A Plano&Plano, uma das maiores incorporadoras e construtoras do país, com mais de 56 mil unidades lançadas, dá sequência ao plano de expansão de seu portfólio destinado ao médio padrão e apresenta quatro empreendimentos no segundo semestre de 2023.
Os projetos de perfis modernos e arrojados têm localizações privilegiadas na Zona Sul de São Paulo, em bairros com grande valorização do metro quadrado e infraestrutura de serviços, comércio, lazer e mobilidade. Os empreendimentos que somam R＄472.353.724,00 em VGV trazem propostas completas e funcionais, e pretendem atrair um público diverso, inclusive investidores que buscam locações de alta rentabilidade.
“É um mercado que a Plano&Plano está olhando atentamente, pois há uma demanda com necessidades bem específicas. É também um momento de retomada às origens da companhia, com um novo olhar para o médio e o alto padrão. Iniciamos esse processo em 2021, com o lançamento do SPPACE, e, agora, apresentamos três projetos com características marcantes e únicas, que receberão a assinatura ‘by Plano&Plano’, para atender aos anseios dessa faixa de renda, a partir de R＄ 8 mil”, comenta Rodrigo Luna, presidente do conselho administrativo da Plano&Plano.
Para esse momento de expansão no mercado MAP, a companhia também investiu na estrutura de lazer dos empreendimentos. Um time de arquitetos, paisagistas e decoradores assinarão as áreas que terão uma decoração elegante, trazendo opções diferenciadas ao mesmo tempo que refletem a modernidade que acompanham os projetos.
“O ORIZ, por exemplo, é um projeto que estará no Campo Belo, e terá algo raro na região: uma vista panorâmica onde será possível visualizar os bairros do Brooklin e Moema. Para somar a essa vista, o empreendimento terá áreas de bem-estar e de diversão no rooftop, incluindo piscina de borda infinita, que surpreenderá quem busca um apartamento na localidade”, reforça o executivo.
Fundada em 1997 por Rodrigo Luna, que tem em sua história o sobrenome de uma das mais importantes figuras do mercado imobiliário paulistano, o sr. Raul Leite Luna, fundador da Gomes de Almeida Fernandes (atual Gafisa), responsável por icônicos empreendimentos na capital, a Plano&Plano pretende ter em 2023 30% do portfólio de lançamentos com imóveis direcionados ao médio padrão. Sempre em bairros valorizados e com grande representatividade na cidade, assim como atuavam no início.
ORIZ by Plano&Plano
Localizado no Campo Belo, o ORIZ by Plano&Plano terá 277 unidades nas configurações de 1 e 2 dormitórios e Studio, metragens de 28 a 44m², e um lazer exclusivo e diferenciado no rooftop com solário, uma piscina de borda infinita com deck molhado e uma vista panorâmica para os bairros do Campo Belo, Moema e Brooklin, além de uma área pub com mesas de sinuca e cartas, lounge gourmet, e uma estrutura de coworking. O empreendimento também contará com espaço bike, brinquedoteca, playground, lavanderia e academia, além de lojas, que poderão ser acessadas pelos moradores e pelo público da região.
Outro diferencial que a Plano&Plano traz para o lançamento é a opção para locação long e short stay. Ao todo, 47 unidades não residenciais, com metragens de 22 a 33 m², serão distribuídas em três pavimentos, com entrada e lazer totalmente independentes. “É um projeto audacioso no metro quadrado mais valorizado da região, próximo ao shopping Ibirapuera, linha Lilás do metrô e bairros empresariais. No Campo Belo já existe uma alta demanda de locação, e as características únicas do empreendimento e sua localização estratégica, o tornam uma excelente opção para investimento. O ORIZ by Plano&Plano será o melhor valor de metro quadrado da região, que é em média R＄ 15.000, e terá unidades a partir de R＄ 12.500/m²”, comenta Luna.
VIZ by Plano&Plano
O segundo lançamento do ano voltado ao médio padrão é o VIZ by Plano&Plano. Estrategicamente localizado entre a tranquilidade do Alto da Boa Vista e o bairro de Santo Amaro, que vem apresentando bons índices de valorização e possui uma ampla oferta de comércio, serviços, educação e lazer.
Com opções de 1 e 2 dormitórios, incluindo terraço, e unidades de 28 a 36 m², o VIZ estará a apenas 3 minutos de caminhada da estação de metrô Adolfo Pinheiro, e terá uma estrutura de lazer diferenciada e áreas comuns bem completas incluindo cinema com ambiente gourmet no rooftop, piscina adulto e infantil com deck molhado, quadra de beach tennis, academia e área exclusiva para treinos funcionais. O empreendimento ainda conta com playground, brinquedoteca, salão de festas e jogos, churrasqueira, sport bar, espaço saúde e beleza, coworking, pet care, área de delivery e lavanderia.
“O VIZ é um projeto que reúne entretenimento, funcionalidade e requinte. Idealizado para quem busca um imóvel extremamente bem localizado e completo, entre a micro e macrorregião de São Paulo, com ruas arborizadas e praças públicas para atividades de lazer”, acrescenta Rodrigo Luna.
Mistá by Plano&Plano
Distinto dos outros dois projetos, o Mistá by Plano &Plano terá duas torres com opção única de 1 dormitório com terraço. A proposta deste empreendimento é atender a um público que busca flexibilidade, mas não dispensa o conforto e comodidades ao escolher um imóvel.
Localizado no tradicional bairro e São Judas, a apenas 4 minutos de caminhada da estação de metrô da linha azul, o Mistá também oferecerá uma estrutura de lazer e áreas comuns completas, com opção de área fitness externa e interna, espaços para pet, lavanderia, minimercado e área de delivery, piscina, churrasqueira com lounge e cinema no rooftop.
“Assim como o Oriz, no Mistá também haverá opções não residenciais destinadas a locação. A localização também é um grande diferencial, pois estará a minutos de distância de shoppings, supermercados, universidade, hospital e metrô. É um projeto que une modernidade e praticidade como um todo”, diz o executivo.