O Plano Diretor Estratégico de São Paulo, aprovado em 2014 e revisado em 2023, busca aproximar empregos, serviços e moradia, reduzindo a necessidade de longos deslocamentos diários. Com isso, foi determinada a limitação no número de vagas de garagem, e prédios maiores nas intermediações de estações do Metrô e da CPTM, do monotrilho e corredores de ônibus.
As alterações beneficiam diretamente as famílias que se encaixam no programa Minha Casa Minha Vida, que podem ter acesso a mais ofertas de empreendimentos localizados em áreas com infraestrutura completa. Várias construtoras passaram a projetar imóveis com base nas alterações do Plano, como a Vinx – especializada em incorporar projetos no segmento econômico e que lançará neste ano cinco empreendimentos em regiões estratégicas da cidade.
“Enxergamos as alterações do Plano Diretor de forma positiva, pois levam as famílias que se encaixam no programa MCMV para áreas mais próximas do centro e facilita o acesso ao transporte público. Nossos projetos complementam o objetivo de mobilidade do Plano Diretor. Entendemos que as famílias querem morar, trabalhar e consumir na mesma região, aproveitando o tempo do deslocamento no seu lar e condomínio, que foi comprado para viver, e não para entrar e sair. Nesse sentido, nossos projetos oferecem uma gama de opções de lazer, que vão desde sauna até espaço beleza”, destaca Guilherme Yogolare, CEO da Vinx.
Após as alterações do plano em junho do ano passado, a construtora apostou nos bairros do Jabaquara, Butantã, Bresser, Bela Vista, Perdizes, Jardim Marajoara e Vila Prudente para os seus novos projetos. Com a revisão, a Vinx verticalizou mais os seus projetos, e juntos, os sete atenderão cerca de 3000 famílias, com renda familiar a partir de R＄ 4200,00, que terão fácil acesso a uma variedade de serviços, conveniências e transporte público.
O Vinx Butantã, por exemplo, está localizado próximo às Avenidas Politécnica, Engenheiro Heitor Eiras Garcia, Corifeu de Azevedo Marques, e rodovia Raposo Tavares, que tem várias opções de ônibus na localidade que conectam direto as estações do metrô Butantã, São Paulo Morumbi e o recém-inaugurado Terminal Vila Sônia. O Vinx Bresser está próximo à estação de metrô Bresser Mooca, região conhecida por sua rica oferta cultural, gastronômica e de entretenimento.
Já o Vinx Connect Paulista, na Rua Barata Ribeiro, está a poucos minutos na Avenida Paulista, com o metrô Trianon-Masp e Consolação próximos, assim como perto da avenida 9 de Julho e da Rua Augusta. O Vinx Jabaquara está próximo ao metrô Conceição que conecta com o Multi Terminal Jabaquara e de vários comércios, serviços e hospitais; e o Vinx Bosque Sabará, na Av. Nossa Senhora do Sabará, no Jardim Marajoara, é servida por terminais de ônibus, próximo ao Shopping Interlagos e a uma farta estrutura de comércio e serviços na própria avenida.
A construtora tem se destacado no segmento econômico por oferecer diversas áreas comuns pensando na interação dos condôminos, como uma extensão do apartamento. Entre os diferenciais estão a como espaço beer, cine air, beauty center, pet care, sauna, salão de jogos e diversos itens acompanhando as tendências de empreendimentos de segmentos médio e alto padrão.
