A Cury Construtora registrou vendas líquidas de R$ 2,1 bilhões no 1T25, de acordo com a prévia dos resultados operacionais apresentada ao mercado. O montante é 35,7% superior ao número conquistado no 1T24 e ainda mais significativo quando comparado com o último trimestre de 2024: 47,9%. O preço médio das vendas chegou a R$ 310,2 mil, aumento de 6,2% na comparação com o 1T24.
Os resultados do período refletem o bom desempenho com o recorde de 14 empreendimentos lançados no primeiro trimestre de 2025, sendo 9 em São Paulo e 5 no Rio de Janeiro. O VGV (Valor Geral de Vendas) foi de R$ 2,8 bilhões, aumento de 47,7% em comparação com o mesmo período de 2024, com preço médio das unidades de R$ 304,8 mil.
“A eficiência operacional da Cury é destaque nos resultados trimestrais, principalmente nos primeiros meses do ano, quando concentramos a maior parte dos nossos lançamentos. Neste primeiro trimestre, atingimos um novo patamar histórico, com recordes de lançamentos e em vendas líquidas”, afirma Leonardo Mesquita, vice-presidente comercial da companhia.
Pelo 24º trimestre consecutivo, a Cury registrou geração de caixa positivo que, desta vez, alcançou R$ 25,7 milhões, 50,4% maior que os R$ 17,1 milhões conquistados no 1T24. Enquanto a VSO (Vendas Sobre Oferta) foi de 45,4% no 1T25, aumento de 1.7 p.p. em relação aos 43,7% do 4T24. Ao ser comparada com o 1T24, reduziu 2,5 p.p. frente aos 47,9% do 1T24.
No primeiro trimestre de 2025, a Cury produziu 3.363 unidades, 431 a mais que a soma produzida no 1T24. O número representa alta de 14,7% em relação ao 1T24 e aumento de 4,3% à produção do 4T24. O estoque da empresa no 1T25 alcançou R$ 2,5 bilhões, com 99% de unidades lançadas ou em construção, e 1% de unidades concluídas.
A companhia encerrou o 1T25 com carteira de terrenos de R$ 19,8 bilhões em VGV potencial, levando em consideração os lançamentos recentes e aquisições realizadas. O montante significa um aumento de 26,7% em relação ao acumulado no 1T24 e redução de 1,6% em relação ao 4T24. No total, foram 68.218 unidades. Atualmente, a Cury tem um banco de terrenos de R$ 14,1 bilhões em São Paulo e R$ 5,7 bilhões no Rio de Janeiro.
A Cury reforça ainda que os números do 1T25 não consideram o saldo a receber de repasses já realizados, levando em conta a mudança de regra da Caixa Econômica Federal, que passa a fazer o depósito após o registro do contrato em cartório.
Preço médio de lançamentos, vendas e VSO (Venda sob Oferta)
- No 1T25, foram lançados 14 empreendimentos, 9 em São Paulo e 5 no Rio de Janeiro, com VGV total de R$ 2,8 bilhões, aumento de 47,7% em relação ao 1T24.
- O preço médio das unidades lançadas no 1T25 foi de R$ 304,8 mil, menor em 3,6% em relação ao 1T24 e 11,6% quando comparado ao 4T24.
- A VSO trimestral líquida do 1T25 foi de 45,4%, ante 47,9% no 1T24. Nos últimos doze meses, a VSO líquida somou 72,6%, menor que os 73,2% registrados no mesmo período do ano anterior.
VGV repassado e geração de caixa
- No 1T25, a Geração de Caixa operacional foi de R$ 25,7 milhões, 50,4% maior que os R$ 17,1 milhões registrados no 1T24.
- O VGV repassado totalizou R$ 1,1 bilhão, crescimento de 21% em relação ao 4T24 e 26,7% acima do 1T24. As unidades repassadas somaram 3.783, número superior em 19,9% ao registrado no 4T24 e em 19,8% à soma do 1T24.
- Ao considerar o desempenho nos últimos 12 meses (UDM), houve aumento de 28,3% no VGV repassado frente ao período de 1T24. A evolução das unidades repassadas foi de 13.972 no 1T24 UDM para 16.741 no 1T25 UDM.
- Nos últimos 12 meses, o VGV total de lançamentos alcançou R$ 7,4 bilhões, 52,5% acima do acumulado no mesmo período anterior.
- O preço médio da unidade lançada foi de R$ 312,4 mil, 5,3% superior ao acumulado dos últimos 12 meses.
Banco de terrenos
- A Cury encerrou o 1T25 com carteira de terrenos de R$ 19,8 bilhões em VGV potencial, 26,7% maior que o número registrado no 1T24, totalizando 68.218 unidades.
- Atualmente, a Cury concentra R$ 14,1 bilhões em bancos de terrenos em São Paulo e R$ 5,7 bilhões no Rio de Janeiro.
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