A Cury Construtora, uma das empresas líderes no segmento residencial no Brasil, apresenta mais um trimestre de recordes. Na prévia operacional do 3T23, a geração de caixa operacional atingiu o valor histórico de R＄ 137,3 milhões, 110,9% acima dos R＄ 65,1 milhões registrado no 3T22. No acumulado dos nove primeiros meses, a geração de caixa operacional atingiu R＄ 248,1 milhões, 52,6% superior aos R＄ 162,6 milhões dos 9M22.
No período, a companhia também alcançou um montante inédito em carteira de terrenos. Considerando os lançamentos recentes, bem como as aquisições realizadas, a Cury encerrou o 3T23 com um banco de terrenos de R＄ 11,8 bilhões em VGV potencial, aumento de 13% em relação ao 3T22 e crescimento de 16,4% em relação ao 2T23 – o que representa o total de 45,8 mil unidades.
Atualmente o banco de terrenos da Cury é composto por R＄ 8,1 bilhões em São Paulo e R＄ 3,7 bilhões no Rio de Janeiro.
“A nossa estratégia de apostar em um forte volume de lançamentos nos primeiros trimestres do ano continua sendo assertiva. Apresentamos um alto desempenho operacional no período, com crescimento no VGV de lançamentos e vendas, além de recordes na geração de caixa e banco de terrenos”, destaca Fábio Cury, CEO da Cury Construtora.
No período, foram lançados 7 empreendimentos, sendo cinco localizados em São Paulo e dois no Rio de Janeiro, com VGV de R＄ 941,7 milhões, crescimento de 2,5% em relação ao 3T22. No acumulado dos nove primeiros meses de 2023, os lançamentos resultaram em um VGV de R＄ 3,6 bilhões, 30% acima do mesmo período do ano anterior.
No 3T23, as vendas líquidas alcançaram R＄ 972,6 milhões, acréscimo de 9,8% em relação ao 3T22. Nos 9M23, o total de vendas líquidas foi VGV de R＄ 3,2 bilhões, 27,9% acima do mesmo período do ano anterior. Enquanto o preço médio de vendas no 3T23 foi de R＄ 278,4 mil, alta de 9,3% em relação ao 3T22. Nos 9M23, houve aumento de 13,8% em relação ao registrado nos 9M22.
Preço médio de lançamentos e VSO (Venda sob Oferta)
- O preço médio das unidades lançadas foi de R＄ 257,4 mil no 3T23, aumento de 2,2% em relação ao 3T22. Nos 9M23, atingiu R＄ 285,6 mil, aumento de 8,1% em relação aos 9M22.
- A VSO trimestral líquida foi de 41,5% ante 40,3% no 3T22; e de 45,4% no 2T23.
- Nos últimos doze meses, a VSO foi de 74,5%, aumento de 3,9 p.p. em relação a 70,6% apresentada no 3T22, e de 1,4 p.p. comparada a VSO do 2T23.
Produção e estoque
- No 3T23, foram produzidas 3.473 unidades, alta de 26,4% em relação ao 3T22. Nos 9M23, foram 9.115 unidades, aumento de 1.841 unidades em relação aos 9M22, alta de 25,3% no período.
- Foram 1.232 unidades concluídas, número superior às 906 unidades concluídas registradas no 3T22.
- O estoque do 3T23 é de R＄ 1,3 bilhão. Desse total, 98,1% se referem a unidades lançadas ou em construção e apenas 1,9% a unidades concluídas.
VGV Repassado
- O VGV repassado no 3T23 aumentou 0,7% em relação ao 3T22.
- Evolução das unidades repassadas de 9.070 nos 9M22 para 10.249 nos 9M23.
