Mês: março 2021

A Alphaville Urbanismo, urbanizadora líder em loteamentos residenciais no Brasil, anuncia que voltará à região das Três Praias em breve para lançar um novo projeto. O retorno da companhia no estado acontece depois de um ano do lançamento do Alphaville Três Praias, em Guarapari, que foi sucesso absoluto de vendas, com mais de 200 unidades comercializadas no primeiro dia.

Para dar continuidade a esse bom histórico, a companhia que é reconhecida pela qualidade construtiva de seus empreendimentos e por considerar que a segurança, a interação entre vizinhos e a sustentabilidade são elementos essenciais para o bem viver, anuncia que a retomada surge para atender uma nova demanda de clientes.

“Estamos animados para apresentar o novo projeto aos futuros moradores. Atuamos no estado há 14 anos, época em que lançamos o Alphaville Jacuhy, localizado em Serra. Os moradores do Espírito Santo confiam muito na nossa expertise de quase meio século urbanizando diferentes ecossistemas em todo o Brasil e, por isso, estamos confiantes de que este empreendimento também será sucesso absoluto”, afirma Ricardo Castello Branco, diretor comercial da companhia.

O conceito da Alphaville Urbanismo vai além da entrega de um condomínio fechado. A urbanizadora desenvolve empreendimentos planejados com relevância urbanística e integração com o entorno, oferecendo soluções diversificadas de acordo com a necessidade de cada município, com respeito ao meio ambiente e à sociedade.

Dessa forma, o histórico de 50 anos de sucesso da companhia já soma mais de 130 empreendimentos. Com atuação em 23 estados do país, além do Distrito Federal, a companhia acumula mais de 76 milhões de m² de áreas urbanizadas.

Empresa fechou acordo para compra da Supermassa do Brasil Ltda, fabricante de argamassas que atua sob a marca BR Massa no mercado brasileiro; A aquisição consolida a vice liderança no mercado de argamassas e rejuntes no estado mineiro e fortalece ainda mais a posição do Grupo Sika no mercado nacional com faturamento anual acima de R$1 bilhão

Ocupando posição de destaque no mercado de Minas Gerais, a BR Massa é uma empresa local bastante reconhecida pela produção e comercialização de argamassas, massas prontas, rejuntes e cimento queimado, que registrou crescimento acima de dois dígitos nos últimos anos. Com forte presença no canal de distribuição, a marca pode ser encontrada nos principais home centers, varejos, revendas especializadas e construtoras de Minas Gerais, trazendo inúmeras oportunidades de sinergias para os clientes Sika e BR Massa. A aquisição complementa a abrangência geográfica da Sika, com uma unidade de fabricação de argamassa em uma região onde a companhia ainda não possuía fábrica própria.

Segundo Christoph Ganz, CEO Américas da Sika, com a compra da BR Massa a empresa será capaz de atender de forma ainda mais completa os clientes da região mineira. “A ampliação do acesso ao canal de distribuição, sustentada pela ampliação da cadeia de abastecimento local, contribuirá para a continuidade da penetração no mercado brasileiro”, declara.

Essa aquisição vai de encontro com a estratégia da Sika de ampliar sua abrangência geográfica e nível de serviço aos clientes, possibilitando um melhor acesso aos home centers, varejos, revendas especializadas e construtoras de Minas Gerais, trazendo inúmeras oportunidades de sinergias para os clientes Sika e clientes BR Massa. “Com a aquisição da BR Massa seremos capazes de fornecer a todos os nossos clientes um amplo e diversificado portfólio de produtos, além de melhorarmos significativamente nosso nível de serviço na região de Minas Gerais com uma produção local. Damos as boas-vindas a todos os clientes e vamos potencializar nossos negócios juntos”, conta Romeu Martinelli, Gerente Geral Sika Brasil.

A transação está sujeita a aprovação pelas autoridades locais de defesa da concorrência.

O Grupo Carrefour Brasil e a WTorre anunciam uma parceria para a construção do Alto das Nações, um complexo multiuso com 320 mil m² de área privativa na cidade de São Paulo e que abrigará a torre corporativa mais alta do Brasil, se comparada com as torres corporativas em atividade existente hoje.

Localizado no eixo Berrini/Chucri Zaidan, um dos mais importantes polos comerciais de São Paulo, o Alto das Nações prevê o desenvolvimento de um prédio comercial de 216 metros de altura, um centro comercial, uma torre mista com 20 mil m² e uma residencial com mais de 35 mil m² e cerca de 216 unidades.

Um dos grandes destaques será o hipermercado Carrefour, que ganhará um novo conceito de loja, com soluções e experiências diferenciadas. A população terá à disposição, ainda, um parque com mais de 32 mil m² – um grande espaço aberto de uso público que incentivará a interação com o ambiente, social, recreação, descanso e atividades físicas ao ar livre.

A construção do Alto das Nações acontecerá no terreno onde hoje está localizado o hipermercado Carrefour, na Avenida das Nações Unidas, primeira loja da rede no Brasil, aberta em 1975. Durante todo o período de obras, a loja permanecerá funcionando normalmente. Após a conclusão do complexo comercial, a loja atual será substituída por uma das mais modernas do grupo, que contará com todas as inovações da rede para seus consumidores, e um centro comercial de 6 mil m², com uma área voltada para restaurantes, praça de alimentação, farmácia e outros serviços.

“Este será um projeto icônico para São Paulo. No ano em que comemoramos 45 anos de Brasil, nada mais justo que dar este presente para a cidade, e justamente no local onde tudo começou. O Alto das Nações faz parte da estratégia do Grupo Carrefour Brasil de valorização dos ativos imobiliários da rede. Além de termos um novo hipermercado, totalmente renovado e com conceitos inovadores, esse projeto reforça nosso compromisso de oferecer soluções para nossos consumidores e de ampliar o fluxo de clientes em nossos negócios”, afirma Yen Wang, CEO do Carrefour Property Brasil.

O novo complexo tem previsão de seis anos para ser finalizado e as entregas serão divididas em duas fases. Prevista para meados de 2022, a primeira etapa contemplará a nova loja Carrefour e um centro comercial. Já a segunda fase, com entrega das torres corporativa e residencial, está programa para ser finalizada até 2026.

“A região é o novo polo comercial em desenvolvimento da cidade de São Paulo e o principal eixo de crescimento para escritórios Triple A, sendo este, um dos últimos grandes complexos multiuso da cidade. O Alto das Nações, que está estrategicamente localizado e com grande visibilidade tanto na Marginal Pinheiros, como na Av. Chucri Zaidan, possui uma excelente rede de transporte, o que favorecerá a vinda de grandes empresas para o empreendimento. O projeto icônico contemplará a torre corporativa mais alta do Brasil e um presente para a cidade, uma praça com mais de 32 mil m² que poderá ser desfrutada por usuários e moradores do empreendimento e de toda a cidade”, afirma Luis Davantel, CFO da WTorre.

Urbanização e fluxo viário

O projeto contará com uma praça aberta para uso público, com mais de 32 mil m², arborizada e com segurança, que prioriza o trajeto dos pedestres e a mobilidade urbana, e oferece áreas de lazer, eventos culturais e outros serviços disponíveis para a população.

Os carros vão circular por baixo da praça, em um projeto que já tem o termo definitivo de recebimento da CET da conclusão das diretrizes urbanas, emitidas pela SMT (Secretária Municipal de Transportes).

Sustentabilidade

O projeto prevê, ainda, a integração com os diversos modais de transporte público da região, incentivando a redução do uso de veículos e as emissões de gases de efeito estufa, poluição e outros prejuízos ambientais. Além disso, toda a área contará com infraestrutura completa para bicicletas e outros transportes alternativos, aprimorando a saúde pública por meio do incentivo às atividades físicas utilitárias e recreativas.

Mais de 300 arvores de espécies nativas serão plantadas no empreendimento, garantindo a restauração da faixa de proteção ambiental da margem do rio Pinheiros, preservando a permeabilidade do solo e o recobrimento verde no terreno. Desta maneira, o projeto ajudará a colaborar com a qualidade do ar e do microclima interno do empreendimento e do entorno.

eXp World Holdings, Inc. (Nasdaq: EXPI), a holding da eXp Realty, Virbela e SUCCESS Enterprises, apresentou, no dia 11 de março,  resultados financeiros e operacionais para o quarto trimestre e o ano completo encerrado em 31 de dezembro de 2020. As informações financeiras abaixo foram confirmadas em um evento online, feito pela plataforma inovadora da eXp Realty que contou com a participação do alto escalão e corretores associados.

Destaques do quarto trimestre e do ano inteiro de 2020:

A eXp Realty expandiu para cinco novos locais internacionais ao longo de 2020, incluindo França, Portugal, México, Índia e África do Sul. Após o final de 2020, a empresa foi lançada com sucesso em Porto Rico e no Brasil, e anunciou planos para estabelecer operações na Itália e Hong Kong até o final do primeiro trimestre de 2021.

A eXp Realty encerrou o ano com 74 Net Promoter Score global, uma medida da satisfação do corretor, por meio do foco intenso da empresa na experiência do corretor. Isso representa uma melhoria significativa em comparação com o Net Promoter Score de 64 no final de 2019.

O lucro líquido do ano todo de 2020 aumentou significativamente para aproximadamente US$ 31 milhões, em comparação com um prejuízo líquido de US$ 9,6 milhões em 2019.

Os corretores imobiliários da plataforma eXp Realty aumentaram 63% em 2020 para 41.313, em comparação com 25.423 no final de 2019, e aumentaram 15% no quarto trimestre de 2020, em comparação com 35.877 no final do terceiro trimestre de 2020. Atualmente, a eXp Realty tem mais de 48.000 corretores ativos.

As transações residenciais fechadas aumentaram 113% para 82.055 no quarto trimestre de 2020, em comparação com 38.611 no mesmo trimestre do ano anterior. As transações residenciais fechadas em 2020 aumentaram 77% para 238.981, em comparação com 135.322 em 2019.

O volume de transações residenciais fechadas aumentou 123% para US$ 24,6 bilhões no quarto trimestre de 2020, em comparação com US$ 11,0 bilhões no mesmo trimestre do ano anterior. O volume de transações residenciais fechadas em 2020 aumentou 89% para US$ 72,2 bilhões, em comparação com US$ 38,2 bilhões em 2019.

“A eXp Realty obteve um crescimento tremendo em 2020, pois nossos corretores  e funcionários demonstraram resiliência e superaram os desafios apresentados ao longo do ano”, comenta Glenn Sanford, fundador, presidente e CEO da eXp World Holdings. “Nossa corretora baseada em nuvem e ambiente de trabalho virtual possibilitou operações contínuas e apoiou o rápido crescimento da adição de mais de 15.000 corretores durante o ano. Nossa proposta de valor ressoou com corretores em todo o mundo, conforme abríamos em cinco novos países e fomos ganhando nosso espaço no mercado de negócios residenciais e comerciais”, completa.

Para acessar o relatório completo (em inglês) basta acessar: https://expworldholdings.com/press-releases/exp-world-holdings-reports-record-fourth-quarter-and-full-year-2020-financial-results/ 

O QuintoAndar, plataforma digital de moradia com mais de R$ 50 bilhões de ativos sob gestão, anuncia Rafael Catelli como Vice-Presidente de Produtos Financeiros. Ele será responsável por estruturar a área, a fim de desenvolver novos produtos que melhorem ainda mais a experiência dos clientes do QuintoAndar.

Com mais de 20 anos de experiência, Catelli passou os últimos anos no Grupo Vectis, onde foi sócio na Pollux Capital (hedge fund com foco em investimentos em ações listadas), Vectis Capital Solutions e Vectis Gestão, focadas em operações financeiras estruturadas e gestão de recursos de terceiros. Além disso, o executivo também passou 10 anos no grupo de Private Equity da Merril Lynch, entre São Paulo e Nova York.

“O QuintoAndar é uma empresa com modelo único, super desenvolvido e com a proposta de valor muito clara”, diz Rafael Catelli, VP de Produtos Financeiros do QuintoAndar. “O sucesso da marca deixa claro o enorme potencial que ela tem para crescimento, a partir do desenvolvimento de produtos financeiros que agreguem valor à jornada do cliente. É nessa ponta que vamos inovar em 2021”.

A vinda do Rafael reforça o time do QuintoAndar, que atrai talentos de nível global com a expertise para contribuir com a estratégia da empresa e o ritmo acelerado de desenvolvimento e lançamento de produtos e serviços inovadores que beneficiem clientes e o mercado imobiliário como um todo.

Para alugar um apartamento padrão (2 quartos, 65 m² e vaga na garagem) em São Paulo é preciso, em média, R$ 2.072/mês, de acordo com o relatório sobre os preços dos imóveis produzido pelo Imovelweb. Em fevereiro, o valor cresceu 0,6% em relação a janeiro, de forma que os dois primeiros meses de 2021 acumulam um aumento de 1,2%.Entre fevereiro de 2019 e fevereiro de 2020, o aluguel em São Paulo subiu 5,8%, valor acima da inflação (IPCA 15), que registrou um aumento de 4,6% no período.  

Nos últimos 12 meses, os bairros que mais tiveram queda no preço médio de locação de imóveis foram Vila Cunha Bueno (R$ 1.349/mês, -25%), Conceição (R$ 1.814/mês, -24%) e Jardim Anália Franco (R$ 2.267/mês, -23%). Os que mais tiveram aumento nos preços foram Jardim da Saúde (R$ 1.791/mês, +24%), Jardim São Paulo – Zona Norte (R$ 1.792/mês, +24%) e Jardim Fonte do Morumbi (R$ 2.610/mês, +25%).

Confira na tabela abaixo os locais com maior e menor preço de aluguel em São Paulo:

Preço de venda sobe 0,2% em fevereiro
O relatório do Imovelweb também aponta que o preço médio do m² em São Paulo está em torno de R$ 6.293, ou seja, houve um incremento de 0,2% em relação a janeiro. Em 2021, o aumento foi de 0,4% e nos últimos 12 meses o crescimento foi de 2,3%. Dessa forma, um imóvel de 65m², com dois quartos e vaga na garagem, custa em torno de R$ 408 mil na capital paulista.
Nos últimos 12 meses, os bairros onde o preço do m² mais aumentou foram Jardim Iae (R$ 4.326/m², +19,5%), Vila Pirajussara (R$ 5.629/m², +19,5%) e Vila Progresso – Zona Leste (R$ 4.520/m², +19,8%). Por outro lado, os imóveis ficaram mais baratos no Sítio Morro Grande (R$ 4.222/m², -19,0%), Jardim Colonial (R$ 3.798/m², -17,8%) e Vila Diva – Zona Norte (R$ 6.453/m², -17,5%).

Rentabilidade atinge maior valor desde 2015
O índice de rentabilidade imobiliária relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. No relatório de fevereiro, o índice foi de 5,7% bruto anual, maior nível histórico desde o início da série, em 2015. Dessa forma, são necessários 17,6 anos de aluguel para obter o valor investido no imóvel, 3,5% a menos que há um ano.
Confira os bairros mais rentáveis e menos rentáveis de São Paulo:

Vendas imobiliárias do estado crescem acima da média dos Estados Unidos, mesmo em plena pandemia de Covid-19

As vendas de imóveis nos Estados Unidos cresceram muito nos últimos anos, em especial em 2020. Apesar da pandemia de Covid-19, no âmbito nacional, as vendas de casas existentes cresceram 5,6% em relação a 2019.  Na Flórida, o crescimento geral foi de 5,8%, sendo que o sul da Flórida, que compreende os condados de Palm Beach, Fort Lauderdale e Miami, teve um crescimento de 1,6%.

A região que mais cresceu percentualmente, entretanto, foi a de Naples, com uma elevação nas vendas de 23,9%. Entretanto, esta área, que fica na costa oeste da Flórida, teve apenas 6.703 vendas, enquanto os três condados do sul somaram 47.459 vendas em 2020, representando 15% do total do Estado.

Segundo Daniel Jevaux, especialista mercado imobiliário da Flórida, esse aumento das vendas nos Estados Unidos como um todo reflete dois fatores principais: a menor taxa de juros da história para financiamentos imobiliários e novas necessidades das famílias em relação aos seus imóveis, dada a mudança no comportamento de trabalho e vivência. “Agora há uma demanda crescente por imóveis maiores, que tenham espaço para home-office e que seja possível desfrutar de amenidades sem ter que compartilhar com os demais vizinhos”, justifica.

Ele ainda aponta que na Flórida existem três outros fatores que sustentam a demanda elevada: o benefício fiscal que o Estado proporciona, o custo de vida e o clima. “Nos Estados Unidos, os estados podem cobrar de seus habitantes imposto de renda estadual, além do que é cobrado no nível federal. Estados como a Flórida, Texas e Alaska, não têm essa cobrança, reduzindo a mordida do Fisco americano. Por isso, há tempos a Flórida já recebe moradores vindos dos estados ao Norte, como Nova Iorque, Nova Jérsei, Connecticut, Illinois, em busca de um novo domicílio fiscal e redução dos tributos”, relata.

O clima também é um fator determinante para as pessoas que se mudam para a Flórida. Enquanto nos estados mais frios dos Estados Unidos a população convive com neve por até oito meses no ano, na Flórida o clima é agradável o ano inteiro.

Jevaux ainda ressalta que o perfil do comprador mudou muito. Enquanto os compradores entre 2008 e 2014 tinham perfil de investidores, agora as pessoas estão vindo para morar. “No ano passado, vimos um movimento muito interessante acontecer em Miami. Devido às políticas de distanciamento social, a venda de casas cresceu muito e acabou, virtualmente, com o estoque disponível”.

Segundo dados da Miami Realtors Association, a associação americana de corretores de imóveis, em 2019 havia cerca de 6 mil casas disponíveis no mercado. Ao longo do ano foram vendidas 13 mil unidades, ou seja, todo estoque mais o que foi colocado à venda durante o ano. No final de 2020, havia apenas 3.659 unidades disponíveis para venda.

O mesmo levantamento apontou que o mercado de apartamentos também teve alta. Em 2019, o estoque era de 14.662 unidades e ao longo de 2020 foram feitas 13.095 vendas. Porém, como as pessoas estava vendendo seus apartamentos para comprarem casas, o estoque no final de 2020 ainda era de 12.898 imóveis

Ainda de acordo com Jevaux, em janeiro de 2021, observou-se um crescimento de 28% nas vendas de apartamentos em relação ao mesmo período de 2020. “Isso aconteceu porque a demanda por imóveis em Miami ainda é alta, mas a qualidade e disponibilidade de casas é baixa, fazendo com que as pessoas busquem este tipo de imóvel como alternativa”, justifica.

Segundo o especialista, esse movimento abriu uma nova oportunidade para lançamentos, principalmente no mercado de alto padrão e luxo. Em 2020, o preço médio da venda de imóveis cresceu 26% para as casas e 10% para os apartamentos, refletindo a demanda por imóveis maiores e mais sofisticados.

Investimento estrangeiro

Daniel Jevaux informa que a compra de imóveis por estrangeiros é muito simples, de modo que eles nem precisam vir aos Estados Unidos para fazer a escrituração. De fato, em uma pesquisa feita pela Associação de Corretores da Flórida, apenas 10% dos entrevistados disseram que os problemas trazidos pela Covid-19 influenciaram negativamente na sua decisão de compra.

O especialista em finanças e no mercado imobiliário da Flórida explica que para adquirir uma propriedade, o estrangeiro precisa apenas ter um corretor de confiança para assessorá-lo, escolher o imóvel, assinar o contrato e enviar os recursos diretamente para o cartório. “Esse procedimento deixa brasileiros e latino-americanos mais tranquilos. Enquanto no Brasil, os recursos financeiros são enviados diretamente para o vendedor, aqui nos Estados Unidos o cartório fica responsável por receber o valor do imóvel e repassar ao vendedor apenas depois que a escritura esteja pronta e todos os detalhes do contrato totalmente cumpridos”, detalha.

Ele ainda alerta para o principal cuidado que o comprador precisa ter na hora de escolher seu imóvel, que é ter claramente qual vai ser seu uso principal. Se ele deseja adquirir um imóvel para fazer locação de curta temporada, por exemplo, usando plataformas como AirBnB e Vrbo, é importante saber se o condomínio e a cidade permitem que isso seja feito. “Em Miami Beach, por exemplo, a cidade proíbe expressamente que proprietários de imóveis residenciais que não estejam em áreas específicas façam locações deste tipo e aplicam multas pesadas para quem desrespeita. Por isso, é importante recorrer a um especialista para ajudar em todo o processo”, recomenda.

Outros detalhes apontados por Jevaux para quem deseja adquirir um imóvel nos Estados Unidos é saber se ele é devidamente registrado na associação de corretores  local, como a Miami Realtors Association. Na sequência, é bom entrevistar alguns e optar por apenas um profissional para ajudá-lo. “Diferente do que acontece no mercado brasileiro, aqui todos os profissionais têm acesso aos mesmos imóveis, devido a um sistema centralizado de listagem das propriedades. Como toda informação é pública e os preços disponíveis a todos, não há motivo para trabalhar com diversos profissionais, o que é mal visto no mercado local”, completa.

A Prime You – pioneira de compartilhamento de bens de luxo no País – está expandindo a sua atuação no segmento por meio da divisão Prime Real Estate Duo. Após lançar, no último trimestre de 2019, seu primeiro projeto de compartilhamento de casas de alto padrão conjugada com embarcações, a Prime You entregou, em dezembro de 2020, seu segundo projeto, um imóvel nos mesmos moldes, em Angra dos Reis, no litoral do Rio de Janeiro, e agora prepara-se para entregar seu terceiro empreendimento, ao lançar um novo projeto também em Angra dos Reis, que será integralmente construído pela empresa.

Com um investimento de R$ 29 milhões, a Prime You apresenta o novo Real Estate Duo com embarcação de 62 pés, entre o Hotel Fasano e o Condomínio do Frade, em Angra dos Reis, um dos destinos mais charmosos do litoral brasileiro, que combina uma exuberante natureza, águas cristalinas, tranquilidade com uma dose de agitação, um público seleto e segurança. A previsão é que o projeto seja entregue no segundo trimestre de 2022.

“Este é um modelo de aquisição de bens de luxo que veio para ficar. As pessoas, cada vez mais, buscam um refúgio longe dos grandes centros para os momentos de lazer. E, agora, no momento desta pandemia, a procura está se intensificando”, conta Marcus Matta, CEO e fundador da Prime You, ao lembrar que, ao lançar o seu primeiro imóvel, neste sistema, uma casa de alto padrão, em condomínio fechado, no Guarujá, no litoral paulista, teve 100% de suas cotas comercializadas em apenas quatro meses, e o segundo imóvel, nos mesmos moldes, em Angra dos Reis, teve 100% de suas cotas comercializadas em apenas 18 dias.

“Tivemos um excelente retorno e crescimento na consulta pela modalidade, o que contribuiu para acelerarmos os investimentos neste segmento. Entre 2020 e 2021, são dois novos lançamentos de projetos no mesmo modelo de compartilhamento em Angra dos Reis e, agora estamos nos preparando para apresentar novos projetos em outras localidades”, completa.

Diferentemente dos outros empreendimentos na modalidade de Real Estate Duo, a Prime You é responsável integralmente pela construção deste projeto, incluindo a escolha do local, terreno, planta e construção do imóvel.

O novo imóvel, com uma área total construída de 2.250 m², será erguido um terreno com área total de 7.165 m². O projeto prevê uma suíte master com hidro e amplo closet; seis suítes; salas de jantar e estar – todos espaços são com vista para o mar-, cozinha e área gourmet completas com churrasqueira e forno de pizza, adega individual climatizada para cada cotista (100 garrafas) e uma adega extra com vinhos premiados para conveniência. A área de lazer contempla uma piscina de 100 m² (com hidro e aquecida), sauna úmida com acesso direto à piscina e sala de jogos.

A tecnologia também estará presente no empreendimento para trazer mais comodidade aos usuários, tais como Smarthouse com sistema de automação (controle por dispositivo mobile), home cinema ao ar livre e academia com aparelhos Technogym.

O imóvel terá ainda um píer exclusivo para embarcação de até 100 pés e guindaste para jet ski, onde ficará ancorado um barco de 62 pés que integra a modalidade Real Estate Duo, devidamente personalizado para uso do cotista. Contará ainda com heliponto privativo para aeronave de grande porte (até cinco toneladas), garagem para 12 vagas, gerador próprio, 40 a 50 mil litros de reserva de água, segurança 24horas, deposito exclusivo e área exclusiva de armários para guarda de itens pessoais e de vestuário (para cada cotista), além de despensa, lavanderia, dependência interna e externa para funcionários, assim como serviços exclusivos de governança, arrumação, limpeza e cozinha e, principalmente itens de personalização e enxovais exclusivos para cada cotista.

Sua localização estratégica, entre o Hotel Fasano o Condomínio do Frade, onde está uma das marinas da região, garante opções de acesso aeréo (heliponto privativo), marítimo (píer exclusivo) ou rodoviário (a partir do istmo que conecta a ilha ao continente).

No sistema de compartilhamento da Prime Real Estate Duo, quatro pessoas podem adquirir uma fração do imóvel conjugado com embarcação – que pode ser paga à vista ou mediante avaliação de proposta -, além de uma taxa mensal para cobrir custos fixos e provisão de manutenção.

A Prime You entrega o Real Estate Duo decorado e pronto para uso pelo cliente, onde cada proprietário montará o seu baú exclusivo e individual, com a finalidade de personalizar tanto o imóvel quanto a embarcação da maneira indicada por cada cotista. As amenities disponíveis incluem decoração personalizada, porta-retratos, jogos de cama, mesa e banho, entre outros.

Além disso, o cotista conta com serviços de chef de cozinha, ajudantes de cozinha, mordomo, sommelier e serviço de limpeza, além de tripulação para o barco (comandante e ajudante), entre outros funcionários. Ou seja, ele tem à disposição serviços de um hotel cinco estrelas, com o diferencial de contar com total privacidade.

Com o aumento no número de casos de Covid e o colapso em hospitais públicos e privados em todo Brasil, as empresas de elevadores reforçam as medidas de segurança para os profissionais do setor e ampliam a divulgação de recomendações de segurança para todos os usuários. O surgimento de novas variantes mais contagiosas e agressivas no país aumenta as preocupações com a segurança sanitária.

Profissionais que instalam elevadores novos, assim como os que trabalham na manutenção e conservação de elevadores e escadas rolantes, estão sendo orientados a intensificar cuidados de higiene e segurança para evitar a contaminação nos ambientes em que circulam, informam a Associação Brasileira das Empresas de Elevadores (ABEEL) e o Sindicato dos Elevadores do Estado de São Paulo (Seciesp).

“Com o agravamento da situação de pandemia no país cresce a nossa responsabilidade como prestadores de serviços e como cidadãos. Temos o dever de proteger os trabalhadores do setor e os usuários de elevadores”, afirma Marcelo Braga, presidente da ABEEL e do Seciesp. As duas entidades também disponibilizaram uma cartilha com dicas de cuidados e de comportamento em elevadores.

Um estudo revelou ainda que um sistema de purificação de ar, disponível no mercado, aliado ao uso de máscaras durante as viagens de elevadores, são fatores que podem reduzir a exposição dos passageiros ao vírus COVID-19.

Para os técnicos que trabalham nos condomínios residenciais e comerciais é recomendado o uso de máscaras de proteção profissionais, lavagem o mais frequente possível das mãos, uso de álcool em gel, distanciamento em relação aos demais funcionários que prestam serviços, além de respeito às normas estabelecidas em cada um dos condomínios visitados pelos técnicos, informam.

Recomendações para o uso do elevador em edifícios residenciais ou comerciais:

• Evite usar o elevador quando estiver cheio, espere sempre a próxima viagem.

• Caso precise descer apenas dois andares ou subir um único pavimento, opte pelas escadas. Evite o elevador.

• Acione o botão de chamada do elevador com o auxílio de um lenço de papel descartável. Adote o mesmo procedimento no botão interno da cabina para acionar o seu pavimento.

• Adote o mesmo procedimento do uso de um lenço de papel descartável nas portas de pavimento do tipo Eixo Vertical. Ou seja, aquelas que necessitam serem puxadas com a mão para entrar e empurrá-las para sair da cabina.

• Ao viajar no elevador evite encostar nas paredes da cabina.

• O condomínio deve efetuar a higienização do interior da cabina, se possível, no intervalo de duas horas, dependendo do fluxo de pessoas que circulam pelo elevador.

• É preciso cuidado para não aplicar produtos de limpeza diretamente sobre as peças como botões, visores, indicadores de posição, subteto etc. Isso pode atacar as peças como acrílicos e plásticos.

• Umedeça um tecido especial para limpeza no produto e passe suavemente sobre as partes do elevador.

• Nunca utilize produtos abrasivos e esponjas de aço para não riscar os componentes. A mesma recomendação acima vale para os botões e puxadores de porta que ficam no pavimento.

• Lave e desinfete as mãos após tocar no corrimão das escadas rolantes.