irmão’ europeu, a Collision reúne CEOs e fundadores de grandes empresas e start-ups, investidores e mídia de mais de 120 países. O evento será realizado no Enercare Center, em Toronto – Canadá.