Mês: agosto 2021

Qualquer pessoa que já entrou em um canteiro de obras, independente de ser uma pequena reforma da casa ou uma grande construção, irá se deparar com a mesma cena: entulhos, desperdício e, muitas vezes, perigos. Como forma de solucionar isso, muitas construtoras estão aderindo à reciclagem nos canteiros de obras. Nesse contexto, Riviera de São Lourenço, bairro planejado de Bertioga, litoral norte de SP, destaca-se, realizando esses procedimentos há mais de 15 anos.

“Quando você implementa um sistema de reciclagem dentro dos canteiros de obra, você otimiza a construção, pois gera menos resíduos, diminui o desperdício, deixa o ambiente mais organizado e seguro, e também protege o meio ambiente. Isso sem falar da conscientização nos funcionários da importância da organização”, explica Nagib Anderaos Neto, Diretor de planejamento urbano da Sobloco Construtora, empresa responsável pela realização global de Riviera de São Lourenço. “Além disso, também é possível gerar receita ao vender os subprodutos, como PVC e latas, para empresas terceirizadas”, completa.

“A destinação ambientalmente correta dos resíduos da construção é responsabilidade do gerador. Apesar de existirem leis sobre a correta classificação e descarte de resíduos, muitos canteiros de obras ainda não aderiram a isso”, explica o engenheiro da Sobloco, Wlademir Sega. “Isso se torna um entrave para as empreiteiras, principalmente as que não tem experiência nesse processo”, reforça o engenheiro.

Além das economias decorrentes da organização e redução do desperdício, a adoção desse procedimento gera reconhecimento. No caso da Sobloco, a empresa passou a adotar esse Plano de Ação em 2002, na política ambiental do empreendimento Riviera de São Lourenço. Essa expertise rendeu à Sobloco os prêmios Master Imobiliário – Categoria Meio Ambiente, conferido pelo Sindicato da Habitação (SECOVI-SP) e Federação Internacional Imobiliária (FIABICI – Brasil), em 2005, e o Prêmio Liberdade, Igualdade e Fraternidade (LIF) – 2007, promovido pela Câmara de Comércio França-Brasil, também na categoria Meio Ambiente.

Empresa sulista contará com o apoio da plataforma e projeta vendas na casa dos R﹩ 300 milhões em 2021

O mercado imobiliário tem o desafio de tornar o financiamento cada vez mais fácil e rápido. As tecnologias de otimização do segmento aparecem como uma solução ideal no impulsionamento das vendas do setor. Pensando nisso, a DLegend , consultoria imobiliária gaúcha que atua com locação, planejamento, seguros e intermediação de imóveis de alto padrão, acaba de anunciar a Kzas Krédito  como sua nova plataforma de crédito. Este ano, a empresa pretende superar a marca de R﹩ 300 milhões em vendas de 2020, ganhando em escala e oferecendo uma experiência ainda mais completa para os clientes.

Segundo Rogério Dirani, sócio da DLegend, a parceria com a Fintech paulista deve ajudar na ampliação do percentual de negócios em que se tem financiamento imobiliário, assim como otimizar o processo.

“A queda de juros trouxe uma novidade no mercado residencial de alto padrão, que foi a busca por linhas de crédito para o financiamento na aquisição da moradia. Algo não muito comum entre os nossos clientes até então. A chegada da Kzas Krédito reforça ainda mais o nosso propósito de gerar uma experiência ainda mais completa em financiamento imobiliários”, afirma Dirani.

Entre os diferenciais da Kzas Krédito está a sua tecnologia robusta que garante a simulação do crédito em todos os principais bancos com agilidade e segurança de dados. A plataforma reduz o tempo com a parte burocrática desse processo em até 23 dias e entrega rapidamente a melhor taxa de financiamento para o cliente final.

“A solução da Kzas Krédito chega para empoderar a imobiliária e seus clientes. Nossa plataforma dá ao corretor o conforto de fazer simulações e ter os resultados na palma da sua mão usando o Whatsapp ou Telegram. A comparação de todas as opções disponíveis é enviada para os compradores em questão de segundos, e não mais dias, permitindo que tomem uma decisão bem informada e com agilidade. Além disso, eles podem obter a carta de crédito que melhor o sirva diretamente na plataforma”, explica Roberto Nascimento, cofundador e head de crédito para imobiliárias da Kzas Krédito.

Além disso, com a parceria com a Kzas Krédito, a DLegend conseguirá dar mais transparência à obtenção de crédito imobiliário, pois a startup cuida de todo o processo de aprovação do financiamento. Assim, seus clientes podem acompanhar cada passo da operação, desde a simulação até o registro no cartório.

“Agora ficou muito fácil, tornamos simples um processo altamente burocrático, sem transparência e que exigia muita energia e horas de dedicação dos corretores. E a solução ainda gera valor ao serviço de corretagem prestado para o comprador e vendedor, já que sem o financiamento a transação não aconteceria’’, finaliza Nascimento.

O isolamento social causado pela pandemia da Covid-19 e o trabalho remoto ou híbrido seguem empreendendo uma dinâmica particular ao mercado imobiliário, em especial, a algumas regiões do litoral e interior do Estado de São Paulo. Este movimento foi percebido recentemente em uma análise elaborada pela DataZAP+, área de inteligência de dados imobiliários do ZAP+, que apontou uma queda acentuada na participação nas buscas de apartamentos para locação e venda na cidade de São Paulo, em comparação a algumas cidades do litoral e do interior do Estado.

Locação

Considerando o total de buscas por apartamentos na capital, interior e litoral de São Paulo, os dados mostraram uma queda de 4,31 pontos percentuais na importância relativa na procura na capital paulista, durante o segundo trimestre de 2021, em comparação com o mesmo período do ano passado. Já nas cidades do litoral do Estado – Santos, Praia Grande, Guarujá, São Vicente, Bertioga e Caraguatatuba – e nos centros urbanos do interior paulista – Campinas, Jundiaí, São José dos Campos, Sorocaba, Ribeirão Preto e Piracicaba – houve aumento da participação das buscas de 1,49 p.p. e 2,37 p.p., respectivamente. Nessa mesma análise, casa para locação cresceu 0,66 p.p., em São Paulo; e 0,90 p.p., no litoral (veja o gráfico abaixo).

No entanto, a capital paulista segue liderando com folga o mercado de locação, tanto para apartamentos quanto para casas, em relação às outras regiões. Com 71,7%, para apartamentos, e 71,8%, para casas, a busca relativa por imóveis para locação em São Paulo, está à frente do interior, com 18,6% e 22,9%, respectivamente; e litoral, com 9,7% e 5,3%, nesta ordem (confira o gráfico abaixo).

Mercado de compra e venda

Quando o assunto é mercado de compra e venda de imóveis, a cidade de São Paulo apresenta perdas de participação de demanda por apartamentos (3,33 p.p) e casas (3,87 p.p) Por outro lado, o segmento de casas em cidades do interior e litoral registrou crescimento de 0,31 p.p. e 3,02 p.p., no segundo trimestre (confira o gráfico abaixo).

Apesar das perdas, a praça paulistana continua concentrando a maior demanda do mercado imobiliário do Estado. São Paulo detém 72,4% das buscas por apartamentos para compra e 59,3%, de casas; enquanto o interior registrou 12,2% e 28%, respectivamente; e o litoral, 15,4% e 12,6%, nesta ordem.

“A pandemia nos forçou a ficar mais tempo em casa, alterou os deslocamentos de casa para o trabalho e trouxe consigo a possibilidade das pessoas trabalharem de onde desejam, em um contexto de home office em alta. Tudo isso se reflete no comportamento de busca por moradia. Mesmo que a cidade de São Paulo tenha perdido importância relativa na demanda por casas e apartamentos, ainda possui o maior mercado seja para compra ou locação”, explica Edivaldo Constantino, economista da DataZAP+.

Os tours virtuais de imóveis decorados, que ganharam popularidade nos últimos lançamentos, estão cada vez mais imersivos e interativos. A Tegra Incorporadora desenvolveu uma ferramenta de teleconferência de visitas guiadas para os seus apartamentos decorados, permitindo que os corretores interajam diretamente com os clientes por áudio e vídeo nos ambientes das unidades. Além disso, os compradores têm acesso a informações sobre as marcas utilizadas nos projetos do decorado – uma experiência que nem mesmo alguns tours presenciais são capazes de oferecer.

“A ferramenta de teleconferência garante um atendimento mais próximo ao comprador, que pode tirar dúvidas no momento em que conhece os ambientes do imóvel decorado, exibido com a máxima qualidade de imagem. Além disso, colocamos pontos de informação sobre os itens utilizados na decoração das unidades, e os clientes agora podem conhecer os materiais escolhidos pelos arquitetos renomados que assinam os projetos de interiores”, diz Flávia Schmidt, gerente geral de marketing da Tegra.

Em São Paulo, é possível realizar a visitação com esses novos recursos na unidade decorada do residencial Gravura Perdizes, localizado na Zona Oeste da cidade, no qual o apartamento decorado conta com três suítes e 157 metros quadrados que podem ser explorados pelos compradores. Já na Zona Sul, a novidade pode ser aproveitada no imóvel decorado do Neo Brooklin, que tem duas suítes e 76 metros quadrados. Outros empreendimentos da Tegra Incorporadora receberão a opção de teleconferência nos próximos meses.

De acordo com a gerente geral de marketing da Tegra, essa ferramenta interativa é muito útil no período de isolamento social, mas também servirá para complementar a experiência dos compradores após o controle da pandemia de Covid-19. “O cliente está muito mais familiarizado com a pesquisa online de imóveis e pode utilizar o tour virtual para ter um primeiro contato mais próximo com o lançamento. É muito prático. Essa também é uma ferramenta para investidores de outras cidades que querem conhecer, de forma rápida, mais detalhes das unidades”, reforça.

O preço médio de um imóvel padrão no Rio de Janeiro (65m², com 2 quartos e 1 vaga) está em torno de R$ 544 mil, de acordo com o relatório mensal do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. Em julho, o valor médio do m² na capital carioca foi de R$ 8.672, uma queda de 0,1% em relação a junho.

Já em 2021, os preços avançaram 0,6%. A movimentação é vista de maneira otimista pelo Imovelweb, uma vez que os preços do m2 na cidade caíram de maneira significativa entre 2017 e meados de 2019, acumulando uma queda de 8% no período. “Após alta volatilidade nos preços de venda, vislumbramos uma tendência de estabilidade no mercado imobiliário no Rio de Janeiro”, afirma Tiago Galdino, CFO do Imovelweb.

A Zona Sul é a região mais cara da cidade com o m2 acima de R$ 13.200,00. Enquanto Leblon (R$ 21.947/m2), Ipanema (R$ 19.566/m2) e Lagoa (R$ 16.322/m2) são os bairros mais caros, Coelho Neto, na Zona Norte, é o mais barato – R$ 2.512/m2. Nos últimos 12 meses, os bairros onde o preço do m² mais se desvalorizou foram Catumbi (R$ 3.838/m², -16%), Cidade Nova (R$ 6.574/m²,-15,8%) e Sepetiba (R$ 5.321/m²,-15,3%). Por outro lado, os locais que mais se valorizaram foram Pavuna (R$ 2.590/m², 19%), Coelho Neto (R$ 2.512/m², 14,4%) e Saúde (R$ 6.039/m²,13%).

Veja o m² mais barato e mais caro do Rio de Janeiro:

Abaixo estão os preços médios do m2 por região:

Queda no aluguel de 0,8%

Segundo o Imovelweb, o aluguel médio de um imóvel padrão (65m², dois quartos e uma vaga) foi, em julho, de R$ 1.878/mês, uma queda de 0,8% em relação a junho. Já nos últimos 12 meses, a queda acumulada é de 5%.

O relatório também apontou que os bairros Urca (R$2.460,-17,8%), Glória (R$ 2.148,-15,1%) e Braz de Pina (R$ 977,-14,9%) foram os locais onde os preços de imóveis para locação mais diminuíram. Por outro lado, Vargem Grande (R$ 1.435,12,1%), Ramos (R$ 1.245, 14,3%) e São Conrado (R$ 2.617, 15,2%) tiveram as maiores altas.

A tabela mostra os bairros mais baratos e mais caros para alugar um imóvel no Rio de Janeiro:

Abaixo estão os preços médios de locação por região:

Rentabilidade

O índice de rentabilidade imobiliária do Imovelweb relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. No relatório de julho, o índice foi 5.2% bruto anual. Dessa forma, são necessários 24,7 anos para recuperar o valor investido na compra de um imóvel, 10% a mais que há um ano.

Confira a rentabilidade por região:

Numerosos edifícios residenciais da cidade de São Paulo não abrangidos pela Lei 14.459/2007, relativa à obrigatoriedade da instalação de aquecedores solares, também podem contar com essa alternativa, que propicia ganhos ambientais e significativa economia em relação à energia elétrica e ao gás. “Nos casos posteriores à sua vigência, a legislação determina que haja estrutura para esses equipamentos em prédios com até três banheiros por apartamentos. Os empreendimentos cujas unidades tenham quatro sanitários ou mais precisam ser entregues com o sistema já em funcionamento”, explica Oscar de Mattos, presidente da Abrasol (Associação Brasileira de Energia Solar Térmica).

Independentemente da lei, há casos de edifícios novos cujo porte não é abrangido pela norma, mas que estão optando pelo aquecimento solar. Prédios mais antigos, anteriores à legislação, também podem implantar os equipamentos, não só para atender os apartamentos, como também para a piscina. “Para isso, é preciso apenas verificar se há tubulação para água quente, que existe em numerosos edifícios da capital paulista, e disponibilidade de área para instalação dos coletores solares”, salienta o presidente da Abrasol. A rigor, será trocada apenas a fonte de energia que aquece a água – eletricidade ou gás – pelo Sol, que não tem custo agregado à conta de luz e não prejudica o meio ambiente.

Há casos de prédios que ainda utilizam o chuveiros elétrico. Porém, vale a pena rever tudo isso neste momento de crise hídrica e aumento do preço da energia. Para se ter ideia da relação custo-benefício, o chuveiro elétrico representa 25% da conta mensal de energia elétrica das famílias brasileiras. “Esta é a economia que se obtém com o aquecedor solar de água, cujos coletores para captação de energia são completamente desconectados da rede elétrica, não gerando custos adicionais de medição”, explica Oscar de Mattos.

Com um investimento em torno de dois mil reais, obtém-se uma economia significativa na conta de luz, fator que tem importância maior neste momento de crise hídrico-energética e aumento tarifário. Além disso, o aquecedor solar garante água quente em abundância, com absoluta segurança. Também é ambientalmente correto, pois o calor gerado vem de uma fonte totalmente limpa e permanente, que é o Sol.

Os aquecedores solares de água são cerca de quatro vezes mais eficientes do que os painéis fotovoltaicos e atendem a aplicações residenciais de baixa até alta renda. São a alternativa mais eficaz para a redução expressiva do consumo nos chuveiros elétricos, sistemas de gás ou elétricos. Sua tecnologia está presente no Brasil há mais de 40 anos. São 100% nacionais, geram empregos apenas no País e usam matérias-primas totalmente brasileiras. As famílias e edifícios, além de reduzirem suas contas de luz, contribuirão muito para reduzir as ameaças de apagão e/ou de racionamento de energia, ao substituírem seus chuveiros elétricos.

O aquecedor solar de água é o único eletrodoméstico que economiza energia, ante milhares de novos chuveiros elétricos, eletrodomésticos e eletroeletrônicos incorporados diariamente às residências, que aumentando de modo crescente a demanda atual de eletricidade.

Construtora divulga o programa inédito “Crescimento PX2” aliado aos resultados do 2º trimestre e 1º semestre de 2021

Os resultados consolidados do 2º trimestre (2T21) e 1º semestre(1S21) deste ano, além do novo plano de crescimento do Grupo Patrimar acabaram de ser divulgados. Mais uma vez, os números comprovam que a construtora e incorporadora mineira está no caminho certo para o desenvolvimento, tendo em vista a sólida operação, estrutura de capital adequada, posicionamento claro de mercado, alta rentabilidade nos projetos e grande expectativa para o crescimento nos próximos anos.  

O grande destaque desta divulgação é o programa “Crescimento – PX2”, que implicará em o Grupo Patrimar dobrar de tamanho em termos de lançamentos e vendas até o final de 2024. “O programa resulta num CAGR de 25% ao ano a partir de 2022, comprovando o comprometimento da companhia com a solidez do mercado imobiliário, da marca Patrimar, da entrega dos produtos e do desempenho do time”, explica Felipe Enck Gonçalves, Diretor Executivo de Finanças e Ralação com Investidores do Grupo Patrimar.  

Ainda de acordo com Felipe Gonçalves, os “recursos para suportar este crescimento virão de diferentes fontes, seja via vendas para o cliente final, bancos, financiamentos e mercado de capitais”, diz. O PX2 será revisitado frequentemente, visando adequar os volumes de investimentos às perspectivas de crescimento do país, do mercado e da Companhia. Além disso, o PX2 prevê crescimento em todas as três atuais praças trabalhadas – Minas Gerais, Rio de Janeiro e São Paulo – e três segmentos de atuação – alta, média e baixa renda.  
Sobre os números, destaca-se o valor da receita líquida que cresceu 133% em relação ao 2º trimestre de 2020 – atingindo R$190 milhões – e 136,2% comparado ao 1º semestre do último ano – alcançando R$367 milhões. O lucro líquido e a margem líquida também cresceram no 2T21 e 1S21, quando comparados ao ano de 2020.  

Outros dados que são destaques no período são o patrimônio líquido (ROE Anualizado) que passou de 9,9% no 2T20 para 22,1% neste 2T21 e de 11,9% nos seus primeiros meses de 2020 para 24,2% no mesmo período de 2021. Além disso, pelo quarto trimestre consecutivo houve Geração de Caixa positiva, registrando R$ 14 milhões nos últimos três meses e acumulado de R$ 78 milhões em 12 meses.  

Por fim, o landbank fechou junho com o Valor Geral de Venda (VGV) potencial de R$ 7,1 bilhões, divididos em 12.681 unidades e com cerca de R$ 2,4 bilhões em projetos aprovados que devem ser lançados nos próximos meses.  
“Acreditamos que é possível crescer e ser rentável ao mesmo tempo. É isso que estamos buscando para a companhia nos próximos três anos”, conclui Alex Veiga, CEO do Grupo Patrimar.

Ampliando o leque de atendimento para os seus clientes e parceiros, a RE/MAX Rio de Janeiro – Zona Norte dá mais um passo dentro das estratégias de expansão em sua região de atuação. A regional, que tem à frente a empreendedora Glauce Santos, que integra a Diretoria da Mulher do CRECI-RJ, acaba de inaugurar mais uma unidade. A RE/MAX Inside (Estrada do Galeão, 1.324, loja A – Jardim Carioca- Rio de Janeiro/RJ), nasce sob o comando dos franqueados Fábio Morgado de Lima, com mais de 25 anos de mercado, e Aleksandre Luiz Fernandes da Silva, com 15 anos de experiência no ramo de franquias.

Para Glauce Santos, a inauguração de mais uma franquia RE/MAX na Zona Norte do Rio comprova o otimismo do mercado imobiliário. “O mercado de imóveis, comprovadamente, tem tido uma enorme importância para a economia brasileira atual, já que com as taxas de juros baixas, mudança de hábitos e necessidades da população em consequência da pandemia, as vendas acabaram aumentando. No caso da RE/MAX, estamos falando de uma marca consolidada no mercado onde o franqueado investe em um modelo padronizado e estruturado de negócio além de ter o total suporte e treinamento técnico para seguir sem erros. Dificilmente um empreendedor não vai querer ver o seu negócio prosperando e no caso da RE/MAX Inside, temos a certeza que os dois novos sócios, que já estão há tantos anos da área, terão sucesso nesta empreitada”, diz.

De acordo com Fábio Morgado de Lima, de 45 anos de idade, guia de turismo, corretor de seguros, corretor de imóveis e agora sócio da RE/MAX Inside, a sua decisão de empreender uma franquia da marca no Rio de Janeiro se deu pelo contato que teve e pela forma de trabalho da empresa. Para ele, se tornar um franqueado foi apenas uma questão de tempo. “O meu amigo e hoje sócio, Aleksandre Luiz Fernandes da Silva, teve o primeiro contato como cliente. Ele ficou encantado com a forma de trabalho apresentado pela regional Zona Norte e assim me convidou para topar o desafio de uma marca sólida e consistente no crescimento. Topei na hora. Trabalho fazendo parcerias com pessoas há mais de 25 anos e quero usar essa experiência para crescer com a RE/MAX. Após a inauguração da primeira loja, já temos em mente o planejamento de abrir outra loja em até um ano e meio”, revela.

Segundo Fábio Morgado de Lima, sua primeira experiência como empreendedor se deu através de duas empresas, sendo uma no ramo de carros e a outra de corretora de seguros. Quanto a investir no ramo imobiliário, ele diz que é um mercado promissor. “Já tive contato com o mercado imobiliário a isso se deu, também, porque já tenho uma larga experiência como empreendedor. A primeira empresa que passei foi uma locadora de veículos, no ano de 2005, com o objetivo de atender diretores de bancos internacionais. Já a segunda foi a corretora de seguros, que nasceu no ano de 2010, e continua até a data de hoje. Todo o meu contato com o mercado imobiliário se deu através de assuntos relacionados a seguros. Acredito que esse seja um mercado promissor e após conhecer a marca RE/MAX, percebi na hora que seria a oportunidade de grandes conquistas”, salienta.

Expectativa e foco

Já para Aleksandre Luiz Fernandes da Silva, de 45 anos, empresário do segmento automotivo há 12 anos e sócio da RE/MAX Inside, o seu primeiro contato com a franquia não se deu pela busca de parceria, mas de um imóvel. Ser um franqueado foi apenas o reflexo do ótimo atendimento que ele teve. “O meu primeiro contato com a RE/MAX aconteceu em janeiro desse ano. Conheci a marca quando estava na busca por um imóvel para comprar e acabei adquirindo o imóvel com a própria RE/MAX. Assim, acompanhando o modelo como cliente comprador, percebi que se tratava de um exemplo diferente de tudo que já tinha visto no mercado imobiliário. Como já tinha uma vontade antiga de me aproximar mais a esse mercado, achei que era o momento ideal. A cada dia que passa, fico mais animado e motivado para mergulhar de vez”, comenta.

Em relação as expectativas e planos para o futuro com relação a franquia RE/MAX, Aleksandre Luiz Fernandes da Silva lembra que tem várias. “Esperamos que o crescimento venha rápido para que possamos expandir para outros pontos da cidade. Foco no crescimento sem plano B. Tenho 15 anos de experiência, já que tive uma franquia no ramo alimentício antes de entrar no mercado automotivo, que na verdade sempre foi a minha paixão desde criança. Meu primeiro contato com o mercado imobiliário aconteceu aos 18 anos de idade, onde cheguei a fazer um estágio com um corretor, mas não avançou. No entanto, sempre tive essa vontade de empreender, tanto que o regime CLT não passou de 2 anos na minha vida, por isso quis entrar de vez no ramo imobiliário. Eu já buscava uma coisa nova para investir e sempre tive um encantamento pelo segmento. O modelo RE/MAX me fez enxergar que essa hora chegou”, conclui.

O Indicador de Antecedente do Mercado Imobiliário (IAMI) da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), elaborado pela FIPE (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) a partir de dados da Prefeitura de São Paulo, mostra que foram concedidos 932 alvarás para construção de novos empreendimentos verticais nos 12 meses encerrados em junho deste ano. Com isso, o resultado apresentou um recuo de 1,5% na capital paulista, em relação ao período anterior.

Com relação ao 2° trimestre de 2021, porém, o município apresentou 171 novos alvarás para empreendimentos verticais, volume que correspondeu a um aumento de 6,2% em relação ao mesmo período de 2020. A alta foi impulsionada pelo desempenho nos meses de maio (+37,5%) e junho (+11,9%), que se sobrepuseram à queda em abril (-27,8%) – período que coincidiu com a imposição de restrições sanitárias mais rígidas na capital paulista. Neste período, o processo de emissão de alvarás foi impactado pelo processo de teletrabalho adotado pelos servidores de São Paulo.

Para o presidente da ABRAINC, Luiz França, o recuo observado em abril, por conta das limitações impostas pela pandemia, não reflete uma diminuição da confiança por parte dos empresários e dos consumidores. “O retorno gradual das atividades presenciais em maio, a partir do avanço da vacinação contra a Covid-19, trouxe um novo ânimo à população, que continua contando com boas oportunidades de acesso ao crédito imobiliário. Os empreendedores seguem interessados em investir em novos projetos na capital paulista e em outras cidades do País”, afirma.

Distribuição Regional

A Zona Leste foi a região que mais teve alvarás liberados nos 12 meses encerrados em junho, concentrando 41,7% do total concedido na capital paulista. Na sequência, vieram a Zona Sul (20,9%), Zona Norte (20,3%), Zona Oeste (13,6%) e Centro (3,4%).

No segundo trimestre deste ano, as regiões que mais contribuíram para a expansão da atividade construtiva foram as Zonas Leste e Sul (cada uma respondendo por 26,3% do total de alvarás), seguidas pela Zona Oeste (21,6%), Zona Norte (21,1%) e Centro (4,7%).

O indicador aponta ter havido crescimento do interesse imobiliário em 2 das 5 zonas da cidade de São Paulo nos 12 meses analisados, com destaque para a Zona Oeste, onde foi registrado avanço expressivo de 30,9%, e na Zona Sul, com crescimento de 24,2% no volume de alvarás concedidos em relação a igual intervalo do ano anterior. Por sua vez, observou-se queda no número de alvarás para empreendimentos verticais no Centro (-13,5%), Zona Leste (-12%) e Zona Norte (-11,3%).

Já na comparação entre o segundo trimestre de 2020 e o deste ano, os avanços na atividade construtiva foram registrados na Zona Oeste (+117,6%) e na Zona Sul (+66,7%). Por sua vez, apresentaram queda no número de alvarás a Zona Leste (-30,8%), o Centro (-20%) e a Zona Norte (-14,3%).

Nos dias 22 e 23 de setembro, totalmente online e com uma experiência 3D inovadora, será realizada a terceira edição do Construsummit. O evento, promovido pelo Sienge, a plataforma especialista líder de mercado em gestão para empresas de construção, tem como proposta reunir toda a cadeia produtiva em torno de um tema capaz de mudar o jogo para o setor: a transformação digital. 

Para isso, ao longo de dois dias e seis fóruns distintos, sendo duas sessões plenárias e quatro trilhas temáticas, especialistas em inovação, representantes de entidades, construtores, incorporadores, fornecedores de materiais e tecnologias irão mostrar o que entendem ser o caminho – e o que já está funcionando na prática de empresas de tamanhos e mercados diversos – para impulsionar o setor a dar o tão esperado e necessário salto de produtividade. 

Com expectativa de público superior a cinco mil participantes, o Construsummit assume o papel de ser o evento expoente de inovações e tecnologias para a construção. Mas não aquelas comuns a eventos de inovação genéricos, que pintam um futuro com tecnologias inexistentes ou inacessíveis à maior parte das empresas, pelo contrário, conforme explica Carla Gatti, Diretora de Marketing do Sienge. “O Construsummit vai mostrar como a transformação digital pode ser imediatamente iniciada por qualquer empresa de construção e incorporação interessada em melhorar os processos e produtos”, afirma. 

É por isso que o evento vai apresentar cases reais de empresas de portes e segmentos diversos que já estão nessa jornada, além de promover discussões focadas nas principais dores do seu público-alvo, formado por empresários e gestores da construção em todo o país. 

Assim, além da plenária com temas como gestão estratégica e previsibilidade, retomada da indústria, uso de dados para tomada de decisão, plataforma e integração, o evento contará com quatro trilhas abordando todas as frentes de negócio a partir dos seguintes temas: Construção, Gestão, Comercial, Ecossistema e Integração. Em cada uma delas especialistas irão debater sobre os desafios atuais e as perspectivas e possibilidades de integração para ganho de eficiência e competitividade. 

Para acompanhar as mais de 50 palestras previstas durante o evento já estão confirmados nomes como Rodrigo Navarro, da Abramat, Fabio Garcez, do CV, Ana Maria Castelo, da FGV, Bianca Setin, da Setin Incorporadora, Alexandre Mangabeira e Fábio Villas Bôas, da Tecnisa, Caio Bonatto, da Tecverde, Danilo Igliori, da OLX, Elisa Tawil, Jonathan Degani, da Brasil ao Cubo, Marcelo Gonçalves, da Brain, Natalia de Dios, da Dimas Construções, dentre outros. 

Mais informações podem ser conferidas diretamente no site do evento: www.construsummit.com.br. Vale lembrar que que todos os recursos arrecadados no evento serão repassados à Construíde, organização sem fins lucrativos que constrói e reforma casas para famílias em situação de vulnerabilidade. 

Serviço 

Construsummit 2021 

Datas: 22 e 23 de setembro de 2021 

Horário: das 14h às 20h 

Local: online 

Ingressos: a partir de R$ 179 (no 1º lote)