Hub Imobiliário

O setor de construção civil é formado por empresas que há muito tempo atuam na economia e, muitas delas, já estão na segunda ou na terceira geração. Diego Dias, CEO da Ekko Group, incorporadora especializada em empreendimentos residenciais de médio e alto-padrão, focada na região de Alphaville, Cotia e Osasco, começou sua vida profissional no mercado financeiro para só depois assumir a empresa do pai e entrar no setor de Construção Civil.

Durante oito anos, o CEO formado em administração, trabalhou no mercado financeiro, e, buscou nesse tempo de aprendizado, reunir lições que fizeram o diferencial para ele expandir a empresa herdada do pai:

O foco é o cliente – Os processos precisam ser desenvolvidos internamente afim de atingir o objetivo final, sem isso é impossível ter uma empresa escalável. É necessário estruturar todas as áreas em operação (administração, RH, operacional, financeiro…), para que toda a base não fique capenga no processo de expansão.

As pessoas são um pilar fundamental em qualquer companhia. Profissionais certos nas posições certas fazem toda a diferença. Em momentos de baixa econômica, muitas pessoas ótimas ficam disponíveis e estão procuram recolocação no mercado, ou seja, contratar.

Estruturação de negócios: o Brasil tem uma economia que oscila muito de ano em ano, então o momento do mercado deve ser levado em consideração. Tem que saber adequar seu modelo de negócio ao momento econômico do país.

Empresa familiar precisa se profissionalizar. É imprescindível definir a função de cada um e abrir mão de ideias antigas para que o negócio se torne mais eficiente, rentável e consiga se tornar escalável.

Queda de juros. O Brasil está em um período único de queda de juros, aumento da capacidade e uma conjuntura de fatores que tem colocado o País como atrativo no mercado financeiro.

A Gafisa, uma das mais tradicionais incorporadoras do Brasil, fará a primeira entrega de empreendimento do ano de 2020, no dia 20 de fevereiro. O edifício é o 044 Vila Rica, em um dos bairros mais valorizados de Santos, litoral de São Paulo. Este é o prédio de número 1.165 construído pela Gafisa, que já construiu mais de 16 milhões de metros quadrados, nos quais vivem mais de um milhão e meio de clientes em todo território nacional.

O 044 Vila Rica fica apenas a 500 metros da orla do Canal 3, por isso a cobertura do empreendimento tem uma vista panorâmica da cidade, com o mar ao fundo. Além disso, o endereço é de fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Washington Luiz, Conselheiro Nébias e Ana Costa.

“Esta é a primeira entrega da Gafisa após a reestruturação pela qual passamos em 2019. Consideramos a inauguração desse empreendimento como um marco de uma nova fase na longa história da empresa, sem renunciar às características pelas quais ficamos conhecidos, como qualidade, tecnologia e a sustentabilidade”, diz Saulo Nunes, COO da Gafisa.

O projeto foi concebido para atender os mais diversos tipos de preferências dos clientes, oferecendo três opções de plantas em diversas configurações, com três a quatro suítes. Ao todo são 69 apartamentos, com duas ou três vagas de garagem.

O empreendimento conta com espaços de lazer e convivência completos, como fitness, piscinas adulto e infantil na cobertura, sauna, brinquedoteca, playground, quadra, salão de festas gourmet e bicicletário, em linha com o estilo de vida saudável da cidade.

Por tudo isso, o 044 Vila Rica foi um sucesso de vendas da Gafisa em Santos.

Novo House Up

O 044 Vila Rica também conta com um reformulado serviço de personalização House UP da Gafisa, que dá ao cliente a possibilidade de customizar o imóvel após a obra concluída e a entrega das chaves.

Anteriormente, os serviços eram oferecidos durantes as obras, focados em alterações de louças, metais, opções de plantas e revestimentos. A partir do 044 Vila Rica, o serviço House Up passou contar com itens como equipamento de ar-condicionado, fechamento de varanda, reforma civil em todo imóvel, marcenaria e muitas outras opções, com a vantagem de todo o serviço ser executado pela própria Gafisa.

Gafisa nova fase

Além da entrega do 044 Vila Rica, a Gafisa possui outros 16 empreendimentos em construção, em diferentes estágios, mas todos em ritmo acelerado.

Em 2019, a Companhia passou por um intenso trabalho de reestruturação em todas as suas áreas e reequilibrou seus resultados financeiros, mostrando seu compromisso com clientes e acionistas.

A Gafisa está finalizando as providências para concluir a incorporação da Upcon, o que fortalecerá a nossa equipe executiva face à experiência e expertise dos seus integrantes no mercado imobiliário.

2020 será um grande marco em nossa história, com a Gafisa voltando a lançar empreendimentos ao longo do ano.

Quem compra ou vende um imóvel sabe que se trata de um procedimento que exige cautela e atenção: é preciso analisar uma pilha de documentos e, ainda assim, há o risco de perder o imóvel devido a pendências na justiça. Para resolver esse problema, a Xaza aposta na união de tecnologia, dados e segurança jurídica.

A empresa é uma plataforma de intermediação imobiliária que permite ao usuário anunciar e comprar imóveis exclusivos, contando com o apoio de corretores independentes para assessorar o cliente e agilizar o negócio. O objetivo é movimentar na plataforma mais de R$ 1 Bilhão em VGV (Valor Geral de Vendas), indicador de potencial de mercado.

O diferencial é a proposta de combinar uma solução de alta tecnologia com a análise de uma equipe jurídica especializada e a transparência dos dados no ambiente digital. As documentações dos imóveis colocados à venda na plataforma e de seus proprietários são analisadas previamente, reduzindo riscos na negociação.

“Consideramos que a regularidade na documentação do imóvel e de seus proprietários é imprescindível para o sucesso do negócio. Assumimos a responsabilidade de todos os anúncios, permitindo que nossos agentes possam assessorar os clientes da melhor forma possível”, explica Fernando Nekrycz, CEO da Xaza.

A empresa é especializada na oferta de imóveis de alto padrão. Neste primeiro momento, sua atuação se concentra na cidade de São Paulo, com mais de mil ofertas disponíveis e exclusivas. O objetivo é, posteriormente, expandir a atuação para outras regiões do país, como o Nordeste.

Nesse modelo de negócio, a Xaza e o corretor independente que opera na plataforma ficam com parte do valor negociado parte do valor negociado, ou seja, recebem a tradicional comissão sobre o valor de venda. A plataforma visa facilitar também a análise de crédito para fins de financiamento, tornando mais rápida análise, tanto do imóvel negociado, como principalmente do comprador.

É um momento propício, dado que o mercado imobiliário volta a se aquecer em 2020 após período de instabilidade econômica. A Caixa, responsável por 60% do financiamento de imóveis, possui cerca de R$ 480 bilhões de crédito imobiliário. Além disso, estimativas indicam que há mais de 40 milhões de brasileiros com potencial de compra.

Como funciona a plataforma?

O usuário que deseja comprar um imóvel precisa se cadastrar gratuitamente na plataforma e escolher a propriedade desejada no portfólio disponível por meio dos filtros, como região, valor, cômodos etc. A partir daí, basta entrar em contato com o agente responsável pela negociação – é possível enviar e-mail, conversar no chat ou até agendar visita.

Para aqueles que desejam vender um imóvel, é necessário cadastrá-lo e aguardar o contato da equipe da Xaza para enviar toda a documentação pedida. Depois, o jurídico analisa todos os arquivos da casa e dos proprietários. Se estiver tudo certo, o anúncio é liberado para publicação.

Além disso, a plataforma permite o cadastro de corretores imobiliários independentes que desejam atuar com o site. O interessado precisa enviar seus dados e aguardar o contato para prosseguir no processo. Uma vez aceito, ele conta com assistência jurídica e de marketing em suas negociações, apoio da tecnologia para aprofundar o relacionamento com seu cliente e, futuramente, terá à disposição programas especiais para capacitação e desenvolvimento.

Fundadores buscavam olhar jurídico nas transações imobiliárias

A Xaza é fruto de uma união entre empreendedores que já atuam no setor imobiliário e desejavam trabalhar com áreas que estavam por trás do êxito de uma transação. Em suma: buscavam uma plataforma de compra e venda que garantisse o olhar jurídico no negócio em vez de enxergar apenas o ponto de vista comercial.

A iniciativa reúne Fernando Nekrycz e José Edelstein, sócios do NSE Advogados, que serão os responsáveis pela parte jurídica e imobiliária da empresa e André Zukerman, CEO da Zukerman Leilões, que, além do conhecimento do setor, cuidará do marketing.

O NSE Advogados, por exemplo, tem seis anos de experiência no setor, prestando assessoria jurídica em mais de R$ 1 bilhão de VGV na compra e venda de imóveis. A Zukerman, por sua vez, é a líder nacional no segmento de vendas de imóveis em leilões. Já Tarasantchi gerenciou a maior plataforma de redes de anúncio da América Latina.

“Somos uma plataforma imobiliária com o único objetivo de ajudar as pessoas a encontrarem o imóvel perfeito que tanto procuram, sem complicação, risco e insegurança”, conclui André Zukerman.

No dia 24 de março, em Campinas, acontecerá o Datastore Hub Experience 2020, que contará com a participação de personalidades de destaque no mercado da habitação, e entre os palestrantes está o presidente do Sistema Cofeci Creci, João Teodoro da Silva.

A proposta deste evento é ser inédito, exclusivo e disruptivo, principalmente na forma de transmissão e absorção dos conteúdos com a experiência “HUB”, que será performada com os participantes apenas no dia do evento. O Congresso proporcionará ao empreendedor, executivo ou gestor imobiliário a oportunidade de se tornar um agente transformador do mercado em sua localidade logo que retornar a sua cidade.

No dia 23/03/2020, ocorrerá um jantar com importantes lideranças empresariais de todo o Brasil, palestrantes e renomados profissionais, com a coordenação de Marcus Araujo, e Daniel Rosenthal.

O Datastore Hub Experience é uma realização da Datastore Pesquisas, tendo como idealizador Marcus Araujo (CEO da Datastore) e como curador e desenvolvedor do projeto, Daniel Rosenthal, um dos maiores especialistas em eventos imobiliários no Brasil. Todos os participantes receberão um RELATÓRIO EXCLUSIVO com informações baseadas em uma série de dados coletados nos últimos dez anos, que apontam as tendências imediatas para 2020. Só quem estiver inscrito receberá, no dia do evento, este relatório ÚNICO no Brasil, e justifica todo o esforço para estar presente. Além disso, será possível participar da Experiência Hub, que permitirá o compartilhamento de vivências e habilidades entre os participantes.

Durante o painel “O Futuro da Indústria Imobiliária”, que acontece no dia 24 de março, das 14h30 às 15h30, além do presidente João Teodoro, também participarão o Secretário de Estado da Habitação, Flávio Amary; Benedito Abbud, um dos principais expoentes do paisagismo; Ernani Braga, vice-presidente de novos negócios do Grupo Zap, com moderação de Peixoto Acioli, presidente da Re/max.

Inscreva-se através do LINK ESPECIAL para parceiros e associados do Sistema COFECI –CRECI, e garanta UM DESCONTO ESPECIAL!
Segue link para inscrição:
http://www.sympla.com.br/datastore-hub-experience-2020__761456?token=cfff3f862833284e0ec637e42f57b5ee

DATASTORE HUB EXPERIENCE.
Quando: 24 de março, das 8h às 20 horas.
Onde: Royal Palm Tower Anhanguera.
Público: Empreendedores e profissionais com poder de decisão de toda a cadeia do mercado imobiliário. Informações: http://datastorehub.com.br/

Organizado pela Datastore, agência de pesquisa de dados imobiliários, o Datastore Hub Experience será um novo evento do Mercado Imobiliário. O Congresso acontece no dia 24 de março e contará com palestras e painéis focados em tecnologia, tendências e análises do futuro do mercado imobiliário. Haverá dinâmicas e um exclusivopitch de startups.

“Queremos que seja um evento plural de transmissão e compartilhamento de conteúdo de alto nível para empreendedores imobiliários. Nosso objetivo é antecipar as tendências e promover debates importantes e conteúdo relevante”, conta Marcus Araujo, CEO da Datastore um dos responsáveis pela organização do Datastore Hub Experience.

A Datastore Pesquisas também disponibilizará um relatório com dados e informações especiais sobre as demandas de 2020 para quem comparecer ao evento. Os dados oferecidos possuem embasamento em mais de 206 mil entrevistas realizadas por todo o território brasileiro nos últimos 10 anos

Ultimate Presentation Chance

Seis startups terão de 3 a 5 minutos para apresentar seus projetos antes do encerramento. As empresas receberão o feedback de três especialistas do mercado, clientes e prospects para aprimorar o seu business. A companhia mais inovadora seguindo os padrões mercadológicos receberá o reconhecimento de startup “In Future We Trust” da Datastore.

As startups interessadas passarão por um processo seletivo. Para se inscrever, elas precisarão entrar em contato com o Daniel Rosenthal, curador do evento, até o dia 5 de março pelo telefone 19 98219-1111.

Veja a programação completa:

08h – 08h30

Credenciamento e abertura.

08h30 – 09h30

Palestra “Escutatória para melhores negociações”, com Thomas Brieu com foco em melhorar o desempenho das negociações no mercado imobiliário, seja de parcerias em terrenos até as vendas propriamente ditas.

09h30 – 10h30

Painel “Tendências e Realidade Imobiliária” com Bruno Lessa do Portal VGV como moderador, Alexandre Frankel (CEO da Vitacon/Housi), Edvaldo Corrêa (Gerente de Desenvolvimento de Novos Negócios B2B da TECVERDE), Gustavo Zanotto (Café Imobiliário) e Hugo Pierre (ConstruTech).

10h30 – 11h

Break

11h – 12h

Palestra “Vendas – O Vendedor Rainmaker”, com Ricardo Jordão, palestra com uma visão diferenciada sobre vendas.

12h – 12h40

Palestra “A demanda 4.0”, com Marcus Araujo falando sobre os novos públicos os novos produtos demandados para a nova década.

13h – 14h30

Almoço com a dinâmica “Descascando Abacaxis”: evolua suas habilidades futuristas antiabacaxis.

14h30 – 15h30

Mesa Redonda – “O Futuro da Indústria Imobiliária” com Flávio Amary (Secretário de Estado da Habitação do Governo de São Paulo), João Teodoro da Silva (Presidente do COFECI CRECI), Benedito Abbud (Arquiteto paisagista) e Peixoto Accyoli (CEO da Re\max Brasil) como Moderador deste painel no evento.

15h30 – 17h30

Palestra “Futurização e Tecnologia”, com Guga Stocco

17:30 – 18:30

“Ultimate Presentation Chance” (UPC) – Startups selecionadas se apresentarão no evento.

Este painel contará com a presença de: Ernani Braga Assis (vice-presidente de RI e Novos Negócios do GRUPO ZAP), Diego Simon (Viva Decora) e Fernando Godoy (autor do livro “Metodologia Startup Village” e Palestrante sobre X-Reality e Inteligência Artificial.

18:30 – 20:00

Coquetel de encerramento e uma atração surpresa

Local do evento: Royal Palm Tower Anhanguera – Campinas

Data: 24 de março de 2020

Horário: 08h às 20h

Saiba mais: www.datastorehub.com.br

A locação de equipamentos e máquinas para a construção civil passa por um momento de recuperação no mercado nacional, depois de viver períodos difíceis com a crise econômica que atingiu o país. “A expectativa é de crescimento para este ano, seguindo a tendência de 2019, quando vimos a demanda crescer”, garante Eurimilson João Daniel, secretário da Analoc – Associação Brasileira dos Sindicatos e Associações Representantes dos Locadores de Máquinas, Equipamentos e Ferramentas — e vice-presidente da Sobratema – Associação Brasileira de Tecnologia para Construção e Mineração.

Com 19 mil empresas em todo o Brasil e capacidade para gerar 250 mil empregos diretos, o setor de locação de equipamentos e máquinas gerou negócios no valor de R$ 7,1 bi em 2019, operando com 46% da capacidade média. Isso, segundo Daniel, mostra que o segmento é bastante pulverizado, não ficando nas mãos de um pequeno número de grandes empresas. “Também temos um enorme potencial de crescimento”, garante o executivo. “Hoje, o setor de rental detém cerca de 22% das aquisições dos equipamentos e máquinas da linha amarela existentes aqui, enquanto em países desenvolvidos a locação responde por 60% desses instrumentos”.

Para debater soluções e o futuro do setor, a Messe Müchen, em parceria com a Sobratema, realiza nos dias 17 e 18 de junho deste ano, no São Paulo Expo, a Smart.Con, fusão de Summit e mostra de produtos e serviços .

Para Daniel, a realização da Smart.Con acontece em um bom momento para o segmento de locação de máquinas e equipamentos. “Será um evento com muita informação importante para a formação de qualificação da mão de obra no setor, pois existe essa preocupação com as pessoas e a empresas, com o debate sobre as novas tecnologias e a importância delas para proporcionar maior produtividade e garantir a rentabilidade”, analisa.

Apesar da velocidade que caminha a tecnologia no mundo, Daniel garante que o setor de locação tem procurado se manter atualizado. “As empresas sempre estão buscando inovações”, afirma. “No entanto, também dependemos da demanda dos construtores, ainda concorremos muito com a visão financeira e a mudança para produtividade é um caminho que observamos avanços. Se houver procura por robôs para assentar tijolos e rebocar paredes, por exemplo, os empresários têm condições de importar esses equipamentos para atendê-los”.

No primeiro dia do Congresso Smart.Con, haverá o painel “Planejamento de obra: mecanismos para dimensionamento dos equipamentos, cronograma a prazos de locação”, que será apresentado por Daniel.

Saiba mais sobre os congressos que abordarão as novas tecnologias e como se qualificar para esse novo cenário iminente da construção. Acesse: http://exposmartcon.com.br/pt/

A construção civil inicia o ano de 2020 com expectativas de crescimento. De acordo com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o setor deve crescer 3% este ano, com potencial para a criação de 150 mil a 200 mil oportunidades formais de trabalho até de dezembro. Os números são reflexos da retomada da macroeconomia nacional e da superação da crise do segmento.

A Juntos Somos Mais, detentora do maior programa de fidelidade do varejo da construção civil e do maior marketplace B2B do setor, acompanha os números positivos. Entre janeiro e outubro de 2019, o programa Juntos Somos+ saltou de cerca de 120 mil membros para mais de 400 mil, crescendo mais de 3 vezes. O número inclui lojistas, vendedores de lojas e profissionais de obra, todos engajados no programa que visa a contribuir para o desenvolvimento e modernização do setor no Brasil. São ao todo mais de 65 mil lojas participantes – considerando que o Brasil conta com quase 140 mil lojas de construção, mais de 4 em cada 10 delas já estão cadastradas no programa.

Para impulsionar ainda mais o desempenho da marca e o engajamento com seus públicos, a Juntos Somos Mais segue expandindo sua equipe e anuncia a contratação de Andrea Mendonça como nova CMO.

Administradora de empresas licenciada pela San Francisco State University, Andrea Mendonça fez diversos cursos nas áreas de alimentação, sustentabilidade e desenvolvimento humano e aprimorou sua trajetória em multinacionais como Unilever, Tetra Pak e Sara Lee.

A CMO empreendeu algumas vezes. No mercado de alimentação, estruturou a marca Tostex para replicação em rede e posteriormente vendeu ao Grupo Giraffas. Também teve experiência dentro das Faculdades Fiap, transformando os antigos ambientes de cantina em áreas de relacionamento, estudo, co-working e alimentação.

Antes de juntar-se à Juntos Somos Mais, Andrea liderou a área de Comunicação para o Ensino Superior e depois o marketing da BU de escolas próprias da Kroton, hoje Cogna Educação.

Antonio Serrano, CEO da Juntos Somos Mais, afirma que a contratação reforça o propósito da empresa de fortalecer o varejo da construção através do primeiro ecossistema do segmento que envolve empresas, lojas e profissionais da obra. “Um dos principais objetivos da Andrea será posicionar a marca Juntos Somos Mais como um ecossistema robusto que ajuda o varejo a vender mais e melhor. A experiência da Andrea como empreendedora e executiva é a combinação que precisamos em um time movido pelo espírito empreendedor e faminto pela revolução contínua”.

Segundo a CMO, “ao longo da minha experiência profissional, investi na valorização da diversidade, buscando dar espaço e oportunidade aos membros do time e colher os frutos junto com eles. Busquei formar, desenvolver e engajar equipes com foco no resultado, alinhando valores de sociedade e sustentabilidade no longo prazo. Agora, meu próximo desafio será o de aliar meus aprendizados para consolidar a Juntos Somos Mais e seu programa de relacionamento como provedores de melhorias para o setor como um todo.”

São Paulo, fevereiro de 2020 – A Bossa Nova Sotheby’s International Realty, maior grife imobiliária de alto padrão, está lançando, em Trancoso (BA), o Vilas Altos de Trancoso. O empreendimento é composto por 19 casas e está localizado em frente à praia e a 350 metros do pequeno centro conhecido como “Quadrado”. A arquitetura é assinada por Gui Mattos, renomado profissional vencedor do Architizer A+ Awards 2017, um dos principais prêmios mundiais da arquitetura.

As casas apresentam um sofisticado design contemporâneo completamente integrado à natureza local, que foi mantida em 96% de área preservada. São duas opções de planta: o modelo Casa Taípe, com 262m², e o Casa Coqueiros, com 233m². Ambas possuem três amplas suítes, living com dois ambientes, cozinha integrada, lavabo e área de serviço, distribuídos em dois pavimentos. A Casa Coqueiros dispõe ainda de piscina privativa.

Tempos de conectividade, de abundância, de referências e de busca pela superação das necessidades, as chamadas “experiências”. Não é mais suficiente oferecer “o mais, do mesmo”. As pessoas estão em busca do novo e um novo que traz propósito, tenha valor, faça bem para o corpo, para a mente, para a saúde e para o mundo. Essa é a nova realidade da sociedade e que já tem nome na indústria imobiliária: o chamado Wellness Lifestyle Real Estate, uma indústria nascente que reconhece esses desafios para a saúde e coloca o bem-estar das pessoas no centro da concepção, design, criação e replanejamento dos lares e bairros.

De acordo com a médica e sócia-executiva da incorporadora AG7, Dra. Andressa Gulin, nas últimas décadas, o estilo de vida de grande parte da população foi impactado pela busca desenfreada de produtividade, eficiência e velocidade. “Isso teve um grande impacto na qualidade de vida e hoje vemos o resultado disso em um mundo mais ansioso, sedentário e estressado. Saúde e tempo se tornaram itens de luxo”. Segundo ela, a saúde virou vítima dos ambientes construídos para a agilidade do mundo contemporâneo. “Cidades planejadas para carros, alimentos condimentados para um mundo sem tempo, vícios socialmente estimulados e uma desconexão social dos hiperconectados. Não há dúvidas que para viver melhor, precisamos novamente adaptar nossos ambientes para estimular um estilo de vida mais saudável, inserindo qualidade de vida no dia a dia das pessoas”, completa.

Hoje, acredita-se que o bem-estar está se tornando o novo luxo. Sua indústria de US﹩ 3,7 trilhões já vem crescendo mais que a economia global e as residências serão as próximas impactadas pelo movimento, já que as casas, comunidades e vizinhança afetam diretamente o comportamento e estilo de vida. Não se trata apenas de curar construções doentes, mas incorporar elementos que ajudem os residentes a otimizar sua saúde em termos de sono, vitalidade, humor, saúde mental, como por exemplo maximizar o uso de luz natural, aumentar o tempo de exposição à natureza, usar iluminação circadiana, utilizar tecnologia que monitore e otimize a qualidade do ar indoor, etc. Já dizia o renomado médico indiano, Deepak Chopra à Forbes: “A vida biológica é a próxima revolução no setor imobiliário”.

Vimos na última década o conceito de sustentabilidade crescer de forma expressiva na construção civil. Segundo pesquisa realizada em 2018 pela U.S. Green Building Council (USGBC), o Brasil ocupa a 4º posição entre os 10 países que mais desenvolvem construções sustentáveis. O índice é avaliado pela certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) e o país possui 460 empreendimentos, que totalizam quase 15 milhões de m² construídos de forma sustentável. Entre eles, está o ÍCARO Jardins do Graciosa, residencial mais sustentável do Brasil, localizado no bairro Cabral em Curitiba (PR).

Hoje, o desafio das incorporadoras está em ir além do impacto ambiental e olhar para o impacto fisiológico do ser humano. Ao considerá-lo em todas as suas esferas como fundamento para a concepção de espaços, soluções arquitetônicas surgem para impactar de forma positiva a vida dos moradores. Dados já registram que o setor imobiliário de bem-estar cresceu US﹩ 134 bilhões em todo o mundo e segue crescendo rapidamente.

Em Curitiba, a incorporadora AG7 materializa esse conceito em seu novo empreendimento de luxo que chega ao Ecoville e será lançado no primeiro semestre deste ano, o AGE 360, em parceria com o escritório franco-brasileiro Triptyque Architecture.

O projeto será um dos primeiros do mundo a ter a certificação Fitwel, desenvolvida por especialistas em saúde e design do governo norte americano, que utilizaram mais de 3.000 estudos científicos em busca de estratégias direcionadas a construção de edifícios mais saudáveis, que permitem melhor qualidade de vida para seus moradores e usuários.

Andressa Gulin é uma das primeiras médicas da América Latina a receber a certificação Fitwel Ambassador e também participou da elaboração do projeto. Segundo ela, a boa arquitetura traz saúde. “Está na hora de começar a tratar os nossos lares como um investimento ao nosso bem-estar e na nossa saúde, e não apenas financeiro. O crescimento desse setor vai impactar o mercado de real estate, wellness e saúde de uma forma que ainda não conhecíamos”.

O edifício conta com 33 unidades exclusivas, apartamentos de 205 a 610 m², com uma das vistas mais lindas da cidade. O projeto está em fase de pré-lançamento. Para saber mais sobre o novo empreendimento, acesse: http://age360.ag7realty.com.br/.

Conteúdo, conceito, tecnologia, design e experiência. A holding AG7 é uma plataforma entre os melhores profissionais da economia criativa, tais como designers, arquitetos, engenheiros e paisagistas, e o consumidor final, contemplando para isso uma cadeia que reúne os mais prestigiados e inovadores fornecedores, construtores, técnicos, cientistas e parceiros investidores.

O resultado são produtos que estão na fronteira da tendência, seja em empreendimentos imobiliários, seja em design e inovação. “Unimos conceito, tendência, design, arquitetura, sustentabilidade, construtores, fornecedores, cientistas e os profissionais mais preparados e renomados em suas áreas na criação de empreendimentos únicos, que transportam a experiência do morar a uma nova dimensão, mais personalizada e atualizada com os novos tempos”, define Alfredo Gulin Neto, CEO da AG7. “Nós construímos diferente porque acreditamos em um mundo diferente. Nosso mindset é voltado à tendência, à inovação, ao design e ao bem-estar.”

A atuação da empresa, que oferece serviços de consultoria de inteligência imobiliária completos, full service real estate developer, ocorre em três frentes: prospecção e parceria de novos negócios, properties com imóveis de renda e, por meio da AG7 Realty, gestão de incorporações imobiliárias.

Entre as premiações e conquistas, estão o 20º Prêmio Master Imobiliário, o mais importante do mercado de imóveis no Brasil; o 23º Prêmio Master Imobiliário; a Certificação Green Building Council (GBC) Brasil Condomínio na categoria “Gold”. Recentemente a holding anunciou seu mais novo empreendimento, em parceria com a Triptyque Architecture, a ser edificado em Curitiba (PR) com mais de 130 metros de altura e design marcante, inspirado nos arranha-céus de Nova York, com vista 360º da cidade.

Localizado em um dos pontos mais altos da cidade, foi projetado para ser o edifício de maior destaque na capital paranaense. “Como plataforma criativa de negócios, a AG7 traz um novo conceito de design e de estilo, que entrega ao cliente soluções, em produtos e serviços, personalizados e atualizados para um viver com qualidade, saúde, conforto, sustentabilidade e beleza.”

De acordo com as últimas informações disponibilizadas pela Prefeitura do Município de São Paulo (PMSP), compiladas pela Fipe em parceria com a Abrainc – Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, o número de alvarás concedidos em São Paulo (SP) para construção de novos empreendimentos verticais* totalizou 909 projetos aprovados ao longo de 2019, constituindo novo recorde da série histórica. Com base nesses resultados, o Indicador Antecedente do Mercado Imobiliário – que acompanha a variação do volume acumulado de alvarás concedidos em 12 meses – encerrou o ano com alta de 29,1% em São Paulo. Trata-se do segundo ano consecutivo de crescimento do indicador na capital paulista (em 2018, o crescimento registrado foi de 36,4%), após um triênio marcado pela queda no volume de projetos aprovados (2015-2017).

Veja o ranking dos distritos que mais evoluíram no número de volumes de alvarás em comparação com 2018:

Em termos de distribuição regional, a maior parte dos alvarás de empreendimentos concedidos 2019 envolveu novos empreendimentos verticais* na Zona Leste (região que concentrou 43,6% dos alvarás no período), seguida pela Zona Norte (19,7%), Zona Sul (19,3%), Zona Oeste (14,5%) e Centro (3,0%). Com respeito à variação, a análise segmentada do Indicador Antecedente do Mercado Imobiliário evidencia o crescimento do interesse imobiliário em todas as regiões da capital paulista em 2019, com destaque para Zona Sul, região que registrou avanço expressivo de 65,1% no volume de alvarás concedidos em 2019 em relação a 2018. O ano também foi marcado pelo crescimento na quantidade de novos projetos na Zona Norte (+42,1%), Zone Oeste (+45,1%) e Centro (+35,0%). Finalmente, embora tenha concentrado a maior parcela dos alvarás concedidos em 2019 na capital paulista (43,6%), a Zona Leste apresentou o menor crescimento dentre as regiões (+9,7%).

Para acessar os dados completos, clique aqui.

Fonte: Abrainc-Fipe, com base em dados da Prefeitura Municipal de São Paulo. Nota: (*) foram incluídos alvarás de aprovação/aprovação e execução de novas edificações (incluindo reconsiderações de despacho) para empreendimentos verticais (4 ou mais pavimentos), empreendimentos classificados como Habitação de Interesse Social (HIS), Habitação de Mercado Popular (HMP) e conjuntos residenciais horizontais (R2H-3).