A Ilion Partners, empresa de investimento imobiliário especializada na aquisição e no reposicionamento de prédios antigos em São Paulo, finalizou o retrofit dos dois edifícios do projeto Tangará, próximos ao Parque do Ibirapuera, zona sul da capital paulista. Esse empreendimento residencial destinado exclusivamente para locação se soma a outros quatros projetos multifamily atualmente no portfólio da Ilion Partners, totalizando 350 apartamentos.
Localizados na Vila Clementino, os dois edifícios do projeto Tangará se destacam pelo modelo arquitetônico tradicional dos prédios dos anos 60. Com 3.800 m² de área construída, eles contam agora com 56 apartamentos de 30 a 50m². No térreo, a fachada ativa acomoda seis lojas de 50m² cada. O processo de retrofit, que tem à frente o escritório de arquitetura Readymake, contou com obras de caráter estrutural e alteração completa de layout, ao mesmo tempo que manteve as características intrínsecas da arquitetura original dos edifícios.
“O Tangará vem somar ao portfólio residencial para locação de alta qualidade administrado e operado pela Ilion Partners. Tenho certeza de que será mais um ativo resiliente e com rentabilidade acima do mercado no longo prazo” destacou Maxime Barkatz, fundador da Ilion Partners.
“No retrofit do projeto Tangará conseguimos aliar as qualidades dos predinhos dos anos 60 com as facilidades necessárias para a moradia atual, assim chegamos a um resultado que valoriza o que há de melhor em morar na Vila Clementino” adicionou Leila Tanaami, diretora de Property Management da Ilion Partners.
As obras já foram finalizadas e a comercialização das unidades já está em andamento no site do empreendimento.
MULTIFAMILY: UMA NOVA CLASSE DE ATIVOS
Multifamily — ou residencial multifamiliar para locação — é uma categoria de investimento focada em edifícios residenciais destinados exclusivamente para locação. O investimento em propriedades multifamily forma um mercado já consolidado em outros países. No Brasil, o conceito tem atraído a atenção de novos investidores nos últimos anos, e vem se destacando como uma nova classe de ativos.