Caio Calfat participa do evento promovido pelo Grupo OLX e aborda planejamento, incorporação e desenvolvimento de moradias com serviços para a população sênior
O envelhecimento da população brasileira tem ampliado a procura por modelos de moradia que integrem acessibilidade, convivência e serviços voltados ao público sênior. Esse é o cenário que será analisado por Caio Calfat, no painel “Reimaginando Futuros: novas formas de morar” durante o Conecta Imobi 2026, evento promovido pelo Grupo OLX na capital paulista.
Marcada para 22 de outubro, às 15h55, a apresentação discutirá o planejamento, a incorporação e o desenvolvimento de empreendimentos de Senior Living, segmento imobiliário voltado à criação de moradias para essa parcela da população. O fundador da Caio Calfat Real Estate Consulting e Vice-Presidente de Assuntos Turísticos Imobiliários do SECOVI-SP dividirá o palco com Flavia Ranieri, referência nacional na integração entre arquitetura e gerontologia, e com Joseph Nigri, fundador e CEO da NAARA Longevity Residences, empreendimento da Incorporadora Tecnisa. A mediação será de Juliana Marambaia, analista de dados da OLX.
Caio Calfat abordará as características do sênior living e os fatores envolvidos na estruturação do modelo que permite combinar soluções residenciais, acessibilidade, segurança, espaços de convivência e serviços adequados às necessidades de pessoas idosas. A apresentação relacionará o crescimento da demanda por esse tipo de moradia aos desafios de planejamento, viabilidade, incorporação, desenvolvimento e operação desses empreendimentos.
“A discussão envolve aspectos como definição do produto, localização, estudos de mercado, viabilidade econômico-financeira, incorporação, arquitetura e operação”, explica Caio, lembrando que no Senior Living, o planejamento também precisa considerar a integração entre moradia, hospitalidade e serviços de apoio, com recursos de acessibilidade, áreas de convivência, lazer e serviços de saúde.
A composição de cada empreendimento varia conforme o perfil dos moradores, proporção de unidades destinadas a moradores independentes, semi-dependentes e dependentes, localização, proposta do projeto e o modelo de negócio adotado. “É importante destacar que essa realidade exige muito mais do que barras de apoio e pisos antiderrapantes”, defende Caio. “A arquitetura não deve ter uma aparência hospitalar; ela precisa transmitir a sensação de lar, conciliando segurança, funcionalidade e beleza caminhem juntas”, completa o especialista.
A participação no Conecta Imobi 2026 dá sequência a uma agenda recente de debates sobre Senior Living. Nos últimos dois meses, Caio Calfat abordou o tema em quatro eventos diferentes, realizados em São Paulo, Curitiba e no Rio de Janeiro, com audiência mista, composta por profissionais do setor e público em geral. Os debates trataram de investimentos, planejamento, construção e operação de empreendimentos voltados à população 60+.
A 13ª edição do Conecta Imobi 2026 acontece entre os dias 21 e 22 de outubro no São Paulo Expo, com programação híbrida que mescla atividades presenciais e online, reunindo profissionais de incorporadoras, imobiliárias, instituições financeiras, empresas de tecnologia, escritórios de arquitetura, entidades setoriais e plataformas de serviços do mercado de imóveis. A relação de palestrantes inclui ainda representantes de instituições financeiras, empresas de tecnologia e companhias especializadas em crédito, administração imobiliária e análise de dados.
A programação está dividida entre as trilhas de negócios, marketing, mercado, futuro e prática. Os conteúdos serão apresentados em diferentes palcos e abordarão temas relacionados à comercialização de imóveis, gestão, tecnologia, crédito, dados, inteligência artificial, desenvolvimento urbano e comportamento do consumidor.