A Trinus.Co, holding que nasceu na capital goianiense com o propósito de transformar o mercado habitacional brasileiro e aproximar o mercado imobiliário do mercado financeiro, acaba de receber um investimento no valor de R$ 43 milhões da gestora de Venture Capital Bewater.
O novo aporte foi uma extensão da rodada série B realizada pela Headline, gestora global de Venture Capital liderada pelo empreendedor serial e ex-Buscapé Romero Rodrigues, em dezembro do ano passado. Na ocasião, foram investidos cerca de R$ 40 milhões na empresa goiana.
De acordo com o fundador e CEO da Trinus, Diego Siqueira, a expectativa daqui em diante é continuar atendendo seus clientes e parceiros com qualidade, com foco em aumentar escala e ganhar ainda mais eficiência em seus processos. “Estamos muito felizes com mais essa nova etapa na trajetória da Trinus. Nosso objetivo é manter esse ritmo acelerado de investimentos em tecnologia, aprimorar nossos produtos e trazer novas funcionalidades para nossa plataforma. Além disso, aumentar nossa participação no mercado, consolidando M&As e outros investimentos de grande relevância para o setor”, diz.
Tanto o capital recebido quanto o apoio do time da Bewater serão dedicados ao projeto de crescimento do ecossistema financeiro imobiliário da Trinus, assim como a sua plataforma de tecnologia. A gestora de VC é formada por um grupo de empreendedores que tiveram sucesso serial em diversos projetos e se uniram para investir e ajudar empresas na fase de ganhar tração de crescimento.
“Como parte deste investimento estratégico, a Bewater está comprometida em apoiar a Trinus a expandir suas operações e aprimorar sua plataforma inovadora. Buscamos alavancar nossa experiência prévia em negócios de grande escala para ajudar a empresa a consolidar sua posição como líder na conexão entre o mercado imobiliário e o mercado de capitais”, afirma Guilherme Weege, sócio da Bewater.
“A Trinus construiu um negócio notável que atende uma lacuna crítica no mercado imobiliário brasileiro, conectando empreendedores regionais com acesso a tecnologia, governança e capital. Na Bewater, acreditamos em apoiar empresas excepcionais com potencial escalável, e a Trinus é um grande exemplo disso. Estamos animados em fazer parte desta parceria para impulsionar o crescimento e desbloquear novas oportunidades neste setor em rápida evolução”, complementa Weege.
Apoio ao empreendedor regional
Um dos motivos que chamaram a atenção desses importantes investidores, em um momento desafiador para empresas levantarem recursos, foi o fato de a Trinus enxergar a potência do mercado imobiliário não apenas no Sudeste e eixo Rio/São Paulo, que tradicionalmente são mais visados, mas sim querer impulsionar o potencial de desenvolvimento de moradia ao redor do país.
Com atuação desde 2009, a Trinus viu que boa parte dos recursos financeiros era concentrada em grandes construtoras, incorporadoras e outras empresas do setor imobiliário que possuíam abrangência nacional e capital aberto. Segundo Diego Siqueira, essa era uma conta que não fechava, já que tradicionalmente o desenvolvimento imobiliário no país é impulsionado por empresários locais.
“Naquela época, vimos que 80% dos projetos imobiliários no Brasil eram feitos por empresários locais, mesmo sem eles terem tanta facilidade para conseguir recursos, como as maiores empresas do ramo. Entendemos também que o que faltava para mudar esse jogo, e que passamos a oferecer, era acesso à tecnologia, processos de governança e, principalmente, instrumentos financeiros que pudessem subsidiar seus projetos”, explica Siqueira.
A primeira empresa da holding foi a Trinus, uma plataforma de soluções imobiliárias que oferece tecnologia, backoffice e governança para que esses empresários do ramo imobiliário de menor porte estejam aptos a captar recursos no mercado de capitais.
Comemorando 15 anos de história, o negócio hoje está presente em mais de 100 cidades em 25 estados brasileiros, com mais de 830 operações monitoradas. O Valor Geral de Vendas (VGV) desses projetos soma mais de R$ 33 bilhões.
Outras frentes de atuação
Depois, a organização passou a contar com a TG Core Asset, gestora de investimentos responsável pelo principal fundo de desenvolvimento imobiliário do Brasil, e o FII TG Ativo Real (TGAR11), referência quando o assunto é gestão ativa e transparência de relatórios.
Ao longo do tempo, a Trinus desenvolveu recursos para atender à TG Core na gestão e monitoramento dos ativos investidos. Com operações independentes, apesar de integrarem o mesmo grupo, a gestora foi o primeiro cliente da Trinus, que alcançou uma vasta expertise para ampliar o atendimento ao restante do mercado.
“A plataforma Trinus se tornou um ecossistema próprio de serviços por conta da ausência de um parceiro com soluções completas no mercado, onde os players financeiros pudessem ter todos os recursos e dados no mesmo local, com padronização de relatórios e processos. Precisávamos da melhor previsibilidade da performance dos ativos, transparência, expertise imobiliária, controle financeiro e gestão ativa”, justifica Siqueira.
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