Cury registra receita líquida recorde de R$ 1,1 bilhão e eleva ROE para 64% no 3T24

Com aumento de 48% nas vendas líquidas e crescimento de 60% no lucro líquido, que somou R$ 180,6 milhões, a Cury registra recorde nos resultados e avança na agenda ESG, refletindo a relevância do tema em sua estratégia de negócios

A Cury Construtora, uma das empresas líderes no segmento residencial no Brasil, alcançou receita operacional líquida de R$ 1,1 bilhão no terceiro trimestre de 2024. O número é 40,4% superior ao registrado no mesmo período de 2023. A empresa registrou vendas líquidas de R$ 1,4 bilhão, 47,8% acima do resultado do 3T23.

No 3T24, houve aumento de 66,1% no VGV Lançado, quando comparado ao mesmo período do ano passado, alcançando R$ 1,5 bilhão. As unidades repassadas subiram de 3.187 no 3T23 para 4.756 no 3T24, o que significa uma evolução de 49,2%.

Já no acumulado entre janeiro e setembro deste ano, o VGV repassado da Cury foi 40,7% superior à porcentagem alcançada no 9M23, totalizando R$ 3,8 bilhões. Na mesma comparação, o número de unidades repassadas evoluiu de 10.249 para 12.958.

“Os resultados comprovam a nossa eficiência operacional e sólida performance financeira. Dois dos nossos empreendimentos já lançados ganharam destaque no período: Heitor dos Prazeres, no Rio de Janeiro, totalmente vendido; e o Lyne Campo Limpo, em São Paulo, com mais de 90% das unidades negociadas. Além de avanços em nossa agenda ESG e a publicação do relatório de sustentabilidade 2023, que reflete a crescente relevância do tema na estratégia corporativa, o trimestre também marcou a comemoração dos quatros anos de IPO da Cury. Seguimos crescendo de forma constante, registrando resultados expressivos tanto em vendas quanto em lançamentos”, afirma Fabio Cury, CEO da Cury Construtora.

A empresa lançou nove empreendimentos no terceiro trimestre de 2024: quatro em São Paulo e cinco no Rio de Janeiro. Entre janeiro e setembro 2024, a Cury totalizou 27 empreendimentos lançados, sendo 14 na capital paulista e 13 na capital fluminense.

As unidades lançadas pela Cury no 3T24 atingiram preço médio de R$ 303,4 mil, 17,9% superior ao 3T23 e 2,3% inferior ao 2T24 – resultados pautados pelo mix de produtos lançados. No acumulado do ano, o preço médio unitário teve aumento de 8,6% em relação ao mesmo período de 2023.

Resultados recordes

No terceiro trimestre deste ano, a carteira de terrenos da Cury, que considera os recentes lançamentos e aquisições, atingiu R$ 19,5 bilhões em VGV potencial, mais um recorde para a Companhia. O crescimento foi de 64,7% sobre o banco de terrenos da Empresa no 3T23 e de 11% sobre a carteira do 2T24, totalizando 67.118 unidades. Atualmente, a Cury concentra R$ 13,6 bilhões em bancos de terrenos em São Paulo e R$ 5,9 bilhões no Rio de Janeiro.

A receita operacional líquida da Cury alcançou recorde também no acumulado dos nove primeiros meses de 2024, registrando R$ 2,9 bilhões. O número é 39,4% superior ao alcançado no 9M23.

Outro recorde conquistado pela Companhia foi no lucro bruto, que chegou a R$ 409,4 milhões no 3T24, 44,2% maior que o registrado no 3T23 e 7% acima do 2T24. A margem bruta cresceu 1,0 p.p no 3T24, atingindo patamar de 38,8% em relação ao registro do 3T23. No acumulado do ano, o lucro bruto somou R$ 1,1 bilhão, 41,8% maior que o registrado nos nove primeiros meses de 2023. Já a margem bruta no 9M24 chegou a 38,3%, aumento de 0,6 p.p. em relação ao 9M23.

O lucro líquido da atividade total da Cury, que inclui parcerias e joint ventures, foi de R$ 180,6 milhões no 3T24 – mais um recorde no desempenho da companhia. O montante é 60% superior ao registrado no 3T23 e 3% maior quando comparado ao 2T24. O percentual do lucro líquido atribuível à companhia (parte Cury) foi de R$ 170,6 milhões, 57,7% acima do resultado conquistado no 3T23 e 0,9% abaixo em relação ao 2T24.

A margem líquida consolidada foi de 17,1%, ante 15% reportados no 3T23 e de 17,6% no 2T24. Considerando o lucro percentual da Cury, a margem líquida foi de 16%, 1,8 p.p. maior em relação aos 14,4% conquistados no 3T23, e 1,1 p.p. menor que a margem de 17,3% do 2T24.

Preço médio de lançamentos, vendas e VSO (Venda sob Oferta)

  • No 3T24, foram lançados nove empreendimentos, quatro em São Paulo e cinco no Rio de Janeiro. O VGV total de R$ 1,6 bilhão, que representa um aumento de 66,1% em relação ao mesmo trimestre do ano passado.
  • No acumulado do ano, a Cury lançou 27 empreendimentos (14 em São Paulo e 13 no Rio de Janeiro). O VGV dos nove meses de 2024 foi de R$ 5,2 bilhões.
  • O preço médio das unidades lançadas atingiu R$ 303,4 mil no 3T24, evolução de 17,9% em relação ao 3T23. Os resultados foram pautados pelo mix de produtos lançados.
  • A velocidade de vendas trimestral líquida, medida pelo indicador de Vendas Sobre Oferta (VSO), foi de 43,9% no 3T24 ante 40,4% no 3T23 e 50,5% no 2T24. Nos últimos doze meses, alcançou 75,4%, crescimento de 1,8 p.p. em relação ao 3T23; e aumento 0,3 p.p. em relação ao 2T24.

VGV repassado e geração de caixa

  • No 3T24, a Geração de Caixa operacional foi de R$ 147 milhões, 7,1% acima do dado registrados no 3T23.
  • No acumulado do ano, a companhia atingiu R$ 316,2 milhões de geração de caixa operacional, 27,4% superior ao acumulado do mesmo período do ano anterior.
  • O VGV repassado registrou crescimento de 66% no 3T24, em relação ao 3T23.
  • As unidades repassadas subiram de 3.187 no 3T23 para 4.756 no 3T24, alta de 49,2%.
  • Considerando o desempenho dos 9M24, o VGV repassado teve aumento de 40,7% e o número de unidades repassadas evoluiu de 10.249 para 12.958.

Banco de terrenos

  • A Cury encerrou o 3T24 com carteira de terrenos de R$ 19,5 bilhões em VGV potencial, 64,7% maior que o número registrado no 3T23, totalizando 67.118 unidades.
  • Atualmente, a Cury concentra R$ 13,6 bilhões em bancos de terrenos em São Paulo e R$ 5,9 bilhões no Rio de Janeiro.