O apartamento duplex de 728 m², localizado na cobertura do Kalea Jardins, empreendimento lançado pela Tecnisa, acaba de ser vendido pelo valor de R＄ 32 milhões. Seria uma venda normal de um imóvel, se não fosse pelo fato de que toda a negociação foi realizada de forma online.
A transação teve início pela Internet. Depois de visualizar um anúncio sobre o lançamento do Kalea Jardins, o cliente entrou em contato via aplicativo de mensagens com um dos corretores de imóveis do time de vendas da Tecnisa. Em seguida, o comprador “visitou” o apartamento decorado e as áreas comuns do empreendimento por meio do “Virtureal Experiência 3D”, tour virtual imersivo e interativo lançado pela construtora recentemente.
Para complementar a negociação, o comprador da cobertura fez o cadastro e enviou os documentos necessários via aplicativo de mensagens. A documentação foi automaticamente enviada para a plataforma de análise de crédito da Tecnisa. O processo foi finalizado com a assinatura do contrato via plataforma de gerenciamento de contratos eletrônicos.
Embora ainda seja novidade para muitos compradores, a aquisição online de imóveis vem ganhando força, especialmente depois da pandemia da Covid-19, que impulsionou mudanças de hábitos em todos os segmentos, incluindo o mercado imobiliário. Uma pesquisa realizada pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), lançada em novembro de 2021, apontou que 6% das compras de imóveis feitas em 2020 foram efetivadas totalmente pela Internet, sem a necessidade de o comprador sair de sua casa.
“Nossa primeira venda online ocorreu em 2009, pela rede social Twitter, mas acredito que esta foi a primeira vez que negociamos um apartamento de valor agregado tão alto de forma online, o que não é comum no mercado imobiliário. Isso só reforça o legado de inovação da Tecnisa, que sempre marcou a construção civil brasileira”, comemora Fernando Tadeu Perez, presidente da empresa.
Luxo nos Jardins
Lançado em dezembro do ano passado, o Kalea Jardins conta com 27 unidades residenciais de luxo com 368 m² (uma por andar), além do duplex de 728 m² na cobertura. Situado no cruzamento da Alameda Lorena com a Rua da Consolação, nos Jardins, um dos bairros mais nobres de São Paulo, o projeto totaliza um Valor Geral de Vendas (VGV) de R＄ 380 milhões, participação 100% Tecnisa. A previsão é que o empreendimento esteja pronto no segundo semestre de 2026.
Tour virtual e imersivo
O “Virtureal Experiência 3D” permite que o público “passeie” pelas áreas comuns e apartamentos decorados do Kalea Jardins. Com navegação controlada por tablet, a inovação da experiência está na rapidez e na fluidez, uma vez que as imagens 3D são geradas e renderizadas em tempo real.
Desenvolvido pela MetaOriginal, o tour virtual transmite as imagens de ambientes em um telão posicionado em uma das salas do Kalea Jardins by Tecnisa. O novo estande está situado na esquina da Alameda Lorena com a Rua da Consolação, em São Paulo, mesmo local onde o Kalea Jardins será construído.
Interessados em “passear” pelos ambientes do Kalea Jardins podem ir diretamente ao estande do Kalea Jardins by Tecnisa, de segunda a domingo, das 08h00 às 20h00, desde que haja um corretor disponível para o atendimento. Se optarem por agendar uma visita guiada com um profissional do time de vendas da Tecnisa, basta acessar a página do produto.