Projeto terá apartamentos compactos para atender a demanda por moradia de cerca de 6 mil associados da edtech
A Vitacon, incorporadora especializada em investimentos imobiliários com mais de 100 projetos desenvolvidos nos endereços mais valorizados de São Paulo, lança nesta semana empreendimento na Vila Olímpia em parceria com o G4 Educação, uma das maiores empresas de capacitação de executivos e empreendedorismo do país.
Batizado de Vitacon Vila Olímpia, o empreendimento tem Valor Geral de Venda (VGV) estimado em R$ 275 milhões e será construído entre as ruas Alvorada e Cabo Verde. Localizado num dos principais polos empresariais da cidade, o projeto tem como objetivo principal atender a demanda mensal por hospedagem de aproximadamente 6 mil associados do G4.
O empreendimento na Vila Olímpia será construído num terreno de quase 3 mil metros quadrados de área total. Serão 574 studios e apartamentos de um e dois dormitórios, com metragens entre 17 a 56 metros quadrados, quatro lojas e inúmeras opções de áreas comuns de serviços e lazer.
Considerado o “Vale do Silício” da América Latina, a Vila Olímpia é um dos bairros mais rentáveis, seguros e com maior valorização para investimento imobiliário na capital paulista. O preço do aluguel residencial da região também está em alta. Segundo o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, no último ano o bairro teve uma valorização de 9,11% no valor do aluguel.
Além disso, a Vitacon nasceu na Vila Olímpia e o bairro tem o maior números de empreendimentos da incorporadora. Atualmente são 15 projetos entregues, que transformaram a região numa dos endereços mais valorizados e desejados da capital paulista.
“Essa parceria inédita com o G4 visa não apenas hospedar todas essas pessoas e empresas, mas também maximizar renda, fomentar negócios e revolucionar o mercado imobiliário. É um prédio que vai ter ocupação, trazer desejo e muita valorização, além de networking e relacionamento”, afirma o presidente da Conselho de Administração da Vitacon, Alexandre Frankel.
Moderno e inovador, o projeto terá conceito desenvolvido pelo G4 Educação, incluindo hubs para conexão entre os associados da edtech, coworking com design assinado pela empresa e espaço para happy hour, imersão e networking entre os profissionais.
“Queremos fazer um empreendimento que tangibilize a força da comunidade empreendedora, de networking, conhecimento e tecnologia, e que vá muito além de uma simples moradia ou estadia. Para isso vamos colocar todo um ecossistema conectado no empreendimento”, explica o sócio do G4, Alfredo Soares.
Outro diferencial do Vitacon Vila Olímpia são as inúmeras opções de áreas comuns. Dentre elas estão hub connect by G4 Educação, bag keeper, bike sharing, bike space, cokitchen, lounge, delivery room, fire place, gourmet lounge, laundry share, lobby concierge, pool deck, sky lounge, spa, tools sharing, wellness by lifefitness e working pro.
Meta é superar o recorde de vendas
O Vitacon Vila Olímpia é o quinto projeto lançado pela incorporadora em 2024, de um total de oito previstos até o final do ano, totalizando cerca de R$ 1,5 bilhão em Valor Geral de Venda (VGV). A meta da companhia é superar R$ 1,6 bilhão em vendas, incluindo estoque e lançamentos, deixando paras trás o recorde histórico alcançado no ano passado, quando superou pela primeira vez a barreira de R$ 1 bilhão em vendas.
A incorporadora também já entrou cinco empreendimentos neste ano, sendo dois nos Jardins (ON Augusta e ON Melo Alves), Moema (ON Jurupis), Paraíso (ON Paulista) e outro na Vila Olímpia (ON Alvorada). A previsão é entregar um total de nove empreendimentos até o final do ano, somando 3.262 mil unidades. O volume é três vezes e meio superior às 920 unidades finalizadas no ano passado.
“As entregas dos empreendimentos reforçam o compromisso com nosso público, seja o investidor ou consumidor final. Atualmente temos 13 projetos em construção, em bairros como Jardins, Brooklin, Moema, Bela Vista, Vila Olímpia e Vila Mariana, em diferentes estágios”, destaca o CEO da Vitacon, Ariel Frankel.
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