Proprietário 4.0 orienta mercado imobiliário no relacionamento entre construtora e consumidor

Promover a melhor jornada para o cliente e oferecer diferenciais, com atrativos cada vez mais personalizados usando Inteligência artificial, machine learning, deep learning e robotização. Esses são os ingredientes que somados garantem a inovação das organizações para atender o consumidor 4.0.

Tendo esses ingredientes que trazem inovação para jornada dos consumidores o mercado imobiliário teve que se adaptar pensando no proprietário 4.0. Isso se dá pela necessidade de criatividade para promover melhores experiências para seus consumidores. Além disso, esse setor é ativo e atrativo mesmo no cenário de crise motivado pela pandemia no país.

Por se tratar de um setor que é ativo no mercado, é necessário aperfeiçoar o relacionamento e promover boas experiências na jornada de compra, desde o primeiro contato que é realizado com o cliente.

Diante dessa realidade digital, não é possível deixar de lado que por trás das ofertas há uma pessoa interessada em algo. E, portanto, as ações para encantar o cliente são dinâmicas. Principalmente no mercado imobiliário no qual esse agente – mais do que nunca – assume um protagonismo nessa relação.

Por se tratar da aquisição de um bem de consumo com alto valor agregado e, em muitas vezes, representar o investimento de toda uma vida na realização do sonho da casa própria, o proprietário 4.0 reitera a importância desse consumidor e o cuidado das construtoras e incorporadoras em sua jornada de compra.

“Iniciamos esse processo há mais de dois anos na companhia quando a empresa reformulou a área de Relacionamento com o Cliente e tomou a decisão de orientar ainda mais o seu negócio à satisfação dos consumidores em toda a sua experiência com a construtora, que começa assim que o cliente entra em um plantão de vendas e compra seu imóvel”, conta Sylvia Bianco, copresidente da incorporadora e construtora HM Engenharia.

Empresas que seguem este objetivo acabam se destacando, sendo reconhecidas e premiadas por excelência no relacionamento, atendimento e alto índice de satisfação tanto pelo no mercado quanto aos próprios clientes e consumidores.

O relacionamento com o “futuro proprietário” começa no entendimento de sua jornada na busca de seu imóvel, da vida dele e quais os seus micromomentos. A partir disso, é feita uma avaliação sobre onde há mais atrito e o que precisa melhorar para em seguida alinhar tecnologias e processos. “Há alguns anos, tínhamos uma indústria direcionada ao resultado financeiro e não orientada ao cliente”, explica Mauro Bastazin, também copresidente da construtora. “Além disso, a companhia trabalha a sua governança também com programas internos para alavancar a consciência de quão importante é o cliente”, conclui.

Pensar na jornada do cliente significa tratar pessoas como cada um gostaria de ser tratado. “O primeiro ponto é entender a jornada do cliente (desde a visita ao plantão de vendas, a compra o período em que aguarda a entrega das chaves e o pós- ocupação), e o que leva a escolher uma unidade nossa, como agendar uma visita e como ele segue para a avaliação de uma proposta, conexão com a instituição financeira responsável pelo pagamento – ou através de financiamento imobiliário ou recursos próprios- , acompanhamento da obra até a entrega das chaves”, conta Sylvia.

Diante desse cenário e desse perfil antropológico do ser humano digital, a principal ameaça para perder esse cliente está dentro de casa e é tempo de entender o desejo do consumidor e a sua necessidade. Por isso, um dos principais pontos dessa transformação está no reconhecimento das diferentes “personas” desse proprietário 4.0.

No caso da HM Engenharia foram definidos 4 perfis de proprietário 4.0. As equipes foram treinadas para suprir a necessidade de cada uma das personas buscando transformar a jornada em uma experiência realmente positiva e eficiente.

Em paralelo, a companhia adotou basicamente algumas tecnologias para atingir o proprietário 4.0 com o objetivo de encantá-lo alinhado com as regras de negócios do mercado imobiliário. Foram investimentos na composição de uma equipe dedicada além de todo suporte tecnológico com o uso de big data, machine learning, soluções de autosserviço, inteligência artificial, analytics e segurança da informação – uma vez que os dados são bastante sensíveis e importantes para orientar o tipo e perfil de atendimento necessário em cada caso.

E esses investimentos já trouxeram frutos para o resultado da companhia. Comparando o fechamento do 2º tri de 2020, houve um crescimento de 13,89% maior do que comparado ao mesmo período em 2019 e, quando comparado com 2018, o crescimento foi de 25,16%. (analise se faz sentido mostrar somente percentual

Mauro Bastazin, um dos copresidentes da incorporadora e construtora HM Engenharia reforça que o sucesso da organização foi exatamente nessa decisão de colocar o cliente no centro dos negócios e não os processos. “Tudo isso é fruto de um trabalho iniciado nos últimos anos em parceria com a Live Work, onde trouxemos o cliente para o centro da nossa operação e passamos a entender a sua jornada como um todo. Viramos referência no mercado imobiliário em relação ao atendimento ao cliente e não vamos mais perder isso de vista”, afirma.

Prova disso são os resultados surpreendentes de satisfação, inclusive na própria plataforma do site Reclame Aqui, onde a nota de avaliação do consumidor subiu de 3.55 em 2018 para 9.04 nos primeiros 6 meses de 2020. No mesmo período, o índice de solução passou de 49,1% para 92,5% tornando-se uma empresa altamente recomendada. Ainda dentro dos índices de avaliação, 81,1% dos clientes voltariam a fazer negócio com a empresa (últimos 12 meses).

Este ano, por exemplo, a empresa está concorrendo ao prêmio Reclame Aqui de satisfação e relacionamento com o cliente na categoria Construtoras, Empreendimentos Imobiliários e Incorporadoras. A votação que vai definir os vencedores de cada categoria e do Prêmio acontece a partir do próximo dia 1º e vai até o dia 31 de outubro – http://premio.reclameaqui.com.br/votacao/construtoras-empreendimentos-imobiliarios-e-incorporadoras/hm-engenharia/78/140

“Mais do que um reconhecimento é a confirmação do nosso compromisso de colocar os clientes sempre no centro das nossas ações e aumentar ainda mais o grau de confiança e satisfação na nossa marca e produtos”, afirma Bianco.

Indústria continua ganhando fôlego e ABRAMAT revisa projeção para o ano

A ABRAMAT (Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção) divulga a nova edição de sua pesquisa Índice, elaborada pela FGV com dados do IBGE sobre o faturamento das indústrias de materiais de construção. A pesquisa indica que em setembro o faturamento das indústrias de materiais de construção manteve a recuperação. O resultado do mês é de alta de 1,1% sobre agosto. Os resultados positivos dos últimos meses fizeram a modelagem da FGV utilizada pela ABRAMAT apontar uma revisão da projeção em 2020 para -2,8%, significativamente melhor que os -7% projetados no auge da crise trazida pelo Covid-19.

A alta é registrada tanto no setor de acabamento, com avanço de 1,4%, quanto no de base, que apresenta crescimento de 0,9% sobre agosto. Já em comparação com setembro de 2019, a melhora apresentada foi de 3,8%. No acumulado do ano, entre janeiro e setembro, o resultado contudo ainda é negativo, de -5,6%.

Segundo Rodrigo Navarro, presidente da ABRAMAT, “A tendência para os próximos meses é que essa recuperação tenha sustentabilidade, assim como no médio e longo prazo. Para tanto, estamos trabalhando com uma série de fatores para assegurar atração de investimentos, geração de empregos e retomada da economia. Temos um sentimento de otimismo, porém moderado e cauteloso, pois há muitas externalidades em jogo. Objetivamos que essa recuperação do setor se consolide no pós-crise e nos anos a seguir” conclui o executivo.

Bossa Nova Sotheby’s trabalha com os empreendimentos mais desejados do Brasil e do mundo

A imobiliária de alto padrão Bossa Nova Sotheby’s International Realty trabalha com o 1% mais rico. A empresa atende um público que vai de artistas e celebridades até xeiques bilionários. Para fazer jus à clientela, os produtos não podem deixar a desejar: os empreendimentos que já foram vendidos para seus clientes incluem desde um castelo no interior da França e uma ilha privativa até lotes naquele que será o único condomínio com praia artificial privativa, golfe e hípica do Brasil.

Imóveis históricos, com assinatura de arquitetos renomados e singulares fazem parte do catálogo da empresa. A casa mais cara do país, avaliada em R﹩ 220 milhões, tem venda exclusiva pela BNSIR. Para ser digno dessa confiança, Marcello Romero, CEO da Bossa Nova Sotheby’s, trabalhou para construir um negócio formado por uma equipe de especialistas com atendimento excepcional, e não apenas mostradores de imóveis.

“Nós atuamos com um público bastante exigente, e, além dos imóveis, precisamos oferecer um serviço à altura”, declara Romero. “Por isso, não temos apenas corretores, mas sim consultores, que têm conhecimento desde em finanças e economia, passando por estilos arquitetônicos, até as mais íntimas características dos bairros onde estão os imóveis que comercializa. Além disso, contamos com um escritório jurídico próprio. Isso nos possibilita realmente atender o cliente em todas as suas necessidades”.

Entre as vantagens oferecidas pela BNSIR, esta uma ferramenta, desenvolvida em parceria com o Grupo ZAP, que mapeia toda a cidade e lista todos os imóveis que estão dentro da especificidade pedida pelo cliente, mesmo que pertençam à concorrência.

“Se um cliente me diz que quer um apartamento com de 500m² no Itaim Bibi com menos de 10 anos, nós conseguimos, em segundos, verificar quantos imóveis existem nesse perfil e onde estão”, explica o CEO.

A expertise da BNSIR garante não só o tratamento exclusivo a quem quer comprar, mas também vantagens para quem quer vender. Isso porque a empresa conta com tecnologias e informações precisas para precificar um imóvel de forma justa. Dessa forma, consegue agilizar o processo de venda certificando-se de que o cliente não haja prejuízo para o cliente vendedor.

Quem busca diversificar seu portfólio de investimentos também procura a Bossa Nova Sotheby’s International Realty. Com a vantagem de pertencer à marca Sotheby’s, que trabalha com produtos de alto padrão e possui escritórios em todo o mundo, os clientes da unidade brasileira têm acesso também a imóveis fora do país, que trazem rentabilidade em moedas fortes, como dólar e euro.

Em cinco anos, a empresa cresceu 7x. Só em 2019, alcançou um VGV de R﹩ 700 milhões. E mesmo com a pandemia, a estimativa é que esse número aumente em até R﹩ 100 milhões em 2020, graças à demanda por casas de campo e praia trazida pela quarentena, que aumentou em mais de 600%.

Valor médio da locação de imóvel chega a R$ 2 mil em São Paulo, segundo Imovelweb

Seguindo a tendência dos últimos meses, o valor médio do aluguel de um imóvel padrão (65m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem) aumentou em setembro. De acordo com o estudo imobiliário elaborado pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, o preço de locação ficou em R$ 2 mil/mês, o que representa um aumento de 0,8% em relação ao mês de agosto. Com esse valor, a alta chega a 4,2% em 2020. Analisando os últimos 12 meses, o crescimento foi de 6%.

Nos últimos 12 meses, o bairro Vila Cunha Bueno (R$ 1.391/mês) e Parada Inglesa (R$ 2.033/mês) registraram uma valorização de 24,3%, sendo os que mais acumularam aumento no valor da locação na capital paulista. Em seguida está o Jardim D’Abril (R$ 1.327/mês), onde o aumento foi de 22,4%.

Por outro lado, as maiores desvalorizações foram registradas nos bairros Cidade Líder (R$ 1.838/mês), Cidade Jardim (R$ 4.429/mês) e Vila Santo Estéfano (R$ 1.875/mês), com quedas de 22,3%, 21,5% e 20,5%, respectivamente.
Confira os bairros mais caros e baratos para a locação de imóveis em São Paulo:


Mais baratos (mensal)
Variação mensalVariação Anual
Vila Sabrina (Vila Medeiros)R$ 1.0200,8%-14,2%
Jardim Miriam (Itaim Paulista)R$ 1.158-1,8%-16,7%
Vila Chabilândia (Lajeado)R$ 1.1662,2%S/D
Mais caros (mensal)Variação mensalVariação Anual
Itaim Bibi (Itaim Bibi)R$ 4.683-0,1%4,1%
Vila Cordeiro (Itaim Bibi)R$ 4.713-3,2%13,9%
Vila Olímpia (Itaim Bibi)R$ 4.793-0,3%4,1%

Valor do metro quadrado segue crescendo

Os dados da pesquisa feita pelo Imovelweb também apontam o crescimento no valor médio das vendas de imóveis em São Paulo. O preço médio do metro quadrado foi de R$ 6.220 em setembro, o que representa um pequeno aumento (0,3%) se comparado ao mês de agosto. Em 2020, a variação acumulada é de 1,4%, mesmo percentual de crescimento nos últimos 12 meses.

Os locais onde o metro quadrado mais se valorizou entre setembro de 2019 e setembro de 2020 foram Jardim Matarazzo (R$ 5.293/m², alta de 19,9%),  Vila São José – Itaim Paulista (R$ 6.058/m², crescimento de 19,8%) e Vila Continental (R$ 6.723/m², aumento de 18,7%).

Já as maiores desvalorizações foram registradas no Parque do Carmo (R$ 3.729/m²), Jardim Marilu (R$ 3.550/m²) e Jardim Dona Sinhá (R$ 4.645/m²), com decréscimo de 19,2%, 19% e 17,2%, respectivamente.
Veja a tabela com os metros quadrados mais baratos e mais caros do mês de setembro em São Paulo:


Mais baratos (m²)
Variação mensalVariação Anual
Conjunto Habitacional Santa Etelvina III (Cidade Tiradentes)R$ 2.0260,5%S/D
Conjunto Habitacional Fazenda do Carmo (Cidade Tiradentes)R$ 2.2421,2%8,3%
Jardim Olinda (Campo Limpo)R$ 2.2471,3%-8,3%
Mais caros (m²)Variação mensalVariação Anual
Cidade Jardim (Morumbi)R$ 22.480-2,3%-4,1%
Jardim Panorama (Morumbi)R$ 22.660-8,2%-9,0%
Parque Ibirapuera (Moema)R$ 24.274-1,4%16,9%

O índice de rentabilidade imobiliária relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. No relatório de setembro, o índice se manteve em 5,5%. Dessa forma, são necessários 18,1 anos para obter o valor investido no imóvel, 4,4% a menos que há um ano.

Inovações e tendências tecnológicas na arquitetura

Os avanços tecnológicos criaram novas demandas nas diferentes áreas de atuação da arquitetura gerando mais possibilidades de negócio ao segmento. Por isso, na próxima quinta-feira, 15/10, a Epson e a Class Produções convidam você para uma LIVE interativa onde serão apresentadas ideias de soluções inovadoras de lighting design, paisagismo, comunicação visual, arquitetura 3D, designer gráfico, arquitetura comercial e de ambientes.

Em um evento 100% online e ao vivo, serão apresentadas aplicações do uso de sinalização digital no varejo, museus, mapping externo, bares, restaurantes, eventos, escritórios e decoração tecnológica para building corporate de forma prática e imersiva. As inscrições são gratuitas e poderão ser feitas por meio da página http://classprod.rds.land/epsonclass

Digital Signage, ambientes imersivos

Além do mercado de varejo, existem muitas formas de utilizar as tecnologias de projeção para a comunicação visual em projetos arquitetônicos que criam experiências completamente novas para os clientes. Junto com a Class TechExperience, a Epson tem desenvolvido projetos inovadores de decoração tecnológica, o que costumam chamar de “techorating”, para criar uma sensação de encantamento nos clientes.

“As nossas soluções dão vida a criatividade dos arquitetos, durante o evento iremos mostrar soluções nas quais a tecnologia não será barreira, mas sim um meio para que eles possam inovar ainda mais em seus projetos”, disse Gabriel Branco, CEO da Class TechExperience.

A Epson está impulsionando a expansão do Digital Signage para o mercado de arquitetura, que vem se renovando e utilizando tecnologias para melhorar a experiência dos clientes em seus projetos. “No passado os projetores eram uma tecnologia mal vista por conta da falta de praticidade na troca das lâmpadas, mas hoje a Epson oferece diversas soluções com fonte de luz laser que permitem que os equipamentos fiquem ligados por mais tempo, 24/7, sem interrupção ou necessidade de manutenção”, explica Rodrigo Machado, Gerente de Negócios da Epson.

Segundo Rodrigo, a grande vantagem do uso de tecnologias de Digital Signage em projetos de arquitetura é a flexibilidade e versatilidade para mudar a comunicação visual dos ambientes. “Quando você cria uma arte analógica ela fica lá, estática, já com a sinalização digital, você pode mudar o conteúdo da decoração de forma rápida, sem precisar mexer no ambiente, ou fazer obras. É muito mais prático e dinâmico”.

Também serão apresentadas soluções para os escritórios de arquitetura, como a combinação de projeção e design 3D para apresentação de projetos. Uma forma totalmente inovadora e tecnológica que usa o conceito de realidade aumentada para criar uma experiência imersiva para clientes, fazendo com que eles se sintam dentro de suas casas.

Evento: Inovações e Tendências Tecnológicas na Arquitetura
Data: 15 de outubro, às 10h
Site: http://classprod.rds.land/epsonclass

Mercado imobiliário enxerga tendência de vida no interior

Morar nas grande metrópoles, perto dos principais modais de transporte, shoppings e de grandes centros comerciais sempre foi o objetivo de muitas pessoas, afinal, todos querem uma vida confortável, que não seja necessário gastar muito tempo com deslocamentos e tenha opções de lazer e trabalho por perto.

Entretanto, muitas pessoas passaram a olhar de outra forma a vida em cidades do interior, que são mais afastadas de toda a agitação da cidade grande, mas tem um custo de vida menor e facilidades que oferecem qualidade de vida para seus moradores. Segundo uma pesquisa da plataforma de comércio OLX, a procura por imóveis em cidades do interior cresceu cerca de 30% no mês de julho.

Essa mudança pode ter sido influenciada pela pandemia de coronavírus. Ficando mais tempo em casa muita gente percebeu a necessidade de mais espaço. Além disso, apesar do isolamento, nem todos os setores permitem o home office e acarreta a lotação em transporte público. Observar e estar presente em todo esse caos faz muita gente desejar uma vida mais tranquila e pacata, que pode ser oferecida no interior.

Antecipando às tendências, a Danpris, construtora e incorporadora da Grande São Paulo, localizada em Osasco e especializada em empreendimentos Minha Casa Minha Vida e médio padrão, acaba de lançar seu primeiro empreendimento no interior, o Maxim, que fica localizado na cidade de Itu, a 100 quilômetros da capital paulista.

Dante Seferian, CEO da empresa, explica que a escolha da cidade para o projeto de expansão foi estratégica: “Itu tem ótima localização e infra estrutura que atende às necessidades das pessoas, além disso, fica próxima da capital e é carente de empreendimentos com características que unem o morar e o lazer em um mesmo local”.

Acrescentado a isso, Itu foi eleita em 2019 um dos 100 municípios mais inteligentes e conectados do Brasil pela Connected Smart Cities, alcançou a 10ª colocação na avaliação de segurança e ficou em 9° em questões de preocupação com o meio ambiente, e também tem um bom índice de desenvolvimento humano (IDH), 0,773.

“Acredito que as cidades do interior vão ganhar mais relevância no mercado imobiliário daqui pra frente, é nítido que o foco agora não está apenas em grandes metrópoles e dividiu-se para as cidades menores também. O Maxim é uma grande realidade da Danpris para essa nova tendência que está se apresentando; é um empreendimento grande, são oito torres e 752 unidades com metragens que variam entre 45 m² e 66 m², cinco quadras de esportes, pistas de cooper e de bicicleta, piscina aquecida coberta e descoberta com toboágua, salão de festas equipado, churrasqueira, além de um coworking, que atende às expectativas de um número grande de pessoas que trabalham em casa”, finaliza Dante.

Houseasy aumenta seu valor de mercado em 1240% em 5 meses

No último final de semana, o CEO da Houseasy, Willian Power Homem, esteve em São Paulo para apresentar a startup curitibana a um grupo de investidores que pode trazer proporções ainda maiores à empresa que já coleciona grandes índices. Especializada em IoT Residencial, a Houseasy aumentou em 1240% seu valor de mercado nos últimos cinco meses e cresceu 882 vezes o número de pedidos pelo kit de automação. A expectativa é estar em mais de 80 mil lares até o fim de 2020.

O business em si já chama atenção: revolucionar o mercado de automação residencial oferecendo de forma gratuita o equipamento que, conectado ao aplicativo da marca, irá controlar sistema de som, iluminação, persianas elétricas, televisores e ar-condicionado, de qualquer lugar do mundo. Para isso, basta se cadastrar no site www.houseasy.net e esperar a entrega no endereço de sua preferência. “Com o lema #toeasy, queremos usar nossa expertise em tecnologia para facilitar o dia a dia do usuário no seu lar, garantindo tempo livre para que ele se dedique ao que realmente importa”, explica Willian.

A ideia é democratizar o acesso a este tipo de tecnologia, que devido ao seu alto custo ainda é muito restrita no Brasil. Assim como Netflix e Spotify, a Houseasy está inserindo um novo conceito de conforto e comodidade no lar, o qual será impossível se imaginar sem daqui alguns anos. Para o CEO, a pandemia intensificou a relação das pessoas com as suas casas, e essa necessidade de bem-estar no ambiente residencial se tornou uma demanda antes do imaginado. “Nem nas nossas melhores perspectivas imaginamos um cenário que nos traria tanta evidência quanto o da quarentena. Atualmente, a Houseasy está presente em 22 dos 27 estados do país e já temos planos de expandir para o exterior. Com o interesse de novos investidores, podemos antecipar nosso planejamento e alcançar mais lares em menos tempo”, revela.

Na última semana os primeiros kits começaram a ser entregues, e a expectativa é que o número de pedidos cresça em 200% ao mês a partir de agora, por conta da notoriedade que a marca vem conquistando ao longo dos últimos meses e da credibilidade que será gerada com a utilização do sistema por parte dos usuários.

Apto e Creditas fecham parceria para facilitar a troca de imóvel

Apto, plataforma que conecta potenciais compradores de imóveis novos a construtoras e empreendimentos em todo o Brasil, fechou uma parceria com a Creditas, principal plataforma 100% digital da América Latina, que usa tecnologia para viabilizar novas conquistas em todas as etapas da vida de seus clientes; que permite que o comprador (pessoa física) utilize o seu imóvel ou o seu veículo como garantia para conseguir crédito, assim, é possível comprar ou reformar um imóvel. E muito além disso, a partir dessa novidade, é possível também abrir um negócio, estudar, etc., com taxas de juros mais baixas, que começam a partir de 0,84% ao mês.

A parceria é uma forma de impedir que o proprietário de uma unidade deixe de aproveitar uma oportunidade, como um apartamento novo por um bom preço, porque não consegue vender o atual. Em alguns casos, a solução permite começar a pagar pelo empréstimo somente 12 meses após a contratação e em outros, é possível ter três meses de carência. Outro ponto importante é que os valores do crédito variam entre de R$5 mil a R$3 milhões e o prazo para pagar é em até 20 anos.

“Se olharmos para o mercado, a compra de um imóvel muitas vezes depende da venda do anterior e o produto chega justamente para sanar esse problema. Além disso, esse modelo oferece taxas de juros mais baixas, o que facilita ainda mais o negócio. A partir de agora queremos dar mais poder de compra para as pessoas e tornar o processo mais veloz”, analisa Alex Frachetta, CEO do Apto.

Muitas vezes, o empecilho para realizar o sonho de um novo imóvel pode ser a falta de crédito “em mãos” e essa parceria elimina essa fase. As unidades que são anunciados no Apto passam por uma trajetória média de 3 meses entre visita e compra – a média do mercado é de 6 meses -, com esse novo recurso, a startup pretende diminuir o tempo de espera para conclusão da venda, adiantando o sonho de um novo apartamento.

“Essa solução de empréstimo é boa para quem solicita, já que com um imóvel em garantia, existe uma diminuição nas taxas de juros, uma vez que temos a comprovação de que há capacidade de pagamento”, reflete o CEO do Apto.

Para a Creditas, a parceria colabora de forma assertiva para viabilizar novas conquistas das pessoas. “Nossa experiência com os produtos de crédito com garantia somada a rede do Apto é uma ótima oportunidade de estender um crédito com juros baixos a quem precisa de dinheiro, seja para trocar de um imóvel, investir na vida profissional ou até fazer uma viagem”, comenta Gustavo Pagotto, Diretor de Canais e Parcerias da Creditas.

Living Unique contará com tecnologia de realidade aumentada para visita ao empreendimento

Um dos bairros mais nobres da Zona Sul de São Paulo, a Chácara Santo Antônio acaba de receber o Living Unique. A grande novidade desse projeto é a utilização da tecnologia de realidade aumentada para apresentar o imóvel aos clientes. É a primeira vez que uma incorporadora utiliza essa tecnologia diretamente via navegadores web, sem a necessidade de baixar qualquer aplicativo, e com ela, os clientes poderão ter uma ideia mais real de como serão as áreas comuns do Living Unique depois de pronto, assim como os apartamentos. Os usuários poderão acessar a plataforma por meio do site: http://living.mtr.center/unique/ . A experiência estará disponível para outros produtos da marca.

Desenvolvida pela More Than Real , startup brasileira referência global no desenvolvimento de experiências de realidade aumentada e visão computacional, em parceria com o Grupo Cyrela, a solução batizada de “augmented sales” surge para melhorar o engajamento e a experiência de compra dos consumidores, proporcionando mais interatividade no relacionamento da marca com o público.

O empreendimento está localizado a 500 metros da estação Borba Gato da linha Lilás do Metrô, em um bairro com fácil acesso a toda cidade, com inúmeras opções de comércio e serviços combinados com uma das ruas mais tranquilas e arborizadas da região, com facilidades para diversas opções de lazer, como os parques Severo Gomes e Burle Marx.

“A Chácara Santo Antônio é um bairro com muito potencial para crescimento vertical. É uma das regiões em que a incorporação consegue equilibrar a natureza com projetos modernos e que atendam a diferentes perfis de clientes, desde os que buscam morar mais próximo do trabalho ou famílias que dão preferência para uma região mais afastada e tranquila – o Living Unique reúne estes diferenciais em um produto pensado em cada detalhe, combinando lazer, conforto e praticidade”, reforça Felipe Cunha, Diretor de Incorporação Living.

O Living Unique está localizado na Rua Fernandes Moreira, em um terreno com aproximadamente 1.800 m² e uma torre única com 136 apartamentos de 58m² e 76m², com opções de dois e três dormitórios com 1 ou 2 suítes.

Todas as unidades são equipadas com piso laminado e infraestrutura para ar condicionado nos quartos, além de serem apartamentos inteligentes com o exclusivo sistema Smart Home, que contempla pontos para instalação de internet wi-fi no teto, entre outros itens. As unidades contam com churrasqueira na varanda com uma belíssima vista para a região.

O Living Unique também oferece uma estrutura completa de lazer, pensada em cada detalhe em um exclusivo rooftop com vista livre pela região e com acesso a diversos itens de entretenimento como sala de jogos, salão de festas e churrasqueira.

Para mais informações, acesse o meuliving.com.br ou ligue para (11) 4118-4014 e aproveite para conhecer uma nova experiência de atendimento 100% personalizado com acesso a visita virtual pelo empreendimento. O plantão de atendimento está localizado na Rua Fernandes Moreira, 163, Chácara Santo Antônio.

Pesquisa: Como mudou a relação do brasileiro com sua casa?

Com mais tempo dentro de casa e mudanças irreversíveis no mercado de trabalho pós-pandemia, a relação do brasileiro com seu lar ou com um possível novo lar mudou. Segundo pesquisa da Hibou, instituto de pesquisa e monitoramento de mercado, com 1537 entrevistas todo Brasil (55% mulheres e 45% homens das classes A, B e C em setembro/2020), o grau de insatisfação com a casa cresceu após o isolamento, 49% dos entrevistados está menos satisfeito com o local onde vivem, e ainda enfrentam aumento com a preocupação em condomínios, onde há áreas comuns.

40% acreditam que o uso das áreas comuns vai cair. As pessoas vão tentar levar suas atividades para dentro de casa. 83% disseram que os condomínios precisarão limpar e higienizar as áreas comuns com mais frequência.

A academia é a preferida dos brasileiros para continuar ativa após confinamento. 71% querem usar. Apenas 41% acha que o playground deve continuar a ser usado e 27% ainda pensam em usar a lavanderia coletiva.

Álcool gel à disposição dos moradores é o campeão da lista de necessidades dos brasileiros que vivem em condomínios. 81% quer o kit higiene em todos os espaços. 58% acham que é preciso melhorar a higiene e proteção na área de recebimento de entregas.

Obrigados a ficar em casa, 57% dos brasileiros redescobriram a sala de estar e 36% o próprio home office. “Espaços confortáveis hoje estão no topo do desejo dos brasileiros para suas casas”. Aliás, o home office ganha lugar de destaque, já que 57% pretendem continuar trabalhando em casa. Nessa toada, 59% acha que é melhor manter esse espaço de trabalho, mesmo quando puderem voltar a trabalhar fora. Vale comentar que 61% consideraria trabalhar em um escritório que ficasse no seu condomínio residencial, evitando assim deslocamentos desnecessários.

“A redescoberta da casa gerou hábitos que podem virar rotina e que também mudam as prioridades na hora de escolher um novo imóvel”, explica Ligia Mello, sócia da Hibou e coordenadora da pesquisa. 41% dos brasileiros querem manter a cozinha como ponto de encontro para momentos em família. 44% querem continuar acompanhando lives na internet. A internet, aliás, é prioridade, e a casa conectada está nos planos dos brasileiros: 41% gostaria que os imóveis já viessem com fornecimento de internet de alta capacidade e 30% acreditam que eletrodomésticos integrados já são um caminho sem volta.

Para futuros lares, o olhar do brasileiro está focado nos novos hábitos de higiene com alimentos. 81% concordam que a área de serviço precisa ser maior para os devidos cuidados com os alimentos que chegam da rua, e 66% hoje não têm espaço suficiente para guardar produtos de limpeza. Cozinha integrada com a sala continua interessando 45% acreditam que isso favorece um ambiente único para toda a família, mas 78% considera que ela merece um olhar especial para ventilação e exaustão.