QuintoAndar lança experiência inédita de precificação e busca de imóveis por IA generativa

Lançamentos reforçam o caráter inovador da companhia e prometem ser o primeiro passo para outras grandes transformações tecnológicas

O QuintoAndar, maior ecossistema imobiliário da América Latina, reforça seu compromisso com a inovação e anuncia novos produtos que representam mais um passo para grandes transformações no mercado imobiliário. São eles: a nova ferramenta de busca do QuintoAndar com Inteligência Artificial, que oferece uma experiência mais precisa, intuitiva e personalizada, para aumentar significativamente as chances de encontrar o imóvel ideal; e o QPreço, nova inteligência de precificação do QuintoAndar, que combina tecnologia avançada com dados públicos e históricos de mercado, para gerar análises confiáveis e completas de preço dos imóveis, que ajudam as pessoas a tomarem decisões informadas e seguras sobre compra, venda e aluguel de imóveis.

O QuintoAndar ganhou notoriedade por trazer pela primeira vez soluções que mudaram o padrão de funcionamento do mercado, como o aluguel sem a figura do fiador, todo o processo de busca até a assinatura do contrato feita de forma digital, além de pagamento garantido ao proprietário. Da mesma forma, os dois novos produtos representam mais um avanço no mercado imobiliário, garantindo melhor experiência do usuário em sua jornada de moradia, por meio de inovações tecnológicas.

“A relação entre o brasileiro e sua moradia passou por grandes mudanças nos últimos anos, e durante esse tempo nossa missão sempre foi ajudar as pessoas a amarem o lugar onde moram, tornando a experiência de alugar, comprar e vender um imóvel mais segura e descomplicada. Hoje, já celebramos mais de 700 mil transações imobiliárias realizadas por pessoas que confiaram nessa visão — e estamos apenas começando”, afirma Gabriel Braga, CEO e co-fundador do QuintoAndar. “A tecnologia segue como principal aliada para otimizar interações e facilitar processos”, reforça.

“Com o lançamento dos novos produtos, estamos focados em resolver alguns dos maiores desafios enfrentados pelos proprietários, compradores e inquilinos no mercado imobiliário. Ao transformar o processo de busca de imóveis, aumentar a transparência nas negociações e oferecer informações claras e confiáveis, ajudamos nossos clientes na tomada de decisão. Nosso objetivo é eliminar a insegurança e a sobrecarga de informações, utilizando a tecnologia a nosso favor e criando uma experiência mais confiável para quem está prestes a fazer uma transação imobiliária”, afirma Larissa Fontaine, Chief Product Officer (CPO) do QuintoAndar.

Conheça a seguir as novidades apresentadas pela marca.

A evolução da precificação imobiliária no Brasil

O QPreço é a nova ferramenta de precificação de imóveis do QuintoAndar, que combina tecnologia com dados públicos e históricos de mercado, para produzir análises completas de preço dos imóveis, trazendo mais segurança para a tomada de decisão de quem deseja colocar um imóvel para alugar ou vender ou para quem busca um lar para morar. A novidade centraliza informações detalhadas sobre o mercado imobiliário, ajudando proprietários, compradores e inquilinos a tomarem decisões mais assertivas e estratégicas. Além disso, ao promover a democratização da informação, o serviço garante acesso a dados de interesse público, levando mais pessoas a aproveitarem as oportunidades do setor de forma consciente e segura.

“Com o QPreço, o processo de precificação deixa de ser um desafio. A ferramenta utiliza dados reais, como transações realizadas, registros públicos de IPTU e ITBI, além de milhares de anúncios ativos nas plataformas do Grupo QuintoAndar, para oferecer análises completas e contextualizadas. Tudo isso para ajudar os proprietários a tomarem decisões mais conscientes e embasadas sobre o preço dos seus imóveis. Para os inquilinos, isso também se traduz em mais segurança e transparência”, explica Larissa Fontaine. “Nossa prioridade é garantir avaliações altamente precisas para facilitar a jornada dos nossos clientes”, conta a executiva.

A precificação de imóveis é um dos principais desafios do mercado imobiliário brasileiro, impulsionada essencialmente pela assimetria e pela pulverização de informações disponíveis. Uma pesquisa feita pelo Grupo QuintoAndar em parceria com o Datafolha revelou que 2 em cada 3 brasileiros já desistiram de fechar um contrato por medo de pagar um preço injusto, enquanto 84% afirmaram enfrentar dificuldades em acessar informações precisas sobre o valor adequado de um imóvel.

Além disso, um estudo proprietário do QuintoAndar mostrou que 37% dos imóveis anunciados para aluguel e 54% dos que estão disponíveis para venda são listados acima do preço, destacando a urgência de soluções que tragam mais clareza e confiança para o setor.

As soluções atreladas à nova inteligência de precificação do QuintoAndar são:

Calculadora QPreço: Com estimativas detalhadas de preço de venda e aluguel, baseadas em dados reais, cruzados com imóveis comparáveis e históricos de mercado.
Análise QPreço: Inspeções completas em cada imóvel publicado, incluindo um termômetro que classifica o preço do imóvel como abaixo, dentro ou acima da média da região de acordo com o perfil de cada imóvel. Também mostra o histórico de valores negociados pelo imóvel em contratos anteriores, margem de erro para aquela região, insights sobre demanda e valorização e comparação do valor em relação a imóveis similares na mesma região.
Páginas de Condomínio: Com as características específicas de cada condomínio, como descrição das áreas comuns, fotos atualizadas, tipologia e metragem dos imóveis, além da média do valor das transações já negociadas no prédio.
Área QPreço: Um espaço personalizado onde proprietários podem acessar informações atualizadas sobre seus imóveis e monitorar o mercado ao longo do tempo.

A primeira busca por imóveis do mercado nacional que usa IA generativa para o consumidor final

A nova experiência de busca do QuintoAndar conta com o poder da Inteligência Artificial para oferecer uma experiência mais precisa, intuitiva e personalizada. Os clientes podem escrever ou falar livremente sobre o tipo de imóvel que procuram, incluindo características específicas para além dos filtros, como “apartamento com chão de taco e sala iluminada” ou “cozinha com conceito aberto”. Além das informações do anúncio, a ferramenta utiliza machine learning para identificar nas fotos dos imóveis as características informadas na busca. A partir disso, indica como os anúncios combinam com o que o cliente buscou a partir de tags, como ‘tem tudo o que você busca’, ‘não tem vaga coberta’, por exemplo. Tudo isso para gerar mais transparência e segurança no processo de busca.

“A IA se tornará cada vez mais parte do dia a dia das pessoas, e este lançamento marca uma nova era na forma de buscar um lar. Pela primeira vez, será possível descrever a casa dos sonhos de maneira tão natural quanto conversar com um amigo, tornando o início da jornada imobiliária mais simples e agradável, com mais chances dos nossos clientes encontrarem o imóvel ideal”, afirma Larissa.

Esse momento representa um marco significativo para o QuintoAndar e todo o seu ecossistema, consolidando o compromisso da companhia com seus clientes e com o desenvolvimento do mercado imobiliário. “Nossa prioridade é entender profundamente as necessidades dos nossos clientes para criar produtos que transformem a experiência de morar. Colocando o cliente no centro, impulsionamos o ecossistema como um todo, elevando o padrão tecnológico do setor e agregando valor para todos os stakeholders”, conclui Gabriel Braga.

Exposição Inovações para Morar

Para celebrar sua trajetória de inovação e apresentar novos produtos ao grande público, o QuintoAndar inaugura, no dia 31 de janeiro, em São Paulo, a mostra “Inovações para Morar”. A exposição oferece uma experiência imersiva e tecnológica, convidando os visitantes a refletirem sobre o conceito de morar e como a tecnologia pode conectar necessidades e sonhos, tornando-se uma aliada essencial na busca pelo lar ideal e na realização de negócios mais eficientes. A exposição é dividida em quatro salas imersivas que exploram diferentes perspectivas do morar. No espaço “O Meu Morar”, os visitantes ouvem histórias sobre como a casa impacta a vida das pessoas e podem compartilhar suas próprias experiências. Na “Galeria dos Sonhos”, uma experiência instagramável permite descrever cenários da casa ideal, que ganham vida em projeções personalizadas. Já na sala “Dados e Descobertas”, uma projeção 360° e totens interativos mostram como os dados revelam tendências e padrões que orientam escolhas mais seguras e confiantes ao comprar, alugar ou vender imóveis.

Exposição Inovações para Morar – QuintoAndar

Quando: De 31 de janeiro a 2 de fevereiro, das 10h às 20h

Onde: Foyer do Auditório Ibirapuera – Av. Pedro Álvares Cabral, 0 – Ibirapuera, São Paulo

Ingressos: Entrada gratuita – Ingressos aqui