Os efeitos dos juros altos sobre a economia brasileira foram destacados na abertura da 4ª edição do FILI 2023 (Fórum de Inovação e Liderança da Incorporação). Às vésperas de nova reunião do Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central, a ser realizada nessa quarta-feira, 21/6, o presidente da ABRAINC, Luiz França, demonstrou preocupação com o atual patamar da Selic em 13,75%, mantido nas últimas seis reuniões seguidas do órgão.
Em seu discurso, França ressaltou dados de relatório da consultoria Infinity Asset que aponta o Brasil como o maior detentor de Juros Real do mundo. De acordo com o levantamento, o Brasil possui juro real de cerca de 10%, enquanto o México, segundo colocado, tem um juro real de 6,6%.
Sobre o impacto dos juros altos na vida dos cidadãos, o executivo destacou que, segundo dados de maio deste ano da FecomércioSP, 73% das famílias paulistanas estão endividadas. Em relação às empresas, 6,5 milhões estavam negativadas em abril, de acordo com a Serasa, e houve um aumento de 40% no primeiro quadrimestre de 2023 no número de pedidos de recuperação judicial em São Paulo (382 solicitações) contra igual período do ano passado.
Em relação à habitação, Luiz França comentou que o impacto também é enorme. O executivo pontuou que os financiamentos imobiliários pelo SBPE – que usam recursos da poupança e foram responsáveis pela movimentação de R＄ 180 bilhões em 2022 -, são mais afetados pela alta nos juros, inviabilizando a compra de imóveis a milhares de famílias.
Financiamento imobiliário – Para o presidente da ABRAINC, Luiz França, a redução da Selic seria a melhor forma de promover o acesso de novas famílias à moradia e citou um exemplo de como o juro alto é negativo para o bolso do consumidor. “Uma família com renda até R＄ 10 mil, que antes conseguiria comprar um imóvel financiado de R＄ 470 mil, agora só poderia adquirir um imóvel de até R＄ 370 mil, isso por conta de um aumento em torno de 23% no valor da parcela, o equivalente a um desembolso de R＄ 500 reais a mais por mês”, completou.
FILI 2023 – O evento tem como objetivo promover debates e disseminar conhecimentos por meio de pesquisas e estudos inéditos para esmiuçar o ecossistema de startups, produtos e serviços inovadores e tecnológicos a serviço do mercado imobiliário. Os caminhos para o futuro do setor e a qualidade da habitação e espaço urbano dependerão da adoção de conceitos transversais de ESG e inovação.
O FILI 2023 contará com debates sobre tendências e inovações, empresas apresentando soluções que trazem mais produtividade e eficiência, cases para troca de experiências, espaço de exposição, apresentação de estudos inéditos com insights para destacar e diversificar negócios, além da solenidade de premiação da 3ª Edição do Prêmio de Produtividade na Construção Civil, que valoriza as ações que promovem a melhoria da produtividade em obras pelo país. Essa é uma ação promovida pelo movimento Do Mesmo Lado, comitê idealizado pela ABRAINC e que reúne entidades representantes de construtoras e fornecedoras da construção.